Propiedades en venta en Loriguilla

aProperties presenta este maravilloso y exclusivo espacio de construcción Passivhaus (ahorro energético) de 838 m2 según catastro situado en Loriguilla, ubicación perfecta y muy cercana a la ciudad de Valencia y a Ribarroja de Turia. En la actualidad se está utilizando como negocio empresarial, organización de eventos y formaciones ya que tanto los exteriores como los interiores tienen varias opciones, habiendo posibilidad de cambio de uso a vivienda ya que está en una urbanización consolidada. Se distribuye en dos Bloques Cubos de dos alturas con diferentes ambientes muy luminosos con acabados de madera noble que le dan calidez a todas las estancias. El principal es un espacio diáfano de 200 m2 equipado con  cocina office completa, baño y camerino, por  las escaleras accedemos a la primera planta donde se ubica dos dormitorios dobles con baños completos y una habitación suite con baño y acceso a una increible terraza además desde este pabellón accedemos  por un almacén al otro pabellón y a los increibles jardines del recinto con diferentes escenarios con plantas tropicales, barbacoa.  En el otro espacio Cubo la planta baja está dedicada y dividida en varias oficinas despachos con acceso por un ascensor a la primera planta donde una amplia sala de 100 m2 con grandes ventanales de gran luz natural y vistas panorámicas dispone de camerino y baño completa además de una cocina office completa, comedor diáfano con acceso a la gran terraza y dos salas de reuniones. Se caracteriza por una edificación que gracias a su certificación Passivhaus mantiene un ambiente cálido tanto en invierno como en verano para que su temperatura humedad y ventilación sean inmejorables, con un ahorro de hasta un 75% de calefacción y refrigeración, además del aislamiento térmico que protege del calor y del frío ya que sus puentes térmicos son primordiales y hace que el edificio sea copletamente hermético frente a filtraciones de aire no deseadas o propagación de ruidos. Dispone de placas solares instaladas en el tejado que garantizan la sostenibilidad total del edificio. Junto a la urbanización podemos encontrar supermercado, farmacia, colegio, polideportivo. Una apuesta infalible para quienes buscan una vivienda exclusiva en un entorno natural y seguro a poca distancia de la ciudad.  Si desea que le ampliemos cualquier información acerca de esta propiedad o desea realizar una visita, no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.      

Terreno en Loriguilla de 671 m2 según catastro en zona urbanizable con muchas posibilidades y muy bien situado a poco más de 15 minutos de Valencia y muy próxima al aeropuerto de Manises. Loriguilla tiene todos los servicios, piscina, parque de juegos infantiles, tiendas, restaurantes, escuela infantil de futbol, centros comerciales, con transporte público autobuses y metro en Ribarroja de Turia a 5 kms de la urbanización. Servicio gratuito de transporte de colegios. La estación de tren Loriguilla que comunica con la estación del Norte de Valencia con horarios de cercanías. Si desea que le ampliemos cualquier información acerca de esta propiedad o desea realizar una visita, no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.

aProperties presenta: Precioso piso en la urbanización La Reva de 4 habitaciones con terraza. Ubicado en un entorno privilegiado, en una de las mejores zonas residenciales y con todos los servicios a tu alcance, encontramos esta espaciosa y luminosa vivienda. La propiedad cuenta con una amplia terraza, jardín, zona de juegos infantiles y piscina, además de parking y trastero incluidos en el precio. El garaje dispone también de cargador para coches eléctricos, lo que añade un extra de comodidad y modernidad a la vivienda. Con un total de 144 metros cuadrados (según catastro) y orientación sur, este hogar es perfecto para quienes buscan comodidad y luminosidad. Su distribución es excelente, comenzando con un acogedor recibidor. La cocina, tipo office y con galería para lavandería, está completamente equipada y es muy luminosa. A continuación, encontramos un amplio salón-comedor con acceso a una terraza de 7 m². La zona de noche está compuesta por cuatro dormitorios dobles y un baño completo con plato de ducha. El dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera. La vivienda cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones, ventanas climalit y persianas eléctricas. La propiedad destaca por sus excelentes calidades, con suelos de parquet natural, calefacción y aire acondicionado con preinstalación para conductos. Es un espacio lleno de posibilidades, ideal para disfrutar de la vida familiar y social. La urbanización ofrece una gran variedad de servicios, como piscina, parque infantil, supermercados, restaurantes, club social, y pistas de pádel, tenis y baloncesto. Además, cuenta con una escuela infantil de fútbol y centros comerciales cercanos. Se encuentra a solo 10 minutos del aeropuerto y está bien conectada por transporte público, con autobuses y metro en Ribarroja de Turia, a solo 5 km. También dispone de servicio gratuito de transporte escolar. La estación de tren Loriguilla conecta con la estación del Norte de Valencia, con horarios de cercanías. Si desea más información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.

