Nou Campanar

En el prestigioso Barrio de Salamanca, en una de sus calles más emblemáticas de Recoletos, aProperties ofrece a la venta esta exclusiva y magnífica vivienda totalmente exterior en preciosa y elegante finca clásica de bellísima fachada en chaflán, con un señorial portal y cuidadas zonas comunes, con tan solo dos vecinos por planta. Se trata de una Finca protegida y, por tanto, exenta de IBI. La vivienda tiene 292 m² construidos con techos de 3,40 m2 de altura y es una segunda planta con altura de tercero y se caracteriza por ser totalmente exterior en chaflán, con 15 preciosos balcones a la calle orientados y un bellísimo mirador permitiendo la entrada de una luz espectacular a todas sus estancias. La vivienda se encuentra íntegramente para reformar. Disponemos de proyecto de reforma para consulta del cliente, completamente personalizable. La propuesta de arquitectura e interiorismo para la propiedad se centra en realzar los elementos clásicos existentes, como cornisas y detalles de puertas y ventanas, integrándolos con elementos contemporáneos para crear un ambiente único. Este enfoque busca armonizar lo clásico y lo moderno, destacando el valor de cada elemento y mejorando la calidad del espacio. La distribución prioriza la conexión de los espacios de día, ubicándolos en la fachada principal. La cocina se orienta hacia la calle Goya, mientras que el comedor y zonas íntimas, como una acogedora área de desayuno, se sitúan en los miradores. Estas áreas se conectan a una amplia zona social y un family room, facilitando la interacción y disfrute de los espacios comunes. El hall de entrada es un espacio funcional y agradable, ideal para conversaciones o disfrutar de una copa con amigos, y se busca minimizar la zona de pasillo para optimizar su función como conexión entre áreas comunes y dormitorios. La distribución de los dormitorios incluye una zona de servicio y un primer dormitorio con baño en suite. El dormitorio principal, con mirador hacia la calle Castelló, dispone de baño y vestidor exteriores. El tercer dormitorio cuenta con acceso a un vestidor, baño en suite exterior y vestidor complementario. El diseño equilibra funcionalidad, estética y comodidad, reforzando la convivencia entre lo clásico y lo contemporáneo. Tiene calefacción central. La finca dispone de ascensor y conserje. El inmueble se encuentra en un entorno rodeado de servicios de lujo, incluyendo boutiques de alta gama, restaurantes exclusivos y centros comerciales y a pocos metros caminando del Parque del Retiro. Las fotos que aparecen son renders que reproducen las imágenes de la vivienda una vez reformada.  ¿Te imaginas vivir aquí?

Presentamos magnífico terreno urbanizable a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad, con todos los servicios urbanos necesarios, formado por dos parcelas de terreno de forma regular con frente a la carretera de la Coruña. Las parcelas están ya segregadas y cuentan cada una de ellas con su correspondiente referencia catastral. Sobre una de ellas en la actualidad existe una construcción en desuso y una piscina.  La norma zonal aplicable es la 8.1.a del P.G.O.U 1997 Madrid  Las superficies de las parcelas son de 2.374 m2 y 2.360 m2 respectivamente y aunque no alcanzan la parcela mínima,  son urbanizables pues fueron objeto de una expropiación anterior. Uso cualificado vivienda unifamiliar, uso alternativo: dotacional de edificio exclusivo, equipamiento de bienestar social, educativos, religiosos, sanitarios y culturales. También es un uso autorizable, previa aprobación de un plan especial el terciario de hospedaje en edificio exclusivo. Ocupación de parcela: 20%. Edificabilidad: 0.3 m²/m². Separación a linderos: 7 metros. Retranqueos: 10 metros. Altura máxima de cornisa 10.50m , 3 plantas. Se encuentra en un entorno urbano residencial dentro de la Colonia Casaquemada reconocida por su exclusividad y calidad de vida, combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad, gracias a su proximidad a la carretera de la coruña y otras vías principales. Esta área es conocida por su ambiente tranquilo y bien establecido, caracterizado por viviendas unifamiliares y zonas verdes. La Colonia Casaquemada ofrece una combinación de accesibilidad a la ciudad y un entorno apacible, ideal para familias y personas que buscan un equilibrio entre vida urbana y serenidad residencial.  La cercanía a la carretera de la Coruña facilita el acceso a la ciudad de Madrid y a otras localidades cercanas, haciendo de esta parcela una opción atractiva para aquellos que buscan conveniencia y calidad de vida. Asimismo, representa una fantástica oportunidad para inversores y promotores en este entorno urbano residencial de alta demanda. La extensión de la parcela ofrece un potencial significativo para proyectos residenciales de alta gama. Los inversores pueden aprovechar la demanda constante en esta área impulsada por su prestigio y las maravillosas infraestructuras disponibles. ¿Te imaginas vivir aquí?  

