Paiporta

Aproperties presenta esta magnífica vivienda con acabados de alta calidad, situada a pocos minutos de la parada del metro de Paiporta y a tan solo 12 minutos de Valencia. Ubicada en una calle tranquila con poco tráfico de vehículos, paralela a la avenida principal, esta propiedad ofrece proximidad a una amplia gama de servicios, como comercios, supermercados, farmacias, colegios, parques y gimnasios, lo que garantiza comodidad y conveniencia en la vida diaria, todo a pocos metros de distancia. Con una distribución que optimiza el espacio, la vivienda de 120 m2 útiles según el catastro se caracteriza por su luminosidad y ventilación natural. El amplio comedor con balcón proporciona una gran cantidad de luz natural y una agradable corriente de aire. La cocina está equipada y cuenta con una galería para la lavadora secadora y una pequeña terraza. Además, dispone de dos baños completos y dos habitaciones con armarios empotrados, siendo el dormitorio principal con balcón y baño independiente con bañera. La propiedad está equipada con aire acondicionado frío y calor en todas las estancias, ventanas de aluminio climalit, puertas de madera y suelo de parquet de calidad. Esta vivienda representa una excelente inversión inmobiliaria en una localidad con muy pocos años de uso. Para obtener más información o concertar una visita a esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de proporcionarle todos los detalles que necesite.

Vivienda de 90 m2 útiles de tres habitaciones muy bien distribuidas, dos de ellas dobles y una individual.  Esta vivienda dispone de un amplio salón comedor con grandes ventanales de suelo a techo lo que la hace gozar de gran luminosidad.  Cocina amplia con mobiliario en blanco lacado y salida a galería donde está la máquina de A/A que distribuye a toda la vivienda mediante conductos frío y calor.  Habitaciones amplias todas ellas exteriores con armarios empotrados y suelos de tarima.   Dos baños completos, uno de ellos con bañera y otro en suite con una amplia ducha.  Incluye plaza de garaje grande para coche y moto y trastero de unos 5 m2.   Esta vivienda se encuentra a escasos 10 minutos de valencia y tiene el metro muy cerca.   Zona con todos los servicios a su alrededor tales como tiendas, restaurantes y cafeterías, autobuses, árboles, centros médicos, colegios, metro, parques, supermercados y zonas infantiles.    Si desea más información sobre esta propiedad, no dude en contactar con nosotros para ampliar la información de nuestro apartamento, estaremos encantados de atenderle.   

- Edificio exento, construido en 1980, de edificación en altura, con uso predominante de carácter residencial y comercial en su planta baja y patios destinados a aparcamientos. - El inmueble se encuentra ubicado sobre un solar aislado en la ciudad de Valencia, perfectamente integrado en el ámbito urbano de la ciudad. - Está compuesto de Planta Baja, con cuatro unidades alquilables con acceso independiente cada una de ellas, destinadas a diversos fines comerciales y cinco plantas en altura, donde se encuentran 4 viviendas por planta, listas para habitar, con diferentes distribuciones habitacionales, zaguán, escalera de servicio, 2 ascensores y montacargas de acceso restringido, amplias terrazas en primera planta de uso privativo y en sexta planta de uso comunal. Todas las viviendas son exteriores, con ventanas, terrazas y balcones donde se disfruta de unas inmejorables vistas a la ciudad, incluso al mar Mediterráneo en sus plantas altas. - Le rodea una superficie de solar destinada aparcamiento de vehículos, perfectamente vallada, subdividida en dos áreas, una de uso privado que da acceso a tres de sus locales comerciales y otra de uso comunal para los vecinos que habitan las viviendas y el cuarto local actualmente destinado a oficinas. Cuenta además con una zona ajardinada y un pequeño recinto para el uso de las mascotas. Estado Actual. - Todas las viviendas se han sometido a un proceso integral de rehabilitación interior en los años 2019 y 2020, por lo que están perfectamente actualizadas, con instalaciones y materiales de última generación. - Al estar enclavado en una zona urbana consolidada cuenta en su proximidad con diferentes supermercados, restaurantes, colegios, centro de salud, farmacias, comercios, etc. Dotado con todos los suministros necesarios para habitar, agua potable, electricidad y telecomunicaciones. Comunicaciones. - Buenos accesos viales, para vehículos automóviles, y otros medios de movilidad (carril bici, patinetes, etc.), autobuses, estación de cercanías a escasos 500 metros, taxis. Todas las unidades alquilables se encuentran arrendadas en su totalidad mediante contratos de alquiler de fecha reciente (2019 y 2020), asegurados de impago por aseguradora de primer nivel. Su adquisición supone la subrogación en dichos contratos y el cobro de las rentas acordadas desde el primer momento. Las rentas que se perciben actualmente dan como resultado una rentabilidad bruta respecto de la adquisición de un 8’5%. Estaremos encantados de facilitarles información detallada, previo establecimiento de acuerdo de confidencialidad con el posible interesado, y pondremos a su disposición toda la documentación necesaria que se requiera para efectuar las comprobaciones debidas y habituales en un proceso de Due Diligence. No duden en solicitar más información y concertar una visita para poder percibir todos los encantos de este inmueble.