aProperties presenta este espacioso piso ubicado en la prestigiosa urbanización La Reva ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Situado en planta Baja de un edificio de tres alturas, este hogar brinda un entorno privilegiado con acceso a una variedad de servicios y comodidades.  Con una superficie total de 120 metros cuadrados según el catastro, esta residencia cuenta con una distribución excepcional que optimiza el espacio y la luminosidad. Al ingresar, un recibidor acoge a los residentes y visitantes, dando paso a la cocina totalmente equipada, la cual destaca por su luminosidad. El salón comedor, acogedor y amplio, se conecta también con una gran terraza de 32 m2 que ofrece un espacio adicional para relajarse y disfrutar del entorno.  La zona de descanso comprende dos dormitorios dobles, cada uno con armarios empotrados y vestidos. El dormitorio principal tiene un baño en suite, y un segundo completo con ducha completa las comodidades de esta área. Las ventanas climalit, las mosquiteras y las rejas proporcionan seguridad y confort adicionales.  Además, dispone de garaje en el precio  Los acabados de alta calidad, como el suelo de parque natural, junto con la calefacción y el aire acondicionado por Splits, añaden un toque de elegancia y confort a este hogar. Ideal para disfrutar en familia o con amigos, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades para crear momentos inolvidables.  La urbanización La Reva ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo una piscina, parque de juegos infantiles, supermercados, restaurantes y un club social. Además, su conveniente ubicación, a solo 10 minutos del aeropuerto y bien comunicada mediante transporte público como autobuses y tren de cercanías Loriguilla, garantiza un estilo de vida cómodo y conectado. Con el servicio gratuito de transporte escolar disponible, esta propiedad ofrece una solución completa para las necesidades familiares.  Para obtener más información sobre esta exclusiva propiedad, no dude en contactar con nosotros. Estamos aquí para ayudarle a descubrir su próximo hogar. 

aProperties tiene el placer de presentar esta excepcional vivienda ubicada en un entorno privilegiado, dentro de uno de los mejores residenciales y equipada con todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Esta espaciosa y luminosa residencia se distribuye en dos alturas y cuenta con un encantador jardín y piscina privada, así como con una cómoda zona de aparcamiento  donde poder disfrutar también de estancia para merendero con cocina y chimenea. La planta baja de la vivienda se caracteriza por un amplio y acogedor salón comedor, con un gran ventanal  con acceso directo a una bonita terraza que conduce al espacioso jardín. Este espacio al aire libre ofrece un entorno tranquilo y agradable para disfrutar de momentos al aire libre en cualquier época del año, cocina equipada con lavadero, dormitorio doble y un baso completo de cortesía. En la primera planta, la vivienda alberga tres dormitorios generosos, así como el dormitorio principal que cuenta con un baño en suite.  Además, se dispone de otro baño completo en esta planta. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados vestidos, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. La propiedad  cuenta con suelos de porcelánico, calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado por Split. La ventilación cruzada contribuye a mantener un ambiente fresco y agradable en todo momento. El garaje, de acceso abierto a la vivienda, brinda numerosas posibilidades y añade un toque práctico a la propiedad. Además, la ubicación de esta vivienda es inmejorable, con todos los servicios necesarios a su alcance, como supermercados, restaurantes, club social con instalaciones de padel, tenis y gimnasio, centros comerciales. Se encuentra a tan solo 10 minutos del aeropuerto y cuenta con una excelente conexión mediante transporte público, con paradas de autobús y la estación de tren de Loriguilla en las proximidades.. Si desea obtener más información detallada sobre esta propiedad excepcional, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle y proporcionarle toda la información que necesite.

