Unifamiliares en venta en Riba Roja del Turia

UNIFAMILIARES DE OBRA NUEVA EN RIBA ROJA DEL TURIA

Superficie
135m2
Unidades
5
Finalización
Q3 2025
Obra nueva
Precio desde 590.000 €

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Unidades en esta promoción
TipoUnidadSuperficieTerrazaDormitoriosBañosPrecioEstadoPlanosPDF
Casa P1135 m21 (103 m2)32590.000 €DisponibleVer planoDownload PDF
Casa P3135 m21 (80 m2)32590.000 €DisponibleVer planoDownload PDF
Casa P4135 m21 (80 m2)32590.000 €DisponibleVer planoDownload PDF
Casa P5135 m21 (80 m2)32590.000 €DisponibleVer planoDownload PDF
Casa P6135 m21 (85 m2)32590.000 €DisponibleVer planoDownload PDF

Obra nueva con piscina en Riba Roja – Gallipont (Valencia)

Viviendas unifamiliares de obra nueva en Gallipont, una zona residencial tranquila colindante con l’Eliana, a tan solo 20 km de Valencia. Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buena conexión con la ciudad, sin renunciar a servicios como metro, colegios, supermercados o zonas comerciales y de ocio.

Las viviendas están diseñadas para ofrecer confort, luz natural y funcionalidad en cada rincón. Cada casa cuenta con un patio interior personalizable, un amplio salón-comedor con vistas a la terraza y a la piscina, y una cocina abierta integrada en el espacio, con un gran ventanal y salida directa al exterior. La zona de noche se compone de tres dormitorios dobles con armarios empotrados (incluido el pasillo), dos baños completos —uno de ellos en suite en el dormitorio principal— y un diseño cuidado al detalle.

Cinco de las viviendas aprovechan el desnivel natural del terreno para ganar privacidad y ofrecen una espectacular piscina infinity, cuya caída de agua se contempla desde el salón y la terraza, aportando un valor estético único. La sexta vivienda, ubicada en una parcela sin desnivel, también cuenta con piscina privada, pero al mismo nivel que la casa, lo que la hace especialmente cómoda y accesible.

Todas las viviendas incluyen instalaciones, piscina y acabados de calidad, pensadas para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, cómodo y rodeado de naturaleza, junto al Parque Fluvial del Túria. Una oportunidad única para estrenar hogar en un entorno privilegiado.

¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos para más información o para concertar una visita.

 

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación mediante con zapatas aisladas de hormigón armado y vigas de arriostramiento.

• Forjado unidireccional con vigas planas y viguetas prefabricadas. Pilares de hormigón armado y metálicos según proyecto.

• Cerramientos exteriores mediante fábrica de ladrillo caravista tipo Malpesa

• Aislamiento térmico y acústico cumpliendo los requisitos de eficiencia energética.

CUBIERTA

• Cubierta plana tipo invertida, con grava, no transitable, cumpliendo todas las prestaciones tanto técnicas como de aislamiento acústico y térmico, así

como impermeabilizaciones (pruebas de estanqueidad mediante certificación). Espacio previsto, en cubierta, para instalación de placas solares

fotovoltaicas (opcionales).

REVESTIMIENTOS INTERIORES, ALICATADOS Y PAVIMENTOS

Revestimientos interiores en paredes con ladrillo caravista tipo Malpesa o similar y en función de zonas, personalizable, según proyecto, mediante placas de yeso

laminado, con aislamiento acústico.

El pavimento de la vivienda se realizará, en función del nivel de acabados elegido, con:

• PREMIUM: Piedra natural, formatos 60 x 60, Niwala White (Levantina) o

similar

• ELEGANCE: Porcelánico 60x 60, modelo Neutra (Cifre) o similar.

Los alicatados de la vivienda se realizarán, en función del nivel de acabados

elegido, con:

• PREMIUM: Porcelánico 60 x 60, y 120 x 60, modelo Overland (Cifre) o similar.

