La Pobla de Vallbona

Promocion de viviendas pareadas, ubicada en el término municipal de La Pobla de Vallbona. Viviendas en dos plantas con cuatro habitaciones y tres baños en 143 metros cuadrados construidos de vivienda. Cocina abierta al salón y habitación principal con vestidor y terraza descubierta. Parcela de 189 metros cuadrados con espacio para zonas ajardinadas y piscina, asi como tambien una zona destinada a aparcamiento exterior. Estándares acústicos de obra nueva. Calificación energética A Adiciones opcionales no incluidas en el precio: - Piscina de 2,4m x 5m - Luminarias de la vivienda. - Amueblamiento de la vivienda. Con una situación privilegiada, a 20km de la ciudad de Valencia, a través de la autovía de Ademuz (CV 35), cerca de diferentes equipamientos como parques, espacios deportivos y zonas comerciales.  MEMORIA DE CALIDADES FACHADAS Fachadas de doble hoja con cámara intermedia y asilamiento interior compuesto por placa rígida EPS grafito de 8 cm de espesor y lana de roca de 6 cm de espesor. El acabado de las fachadas será en mortero hidrófugo de diferentes tonalidades, acentuando el contraste generado por los diferentes cuerpos salientes y volúmenes de las viviendas. ESTRUCTURA Cimentación y estructura vertical proyectada en hormigón armado, formajos con vigueta pretensada y bovedilla prefabricada. CARPINTERÍAS EXTERIORES  Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, o PVC, color antracita. Puerta de acceso a la vivienda de seguridad con 3 puntos de cierre, sistema golpe de llave y bisagra anti palanca, manivela interior, pomo exterior y mirilla cromada. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas de paso interiores con tablero DM acabado lacado color blanco con tiradores y manetas en acabado color inox. Armarios a medida con puertas abatibles lacadas en color blanco. Equipados con barra de colgar y altillo. Vestidores abiertos y equipados con barra de colgar y altillo. TABIQUERÍA INTERIOR Manteniendo el confort y calidad de las estancias, las particiones interiores serán de tabiquería en seco con placa de yeso laminado autoportante y aislamiento medinte lana mineral. Acabado con pintura plástica lisa en color blanco y alicatados en zonas húmedas. PAVIMENTO INTERIOR Para los pavimentos interiores, tanto en planta baja como en planta primera se pantea suelo porcelánico rectificado a definir entre color gris perlado, beige, o imitación madera de PAMESA o similar. En las zonas húmedas se utilizarán pavimentos de gres porcelánico rectificado color gris perla. BAÑOS Alicatados con baldos de gres porcelánico rectificado en acabado liso de dimensiones a definir de la marca PAMESA o similar. GRIFERÍAS Las griferías de lavabo serán monomando de gama media acabado cromo de la marca ROCA o similar. Para las duchas se ha escogido un conuunto de grifo de ducha monomando mural con acabado cromado de la marca TRES o similar.7 SANITARIOS  Sanitarios con porcelana vitrificada en color blanco. Inodoro compaacto adosado a pared con salidad dual. Platos de ducha fabricados en resina de acabado texturizado. COCINA La cocina estará equipada con muebles altos y bajos, fabricados con puertas en laminado de alta presión e interiores en melamina. Bisagras y guías con sistema de freno incorporado. Se proyectan muebles con aacabado blanco y encimera porcelánica en acabado gris o similar. La cocina se equipará con horno encastrado, placa de inducción y campana extractora marca TEKA o similar. INSTALACIONES Preinstalación de climatización en toda la vivienda por conductos frío/calor, en cocina, salón, comedor y dormitorios e instalación de sistema de recuperación de calor. Sistema de energías renovables con aporte energético con aerotermia de mayour eficiencia energética para agua sasnitaria. Las calidades de los materiales invertidos en la vivienda proporcionan unos resultados excelentes de confort para el usuario y de eficiencia enregética.  Oteniendo valores de emisiones de dióxido de carbono menores a 6,4 y un consumo de energías no revovables inferior a un 24m 20, obteniendo por tanto una calificación energética A.    

