Pisos en alquiler en Sant Martí de Provençals, Barcelona

Precioso piso a estrenar , ubicado en la codiciada Avenida  de Menéndez Pelayo, esta elegante vivienda de tres dormitorios y dos baños —uno de ellos en suite— representa una combinación perfecta de sofisticación, confort y diseño contemporáneo, en una de las zonas residenciales más deseadas del distrito de Retiro. Situada en una cuarta planta, destaca por su gran luminosidad natural y su amplitud. Ha sido reformada íntegramente con materiales y acabados de primer nivel, cuidando cada detalle para ofrecer una experiencia de vida exclusiva. El amplio salón-comedor con ventanales ofrece una atmósfera cálida y elegante, conectado con una cocina de diseño equipada con mobiliario a medida y acabados de alta gama. La suite principal cuenta con baño privado y armarios empotrados, mientras que los otros dos dormitorios pueden destinarse a zona de descanso, despacho o invitados. Cada rincón de la vivienda ha sido concebido bajo los más altos estándares: - Carpintería metálica Cortizo, que garantiza aislamiento acústico y térmico. - Aire acondicionado Mitsubishi/Daikin con sistema Airzone para climatización independiente por estancias. - Radiadores de hierro fundido, que aportan carácter y eficiencia térmica. - Grifería empotrada de diseño (Sanycess, Imex, Tres). - Iluminación técnica profesional diseñada para resaltar la arquitectura interior. -  Duchas de obra - Cocina con porcelánico - Suelo hidrófugo 100% con garantía de marca Parador   Mobiliario a medida, pensado para aprovechar cada espacio con elegancia y funcionalidad. El resultado es una vivienda sofisticada, moderna y atemporal, ideal para quienes buscan lujo, confort y una ubicación estratégica en Madrid.   Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en el barrio de Pacífico, una zona residencial consolidada y muy bien comunicada, que combina tranquilidad, servicios y proximidad al Parque del Retiro, situado a menos de diez minutos a pie. En las inmediaciones, se encuentran reconocidos colegios y centros educativos, como el Colegio Montserrat, el Colegio Nuestra Señora de la Merced y el CEIP Ciudad de Roma, además de academias y guarderías privadas. La oferta gastronómica y de ocio es amplia, con restaurantes, cafeterías y comercios de proximidad que hacen la vida cotidiana cómoda y agradable. En cuanto a servicios sanitarios, la zona cuenta con hospitales de referencia como el Hospital Gregorio Marañón y el Hospital Niño Jesús. El inmueble disfruta de excelente comunicación con el resto de la ciudad: Metro: estaciones de Pacífico (líneas 1 y 6), Menéndez Pelayo (línea 1) y Conde de Casal (línea 6). Autobuses EMT: líneas 10, 14, 26, 32, 63, C1, C2 y 152, entre otras. Acceso directo a la M-30, lo que facilita la conexión con cualquier punto de Madrid. ¿Te imaginas vivir aquí?

En pleno corazón de Pacífico, a escasos metros del Parque de El Retiro, la Basílica de Nuestra Señora de Atocha, la estación de Metro de Madrid y la Estación de Madrid-Puerta de Atocha-Almudena Grandes, presentamos una oportunidad de inversión difícil de encontrar en uno de los barrios más consolidados y con mayor demanda de la capital. La vivienda, de 53 m² construidos, se encuentra completamente demolida, ofreciendo un auténtico lienzo en blanco para desarrollar una reforma integral adaptada a las necesidades del mercado actual. Su configuración permite proyectar una atractiva distribución con salón integrado con cocina, dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño, optimizando al máximo cada metro cuadrado. Con el objetivo de ayudar a visualizar todo el potencial del inmueble, el anuncio incluirá renders orientativos de una posible propuesta de reforma. Estas imágenes tienen un carácter meramente ilustrativo y permitirán apreciar cómo podría transformarse la vivienda, facilitando al comprador imaginar el resultado final y las posibilidades que ofrece este activo. Ubicada en un edificio de 1960 con ascensor, portal adaptado e ITE favorable superada en 2024, la propiedad dispone además de acceso a un patio de uso privativo, un valor añadido poco habitual en inmuebles de estas características. Con seis ventanas y una altura de techos cercana a los tres metros, el inmueble ofrece un excelente punto de partida para crear un producto diferenciador dentro del mercado residencial de la zona. Su verdadera fortaleza reside en la combinación de ubicación, escasez de producto para reformar y elevada demanda de alquiler que caracteriza al barrio de Pacífico. Se trata de una oportunidad especialmente interesante para el inversor patrimonial que busca incorporar a su cartera un activo con capacidad de generar una renta estable y con un notable potencial de revalorización a medio y largo plazo. ¿Te imaginas vivir aquí?