Propiedades en venta en Playa de Palma, Palma de Mallorca

En pleno Eixample Derecho, en una de las zonas más emblemáticas y señoriales de Barcelona, encontramos este espectacular piso amueblado de 220 m², una vivienda que combina amplitud, elegancia y el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades de un hogar moderno. Diseñada con gran atención al detalle, la propiedad ofrece una distribución funcional con una clara separación entre la zona de día y la zona de noche, proporcionando confort y privacidad en cada estancia. La zona de día destaca por su amplio salón principal, luminoso y acogedor, con diferentes espacios de estar y lectura que invitan al descanso. A continuación, un salón-comedor elegante se conecta con una cocina moderna y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, junto a una zona de lavandería independiente que aporta comodidad al conjunto. La zona de noche dispone de tres dormitorios, todos con baño privado. La suite principal sobresale por su amplitud y su baño en suite, que ofrece un ambiente íntimo y confortable. El segundo dormitorio, doble y también con baño propio, mantiene el mismo nivel de confort. El tercer dormitorio, actualmente utilizado como vestidor, cuenta igualmente con baño privado, aportando versatilidad a la vivienda. El piso cuenta con aire acondicionado y calefacción por conductos, así como cerramientos con doble acristalamiento, que garantizan el máximo aislamiento térmico y acústico. La luz natural inunda las estancias durante el día, mientras que los dormitorios disfrutan de una agradable luminosidad de tarde, creando una atmósfera cálida y elegante. Situado en una tranquila calle peatonal del Quadrat d’Or, el edificio dispone de servicio de conserjería y ascensor. La vivienda está disponible de forma inmediata y se ofrece en régimen de alquiler de larga duración. ¿Te imaginas vivir aquí?* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:Índice de R.P.LL: 12,69 € / m2 Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquilerRenta último contrato de arrendamiento: 5.500,00 €

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, este piso de aproximadamente 91 m² construidos ofrece una excelente oportunidad de reforma en plena Eixample. Actualmente el edificio no tiene ASCENSOR, pero existe la posibilidad de ponerlo. Situado en una finca regia con carácter, se encuentra en una 3ª planta real, lo que garantiza buena luminosidad durante todo el día. La vivienda dispone de dos balcones: uno de 1,10 m² con vistas a la calle Mallorca y otro tipo balcón-terraza de 3,65 m² orientado a un amplio y tranquilo patio de manzana, perfecto para disfrutar del aire libre con privacidad. Su estado actual permite diseñar y personalizar el espacio al gusto del comprador. La ubicación es inmejorable, a escasos metros de Rambla de Catalunya y rodeado de todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público que ofrece el centro de Barcelona. Ideal tanto para inversión como para residencia habitual, este piso reúne encanto, potencial y una localización excepcional.

- Edificio exento, construido en 1980, de edificación en altura, con uso predominante de carácter residencial y comercial en su planta baja y patios destinados a aparcamientos. - El inmueble se encuentra ubicado sobre un solar aislado en la ciudad de Valencia, perfectamente integrado en el ámbito urbano de la ciudad. - Está compuesto de Planta Baja, con cuatro unidades alquilables con acceso independiente cada una de ellas, destinadas a diversos fines comerciales y cinco plantas en altura, donde se encuentran 4 viviendas por planta, listas para habitar, con diferentes distribuciones habitacionales, zaguán, escalera de servicio, 2 ascensores y montacargas de acceso restringido, amplias terrazas en primera planta de uso privativo y en sexta planta de uso comunal. Todas las viviendas son exteriores, con ventanas, terrazas y balcones donde se disfruta de unas inmejorables vistas a la ciudad, incluso al mar Mediterráneo en sus plantas altas. - Le rodea una superficie de solar destinada aparcamiento de vehículos, perfectamente vallada, subdividida en dos áreas, una de uso privado que da acceso a tres de sus locales comerciales y otra de uso comunal para los vecinos que habitan las viviendas y el cuarto local actualmente destinado a oficinas. Cuenta además con una zona ajardinada y un pequeño recinto para el uso de las mascotas. Estado Actual. - Todas las viviendas se han sometido a un proceso integral de rehabilitación interior en los años 2019 y 2020, por lo que están perfectamente actualizadas, con instalaciones y materiales de última generación. - Al estar enclavado en una zona urbana consolidada cuenta en su proximidad con diferentes supermercados, restaurantes, colegios, centro de salud, farmacias, comercios, etc. Dotado con todos los suministros necesarios para habitar, agua potable, electricidad y telecomunicaciones. Comunicaciones. - Buenos accesos viales, para vehículos automóviles, y otros medios de movilidad (carril bici, patinetes, etc.), autobuses, estación de cercanías a escasos 500 metros, taxis. Todas las unidades alquilables se encuentran arrendadas en su totalidad mediante contratos de alquiler de fecha reciente (2019 y 2020), asegurados de impago por aseguradora de primer nivel. Su adquisición supone la subrogación en dichos contratos y el cobro de las rentas acordadas desde el primer momento. Las rentas que se perciben actualmente dan como resultado una rentabilidad bruta respecto de la adquisición de un 8’5%. Estaremos encantados de facilitarles información detallada, previo establecimiento de acuerdo de confidencialidad con el posible interesado, y pondremos a su disposición toda la documentación necesaria que se requiera para efectuar las comprobaciones debidas y habituales en un proceso de Due Diligence. No duden en solicitar más información y concertar una visita para poder percibir todos los encantos de este inmueble.