• ELEGANCE: Porcelánico 60x 60, y 120 x 60, modelo Neutra (Cifre) o similar.

La piedra natural llevará un acabado bruto para exteriores y apomazado en interiores. Tratamiento protector hidro-oleorepelente extremo con efecto

natural, MP90 ECO Extrem o similar. Falsos techos en pasillos, baños y zona recibidor.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores de una hoja, en MDF lacadas en blanco.

• PREMIUM: de altura 2,50 m., de suelo a techo, con marcos y bisagras ocultos.

• ELEGANCE: de altura 2,03 m., con marcos y bisagras vistos.

El sistema de apertura es abatible con bisagras. Roseta y manivela con acabado cromado. En opción cierre magnético.

Armarios con puertas abatibles con tablero MDF liso y acabados lacado blanco,

forrados en su interior, con balda y barra para colgar y cajoneras, según proyecto.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior en función del nivel de acabado elegido:

• PREMIUM: de madera de pino laminado finger barnizado con 3 capas Lasur a poro abierto o aceite rubio monocoat.

• ELEGANCE: de aluminio anodizado tipo plata, con rotura de puente térmico, serie 60 Thermic o similar.

En cocina y comedor mediante correderas.

• En resto de estancias la carpintería será oscilobatiente, pivotante o fija según

planos de detalle.

• Doble acristalamiento Tipo Guardian Select con cámara de 16 mm, vidrios laminados de seguridad en correderas y ventanales a suelo, de baja

emisividad, según huecos y dependencias (4+4/16/4+4 o 4/16/4 según proyecto)

• Persianas motorizadas en dormitorios.

INSTALACIONES

• Bomba de calor aerotérmica para producción de ACS Ariston de 150l.

• Instalación calefacción y AA mediante conductos; máquina MundoClima MUCR-42 de 12 kw.

• Instalación electrica según el nuevo REBT, con grado de electrificación elevado. Mecanismos Simon 270 o similar.

• Instalación completa de telecomunicaciones con tomas de TV y datos (internet) en comedor.

FONTANERÍA

• La fontanería para agua caliente y fría se realizará con tubería tipo multicapa con llaves de corte empotradas en baños y cocina, más una general de la

vivienda.

• Grifería de alta calidad, monomandos y acabado cromado tipo Roca o similar.

BAÑOS

• Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, inodoro modelo suspendido Rimless tipo The Gap de Roca o similar, con cisterna empotrada

marca Roca o similar.

• Mobiliario de baño con grifería de Imex o similar, acabado cromado.

• Plato de ducha de resina tipo Newest de Mundlite o similar y mampara fija.

COCINA

Cocina equipada con módulos MOBALCO (modelo Nubia) en tablero hidrofugo de alta densidad, resistente a la humedad (24 horas en agua a 20 grados según norma w100).

Muebles altos y bajos según proyecto. Tiradores tipo Gola.

Acabado de frente y módulos lacados o madera (a elección entre 4 acabados).

Equipamiento interior en madera maciza.

Guías de alta capacidad de carga y sistema amortiguado. Bisagras fabricadas en acero niquelado con tratamiento anticorrosión.

• PREMIUM: Encimera Cooking Surface porcelánico Grupo 2, Grey Stone o

similar, espesor 20mm, con placa inducción 3.0 invisible integrada. Marcado

zonas de cocción en porcelánico.

• ELEGANCE: Encimera tipo Silk blanco de Inalco de canto recto, hueco pulido para fregadero bajo encimera y placa de inducción encastrada. 

Equipamiento de electrodomésticos Balay compuesto por: horno multifunción, microondas encastrable de 20l y campana extractora de recirculación.

OPCIONES PERSONALIZABLES (no incluidas)

• Ajardinamiento e instalación riego.

• Iluminación exterior del jardín.

• Barbacoa según diseño.

• Soleras exteriores y pavimentos en zona Piscina, terrazas laterales, patio interior, parking vehículo… según plano.

• Vallado en las medianeras mediante muro de bloque de hormigón, altura 2m, enfoscado con mortero blanco.