Casa pareada y esquinera ubicada en la urbanización Maravisa, goza de una magnífica distribución y orientación, con vistas despejadas y en una zona muy tranquila pero muy bien comunicada, a poco más de 10 minutos de Valencia así como muy próxima de zona de tiendas, restauración y ocio. La vivienda disfruta de una parcela muy cuidada de 360m2 aproximadamente, provista de varios ambientes creados con un paisajismo al detalle y de muy buen gusto. La casa ha sido objeto de diferentes mejoras, por lo que se encuentra en un estado excelente y su conservación es inmejorable. En la planta baja encontramos un amplio salón y cristalera de suelo a techo, de apertura completa que contribuye a la existencia de una perfecta comunicación entre el interior y el exterior de la vivienda. El salón asoma a una amplia terraza de orientación Este de 54 m2. La cocina de buen tamaño, tiene salida, a través de unas amplias puertas de cristal, a una terraza trasera de 32 m2 con orientación Oeste así como a una galería destinada a la lavandería con acceso también a la terraza. En la planta baja se ubica también un dormitorio y un baño completo con ducha. Dispone de un trastero aprovechando el hueco de la escalera. Una cómoda escalera da paso a la planta superior donde encontramos tres dormitorios, uno de ellos principal con terraza de 18 m2 y baño completo ensuite y con un gran vestidor independiente, y un baño adicional que da servicio a las otras dos habitaciones dobles, una de ellas también con acceso a otra terraza. Se trata de habitaciones con armarios empotrados y baños con mobiliarios y sanitarioss de calidad. La urbanización donde se encuentra esta propiedad está dotada de una sensacional zona común con piscina, club social y pistas de padel, vestuarios y zonas ajardinadas. Además, dispone de un hermoso parque municipal exterior con una cancha de baloncesto y un gran parque infantil en un entorno muy natural, idóneo para la práctica de deportes y de juegos infantiles. La vivienda se ecnuentra a poco más de 5 minutos de algunos de los mejores colegios bilingües de la Comunidad. Si desea que le ampliemos cualquier información acerca de esta propiedad o desea realizar una visita, no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.

Presentamos este bonito y bien conservado chalet esquinero con una parcela de 866 m y construcción de 306 m, con piscina, jardín y huerto de árboles frutales. La casa consta de amplio salón comedor con chimenea, cocina independiente, tres habitaciones y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en la habitación principal. En la planta baja hay otra cocina, una habitación y una gran estancia multiusos. La parcela tiene varias áreas diferenciadas, jardín, zona de piscina con cuarto de baño exterior, y una zona dedicada a huerto con árboles frutales. Está ubicada en la Urbanización San Lázaro, en la Pobla de Vallbona y conectada con este municipio con un autobús regular cada 20 min, cuya parada está a escasos metros. Muy bien conectada con accesos y autovía V35, por la que se llega en 10 minutos a Valencia. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información de esta propiedad. Le atenderemos encantados.

  Este magnífico pareado cuenta con piscina comunitaria y se encuentra ubicado en una tranquila zona muy próxima a la Eliana. La vivienda está muy bien distribuida y dispone de  un amplio salón comedor situado junto a una gran cocina con espacio para una mesa de uso diario y con salida a una pequeña terraza trasera. En la planta baja se ubica también un aseo de cortesía. La parte delantera cuenta con una terraza adicional y una excelente parcela que bordea la mayor parte de la casa. En la primera planta encontramos tres habitaciones de techos muy altos y abuhardillados. La habitación principal dispone de un  baño completo “en suite” con bañera. Otro cuarto de baño completo da servicio al resto de estancias ubicadas en esta planta. Toldas las habitaciones son muy luminosas.  En la planta del sótano, además, encontramos tres habitaciones adicionales, dos de ellas muy amplias, con ventilación y calefacción central, lo que convierten a esta zona en un área perfecta para ubicar un cuarto de juegos, habitación de estudio, despacho o habitación de invitados. La tercera estancia resulta idónea para destinarla a trastero o bodega. La parcela de la propiedad es cuadrada y de dimensiones óptimas para disfrutar del jardín y poder ubicar una posible piscina privada, aunque la propiedad dispone de piscina  y pistas de tenis comunitarias evitando así tener que realizar el  mantenimiento periódico de la piscina. Esta vivienda resulta perfecta para aquellos que quieran disfrutar de un entorno natural y tranquilo teniendo a su alcance todos los servicios. La Eliana es una población situada a tan solo 15 min de valencia que dispone de transporte público (autobús y metro), todo tipo de servicios y los mejores colegios nacionales e internacionales, como el Iale International Shool del que se encuentra muy próxima. No dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de ampliarle esta  información y concertar una visita.