Terrenos en venta en Valldoreix, Sant Cugat del Vallès

Terreno para construir hasta 18 viviendas, 15 plazas de parking y local comercial.  Se vende terreno directamente edificable con calificación urbanística clave 13B, apto para construir un edificio de viviendas (libres y protegidas), con posibilidad de local comercial y plazas de aparcamiento, siguiendo los parámetros establecidos por el PGM (Plan General Metropolitano) de Montcada i Reixac.    Ubicado en suelo urbano consolidado  Apto para promoción residencial con un 30% de vivienda protegida (HPO)  Altura máxima: PB + 4 plantas  Edificabilidad máxima: 1.373 m² de vivienda + 89 m² de local comercial.  Hasta 18 viviendas (6 protegidas + 12 libres)  15 plazas de parking en sótano + 5 para motos en planta baja  Fachadas a dos calles  Profundidad edificable: 11 m  Proyecto viable con mezcla de vivienda libre y protegida, con espacio comercial y parking según normativa actual    "Terreno con expediente actualizado para Reserva HPO (última actualización: 03/10/2023). La información ha sido proporcionada por la propiedad y deberá ser verificada en el momento en que exista interés real por parte del comprador. "    Gran oportunidad para inversores que busquen desarrollar una promoción con alto potencial de rentabilidad en zona consolidada y con demanda. 

Aproperties tiene el agrado de ofrecer dos excelentes terrenos esquineros que se venden juntos, en total son 1677m², ofreciendo la posibilidad de construir dos casas aisladas, en parcelas contiguas o edificar en uno de los solares, disfrutando de la ventaja de juntar la edificabilidad de ambos solares, logrando la vida en una sola planta, bien sumamente prohibitivo en Sant Cugat, por las normativas imperantes actualmente.  El primer solar, totalmente plano, de 816 m² y el otro de 861m², según catastro.  La ubicación del terreno es incomparable, puesto que, a pesar de estar muy bien comunicado, está a una distancia prudencial que lo aleja del bullicio y el tránsito. El potencial de desarrollo es extraordinario.       La clasificación de los terrenos es 20a/11, dando la posibilidad de construcción de una casa aislada en cada terreno, de aproximadamente 370m² distribuida en una planta baja más un piso. Juntando ambos solares, sumamos la `posibilidad de construir 740m². Ocupación en planta de 170mts aproximadamente en cada solar, con una alzada de 9.15mts, planta baja más dos y posibilidad de una planta más soterrada, se puede hacer una edificación auxiliar de un 3%.    Ubicada en una zona residencial de Sant Cugat integrada principalmente por casas unifamiliares, en un entorno privilegiado con mucha intimidad. Es de destacar que se encuentra al mismo tiempo cerca de todo tipo de servicios. A dos minutos en coche y unos diez caminando de la estación de ferrocarriles catalanes de Valldoreix, a poca distancia de una parada de autobús, cercana a un centro médico, una farmacia, restaurantes, un supermercado y al club de tenis de Valldoreix. Con fácil acceso a la carretera que lleva directamente a Barcelona en pocos minutos.    No dude en contactar con el equipo experto de Aproperties Real Estate para la búsqueda de su nuevo hogar. Siempre cercanos, eficaces y profesionales en todo el proceso. 