• Personalización armarios.

• Personalización instalación eléctrica.

• Piscina desbordante.

• Instalación de placas solares para autoconsumo. Opciones 1,8 o 4,95 kw.

• Instalación para carga coche eléctrico.

VARIOS

• Pintura interior blanco mate lisa en toda la vivienda salvo en las zonas de ladrillo caravista.

• Valla delantera en bloque de hormigón terminado en mortero de cemento blanco por las dos caras. Altura 1,80m

• Valla lateral y donde no exista ya otra, mediante malla de simple torsión hasta 180cm de altura y poste empotrados en el terreno.

• Valla trasera existente con acabado en mortero de cemento blanco.

• Puerta de acceso peatonal metálica, con abrepuertas automático y puerta de entrada de vehículo motorizada de iguales características, modelo Canovas

(o similar) galvanizada y lacada al horno.

• Un punto de luz en la entrada peatonal y 6 exteriores en terrazas empotrados en el forjado de la cubierta. Luminaria no incluida.

• Piscina para vaso de 2 x 11 m aprox. (ver caso particular vivienda 2E: , con profundidad media de 150cm incluyendo escaleras de obra,

skimmers, toma de llenado, toma para barredera, depuradora completa con cajón de fibra, tres focos led y ducha exterior.

CONDICIONES ECONÓMICAS

• A la reserva: 5.000 C

• A la firma del contrato: 45.000 C

• Resto pendiente flexible a convenir: si hay hipoteca se abonaría hasta el 30% del precio de venta, en mensualidades durante la construcción. Resto

a la entrega de la vivienda. Sin hipoteca, por certificaciones de obra

• Fecha prevista de entrega a confirmar a la firma del contrato.

Acerca de Riba-Roja de Túria

Riba-roja de Túria es un municipio de la provincia de València, España. Se encuentra cerca del río Turia, de aquí su nombre. Tiene unos 22.000 habitantes y es conocido por su producción agrícola, especialmente los cítricos, y para ser un destino popular para actividades al aire libre como el senderismo y el ciclismo.

Uno de los principales atractivos de Riba-roja del Turia es el parque natural de “La Rodana”, un espacio protegido de más de 1.000 hectáreas donde los visitantes pueden disfrutar de hermosos paisajes, fauna y una red de rutas de senderismo y ciclismo.

Otros lugares interesantes para visitar en Riba-roja del Turia son el castillo de Mauz, una antigua fortaleza que data del siglo XI, y la iglesia de San Pedro, un hermoso templo de estilo gótico construido en el siglo XIV.

En general, Riba-roja del Turia es una ciudad encantadora que ofrece una combinación perfecta de belleza natural, historia y actividades al aire libre, lo que la convierte en un gran destino para aquellos que buscan unas vacaciones tranquilas y relajantes.

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DATOS DEL PROPIETARIO DE LA WEB

  • RAZÓN SOCIAL: APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL
  • NIF: B66207879
  • DIRECCIÓN  POSTAL: PASSEIG DE GRACIA 85 PLANTA 8 08008, BARCELONA
  • DIRECCIÓN ELECTRÓNICA: [email protected] 
  • OBJETO PRINCIPAL: PLATAFORMA INMOBILIARIA

De conformidad con la normativa vigente y aplicable en protección de datos de carácter personal, le informamos  que sus datos serán incorporados al sistema de tratamiento titularidad de APROPERTIES REAL ESTATE  ASSETS SL. con NIF B66207879 y domicilio social sito en PASSEIG DE GRACIA 85 PLANTA 8 08008,  BARCELONA, y que a continuación se relacionan sus respectivas finalidades, plazos de conservación y bases  legitimadoras. Para aquellos tratamientos que lo requieran, se informa también de la posible elaboración de  perfiles y decisiones automatizadas, así como las posibles cesiones y las transferencias internacionales que  APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L. tiene previsto realizar: 