aProperties presenta este maravilloso chalet independiente, situado en urbanización “Valencia la Vella”, Ribarroja de Turia muy cercana a l'Eliana y del aeropuerto internacional de Manises, con una construcción de 286 m2 según catastro, sobre una parcela 900 m2 con jardín, piscina, paellero. A este Chalet tipo villa  independiente de una única planta se accede desde un hall  que distribuye la vivienda en dos zonas diferenciadas, la primera con un dormitorio principal con baño completo en suitte  y la segunda con un amplio comedor con chimenea, cocina independiente totalmente equipada, y tres dormitorios dobles así como un baño completo, que da servicio a las habitaciones. Desde el exterior de la vivienda se accede a un amplio espacio independiente y diáfano con maravillosas vistas a la montaña, preparado para cualquier uso, dotándolo de una gran versatilidad. La calefacción de la vivienda es de gasoil, ventanas tipo climalit, suelo porcelanico, carpintería interior de de color haya, garaje cerrado para dos coches, jardín consolidado con árboles centenarios. La parcela de 900m2 está muy bien distribuida, dispone de jardín jcon árboles centenarios, piscina y un gran trastero  que hace idónea para disfrutar del aire libre, tanto en invierno como en verano, ademas cuenta con una orientación perfecta para disfrutar al exterior del buen tiempo tanto de día como de noche y compartir momentos únicos.  Garaje para dos vehículos y gran capacidad de almacenaje, Paellero, lavandería y baño completo en exterior. Zona residencial muy tranquila con vecinos viviendo todo el año, muy bien comunicada, con rápidos accesos y todos los servicios muy próximos, centros escolares privados/internacionales, supermercados y a 5 minutos andando de la parada de metro. Ribarroja cuenta con todos los servicios de supermercados, centros educativos, centros deportivos, clubs de tenis,  comercios de todos los sectores ,centros de salud. No dude de ponerse en contacto con nosotros para visitar esta estupenda vivienda. Estaremos encantados de atenderle.

aProperties presenta este espectacular chalet independiente de 445 m2, y 630 m2 de parcela, en una excelente ubicación y en una segura y tranquila área residencial de Riba-roja.  La vivienda con diseño moderno y funcional se diseñó cuidadosamente para combinar estética y funcionalidad, con amplias estancias llenas de luz natural, tiene una distribución en 2 plantas más sótano.  Accedemos a planta principal con un espacioso salón-comedor con acceso a la terraza y jardín, con una amplia cocina abierta perfectamente equipada, tres dormitorios dobles con armariada, un cuarto de baño completo y el dormitorio principal con cuarto de baño en suite con bañera de hidromasaje y vestidor.     En la segunda planta encontramos una maravillosa buhardilla con un amplio dormitorio y baño completo.    En el sótano encontramos la zona diáfana con cocina, gimnasio y una amplia sala de juegos, además de lavandería  Parcela con jardín privado, piscina y zona barbacoa donde podrás relajarte al aire libre, organizar reuniones con amigos o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad.   Garaje con puertas automáticas y garaje techado.  Acabados de alta calidad para garantizar durabilidad y un aspecto sofisticado en cada detalle con suelos porcelánicos y suelo radiante en toda la vivienda, carpintería doble climalit con mosquiteras, riego automático y jardín consolidado cómodo, acogedor para ti y tu familia.   La ubicación de Riba-roja, a 20 km de Valencia, es una población tranquila, segura y acogedora, ideal como lugar de residencia para vivir todo el año o también como segunda residencia vacacional, además con acceso cercano de metro, colegios internacionales IALE, Entrenaranjos, Rivas Lunas, Elios.  Si desea obtener más información o concentrar una visita, no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle y proporcionarle todos los detalles que necesite. 

