Les Planes

Amueblada | Piscina privada | Licencia turística | Diseño funcional y contemporáneo Situada en el barrio Can Cortés, dentro del Parque Natural de Collserola, esta vivienda combina arquitectura moderna, privacidad y conexión urbana. Una propiedad singular que destaca por su diseño, su entorno natural privilegiado y funcionalidad. Espacios pensados para vivir Con una distribución en tres bandas paralelas, la casa se adapta con naturalidad a la topografía inclinada del terreno, potenciando la luz natural, la privacidad y la integración visual con el paisaje. Distribución · 5 habitaciones | 4 baños completos · Sala polivalente en planta sótano (zona fitness, juegos, estudio o vivienda independiente) · Amueblada por completo · Armarios empotrados hechos a medida en todas las estancias · Piscina privada y jardín con zona de descanso · Climatización por bomba de calor + suelo radiante · Amplios ventanales con luz natural en todas las plantas Ubicación y entorno · Entorno natural en la Sierra de Collserola, a solo 15 minutos de Barcelona · Barrio consolidado · A 8 minutos de FGC Les Planes o FGC Baixador de Vallvidrera · Rápido acceso por Túneles de Vallvidrera y carretera de l’Arrabassada · Servicio de autobús a demanda Oportunidad de inversión La vivienda dispone de licencia turística activa, lo que permite rentabilizarla desde el primer día, tanto como residencia vacacional como segunda vivienda con gran atractivo para público nacional e internacional. Ideal para… · Quienes buscan una vivienda con carácter y diseño, bien conectada pero rodeada de naturaleza · Familias que valoran espacio, intimidad y funcionalidad · Inversores o compradores internacionales en busca de un activo especial Contacta para organizar tu visita privada.

Oportunidad única en Can Cortés, una de las zonas residenciales más exclusivas de Sant Cugat del Vallès, rodeada de naturaleza y con excelentes conexiones a Barcelona. Este terreno urbano de 1.044 m² permite desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo, soleado y con espectaculares vistas panorámicas. Con la reciente bajada de precio, es el momento ideal para invertir y construir a tu medida. Características destacadas: - Superficie total: 1.044 m²  - Ocupación máxima permitida por planta: 13% (aprox. 135,7 m²)  - Edificabilidad total estimada: hasta 417 m² en varias plantas  - Garaje adicional permitido: hasta 139 m²  - Estudio geoestructural realizado La propiedad incluye un proyecto original aprobado por el propietario, y también se presenta una propuesta alternativa con renders, ideal para visualizar diferentes opciones de diseño y aprovechar al máximo el potencial del terreno. Ubicación inmejorable: A pocos minutos de Sant Cugat y Barcelona, con acceso directo a los Túneles de Vallvidrera, carretera de la Arrabassada, estación FGC Les Planes y paradas de bus.  Además, su proximidad a colegios de prestigio la convierte en una excelente opción para familias que valoran la calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Una parcela con gran potencial, lista para hacer realidad tu proyecto de vida. ¡Contáctanos y no dejes pasar esta oportunidad!

Desde Aproperties tenemos el agrado de ofrecerles este solar urbano esquinero de 389m² licencia y proyecto aprobados para la construcción de una vivienda de 240 m².  Situado en el barrio de montaña de Barcelona de Can Rectoret sobre las colinas de Vallvidrera con vistas al parque natural de Collserola y a tan sólo 7 minutos en coche de la estación de Les Planes, que, tras un trayecto de 3 estaciones de tren (6 minutos), os llevará a Sarria, Barcelona. La zona, muy tranquila, privacidad total y contacto directo con la naturaleza.   El proyecto de casa aislada con el que se vende el solar tiene la siguiente previsión:  - Primer planta a pie de calle: sala polivalente, posible cine o gimnasio, espacio para sauna y lavadero. Parking calle con espacio para dos coches.   - Primer planta, zona de día: cocina abierta que conecta salón y comedor. Desde la cocina hay acceso a las terrazas exteriores con vistas panorámicas.  - Planta superior: tres habitaciones y dos baños. La habitación principal es una master suite que incluye vestidor y baño completo.   - Exterior: amplio jardín y piscina.  Dependiendo del momento de la adquisición el cliente podría aumentar la casa hasta 290 m² (4 habitaciones y 4 baños).  Cada rincón de esta casa ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, estilo y calidad de vida, certificación energética A+, materiales de alta calidad, etc. Tenemos a su disposición las memorias de calidades, planos y la información complementaria que pueda necesitar para entender la dimensión del proyecto. No deje de comunicarte con el equipo de aProperties Real Estate para hacer de este proyecto su nuevo nuevo hogar.

aProperties les presenta este terreno de 1.245 m², con calificación 20a/11 que permite construir una vivienda unifamiliar a 4 vientos con posibilidad de disponer de un gran espacio de jardín y piscina con vistas. A pocos metros de parada de bus bajo demanda (solicitando el servicio con 20 minutos de antelación), a escasos minutos en coche de varias paradas de tren (a 6 minutos de la parada de FGC Baixador de Vallvidrera, a 7 minutos de FGC Les Planes, a 12 de FGC La Floresta) y a menos de 15 minutos en coche de la zona alta de Barcelona.  El terreno se encuentra en zona con vistas y terrenos con desnivel, en Les Planes, una zona privilegiada y exclusiva de Sant Cugat del Vallès, lindante con Barcelona, que cuenta con buenas comunicaciones con las principales carreteras con acceso directo a Barcelona y alrededores. La zona Les Planes destaca por sus zonas residenciales tranquilas y proxima a servicios, comercios y servicios médicos a escasos minutos en coche. Una zona residencial en plena naturaleza. ¡No dude en contactar con el equipo experto de aProperties Real Estate Sant Cugat para ampliar información y gestionar una visita!