Nuevos Ministerios - Ríos Rosas

Ubicada en una de las zonas más representativas y cotizadas del barrio de Chamberí, en pleno corazón de Madrid, se presenta una oportunidad inmobiliaria excepcional para quienes buscan crear una vivienda única en una ubicación privilegiada. Esta propiedad cuenta con 235 m² catastrales, una superficie generosa que permite desarrollar un proyecto residencial amplio, elegante y completamente personalizado en una de las áreas más demandadas de la capital. Actualmente la propiedad figura con uso de oficina en catastro y uso de vivienda en nota simple, y ya se encuentra en proceso de tramitación de toda la documentación necesaria. Además, existe un proyecto de reforma, lo que facilita visualizar el enorme potencial de transformación del espacio. En el mismo edificio ya se han realizado cambios de uso, lo que refuerza la viabilidad del proceso y convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva tanto para particulares como para inversores. El inmueble se presenta como un auténtico lienzo en blanco, ideal para diseñar una vivienda de grandes dimensiones con amplias zonas de día, varias suites, despacho, zonas de servicio o cualquier distribución acorde a un estilo de vida contemporáneo. Encontrar una propiedad con estos metros en una ubicación tan consolidada y demandada es cada vez menos frecuente, lo que incrementa notablemente su valor estratégico a medio y largo plazo. La propiedad incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido fundamental en esta zona de la ciudad. El edificio, además, cuenta con servicio de conserjería, aportando comodidad, seguridad y una mayor calidad de vida para sus futuros propietarios. Ubicada en una de las zonas más representativas de Chamberí, la vivienda se beneficia de un entorno urbano consolidado, elegante y lleno de vida. La zona combina arquitectura clásica, excelentes comunicaciones, zonas comerciales, restaurantes de referencia, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día, lo que la convierte en una de las áreas más deseadas para vivir en Madrid. Su cercanía a barrios como Almagro o Trafalgar refuerza aún más su atractivo residencial y de inversión. Una oportunidad difícil de replicar en el mercado actual: gran superficie, ubicación prime, posibilidad de cambio de uso, proyecto de reforma y plaza de garaje en el edificio. Todo ello convierte esta propiedad en una inversión estratégica con enorme potencial de revalorización. Mejor visitar. ¿Te imaginas vivir aquí?

AProperties presenta esta magnífica vivienda reformada a estrenar situada en la calle Ríos Rosas, en pleno corazón de Chamberí, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid. Ubicada en una quinta planta interior, la propiedad ofrece una extraordinaria sensación de tranquilidad y privacidad, combinada con una reforma de gran calidad que destaca por su elegancia, sofisticación y cuidado por el detalle.  La vivienda cuenta con 113 m² perfectamente distribuidos para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort. El proyecto de reforma, realizado por un prestigioso estudio de interiorismo, ha sido concebido para crear un hogar cálido y acogedor, donde cada espacio ha sido diseñado con gran atención a los materiales, la iluminación y la armonía estética.  La zona de día se organiza en torno a un luminoso salón-comedor con cocina integrada, un espacio moderno y muy agradable para el día a día y para recibir invitados. La cocina, de diseño contemporáneo, dispone de una elegante isla central y electrodomésticos panelados, integrándose con discreción y estilo en el conjunto del espacio. Desde el salón se accede a una agradable terraza de aproximadamente 5–6 m², un rincón perfecto para disfrutar de momentos de calma en un ambiente muy silencioso. La cocina también tiene acceso a una pequeña terraza adicional, que facilita la ventilación cruzada de la vivienda y ofrece un práctico espacio auxiliar de desahogo.  La vivienda dispone de tres dormitorios y tres baños. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad, mientras que el tercer baño completo funciona también como aseo de cortesía para invitados. El dormitorio principal, además, comparte acceso directo a la terraza principal, aportando una agradable conexión con el exterior.  Para completar la funcionalidad del hogar, la vivienda incorpora un cuarto independiente de lavandería, perfectamente integrado en la distribución. La calefacción es central y el aire acondicionado por conductos, la finca muy bien mantenida cuenta con 4 ascensores y conserje.  En definitiva, se trata de una propiedad que destaca por su reforma a estrenar, su elegante diseño interior, la calidad de sus acabados y su atmósfera serena y acogedora, ideal para quienes buscan un hogar sofisticado y listo para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Madrid.   