Obra nueva con piscina en Riba Roja – Gallipont (Valencia) Viviendas unifamiliares de obra nueva en Gallipont, una zona residencial tranquila colindante con l’Eliana, a tan solo 20 km de Valencia. Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buena conexión con la ciudad, sin renunciar a servicios como metro, colegios, supermercados o zonas comerciales y de ocio. Las viviendas están diseñadas para ofrecer confort, luz natural y funcionalidad en cada rincón. Cada casa cuenta con un patio interior personalizable, un amplio salón-comedor con vistas a la terraza y a la piscina, y una cocina abierta integrada en el espacio, con un gran ventanal y salida directa al exterior. La zona de noche se compone de tres dormitorios dobles con armarios empotrados (incluido el pasillo), dos baños completos —uno de ellos en suite en el dormitorio principal— y un diseño cuidado al detalle. Cinco de las viviendas aprovechan el desnivel natural del terreno para ganar privacidad y ofrecen una espectacular piscina infinity, cuya caída de agua se contempla desde el salón y la terraza, aportando un valor estético único. La sexta vivienda, ubicada en una parcela sin desnivel, también cuenta con piscina privada, pero al mismo nivel que la casa, lo que la hace especialmente cómoda y accesible. Todas las viviendas incluyen instalaciones, piscina y acabados de calidad, pensadas para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, cómodo y rodeado de naturaleza, junto al Parque Fluvial del Túria. Una oportunidad única para estrenar hogar en un entorno privilegiado. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos para más información o para concertar una visita.   MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA • Cimentación mediante con zapatas aisladas de hormigón armado y vigas de arriostramiento. • Forjado unidireccional con vigas planas y viguetas prefabricadas. Pilares de hormigón armado y metálicos según proyecto. • Cerramientos exteriores mediante fábrica de ladrillo caravista tipo Malpesa • Aislamiento térmico y acústico cumpliendo los requisitos de eficiencia energética. CUBIERTA • Cubierta plana tipo invertida, con grava, no transitable, cumpliendo todas las prestaciones tanto técnicas como de aislamiento acústico y térmico, así como impermeabilizaciones (pruebas de estanqueidad mediante certificación). Espacio previsto, en cubierta, para instalación de placas solares fotovoltaicas (opcionales). REVESTIMIENTOS INTERIORES, ALICATADOS Y PAVIMENTOS Revestimientos interiores en paredes con ladrillo caravista tipo Malpesa o similar y en función de zonas, personalizable, según proyecto, mediante placas de yeso laminado, con aislamiento acústico. El pavimento de la vivienda se realizará, en función del nivel de acabados elegido, con: • PREMIUM: Piedra natural, formatos 60 x 60, Niwala White (Levantina) o similar • ELEGANCE: Porcelánico 60x 60, modelo Neutra (Cifre) o similar. Los alicatados de la vivienda se realizarán, en función del nivel de acabados elegido, con: • PREMIUM: Porcelánico 60 x 60, y 120 x 60, modelo Overland (Cifre) o similar. • ELEGANCE: Porcelánico 60x 60, y 120 x 60, modelo Neutra (Cifre) o similar. La piedra natural llevará un acabado bruto para exteriores y apomazado en interiores. Tratamiento protector hidro-oleorepelente extremo con efecto natural, MP90 ECO Extrem o similar. Falsos techos en pasillos, baños y zona recibidor. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores de una hoja, en MDF lacadas en blanco. • PREMIUM: de altura 2,50 m., de suelo a techo, con marcos y bisagras ocultos. • ELEGANCE: de altura 2,03 m., con marcos y bisagras vistos. El sistema de apertura es abatible con bisagras. Roseta y manivela con acabado cromado. En opción cierre magnético. Armarios con puertas abatibles con tablero MDF liso y acabados lacado blanco, forrados en su interior, con balda y barra para colgar y cajoneras, según proyecto. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior en función del nivel de acabado elegido: • PREMIUM: de madera de pino laminado finger barnizado con 3 capas Lasur a poro abierto o aceite rubio monocoat. • ELEGANCE: de aluminio anodizado tipo plata, con rotura de puente térmico, serie 60 Thermic o similar. En cocina y comedor mediante correderas. • En resto de estancias la carpintería será oscilobatiente, pivotante o fija según planos de detalle. • Doble acristalamiento Tipo Guardian Select con cámara de 16 mm, vidrios laminados de seguridad en correderas y ventanales a suelo, de baja emisividad, según huecos y dependencias (4+4/16/4+4 o 4/16/4 según proyecto) • Persianas motorizadas en dormitorios. INSTALACIONES • Bomba de calor aerotérmica para producción de ACS Ariston de 150l. • Instalación calefacción y AA mediante conductos; máquina MundoClima MUCR-42 de 12 kw. • Instalación electrica según el nuevo REBT, con grado de electrificación elevado. Mecanismos Simon 270 o similar. • Instalación completa de telecomunicaciones con tomas de TV y datos (internet) en comedor. FONTANERÍA • La fontanería para agua caliente y fría se realizará con tubería tipo multicapa con llaves de corte empotradas en baños y cocina, más una general de la vivienda. • Grifería de alta calidad, monomandos y acabado cromado tipo Roca o similar. BAÑOS • Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, inodoro modelo suspendido Rimless tipo The Gap de Roca o similar, con cisterna empotrada marca Roca o similar. • Mobiliario de baño con grifería de Imex o similar, acabado cromado. • Plato de ducha de resina tipo Newest de Mundlite o similar y mampara fija. COCINA Cocina equipada con módulos MOBALCO (modelo Nubia) en tablero hidrofugo de alta densidad, resistente a la humedad (24 horas en agua a 20 grados según norma w100). Muebles altos y bajos según proyecto. Tiradores tipo Gola. Acabado de frente y módulos lacados o madera (a elección entre 4 acabados). Equipamiento interior en madera maciza. Guías de alta capacidad de carga y sistema amortiguado. Bisagras fabricadas en acero niquelado con tratamiento anticorrosión. • PREMIUM: Encimera Cooking Surface porcelánico Grupo 2, Grey Stone o similar, espesor 20mm, con placa inducción 3.0 invisible integrada. Marcado zonas de cocción en porcelánico. • ELEGANCE: Encimera tipo Silk blanco de Inalco de canto recto, hueco pulido para fregadero bajo encimera y placa de inducción encastrada.  Equipamiento de electrodomésticos Balay compuesto por: horno multifunción, microondas encastrable de 20l y campana extractora de recirculación. OPCIONES PERSONALIZABLES (no incluidas) • Ajardinamiento e instalación riego. • Iluminación exterior del jardín. • Barbacoa según diseño. • Soleras exteriores y pavimentos en zona Piscina, terrazas laterales, patio interior, parking vehículo… según plano. • Vallado en las medianeras mediante muro de bloque de hormigón, altura 2m, enfoscado con mortero blanco. • Personalización armarios. • Personalización instalación eléctrica. • Piscina desbordante. • Instalación de placas solares para autoconsumo. Opciones 1,8 o 4,95 kw. • Instalación para carga coche eléctrico. VARIOS • Pintura interior blanco mate lisa en toda la vivienda salvo en las zonas de ladrillo caravista. • Valla delantera en bloque de hormigón terminado en mortero de cemento blanco por las dos caras. Altura 1,80m • Valla lateral y donde no exista ya otra, mediante malla de simple torsión hasta 180cm de altura y poste empotrados en el terreno. • Valla trasera existente con acabado en mortero de cemento blanco. • Puerta de acceso peatonal metálica, con abrepuertas automático y puerta de entrada de vehículo motorizada de iguales características, modelo Canovas (o similar) galvanizada y lacada al horno. • Un punto de luz en la entrada peatonal y 6 exteriores en terrazas empotrados en el forjado de la cubierta. Luminaria no incluida. • Piscina para vaso de 2 x 11 m aprox. (ver caso particular vivienda 2E: , con profundidad media de 150cm incluyendo escaleras de obra, skimmers, toma de llenado, toma para barredera, depuradora completa con cajón de fibra, tres focos led y ducha exterior. CONDICIONES ECONÓMICAS • A la reserva: 5.000 C • A la firma del contrato: 45.000 C • Resto pendiente flexible a convenir: si hay hipoteca se abonaría hasta el 30% del precio de venta, en mensualidades durante la construcción. Resto a la entrega de la vivienda. Sin hipoteca, por certificaciones de obra • Fecha prevista de entrega a confirmar a la firma del contrato.