En pleno centro de Volpelleres, os presentamos este luminoso piso esquinero. Con sus tres habitaciones, una de ellas en suite y su super terraza de casi 20 m², con vistas despejadas que dan una sensación de amplitud increíble. Espacio para desarrollar una zona chill out, otra de comedor de verano y aún continúa teniendo sitio para algún otro antojo. Cocina y salón con salida directa a la terraza. Todas las instancias , a excepción de los baños, son exteriores y cuentan con vistas despejadas. Provisto de aire acondicionado por conductos y radiadores, parquet, ventanas con doble cristal y puente térmico. Los baños y cocina de estética neutra en la que, con su impronta personal, podrá sentirse en su hogar con tan sólo dos detalles. Para completar esta propiedad, la zona comunitaria con piscina y zona ajardinada. Plaza de trastero y parking incluidos en el precio. A dos minutos andando de mercados, transporte público y con acceso inmediato a la autopista.

Desde aProperties nos complace presentarles este magnífico piso ubicado en la mejor zona de Volpelleres. La vivienda tiene una superficie total construida  de 145 m2, de los cuales 129m2 corresponden a la vivienda y 16m2 a la superficie de la terraza. Se encuentra ubicada en una finca del 2020 construida por la firma “LLAVE DE ORO” y cuenta con acabados de alta calidad que transmiten una atmósfera confortable y acogedora. Su ubicación es inmejorable, ya que se encuentra en una zona tranquila con vistas a la montaña, y al mismo tiempo está a pocos minutos de la Estación de Ferrocarriles de Volpelleres y a tan solo 5 minutos en coche del centro de Sant Cugat del Vallés. La vivienda es una segunda planta totalmente exterior con orientación este-oeste, por lo que tiene luz natural en todas las estancias. Está ubicada en una finca con zona comunitaria y piscina y cerca de servicios como, mercado municipal, farmacias, supermercados, escuelas y todo tipo de servicios que facilitan la vida cotidiana. Al entrar en la vivienda nos encontramos con un amplio recibidor que separa la zona de día de la zona de descanso. De frente encontramos un amplio salón-comedor, con acceso directo a una bonita terraza de 16 m2, ideal para crear una zona de relax. A mano derecha del recibidor se encuentra la cocina office completamente equipada con electrodomésticos de la marca Bosch, placa de inducción, horno con sistema de autolimpieza pirolítica, microondas con función grill y lavavajillas integrado de la marca Miele, y con salida directa a un amplio lavadero. A mano izquierda de la vivienda tenemos un pasillo con armarios empotrados que nos lleva a la zona de noche, allí encontramos tres amplias y luminosas habitaciones individuales, con magníficas vistas a la montaña, que comparten un baño completo con bañera. Al final del pasillo nos encontramos una fantástica suite principal, con armarios empotrados y baño privado con ducha. La vivienda tiene una puerta de entrada de seguridad, suelos de parquet natural de roble de la marca Kahrs y pavimento cerámico en cocina y baños. Las ventanas son de aluminio, con doble acristalamiento con rotura térmica, de la marca Technal y persianas motorizadas. Las puertas de la vivienda y de los armarios empotrados están lacadas en color blanco. Cuenta con calefacción de radiadores de gas natural y sistema de climatización por conductos. El edificio dispone de placas solares. En el precio vienen incluidas dos plazas de garaje, con sistema de carga para coche eléctrico y un cuarto trastero. Posibilidad de adquirir una tercera plaza de garaje. ¡No deje de visitarla, le encantará!      

En una de las zonas más prestigiosas de Madrid, se encuentra esta espectacular vivienda de obra nueva con 132 m², que destaca por su diseño moderno, su excelente distribución y su gran luminosidad en todas las estancias. El piso, completamente amueblado y equipado, ofrece un amplio salón con zona de comedor, cocina independiente con electrodomésticos de alta gama, dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y un funcional cuarto de lavado. Dispone además de una encantadora terraza privada, perfecta para relajarse o disfrutar al aire libre. Gracias a sus amplios ventanales y orientación, la luz natural inunda todo el espacio, creando una atmósfera cálida y acogedora. El edificio, de reciente construcción, ofrece servicios de alto nivel como piscina, gimnasio, portero 24 horas y ascensor, garantizando comodidad, seguridad y bienestar en el día a día. Una oportunidad única para vivir con estilo en pleno corazón del Barrio de Salamanca. ¿Te imaginas vivir aquí?

aProperties les presenta esta excelente oportunidad en Nazaret, una zona que cuenta con todos los servicios necesarios, y pertenece a Valencia. Próxima al puerto, y de la playa, muy buen comunicada con el centro por trasporte público. Una buena posibilidad de adaptarla completamente a sus necesidades y gustos personales. Cuenta con 93 m2 (según catastro) 4 dormitorios, cocina office y un baño, tiene muchas posibilidades. Nazaret cuenta con supermercados, restaurantes y colegios, lo que lo convierte en un lugar perfecto para vivir o invertir. Si estas buscando una oportunidad para invertir o desea construir la casa de sus sueños, esta es la ocasión perfecta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita o recibir asesoramiento personalizado. Estaremos encantados de atenderle.