TRATAMIENTOS REALIZADOS

Gestión de la página web

  • Finalidad: Tratamiento y gestión de los datos necesarios para la funcionalidad de la página  web 
  • Plazo de conservación: mientras perdure el consentimiento prestado  
  • Base legítima: El consentimiento del interesado 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: No se prevén 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

Formulario contacto y cotización

  • Finalidad: Atender sus consultas y/o solicitudes 
  • Plazo de conservación: mientras se mantenga el consentimiento prestado. Base legítima: El consentimiento del interesado 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: Ninguna 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

Gestión del cumplimiento normativo

  • Finalidad: Gestión y tramitación de las obligaciones y deberes que se deriven del  cumplimiento de la normativa a la cual está sujeta la entidad 
  • Plazo de conservación: conservación de las copias de los documentos hasta que  prescriban las acciones para reclamarle una posible responsabilidad 
  • Base legítima: El cumplimiento de una ley 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: sus datos serán comunicados en caso de ser necesario a Organismos y/o  administración pública con competencia en la materia con la finalidad de cumplir con las  obligaciones establecidas en la normativa aplicable. Además, se informa que la base  legitimadora de la cesión es cumplir con las obligaciones establecidas en la normativa  aplicable 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

Acciones Comerciales

  • Finalidad: Captación, registro y tratamiento de datos con finalidades de publicidad y  prospección comercial de nuestros productos y/o servicios 
  • Plazo de conservación: mientras se mantenga el consentimiento prestado Base legítima: El consentimiento del interesado 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: Ninguna 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

Gestión Bolsa de empleo

  • Finalidad: Registro y tratamiento de datos de candidatos para finalidades de selección de  personal referentes a puestos de trabajo vacantes de las entidades colaboradoras y gestión  de la bolsa de empleo 
  • Plazo de conservación: mientras perdure el consentimiento prestado 
  • Base legítima: El consentimiento del interesado 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: sus datos serán comunicados en caso de ser necesario a Entidades  Colaboradoras con la finalidad de gestionar la bolsa de empleo y trasladar la candidatura a  la empresa colaboradora. Además, se informa que la base legitimadora de la cesión es su  consentimiento 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

GESTIÓN DE DATOS

De acuerdo con lo establecido por el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE, APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL informa al Usuario en relación a los sitios web www.aproperties.es y derivados (en adelante, sitios web), que la información que se pueda recabar en los sitios web se incorporará en los sistemas de tratamiento responsabilidad de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL, con las finalidades de realizar la gestión y el mantenimiento de la relación con el Usuario con los sitios web, así como las labores de información, estadística, y comercialización de los servicios y de las actividades relacionadas con los mismos.

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De acuerdo con lo establecido por el artículo 32 del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE, APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL se compromete a adoptar las medidas técnicas y organizativas necesarias, acorde al nivel de riesgos que acompañan los tratamientos realizados por éstas e indicados en el apartado de los términos y condiciones de uso, de forma que garanticen su integridad, confidencialidad y disponibilidad.
 
Asimismo, APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL informa que en el caso que el Usuario introduzca datos en los formularios de los sitios web de terceros, serán estos últimos los responsables de los datos de carácter personal, y quienes deberán adoptar las medidas técnicas descritas en el siguiente apartado.

DERECHOS DE LOS INTERESADOS

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  • Derecho de Acceso: Es el derecho del usuario a obtener información sobre sus datos concretos de carácter personal y del tratamiento que se haya realizado o realice, así como de la información disponible sobre el origen de dichos datos y las comunicaciones realizadas o previstas de los mismos. 
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  • Derecho a la Limitación de tratamiento: Es el derecho a que se limiten los fines del tratamiento previstos de forma original por el responsable del tratamiento. 
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  • Derecho de portabilidad: El derecho a recibir los datos personales que el usuario, haya facilitado, en un formato estructurado, de uso común y lectura mecánica, y a transmitirlos a otro responsable. 
  • Derecho de Oposición: Es el derecho del usuario a que no se lleve a cabo el tratamiento de sus datos de carácter personal o se cese el tratamiento de los mismos por parte de la APP. 