aProperties presenta en exclusiva esta impresionante vivienda de lujo, ubicada en una de las zonas más serenas y exclusivas de La Eliana. Diseñada con un cuidado excepcional en cada detalle, esta propiedad fusiona elegancia, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes desean un estilo de vida distinguido. Construida en el año 2000 con materiales de primera calidad, la vivienda destaca por su fachada de ladrillo caravista que asegura durabilidad y nulo mantenimiento. Cuenta con una superficie construida de 417 m² sobre una parcela de 900 m². Todas las ventanas son automatizadas, con carpintería de aluminio color bronce y doble acristalamiento Climalit. Distribuida en dos plantas y un semisótano, cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y la sofisticación. En la planta baja, al entrar, nos recibe un amplio vestíbulo que conecta con las distintas estancias. Aquí se encuentra un dormitorio con baño en suite, ideal para invitados o como habitación principal accesible. La cocina, moderna y equipada con barra americana, es amplia y luminosa, con espacio suficiente para una mesa de hasta ocho personas. Desde la cocina se accede a una terraza trasera perfecta para disfrutar al aire libre. Junto a ella, hay un práctico cuarto de lavandería y una despensa independiente que aportan organización y funcionalidad al hogar. El salón-comedor, con aproximadamente 60 m², es el corazón del hogar, con grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas a la piscina y salida directa al exterior. La chimenea aporta un ambiente cálido y elegante, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. Gracias a su orientación, la casa disfruta de una iluminación natural excepcional que realza la calidad de los acabados y la sensación de amplitud en todos los espacios. Una escalera amplia y elegante conduce a la planta superior, destinada a la zona de noche, donde la amplitud y el buen diseño destacan. En esta planta se encuentran tres dormitorios espaciosos, todos con armarios empotrados y altillos para almacenamiento adicional.. El dormitorio principal sobresale por su privacidad y confort, incluyendo un baño en suite perfectamente integrado. Otro de los dormitorios dispone de acceso a una encantadora buhardilla de estilo americano, ideal como espacio extra para relajarse o adaptar según las necesidades. Además, esta planta cuenta con un espacio acristalado que funciona como oficina luminosa y tranquila, perfecto para teletrabajo o estudio, así como una habitación-trastero que añade funcionalidad. Cada rincón ha sido pensado para ofrecer confort y versatilidad, creando un ambiente ideal para vivir y descansar. El semisótano es amplio y polivalente, adecuado para diferentes usos, como sala de juegos para niños o adultos, zona de ocio o espacio para eventos. Además, cuenta con acceso independiente desde el exterior, haciéndolo un área completamente autónoma y funcional. Junto a esta sala, hay un espacio aún mayor destinado a albergar las instalaciones técnicas de la vivienda. Aquí se encuentran una caldera eficiente y un depósito de gasoil con capacidad para 1.000 litros, junto a un depósito adicional de agua de reserva del mismo volumen, garantizando confort y suministro constante. Esta área combina practicidad y modernidad para cubrir todas las necesidades del hogar. El exterior es igualmente espectacular, con una piscina privada de agua salada rodeada de jardines cuidados y terrazas diseñadas para aprovechar la vida al aire libre. Esta casa es un auténtico refugio de paz y lujo en La Eliana, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer un hogar excepcional. Situada en una urbanización residencial muy tranquila, con absoluta privacidad, pero a pocos minutos de servicios esenciales como colegios, supermercados, transporte público y acceso rápido a la autovía. Este chalet representa la mezcla perfecta de lujo, confort y ubicación, un hogar único para quienes buscan la excelencia en cada detalle. ¡Contacta con nosotros para visitarlo y descubrir esta joya inmobiliaria!