Rodeado de las mejores vistas, paz y tranquilidad, pinares y el aire más limpio y puro de la zona, sin por ello perder su excelente acceso a Barcelona, a cinco minutos de la estación de tren, con transporte público a escasos metros. Zona residencial, en un entorno de casas de una situación absolutamente privilegiada, orientación Sureste. Parcela plana de 2.048 m2, Clasificación 20A11. Posibilidad de ser segregado. Edificación máxima de 572m², edificabilidad del 50%, ocupación en planta 20%. construcción: planta baja + 2 pisos hasta un máximo de 9,15 m. de altura. Se puede agregar una construcción auxiliar 3%. Se incluye en la venta el proyecto básico y licencia de obras, siempre modificable por el comprador, para la construcción de una casa unifamiliar aislada, evitando el tiempo de gestión característico en el Ayuntamiento de Valldoreix. Características del proyecto realizado para una familia tipo: 200m² en planta, 173m² en la primer planta y sótano de 200m².Consta de salón comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 baños, sala polivalente, lavadero, trastero y parking para 3 coches. Exterior de 1.800 m2 y piscina.  Sant Cugat del Vallès, situado en el Valles Occidental, es una población cercana a Barcelona que conserva la esencia de un pueblo tranquilo, pero a tan sólo 12 Km de la ciudad. Es la escogida por muchas familias que quieren ganar en calidad de vida debido a su situación estratégica, gran cantidad de zonas verdes, parques, jardines y excelente comunicación, mediante autopista, Túneles de Vallvidrera o carretera, con la capital catalana. La mayoría de las familias tienen su vivienda habitual aquí y trabajan en Barcelona, disfrutando de las ventajas de vivir en un municipio que mantiene tradiciones, amplia oferta cultural y gastronómica, fiestas populares y al mismo tiempo goza de prestigiosas escuelas y universidades internacionales. No dude en contactar con el equipo experto de aProperties Real Estate para la búsqueda de su nuevo hogar, ¡siempre eficaces, cercanos y profesionales! ¡¡No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble!!

Aproperties tiene el agrado de ofrecer este excelente terreno esquinero y plano de 816 m² según catastro, en la zona de Valldoreix, San Cugat del Vallés.  La ubicación de terreno es incomparable, puesto que, a pesar de estar muy bien comunicado, está a una disteancia prudencial que lo aleja del bullicio y el tránsito.  El potencial de desarrollo es extraordinario.     Existe la opción de crear una casa independiente en uno de los ya únicos terrenos bien ubicados en venta en Valldoreix. No hay ofertas comparables en la zona, lo que la convierte en una inversión única e inigualable.    La clasificación de este terreno es 20a/11, tiene la posibilidad de construcción de una casa aislada de aproximadamente 370m² distribuida en una planta baja más un piso.    Ocupación en planta de 170mts aproximadamente, con una alzada de 9.15mts, planta baja más dos y posibilidad de una planta más soterrada, se puede hacer una edificación auxiliar de un 3%.   Ubicada en una zona residencial de Sant Cugat integrada principalmente por casas unifamiliares, en un entorno privilegiado con mucha intimidad. Es de destacar que se encuentra al mismo tiempo cerca de todo tipo de servicios. A dos minutos en coche y unos diez caminando de la estación de ferrocarriles catalanes de Valldoreix, a poca distancia de una parada de autobús, cercana a un centro médico, una farmacia, restaurantes, un supermercado y al club de tenis de Valldoreix. Con fácil acceso a la carretera que lleva directamente a Barcelona en pocos minutos.   No dude en contactar con el equipo experto de Aproperties Real Estate para la búsqueda de su nuevo hogar. Siempre cercanos, eficaces y profesionales en todo el proceso. 

Excepcional terreno plano y esquinero de 861 m² según catastro, en la prestigiosa zona de Valldoreix, San Cugat del Vallès.    Esta propiedad es verdaderamente única; la ubicación de terreno es incomparable y el potencial de desarrollo es extraordinario.    Existe la opción de crear una casa independiente en uno de los ya únicos terrenos bien ubicados en venta en Valldoreix. No hay ofertas comparables en la zona, lo que la convierte en una inversión única e inigualable.   La clasificación de este terreno es 20a/11, tiene la posibilidad de construcción de aproximadamente 370 m2 distribuida en una planta baja más un piso.   Ocupación en planta 172m2, con una alzada de 9.15mts, planta baja más dos y posibilidad de una planta más soterrada, se puede hacer una edificación auxiliar de un 3%.  Ubicada en una zona residencial de Sant Cugat integrada principalmente por casas unifamiliares, en un entorno privilegiado con mucha intimidad. Es de destacar que se encuentra al mismo tiempo cerca de todo tipo de servicios. A dos minutos en coche y unos diez caminando de la estación de ferrocarriles catalanes de Valldoreix, a poca distancia de una parada de autobús, cercana a un centro médico, una farmacia, restaurantes, un supermercado y al club de tenis de Valldoreix. Con fácil acceso a la carretera que lleva directamente a Barcelona en pocos minutos.  No dude en contactar con el equipo experto de aProperties Real Estate Sant Cugat. 

