Delicias

Ático completamente reformado y muy luminoso a pesar de ser un interior , situado en una cuarta planta, que destaca por su excelente distribución y aprovechamiento del espacio. La vivienda cuenta con un acogedor recibidor de entrada que da acceso a una planta de diseño muy cuadrado y funcional, favoreciendo una circulación cómoda y fluida entre las distintas estancias. Se distribuye en dos dormitorios, un baño completo y una cocina independiente totalmente equipada. Gracias a su orientación y a que las ventanas de las diferentes estancias se abren a dos patios distintos, la vivienda disfruta de ventilación cruzada, garantizando una excelente renovación del aire y una agradable sensación de confort durante todo el año. La finca forma parte de una mancomunidad privada y cerrada, con aparcamiento comunitario en el interior y sistema de videovigilancia 24 horas, proporcionando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Además, dispone de calefacción individual por gas natural. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra perfectamente comunicada mediante transporte público, con acceso a líneas de Metro, Renfe y autobuses. A tan solo 15 minutos de la estación de Atocha, uno de los principales nudos de comunicación de Madrid, que conecta con numerosos destinos tanto dentro como fuera de la ciudad. Asimismo, el emblemático Parque de El Retiro se encuentra a escasos minutos, ofreciendo uno de los espacios verdes más representativos de la capital para disfrutar del ocio y el deporte al aire libre. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda reformada, luminosa y bien conectada en Madrid. ¿Te imaginas viviendo aquí?

Espectacular ático con gran terraza de 70 m² y excelentes vistas a la ciudad Ubicado en una finca del año 2000, este magnífico ático destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud y una impresionante terraza de aproximadamente 70 m², situada en una posición elevada que permite disfrutar de agradables vistas panorámicas de la ciudad. La vivienda ofrece un gran potencial de personalización, permitiendo tanto mantener su distribución actual como adaptarla a las necesidades del nuevo propietario mediante una reforma y redistribución de espacios. La distribución se compone de dos dormitorios, un baño completo con mobiliario de diseño en excelente estado de conservación y un aseo de cortesía que da servicio al resto de la vivienda. Al acceder a la propiedad encontramos un acogedor recibidor que distribuye cómodamente todas las estancias. A la derecha se sitúa una amplia cocina-comedor independiente, exterior y muy bien conservada, con acceso directo a la terraza, lo que aporta una gran funcionalidad y luminosidad al espacio. Desde el distribuidor también se accede al baño completo y al aseo, ambos con ventilación natural gracias a sus ventanas exteriores. Continuando por el vestíbulo encontramos el dormitorio principal, equipado con armario empotrado y salida directa a la terraza. A continuación se ubica el amplio salón, un espacio muy luminoso que cuenta igualmente con acceso directo a la zona exterior, convirtiendo la terraza en una extensión natural de la vivienda. El segundo dormitorio destaca por su diseño abierto y contemporáneo, con conexión directa a la terraza y una configuración que aporta una magnífica sensación de amplitud visual. Integrado en la terraza se ha habilitado además un práctico espacio de almacenaje tipo trastero, dotado de ventilación natural, ideal para guardar mobiliario exterior y otros enseres. La vivienda dispone de calefacción individual y sistema de climatización por conductos, garantizando el máximo confort durante todo el año. La finca forma parte de una exclusiva mancomunidad cerrada con aparcamiento interior para residentes, servicio de videovigilancia 24 horas, piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas privadas y numerosos espacios comunes ideales para pasear y disfrutar del entorno. Su ubicación es excelente, con magníficas comunicaciones mediante Metro, Renfe y diversas líneas de autobús. Además, se encuentra a tan solo 15 minutos de las estaciones de Méndez Álvaro y Atocha, uno de los principales nudos de transporte de Madrid con conexiones nacionales e internacionales. Como valor añadido, la vivienda está situada a escasa distancia del emblemático Parque de El Retiro y del prestigioso Museo Nacional del Prado, dos de los principales referentes culturales y de ocio de la capital. ¿Te imaginas vivir aquí?