aProperties presenta esta excelente parcela urbana de 702 m², situada a tan solo 500 metros del centro del municipio de La Eliana. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más demandadas de la provincia. La parcela, actualmente en proceso de urbanización, se encuentra en una ubicación privilegiada. Justo detrás está previsto un futuro parque o jardín, lo que añadirá valor al entorno y ofrecerá un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. Se trata de una opción muy interesante tanto para uso residencial particular como para inversión. Dispone de todos los servicios a pie de calle y cuenta con excelentes comunicaciones: acceso directo a la CV-35 en apenas 5 minutos, a 15 minutos de Valencia capital y a solo 20 minutos del aeropuerto de Manises. El coeficiente de edificabilidad es del 0,33. La normativa urbanística permite una separación mínima de 5 metros respecto a la fachada o vía pública y 3 metros respecto a medianeras o lindes. Se autorizan hasta dos alturas más sótano, con una altura máxima de edificación de 11 metros. La localización es inmejorable. Se encuentra a tan solo 1 kilómetro del centro de salud, a 900 metros de un supermercado, a 500 metros de un centro educativo, a 100 metros del transporte público y a solo 4 kilómetros de los principales accesos viarios como la CV-35. Si desea obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle y proporcionarle todos los detalles necesarios.

aProperties le presenta una oportunidad única para invertir en un solar urbano situado en el corazón del pueblo de La Eliana. Con una superficie total de 5.553 metros cuadrados y una edificabilidad de 1.35 metros cuadrados por metro cuadrado, este solar ofrece un potencial excepcional para desarrollar un proyecto residencial. La normativa permite la construcción de hasta 20 adosados, con una parcela mínima de 200 metros cuadrados y una ocupación del 60%. Además, cuenta con la clasificación ADO 2, lo que brinda flexibilidad en cuanto al diseño y características de la construcción. La ubicación privilegiada del solar lo convierte en una inversión estratégica, ya que se encuentra a pocos pasos del Centro Sociocultural, el parque de La Eliana y la estación del metro. Esto garantiza una excelente accesibilidad y comodidad para los futuros residentes. La posibilidad de construir adosados con zona común ofrece un atractivo adicional para aquellos que buscan un estilo de vida comunitario y familiar. No pierda la oportunidad de obtener más información sobre este proyecto prometedor. ¡Contáctenos hoy mismo y estaremos encantados de proporcionarle todos los detalles que necesite para tomar la mejor decisión de inversión!