Excepcional terreno de 635 m² en la prestigiosa zona de Valldoreix, San Cugat del Vallès.    Esta propiedad es verdaderamente única; la ubicación de terreno es incomparable y el potencial de desarrollo es extraordinario.    Existe la opción de crear una casa independiente en uno de los ya únicos terrenos bien ubicados en venta en Valldoreix. No hay ofertas comparables en la zona, lo que la convierte en una inversión única e inigualable.   La clasificación de este terreno es 20a/10, tiene la posibilidad de construcción de un 0.75% de ocupación, una alzada de 9.15mts, planta baja más dos y posibilidad de una planta más soterrada, se puede hacer una edificación auxiliar de un 3% y los lindes a respetar deben ser de 3 mts a los lados y 5 por el frente y por detrás.     No dude en contactar con el equipo experto de aProperties Real Estate Sant Cugat.   

Excepcional terreno de 735 m² en la prestigiosa zona de Valldoreix, San Cugat del Vallès.   Esta propiedad es verdaderamente única; la ubicación de terreno es incomparable y el potencial de desarrollo es extraordinario.   Existe la opción de crear una casa independiente en uno de los ya únicos terrenos bien ubicados en venta en Valldoreix. No hay ofertas comparables en la zona, lo que la convierte en una inversión única e inigualable.  La clasificación de este terreno es 20a/10, tiene la posibilidad de construcción de un 0.75% de ocupación, una alzada de 9.15mts, planta baja más dos y posibilidad de una planta más soterrada, se puede hacer una edificación auxiliar de un 3% y los lindes a respetar deben ser de 3 mts a los lados y 5 por el frente y por detrás.    No dude en contactar con el equipo experto de aProperties Real Estate Sant Cugat. 

Solar urbano edificable de 1.413m2, con acceso por 2 calles distintas, con una ubicación privilegiada y vistas airedas.  Ocupación 30%. Edificabilidad 0,75%. Permite construcción de PB + 2 plantas. Altura máxima: 9'15m. Segregable en dos terrenos edificables (superíficie mínima de parcela, por normativa, 600m2). Dispone de planos topográficos donde se preveía como opción la eventual segregación en dos terrenos, uno de 653m2 y otro de 760m3, y un anteproyecto arquitectónico de una casa de 222m2 para construir sobre uno de ellos. Opción de adquirir sólo un de los 2 terrenos, una vez ya segregados. También dispone de estudio geotécnico. Se puede adquirir el entero entero por el precio arriba indicado o adquirir uno sólo de los terrenos resultantes de la segregación. Los precios de venta de los terrenos resultantes (impuestos en ningún caso incluidos), son: - Terreno A, de 653m2 (SO): 440.000.-€, impuestos no incluidos. - Terreno B, de 760m3 (SE): 470.000.-€, impuestos no incluidos. Bellaterra es un pequeño oasis en la zona metropolitana de Barcelona. Población tranquila, en plena naturaleza y de ubicación privilegiada, colindante a Sant Cugat del Vallès y con comunicaciones inmejorables. Está a menos de 20 km del centro de Barcelona, 5 km del centro de Sant Cugat del Vallès y Sabadell y a 11 Km de Terrassa. Excelentemente comunicada por tren (FGC y RENFE), carretera y autopistas (A-P7/B-30, C-58, C-16). Cuenta con comercios, centros escolares, universitarios, musicales, clubs deportivos y a 10 minutos en coche de parques empresariales, hospitales, clubs de golf y universidades públicas y privadas de máximo prestigio internacional, y grandes centros comerciales.  ¿Se imagina vivir aquí? ¡No dude en contactar con nosotros para ampliar información y agendar visita! 

aProperties Real Estate comercializa terreno urbano de 17.422m2 ideal para inversores o promotores en la zona de Rubí  El terreno está ubicado en una zona muy bien comunicada, la parcela se encuentra a tan solo 2 minutos a pie de una para de autobús que te llevará directamente al centro de Rubí, y a 5 minutos de la escuela, lo que garantiza una gran comodidad y accesibilidad para toda la familia. Esta parcela es completamente edificable y urbanizable se puede construir mínimo seis casas unifamiliares, con una fachada de 25m por casa y una superficie de 1.200m edificabilidad PB+2 ¡No dude en visitar este terreno!