En aProperties presentamos esta magnífica vivienda de 152 m², completamente reformada a estrenar, donde el diseño contemporáneo, la funcionalidad y la amplitud se combinan para ofrecer un hogar excepcional. Situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid, destaca por sus generosos espacios, su excelente luminosidad y una distribución cuidadosamente diseñada para disfrutar del máximo confort en el día a día. La vivienda se organiza en torno a un amplio salón que se abre directamente a una agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural y del sol durante gran parte del día. La cocina, de amplias dimensiones, incorpora una cómoda zona de comedor que la convierte en un lugar ideal para compartir reuniones familiares o con amigos. La zona de descanso está formada por cuatro dormitorios y tres baños completos, destacando la suite principal con baño privado. Cada estancia ha sido concebida para ofrecer amplitud, comodidad y una estética elegante, dando como resultado una vivienda moderna, práctica y lista para entrar a vivir. Su ubicación constituye otro de sus grandes atractivos. Rodeada de una excelente oferta de comercios, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y amplias zonas verdes, permite disfrutar de todos los servicios necesarios sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Además, cuenta con magníficas comunicaciones mediante transporte público y rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una elevada calidad de vida en Madrid. Una propiedad que sobresale por su amplitud, la calidad de su reforma integral, la funcionalidad de su distribución y la luminosidad de sus espacios. Las imágenes publicadas son reales y corresponden al estado actual de la vivienda, reflejando fielmente un inmueble preparado para convertirse en un hogar único en una de las mejores zonas de Madrid.   ¿Te imaginas vivir aquí?

Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en Arganzuela Presentamos esta magnífica vivienda, ideal tanto para quienes buscan una residencia lista para entrar a vivir como para inversores que deseen obtener una rentabilidad inmediata mediante alquiler.Finca sin ascesor pero es una primera planta con una facilidad de acceso.  Se trata de una primera planta interior con una destacada iluminacion a pesar de ser interior , ubicada en una calle tranquila y a la vez comercial, en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Su excelente localización, junto al Centro Cultural Matadero Madrid y muy próxima al centro de la ciudad, la convierte en una opción especialmente atractiva. La vivienda cuenta con una distribución funcional y espacios amplios. Dispone de un dormitorio doble de generosas dimensiones y un baño completo, ambos con ventanas , lo que garantiza una óptima ventilación natural. La cocina, de estilo americano, integrada perfectamente con el salón, creando una estancia moderna, acogedora y muy práctica para el día a día. El salón dispone de amplios ventanales con vistas a un patio de luces amplio, cuidado y despejado, que aporta una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad ha sido reformada integralmente hace apenas un año, encontrándose en excelente estado de conservación. Además, cuenta con sistema de climatización por conductos, con aire frío y calor distribuido en toda la vivienda, proporcionando un alto nivel de confort en cualquier época del año. Gracias a su estado impecable y a su ubicación estratégica, la vivienda está preparada para ser alquilada de forma inmediata, convirtiéndose en una inversión con potencial de rentabilidad desde el primer momento. Ubicada en el barrio de Chopera, dentro del distrito de Arganzuela, disfruta de excelentes comunicaciones mediante transporte público. Se encuentra próxima a las estaciones de Legazpi, Delicias y Embajadores, así como a diversas líneas de autobús, comercios, servicios, zonas verdes y espacios culturales. Una vivienda moderna, reformada y perfectamente ubicada, lista para disfrutar o rentabilizar desde el primer día. ¿Te imaginas vivir aquí ?

Presentamos esta única promoción de obra nueva en el corazón de Madrid, donde la arquitectura clásica se fusiona con un diseño actual y funcional. El proyecto surge de la rehabilitación integral de un edificio residencial, conservando su elegante fachada original e incorporando un lenguaje arquitectónico contemporáneo que potencia la luz natural y la amplitud de los espacios. Las viviendas más destacadas del proyecto incluyen amplias tipologías de 2 y 3 dormitorios, así como áticos con terrazas y solárium privado. Todas se caracterizan por espacios luminosos, distribuciones funcionales y materiales de alta calidad, ofreciendo una forma de vivir cómoda, elegante y contemporánea en el centro de la ciudad. El edificio dispone de zonas comunes que complementan este estilo de vida urbano: piscina privada, gimnasio, jardín interior y garaje subterráneo con plazas de coche y moto. Todo ello, en una ubicación privilegiada, cercana a Atocha, El Retiro, Madrid Río y los principales enclaves culturales de la ciudad. Una propuesta singular para quienes buscan un hogar con carácter, diseño y distinción en pleno centro de Madrid. ¿Te imaginas vivir aquí?

