Pisos en venta en Riba-Roja de Túria

aProperties presenta este espacioso piso ubicado en la prestigiosa urbanización La Reva ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Situado en planta Baja de un edificio de tres alturas, este hogar brinda un entorno privilegiado con acceso a una variedad de servicios y comodidades.  Con una superficie total de 120 metros cuadrados según el catastro, esta residencia cuenta con una distribución excepcional que optimiza el espacio y la luminosidad. Al ingresar, un recibidor acoge a los residentes y visitantes, dando paso a la cocina totalmente equipada, la cual destaca por su luminosidad. El salón comedor, acogedor y amplio, se conecta también con una gran terraza de 32 m2 que ofrece un espacio adicional para relajarse y disfrutar del entorno.  La zona de descanso comprende dos dormitorios dobles, cada uno con armarios empotrados y vestidos. El dormitorio principal tiene un baño en suite, y un segundo completo con ducha completa las comodidades de esta área. Las ventanas climalit, las mosquiteras y las rejas proporcionan seguridad y confort adicionales.  Además, dispone de garaje en el precio  Los acabados de alta calidad, como el suelo de parque natural, junto con la calefacción y el aire acondicionado por Splits, añaden un toque de elegancia y confort a este hogar. Ideal para disfrutar en familia o con amigos, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades para crear momentos inolvidables.  La urbanización La Reva ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo una piscina, parque de juegos infantiles, supermercados, restaurantes y un club social. Además, su conveniente ubicación, a solo 10 minutos del aeropuerto y bien comunicada mediante transporte público como autobuses y tren de cercanías Loriguilla, garantiza un estilo de vida cómodo y conectado. Con el servicio gratuito de transporte escolar disponible, esta propiedad ofrece una solución completa para las necesidades familiares.  Para obtener más información sobre esta exclusiva propiedad, no dude en contactar con nosotros. Estamos aquí para ayudarle a descubrir su próximo hogar. 

aProperties presenta: Precioso piso en la urbanización La Reva de 4 habitaciones con terraza. Ubicado en un entorno privilegiado, en una de las mejores zonas residenciales y con todos los servicios a tu alcance, encontramos esta espaciosa y luminosa vivienda. La propiedad cuenta con una amplia terraza, jardín, zona de juegos infantiles y piscina, además de parking y trastero incluidos en el precio. El garaje dispone también de cargador para coches eléctricos, lo que añade un extra de comodidad y modernidad a la vivienda. Con un total de 144 metros cuadrados (según catastro) y orientación sur, este hogar es perfecto para quienes buscan comodidad y luminosidad. Su distribución es excelente, comenzando con un acogedor recibidor. La cocina, tipo office y con galería para lavandería, está completamente equipada y es muy luminosa. A continuación, encontramos un amplio salón-comedor con acceso a una terraza de 7 m². La zona de noche está compuesta por cuatro dormitorios dobles y un baño completo con plato de ducha. El dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera. La vivienda cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones, ventanas climalit y persianas eléctricas. La propiedad destaca por sus excelentes calidades, con suelos de parquet natural, calefacción y aire acondicionado con preinstalación para conductos. Es un espacio lleno de posibilidades, ideal para disfrutar de la vida familiar y social. La urbanización ofrece una gran variedad de servicios, como piscina, parque infantil, supermercados, restaurantes, club social, y pistas de pádel, tenis y baloncesto. Además, cuenta con una escuela infantil de fútbol y centros comerciales cercanos. Se encuentra a solo 10 minutos del aeropuerto y está bien conectada por transporte público, con autobuses y metro en Ribarroja de Turia, a solo 5 km. También dispone de servicio gratuito de transporte escolar. La estación de tren Loriguilla conecta con la estación del Norte de Valencia, con horarios de cercanías. Si desea más información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.