Fantástico solar urbano de 1.049m2, con  vistas al Tibidabo y calificación 20a/11. El terreno goza de orientación a sur y se encuentra a menos de 15 minutos andando del tren - FGC, bosque, parvulario, escuelas y del centro de Bellaterra donde se encuentran todos los servicios: supermercado, farmacia, entidad bancaria, panadería, club deportivo, restaurantes, etc. La propiedad dispone de proyecto ejecutivo.  Bellaterra es un pequeño oasis en la zona metropolitana de Barcelona. Población tranquila, en plena naturaleza y de ubicación privilegiada, anexada a Sant Cugat del Vallès y con comunicaciones inmejorables. Está a 20km del centro de Barcelona, a 5km del centro de Sant Cugat del Vallès y Sabadell y a 11km de Terrassa. Excelentemente comunicada por tren, carretera y autopistas (A-P7/B-30, C-58, C-16).   ¿Se imagina vivir aquí? ¡No dude en contactar con nosotros para ampliar información y agendar visita! 

Desde Aproperties tenemos el agrado de ofrecerles este solar urbano esquinero de 389m² licencia y proyecto aprobados para la construcción de una vivienda de 240 m².  Situado en el barrio de montaña de Barcelona de Can Rectoret sobre las colinas de Vallvidrera con vistas al parque natural de Collserola y a tan sólo 7 minutos en coche de la estación de Les Planes, que, tras un trayecto de 3 estaciones de tren (6 minutos), os llevará a Sarria, Barcelona. La zona, muy tranquila, privacidad total y contacto directo con la naturaleza.   El proyecto de casa aislada con el que se vende el solar tiene la siguiente previsión:  - Primer planta a pie de calle: sala polivalente, posible cine o gimnasio, espacio para sauna y lavadero. Parking calle con espacio para dos coches.   - Primer planta, zona de día: cocina abierta que conecta salón y comedor. Desde la cocina hay acceso a las terrazas exteriores con vistas panorámicas.  - Planta superior: tres habitaciones y dos baños. La habitación principal es una master suite que incluye vestidor y baño completo.   - Exterior: amplio jardín y piscina.  Dependiendo del momento de la adquisición el cliente podría aumentar la casa hasta 290 m² (4 habitaciones y 4 baños).  Cada rincón de esta casa ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, estilo y calidad de vida, certificación energética A+, materiales de alta calidad, etc. Tenemos a su disposición las memorias de calidades, planos y la información complementaria que pueda necesitar para entender la dimensión del proyecto. No deje de comunicarte con el equipo de aProperties Real Estate para hacer de este proyecto su nuevo nuevo hogar.

aProperties les presenta este terreno de 1.245 m², con calificación 20a/11 que permite construir una vivienda unifamiliar a 4 vientos con posibilidad de disponer de un gran espacio de jardín y piscina con vistas. A pocos metros de parada de bus bajo demanda (solicitando el servicio con 20 minutos de antelación), a escasos minutos en coche de varias paradas de tren (a 6 minutos de la parada de FGC Baixador de Vallvidrera, a 7 minutos de FGC Les Planes, a 12 de FGC La Floresta) y a menos de 15 minutos en coche de la zona alta de Barcelona.  El terreno se encuentra en zona con vistas y terrenos con desnivel, en Les Planes, una zona privilegiada y exclusiva de Sant Cugat del Vallès, lindante con Barcelona, que cuenta con buenas comunicaciones con las principales carreteras con acceso directo a Barcelona y alrededores. La zona Les Planes destaca por sus zonas residenciales tranquilas y proxima a servicios, comercios y servicios médicos a escasos minutos en coche. Una zona residencial en plena naturaleza. ¡No dude en contactar con el equipo experto de aProperties Real Estate Sant Cugat para ampliar información y gestionar una visita!