Aproperties presenta precioso piso reformado a estrenar en calle Bretón de los Herreros semiesquina a Zurbano. Se trata de una luminosa sexta planta interior a enorme patio de manzana con preciosas vistas a zonas verdes y mucha luz en todas las estancias. La superficie construida según catastro es de 131 m2 construidos. La zona de día se compone de un recibidor con armario gabanero y un amplio salón comedor con chimenea y cocina semiintegrada con cristalera equipada de electrodomésticos de alta gama.  Cuenta con zona de Laundry independiente para máxima comodidad. Destacan sus amplios ventanales y la calidad y buen gusto de la reforma.  La zona de noche se compone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite. Cuenta con gran capacidad de almacenaje y armarios vestidos y empotrados en los dormitorios. La calefacción es central con contadores individuales y el aire acondicionado es por conductos con bomba de frío y calor.  El inmueble cuenta con amplio trastero anejo y portero en finca.  Se trata de una oportunidad ideal como vivienda habitual o como inversión en una de las zonas más demandadas de Madrid.  ¿Te imaginas vivir aquí?

Aproperties presenta precioso piso de reciente construcción en calle Bravo Murillo esquina Ríos Rosas. Se trata de una luminosa cuarta planta de orientación sur a  gran patio de manzana. Su superficie construida es de 97 m2 según catastro. La zona de día se compone de un amplio salón comedor con cocina integrada y la zona de noche se  compone de un dormitorio principal con un gran baño completo en suite. Cuenta con aire acondicionado por conductos, con bomba  de frío y calor. El inmueble es reciente, del año 2008, realizado con materiales de alta calidad, bonitos suelos de haya, armarios empotrados y grandes porcelánicos.  El inmueble cuenta con Servicio de Portería, preciosa piscina de más de 15 m2, utilizable prácticamente todo el año al estar cubierta y climatizada en los meses de invierno y abierta en verano además de solarium.  El piso cuenta con amplia plaza de garaje en finca. Se trata de una oportunidad ideal como vivienda habitual o como inversión.  Mejor visitar ! ¿Te imaginas vivir aquí?

Ubicada en una de las zonas más demandadas, exclusivas y en constante revalorización de Chamberí, en Ríos Rosas, APROPERTIES ofrece magnífica vivienda completamente exterior en estado para reformar en una preciosa finca clásica. Su estratégica localización, próxima a la Plaza de San Juan de la Cruz y el Paseo de la Castellana, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en Madrid, al contar con un entorno residencial seguro, tranquilo y una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, espacios culturales y una muy buena conexión de transporte público. La vivienda tiene 168m2 construidos en una tercera planta exterior muy luminosa con techos de más de 3m de altura y 8 balcones a la calle. En la a actualidad se encuentra completamente diáfana perp disponemos de varios proyectos de reforma en los que los espacios de redistribuyen en una zona de día con salón comedor y cocina con baño de cortesía y una zona de descanso que podría constar de dos o tres dormitorios con baños en suite. Cuenta con un trastero.  La finca clásica, de gran elegancia, destaca por su portal señorial, vidrieras en las escaleras y un esquinazo en chaflán que aporta luminosidad y vistas privilegiadas. Con techos altos, ocho huecos a la calle entre balcones y miradores con balaustradas de piedra, y ascensor clásico de madera, la propiedad ofrece una atmósfera única y sofisticada. Solo dos vecinos por planta aseguran privacidad y exclusividad. La azotea comunitaria, habilitada con tumbonas y plantas, permite disfrutar de momentos de relax en pleno corazón de Madrid. Su excelente conectividad mediante metro y autobuses, junto a la revalorización constante de la zona, garantiza una inversión segura y rentable, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan calidad de vida y potencial de crecimiento patrimonial. ¿Te imaginas vivir aquí?

