Descubre tu nueva vivienda ubicada en la zona de Tavernes Blanques, Valencia. Encontrarás una promoción de 110 amplias viviendas ubicadas en una zona consolidada y rodeada de servicios, a tan solo 1 km de Valencia capital.
Los interiores de las viviendas son modernos, luminosos y amplios. Sus grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, aprovechando este recurso de sostenibilidad. Combinamos las últimas tendencias de arquitectura, fusionando materiales que permiten disfrutar de una vivienda confortable, cómoda y segura.
ENTORNO
La zona, se encuentra rodeada de todos los servicios, tales como colegios, centros educativos, restaurantes, centros comerciales, centros de salud, parques, y mucho más.
El municipio de Tavernes Blanques se encuentra situado junto con la capital de la provincia (limítrofe con la zona Norte del término de Valencia) y encuadrado en la comarca histórica de L’Horta, subcomarca de L’Horta Nord. A tan solo a 8 minutos en coche, por autobus o metro, podrás disfrutar de las fantásticas playas de Valencia a sólo 10 min.
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
-Cimentación y estructura de hormigón armado, supervisada por Organismo de Control Técnico independiente.
CUBIERTA
-Las cubiertas impermeabilizadas y aisladas térmicamente. Aquellas transitables (terrazas, cubiertas deservicio, etc.) acabadas con pavimentode gres, baldosin catalán o rasilla cerámica.
FACHADA
-Revestimiento exterior de fachadas y exteriores, formado por ladrillo cara vista, cerámica o enfoscado y intado, dependiendo de las diferentes partes de la fachada.
TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO
-Los tabiques de separación entre viviendas, formado por fábrica de doble hoja. Dos hojas de ladrillo hueco de 7 cm. con aislamiento interior a base de fieltro de fibras textiles con lámina EPDM intercalada.
-Divisiones en interior de vivienda formada por pintura plástica sobre paramento interior de yeso proyectado o enfoscado maestreado fratasado,fábrica de ladrillo de distintos espesores según la zona.
CARPINTERÍA EXTERIOR
-Carpintería exterior de aluminio, lacado en color a definir por la DF, se stablecerá en contraste con la fachada.
-Doble acristalamiento con cámara de aire.
CARPINTERÍA INTERIOR
-Puerta de entrada a la vivienda de seguridad.
-Las puertas interiores en madera olacadas según la vivienda, conmanillas lisas satinadas en acabadocromo y condena en baños y aseos.
-Armarios empotrados endormitorios, frentes con puertas dediseño y color similar a las puertasinteriores de paso. Interiores forrados,división de maleteros y barrametálica para colgar.
SOLADOS Y ALICATADOS
-Pavimento de suelo laminado en salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo.
-Pavimento cerámico en cocina,lavadero, baños y aseos.
-Pavimento cerámico en terrazas y porches.Pavimento cerámico u hormigón impreso o fratasado en zonas comunes.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
-Falso techo de escayola y/o desmontable en baños y cocina.
-Falso techo con registro enbaños secundarios, para registro de la maquinaria de A/A, en su caso.
-Resto de los paramentos verticales dela vivienda revestidos con yeso enlucido a buena vista o enfoscado maestreado fratasado.Pintura plástica lisa color claro.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
-Los baños y aseos de las viviendas disponen de aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco de primera calidad, con plato de ducha según tipología de vivienda.
-Mueble con lavabo en baños y aseos
.-Grifería con acabado cromado, de accionamiento monomando y mecanismo para ahorro de agua.
MOBILIARIO DE COCINA
-Frente de cocina amueblado conmuebles bajos y altos.
-Encimera de material compacto tipo “silestone” o similar.
-Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.
-Campana extractora.
-Electrodomésticos: Placa Vitrocerámica, frigorífico, Horno eléctrico y Lavavajillas
.ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
-Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico de BajaTensión y normativa vigente.
-Mecanismos eléctricos de diseño.
-Instalación de Telecomunicaciones en vivienda con tomas en salón,dormitorios y cocina.
-Instalación de portero automático
AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN
-Sistema de producción deACS mediante aerotermia.
AIRE ACONDICIONADO
-Instalación de aire acondicionado, individual, para sistemade aire‐aire, consistente en conductos y rejillas de impulsión y retorno lacadas en blanco.
INSTALACIONES ESPECIALES
-Instalación de Telecomunicaciones según Reglamento de Infraestructuras Común de Telecomunicaciones.
-Aislamiento acústico de suelo,entre viviendas, mediante suelo flotante sobre lámina acústica de Poliestireno expandido elastificado,mortero autonivelante, mortero de cemento.
-Ventilación mecánica forzada en garaje con detectores de incendio y CO.
ELEVACIÓN
-Ascensores de comunicación con los garajes y paradas en todas las plantas,con puertas automáticas.
.-Vestíbulos de independencia en garajes.
ZONAS COMUNES
Residencial cerrado con acceso principal controlado.
- Piscina de chapoteo infantil y de adultos.
- Iluminación de bajo consumo, “LED”, en accesos, garajes y zonas comunes.
- Piscina de chapoteo infantil y de adultos.
- Puerta de acceso de vehículos automática, con mandos para apertura
.- Preinstalación de punto de recarga para vehículos eléctricos en zona de Garajes (individual opcional).
- Trasteros individuales.
CALIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA PROMOCIÓN: B