Maravilloso solar urbano prácticamente llano de 2.000m2, con vistas elevadas y despejadas en todas direcciones, incluyendo al Tibidado.  El terreno, goza de excelente ubicación, orientación y vistas a sur, este y norte y su calificación urbanística permite la construcción de una vivienda asilada unifamiliar de unos 500m2. A menos de 15 minutos andando se encuentra el centro de pueblo y la parada del tren - FGC Bellaterra, así como varias escuelas, parvulario y servicios como supermercado, farmacia, entidad bancaria, panadería, club deportivo, restaurantes, etc. Bellaterra es un pequeño oasis en la zona metropolitana de Barcelona. Población tranquila, en plena naturaleza y de ubicación privilegiada, colindante a Sant Cugat del Vallès y con comunicaciones inmejorables. Está a menos de 20 km del centro de Barcelona, 5 km del centro de Sant Cugat del Vallès y Sabadell y a 11 Km de Terrassa. Excelentemente comunicada por tren (FGC y RENFE), carretera y autopistas (A-P7/B-30, C-58, C-16). Cuenta con comercios, centros escolares, universitarios, musicales, clubs deportivos y a 10 minutos en coche de parques empresariales, hospitales, clubs de golf y universidades públicas y privadas de máximo prestigio internacional, y grandes centros comerciales.  ¿Se imagina vivir aquí? ¡No dude en contactar con nosotros para ampliar información y agendar visita! 

¡Oportunidad única en Rubí! Terreno plano de 1022m2 en la zona residencial de "Les Valls de Sant Muç". Se vende fantástico terreno urbanizable de 1022m2 ubicado en una tranquila y exclusiva zona residencial de Rubí. Una parcela plana a dos niveles, muy soleada durante todo el día y con mucha privacidad, ideal para construirla casa de tus sueños. El terreno ya cuenta con licencia municipal aprobada por el ayuntamiento y proyecto realizado por un arquitecto, que contempla una espectacular vivienda unifamiliar en planta de 177m2 de construidos y con piscina privada de 28m2. La parcela está inteligentemente dividida en dos niveles: una zona destinada a la vivienda y la piscina y otra destinada a jardín o espacio verde, lo que proporciona una distribución funcional y estética. El proyecto de la vivienda en planta consta de un amplio salón comedor con salida a la piscina, cocina y despensa, dos cuartos de baño, lavadero y tres habitaciones, una de ellas con vestidor y baño privado además de una sala para la maquinaria. El terreno ya cuenta con todas las acometidas de agua, electricidad, télefono y red de saneamiento. Además, goza de una excelente ubicación: a sólo dos minutos a pie de la parada de autobús con conexión directa al centro de Rubí y a apenas un kilómetro en coche del centro del municipio. Una oportunidad tanto para particulares como para inversores. ¡Listos para empezar a construir!

Parcela de 554m2 con calificación 20a/9u, suelo urbano que permite edificación aislada unifamiliar. Dispone de proyecto básico arquitectónico. El terreno está orientado a sur, tiene ligera pendiente y cuenta con los servicios de acometidas a pie de calle. Se encuentra en la zona conocida como Can Barata, zona tranquila y rodeada de bosque, colindando con las exclusivas poblaciones de Sant Quirze del Vallès y Bellaterra y a tocar de la entrada a los túneles de Vallvidrera. La zona ofrece la posibilidad de vivir en medio de la naturaleza, a tan solo 20Km de Barcelona y precios correctos. UBICACIÓN: Ubicada en una zona privilegiada y exclusiva de Sant Cugat del Vallès, la zona Can Barata se encuentra en plena Sierra de Galliners cuenta, pero a pocos minutos de los principales núcleos urbanos del Vallès Occidental (Sabadell, Terrassa, Cerdanyola del Vallès, etc.) y tan sólo a 20Km d Barcelona. Buena comunicación con las principales carreteras y autopistas. En aProperties contamos con los mejores agentes inmobiliarios para brindarle una atención profesional, personalizada y eficiente, en el que usted es el protagonista. No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble.