Para poder ejercer cualquiera de los derechos descritos anteriormente deberá cumplir con los siguientes requisitos: 

- Presentación de un escrito a la dirección indicada en la parte superior de esta (a la atención de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L.) o bien a través de correo electrónico a [email protected]

- El escrito remitido por el titular de los datos que solicite el ejercicio deberá de cumplir los siguientes requisitos legales:

  • Nombre, apellidos del interesado y copia del DNI/NIE o cualquier documento identificativo. En los excepcionales casos en que se admita la representación, será también necesaria la identificación por el mismo medio de la persona que le representa, así como el documento acreditativo de la representación. La fotocopia del DNI podrá ser sustituida siempre que se acredite la identidad por cualquier otro medio válido en derecho. 
  • Petición en que se concreta la solicitud. (Ejercicio en el que se solicita la información a la que se quiere acceder). Si no hace referencia a un fichero concreto se le facilitará toda la información que se tenga con sus datos de carácter personal. Si solicita información de un fichero en concreto, sólo la información de este fichero. Si solicita información relativa a un tercero nunca se podrá facilitar. Si lo solicita por teléfono se le indicará que lo haga por escrito y se le informará de cómo lo puede hacer y la dirección a la que tiene que enviarlo. Nunca se le dará información por teléfono. 
  • Domicilio a efectos de notificaciones. 
  • Fecha y firma del solicitante. 
  • Documentos acreditativos de la petición que formula. 
  • El interesado debe utilizar cualquier medio que permita acreditar el envío y la recepción de la solicitud. 

Por último, le informamos que Usted tiene derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de  Protección de Datos en caso de que tenga conocimiento o considere que un hecho pueda suponer un  incumplimiento de la normativa aplicable en materia de protección de datos.

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POLÍTICA DE REDES SOCIALES

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  • Derecho de Rectificación: Es el derecho del afectado a que se modifiquen los datos que resulten ser inexactos o incompletos. Sólo podrá satisfacerse en relación a aquella información que se encuentre bajo el control de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L., por ejemplo, eliminar comentarios publicados en la propia página, imágenes o contenidos web donde consten datos de carácter personal del usuario. 
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  • Derecho de portabilidad: El derecho a recibir los datos personales que el usuario, haya facilitado, en un formato estructurado, de uso común y lectura mecánica, y a transmitirlos a otro responsable. 
  • Derecho de Oposición: Es el derecho del usuario a que no se lleve a cabo el tratamiento de sus datos de carácter personal o se cese el tratamiento de los mismos por parte de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L.. 

APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L. realizará las siguientes actuaciones: 

  • Acceso a la información pública del perfil. 
  • Publicación en el perfil del usuario de toda aquella información ya publicada en la página de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L..
  • Enviar mensajes personales e individuales a través de los canales de la Red Social. 
  • Actualizaciones del estado de la página que se publicarán en el perfil del usuario. 

El usuario siempre puede controlar sus conexiones, eliminar los contenidos que dejen de interesarle y restringir  con quién comparte sus conexiones, para ello deberá acceder a su configuración de privacidad. 

Publicaciones 

El usuario, una vez unido a la página de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L., podrá publicar en ésta  última comentarios, enlaces, imágenes o fotografías o cualquier otro tipo de contenido multimedia soportado por  la Red Social. El usuario, en todos los casos, debe ser el titular de los mismos, gozar de los derechos de autor y  de propiedad intelectual o contar con el consentimiento de los terceros afectados. Se prohíbe expresamente  cualquier publicación en la página, ya sean textos, gráficos, fotografías, vídeos, etc. que atenten o sean  susceptibles de atentar contra la moral, la ética, el buen gusto o el decoro, y/o que infrinjan, violen o quebranten  los derechos de propiedad intelectual o industrial, el derecho a la imagen o la Ley. En estos casos,  APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L. se reserva el derecho a retirar de inmediato el contenido,  pudiendo solicitar el bloqueo permanente del usuario. 

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ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN: 21 de enero de 2022.

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