En pleno corazón de Arganzuela, uno de los barrios más cotizados de Madrid, presentamos una promoción de obra nueva que combina el carácter de un edificio histórico rehabilitado con un diseño interior completamente contemporáneo. Se ha conservado la fachada original, símbolo de la identidad del barrio, mientras que por dentro todo ha sido pensado para maximizar la luz natural y la funcionalidad de cada estancia. La promoción ofrece viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con tipologías que se adaptan a distintos estilos de vida: desde bajos con jardín privado, ideales para quienes buscan tranquilidad y espacio exterior propio, hasta áticos con terraza y solárium, perfectos para quienes disfrutan de las vistas y el aire libre en pleno centro de la ciudad. Todas las unidades mantienen un estándar de calidad elevado, cuidando cada detalle de acabados y distribución. El edificio cuenta con piscina privada, gimnasio equipado, jardín interior y garaje con plazas para coche y moto, pensado para quienes valoran tanto el confort diario como los servicios de un residencial de nivel. La ubicación es un privilegio en sí misma: a pocos minutos de Atocha, El Retiro, Madrid Río y los principales museos, con toda la vida cultural y gastronómica de Madrid al alcance de la mano. Una oportunidad única para vivir en uno de los enclaves más deseados de la capital. Consulta con aProperties Real Estate precios, tipologías disponibles y agenda una visita personalizada. ¿Te imaginas vivir aquí?

Espacios luminosos y bien conectados en Delicias, Madrid. Ubicación excelente, conectividad inmejorable y un diseño moderno en el centro de Madrid. En una cuidada y tranquila calle del Barrio de Delicias, en el distrito de Arganzuela. Una promoción de obra nueva con solo 12 viviendas, que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y una ubicación excelente para quienes buscan calidad de vida en Madrid. En las plantas sótanos están distribuidos 10 trasteros, 12 plazas de Parking para coches y 2 plazas para motos. A las plazas de garaje se accede, en coche, mediante un elevador de coches y una plataforma giratoria. Las superficies de los Trasteros están entre los 2,10 m2, el más pequeño, hasta 3,30 m2, el de mayor tamaño y las dimensiones de las 12 plazas de parking son de 2,5 mts x 4,5 mts y 2,5 mts x 5.5 mts. Como amenities y áreas de uso común, contará con un Jardín y una Piscina Exterior, que estarán en la planta baja del edificio. Tendrá Paneles Solares en la cubierta. Contará con una calificación energética A. El proyecto consta de 12 viviendas: 9 viviendas tipo que serán muy similares en superficie y tipología y tendrán 2 habitaciones y 2 baños. 2 viviendas de 3 habitaciones, que serán la PB – A y el Ático - A, que es un dúplex . 1 vivienda de 1 habitación, que será el Ático – B. Todas las viviendas son exteriores y en todas las estancias tienen unos amplios ventanales hacia la calle. Las viviendas cuentan con terrazas de tamaños y ubicaciones diferentes en cada una. Todas las viviendas cuentan un tendedero, en el que irá la lavadora y la secadora, haciendo las veces de cuarto de lavandería. En el tendedero estará igualmente ubicada instalación de la unidad interior de la aerotermia. La climatización será mediante suelo radiante/refrigerante. En cuanto a las calidades, destacamos las siguientes: .- El suelo de las viviendas y de las terrazas será de gres porcelánico imitación madera. .- La cocina se entrega completa con muebles de gran capacidad y equipadas con refrigerador, lavavajillas, horno, placa de inducción, campana extractora, fregadero y grifo monomando. .- Los tendederos tendrán lavadora y secadora. .- Puerta de acceso a vivienda blindada, acabado exterior lacado e interior a juego con la carpintería interior de la vivienda .- Las puertas interiores serán lacadas en blanco, con herrajes en acero inoxidable. .- Los armarios empotrados con baldas y cajoneras. ¿Te imaginas vivir aquí?