Obra nueva con piscina en Riba Roja – Gallipont (Valencia) Viviendas unifamiliares de obra nueva en Gallipont, una zona residencial tranquila colindante con l’Eliana, a tan solo 20 km de Valencia. Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buena conexión con la ciudad, sin renunciar a servicios como metro, colegios, supermercados o zonas comerciales y de ocio. Las viviendas están diseñadas para ofrecer confort, luz natural y funcionalidad en cada rincón. Cada casa cuenta con un patio interior personalizable, un amplio salón-comedor con vistas a la terraza y a la piscina, y una cocina abierta integrada en el espacio, con un gran ventanal y salida directa al exterior. La zona de noche se compone de tres dormitorios dobles con armarios empotrados (incluido el pasillo), dos baños completos —uno de ellos en suite en el dormitorio principal— y un diseño cuidado al detalle. Cinco de las viviendas aprovechan el desnivel natural del terreno para ganar privacidad y ofrecen una espectacular piscina infinity, cuya caída de agua se contempla desde el salón y la terraza, aportando un valor estético único. La sexta vivienda, ubicada en una parcela sin desnivel, también cuenta con piscina privada, pero al mismo nivel que la casa, lo que la hace especialmente cómoda y accesible. Todas las viviendas incluyen instalaciones, piscina y acabados de calidad, pensadas para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, cómodo y rodeado de naturaleza, junto al Parque Fluvial del Túria. Una oportunidad única para estrenar hogar en un entorno privilegiado. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos para más información o para concertar una visita.   MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA • Cimentación mediante con zapatas aisladas de hormigón armado y vigas de arriostramiento. • Forjado unidireccional con vigas planas y viguetas prefabricadas. Pilares de hormigón armado y metálicos según proyecto. • Cerramientos exteriores mediante fábrica de ladrillo caravista tipo Malpesa • Aislamiento térmico y acústico cumpliendo los requisitos de eficiencia energética. CUBIERTA • Cubierta plana tipo invertida, con grava, no transitable, cumpliendo todas las prestaciones tanto técnicas como de aislamiento acústico y térmico, así como impermeabilizaciones (pruebas de estanqueidad mediante certificación). Espacio previsto, en cubierta, para instalación de placas solares fotovoltaicas (opcionales). REVESTIMIENTOS INTERIORES, ALICATADOS Y PAVIMENTOS Revestimientos interiores en paredes con ladrillo caravista tipo Malpesa o similar y en función de zonas, personalizable, según proyecto, mediante placas de yeso laminado, con aislamiento acústico. El pavimento de la vivienda se realizará, en función del nivel de acabados elegido, con: • PREMIUM: Piedra natural, formatos 60 x 60, Niwala White (Levantina) o similar • ELEGANCE: Porcelánico 60x 60, modelo Neutra (Cifre) o similar. Los alicatados de la vivienda se realizarán, en función del nivel de acabados elegido, con: • PREMIUM: Porcelánico 60 x 60, y 120 x 60, modelo Overland (Cifre) o similar. • ELEGANCE: Porcelánico 60x 60, y 120 x 60, modelo Neutra (Cifre) o similar. La piedra natural llevará un acabado bruto para exteriores y apomazado en interiores. Tratamiento protector hidro-oleorepelente extremo con efecto natural, MP90 ECO Extrem o similar. Falsos techos en pasillos, baños y zona recibidor. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores de una hoja, en MDF lacadas en blanco. • PREMIUM: de altura 2,50 m., de suelo a techo, con marcos y bisagras ocultos. • ELEGANCE: de altura 2,03 m., con marcos y bisagras vistos. El sistema de apertura es abatible con bisagras. Roseta y manivela con acabado cromado. En opción cierre magnético. Armarios con puertas abatibles con tablero MDF liso y acabados lacado blanco, forrados en su interior, con balda y barra para colgar y cajoneras, según proyecto. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior en función del nivel de acabado elegido: • PREMIUM: de madera de pino laminado finger barnizado con 3 capas Lasur a poro abierto o aceite rubio monocoat. • ELEGANCE: de aluminio anodizado tipo plata, con rotura de puente térmico, serie 60 Thermic o similar. En cocina y comedor mediante correderas. • En resto de estancias la carpintería será oscilobatiente, pivotante o fija según planos de detalle. • Doble acristalamiento Tipo Guardian Select con cámara de 16 mm, vidrios laminados de seguridad en correderas y ventanales a suelo, de baja emisividad, según huecos y dependencias (4+4/16/4+4 o 4/16/4 según proyecto) • Persianas motorizadas en dormitorios. INSTALACIONES • Bomba de calor aerotérmica para producción de ACS Ariston de 150l. • Instalación calefacción y AA mediante conductos; máquina MundoClima MUCR-42 de 12 kw. • Instalación electrica según el nuevo REBT, con grado de electrificación elevado. Mecanismos Simon 270 o similar. • Instalación completa de telecomunicaciones con tomas de TV y datos (internet) en comedor. FONTANERÍA • La fontanería para agua caliente y fría se realizará con tubería tipo multicapa con llaves de corte empotradas en baños y cocina, más una general de la vivienda. • Grifería de alta calidad, monomandos y acabado cromado tipo Roca o similar. BAÑOS • Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, inodoro modelo suspendido Rimless tipo The Gap de Roca o similar, con cisterna empotrada marca Roca o similar. • Mobiliario de baño con grifería de Imex o similar, acabado cromado. • Plato de ducha de resina tipo Newest de Mundlite o similar y mampara fija. COCINA Cocina equipada con módulos MOBALCO (modelo Nubia) en tablero hidrofugo de alta densidad, resistente a la humedad (24 horas en agua a 20 grados según norma w100). Muebles altos y bajos según proyecto. Tiradores tipo Gola. Acabado de frente y módulos lacados o madera (a elección entre 4 acabados). Equipamiento interior en madera maciza. Guías de alta capacidad de carga y sistema amortiguado. Bisagras fabricadas en acero niquelado con tratamiento anticorrosión. • PREMIUM: Encimera Cooking Surface porcelánico Grupo 2, Grey Stone o similar, espesor 20mm, con placa inducción 3.0 invisible integrada. Marcado zonas de cocción en porcelánico. • ELEGANCE: Encimera tipo Silk blanco de Inalco de canto recto, hueco pulido para fregadero bajo encimera y placa de inducción encastrada.  Equipamiento de electrodomésticos Balay compuesto por: horno multifunción, microondas encastrable de 20l y campana extractora de recirculación. OPCIONES PERSONALIZABLES (no incluidas) • Ajardinamiento e instalación riego. • Iluminación exterior del jardín. • Barbacoa según diseño. • Soleras exteriores y pavimentos en zona Piscina, terrazas laterales, patio interior, parking vehículo… según plano. • Vallado en las medianeras mediante muro de bloque de hormigón, altura 2m, enfoscado con mortero blanco. • Personalización armarios. • Personalización instalación eléctrica. • Piscina desbordante. • Instalación de placas solares para autoconsumo. Opciones 1,8 o 4,95 kw. • Instalación para carga coche eléctrico. VARIOS • Pintura interior blanco mate lisa en toda la vivienda salvo en las zonas de ladrillo caravista. • Valla delantera en bloque de hormigón terminado en mortero de cemento blanco por las dos caras. Altura 1,80m • Valla lateral y donde no exista ya otra, mediante malla de simple torsión hasta 180cm de altura y poste empotrados en el terreno. • Valla trasera existente con acabado en mortero de cemento blanco. • Puerta de acceso peatonal metálica, con abrepuertas automático y puerta de entrada de vehículo motorizada de iguales características, modelo Canovas (o similar) galvanizada y lacada al horno. • Un punto de luz en la entrada peatonal y 6 exteriores en terrazas empotrados en el forjado de la cubierta. Luminaria no incluida. • Piscina para vaso de 2 x 11 m aprox. (ver caso particular vivienda 2E: , con profundidad media de 150cm incluyendo escaleras de obra, skimmers, toma de llenado, toma para barredera, depuradora completa con cajón de fibra, tres focos led y ducha exterior. CONDICIONES ECONÓMICAS • A la reserva: 5.000 C • A la firma del contrato: 45.000 C • Resto pendiente flexible a convenir: si hay hipoteca se abonaría hasta el 30% del precio de venta, en mensualidades durante la construcción. Resto a la entrega de la vivienda. Sin hipoteca, por certificaciones de obra • Fecha prevista de entrega a confirmar a la firma del contrato.