Fantástico terreno con casa a medio construir de 526m2, proyectada siguiendo criterios constructivos y de proyecto adecuados para hacerla eficiente energéticamente. Orientada principalmente a sureste, en parcela de 1002m2, con piscina y vistas de escándalo a la sierra de Collserola. Además, tanto la casa como la zona de jardín aprovechan al máximo el sol que reciben. Al precio de compra del terreno hay que añadir el coste de terminar la construcción de la casa.  La vivienda proyectada de 5 habitaciones y 4 baños cuenta con dos accesos diferenciados, uno peatonal y de vehículos desde la rotonda inferior y otro peatonal en la primera planta, cruzando una pasarela. De este modo, se podrían dividir los usos de la edificación y permitir tener vivienda y despacho con accesos independientes y por calles distintas. La edificación se encuentra en fase de construcción y actualmente se ha ejecutado el movimiento de tierras, la cimentación, todos los muros de contención de tierras y el esqueleto o estructura de hormigón y acero. La casa se ha proyectado en cuatro plantas con ascensor con la siguiente idia: planta parking y adicionales, 2 plantas para la vivienda principal y planta superior para despacho o vivienda con acceso independiente. En la planta baja, encontramos la zona de día con un salón-comedor de grandes dimensiones con grandes ventanales que dan al jardín con piscina desbordante. Una cocina con office, un cuarto de lavado y plancha, un anexo para invitados y un aseo de cortesía completan la planta. En la primera planta, se sitúa la zona de noche, con tres dormitorios dobles con dos baños completos y el dormitorio principal con baño y vestidor. La planta azotea cuenta con entrada propia por la calle superior, por lo que es ideal para destinarlo a despacho o vivienda independiente. En la planta semisótano, encontramos el garaje para cuatro coches con salida independiente y fácil para todos ellos, vestuario para personal, cuarto de instalaciones, bodega, despensa y gimnasio. El jardín es grande y rodea la propiedad, además dispone de una gran terraza con porche para disfrutar en verano y de una piscina con preciosas vistas panorámicas. Bellaterra es un pequeño oasis en la zona metropolitana de Barcelona. Población tranquila, en plena naturaleza y de ubicación privilegiada, anexada a Sant Cugat del Vallès y con comunicaciones inmejorables. Está a menos de 20 km del centro de Barcelona, 5 km del centro de Sant Cugat del Vallès y Sabadell y a 11 Km de Terrassa. Excelentemente comunicada por tren (FGC y RENFE), carretera y autopistas (A-P7/B-30, C-58, C-16). Cuenta con comercios básicos, parvulario, centros escolares, universitarios y musicales, club deportivo y, a 10 minutos en coche, se encuentran parques empresariales, hospitales, clubs de golf, universidades públicas y privadas de máximo prestigio internacional y grandes centros comerciales. En aProperties contamos con los mejores agentes inmobiliarios para brindarle una atención profesional, personalizada y eficiente, en el que usted es el protagonista. Sus objetivos, nuestro motor de trabajo. ¡Contacte con nosotros, apreciará la diferencia!

Solar urbano edificable de 1.002m2, con proyecto básico incluido y licencia de obra concedida. Cuenta con excelentes comunicaciones por autopista y trasporte público. Se encuentra a menos de 15 minutos a pie del centro del pueblo, donde se encuentran los servicios básicos y la parada de tren (FGC -Bellaterra), a 20Km de Barcelona y 30Km del aeropuerto.  Su calificación 20a/11, permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 500m2 construdos en PB + 2 plantas y altura máxima 9'15m. Dispone de plano topografico así como proyecto básico para la construcción de una vivienda unifamiliar silada (ver renders publicados) y licencia de obra. El proyecto básico presentado para la obtención de la licencia, y que la propiedad pone a disposición del compador, preveé la construcicón de casa unifamiliar aislada de 410m2 construidos, de los que 276m2 serían los correspondientes a vivienda, distribuida en dos plantas de 131m2, y una planta sótano destinada a usos de sala polivalente y gimnasio, a parte de piscina y estacionamiento. Bellaterra es un pequeño oasis en la zona metropolitana de Barcelona. Población tranquila, en plena naturaleza y de ubicación privilegiada, colindante a Sant Cugat del Vallès y con comunicaciones inmejorables. Está a menos de 20 km del centro de Barcelona, 5 km del centro de Sant Cugat del Vallès y Sabadell y a 11 Km de Terrassa. Excelentemente comunicada por tren (FGC y RENFE), carretera y autopistas (A-P7/B-30, C-58, C-16). Cuenta con comercios, centros escolares, universitarios, musicales, clubs deportivos y a 10 minutos en coche de parques empresariales, hospitales, clubs de golf y universidades públicas y privadas de máximo prestigio internacional, y grandes centros comerciales.  ¿Se imagina vivir aquí? ¡Contacte con nosotros para ampliar información y agendar visita!