Aproperties Real Estate presenta esta vivienda exterior con terraza y dos plazas de garaje en Chamberí Exclusivo piso de lujo a estrenar en Chamberí, ubicado en la prestigiosa calle Espronceda, en el codiciado barrio de Ríos Rosas, una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid por su tranquilidad, servicios y excelente conexión con el Paseo de la Castellana. La vivienda se sitúa en una primera planta exterior de una finca representativa de 1978 y se encuentra actualmente en reforma integral, ofreciendo la oportunidad de estrenar una propiedad con calidades premium y diseño contemporáneo. Dispone de 171 m² construidos y un valor diferencial excepcional en la zona: dos amplias plazas de garaje en finca incluidas en el precio. Distribución y espacios: Tras la reforma, el piso contará con una distribución moderna y funcional, pensada para maximizar la luz natural y el confort: Amplio salón-comedor exterior, muy luminoso Terraza privada con agradables vistas y excelente orientación Cocina de gran tamaño, concebida como espacio central del hogar, equipada con electrodomésticos de alta gama, barra integrada y vinoteca 4 dormitorios dobles Suite principal con vestidor y baño privado Segunda suite con armarios empotrados 3 baños completos de diseño Lavadero independiente Calidades y equipamiento: Reforma integral a estrenar Calidades premium Climatización por conductos Carpintería de altas prestaciones Iluminación LED Instalaciones completamente renovadas Vivienda eficiente, moderna y lista para entrar a vivir Ubicación privilegiada en Chamberí: Situado a pocos metros de la Plaza de San Juan de la Cruz y del Paseo de la Castellana, en una de las mejores zonas del distrito Chamberí, caracterizada por sus calles arboladas, fincas clásicas y edificios de arquitectura actual. La zona ofrece una excelente calidad de vida, con todo tipo de servicios a escasos minutos: El Corte Inglés de Castellana Zona comercial de calle Orense Supermercados, colegios y centros de salud Amplia oferta cultural y de ocio: Museo Sorolla, Museo de Ciencias Naturales, teatros y cines Comunicaciones: Inmejorables conexiones mediante transporte público: Metro: Alonso Cano, Gregorio Marañón y Nuevos Ministerios Múltiples líneas de autobús Excelente acceso a Cercanías y aeropuerto Una inversión segura en una de las zonas más exclusivas de Madrid Este piso de lujo en Chamberí con terraza y garaje representa una oportunidad única tanto como vivienda habitual como inversión, combinando ubicación prime, reforma integral, amplitud y exclusividad. Un hogar pensado para quienes buscan lujo, confort y una vida urbana de alto nivel en el corazón de Madrid.  *Las fotos mostradas corresponden a renders del proyecto. El aspecto final puede variar.* ¿Te imaginas vivir aquí?

Piso en Nuevos Ministerios – Rios Rosas Se trata de una 3ª planta exterior en un edificio de 1935, con 58 m2 construidos según catastro con zonas comunes de los que 51 son de vivienda. Cuenta con una habitación con armario y altillo de almacenaje, un cuarto de baño con ducha y con ventana a patio interior. Salón exterior con dos grandes ventanales orientación sur que aporta luminosidad y cocina independiente equipada con nevera, lavadora, lavavajillas, horno y vitrocerámica. La calefacción es eléctrica por acumuladores de calor. Caldera de gas natural. Aunque se podría entrar a vivir, admite una actualización/reforma. La finca esta reformada, fachada, escalera, ascensor y entrada; ésta última adaptada para movilidad reducida. Cuenta con servicio de portería. Gastos de Comunidad 90€. Algunas de estas imágenes han sido tratadas con I.A. y pueden no corresponder a la realidad ¿Te imaginas vivir aqui?

Aproperties presenta luminoso piso reformado a estrenar en calle Modesto Lafuente. Se trata de una tercera planta, exterior, con altura de cuarta planta, con una superficie construida de 145 m2 según catastro.  Con amplios ventanales y orientación a la calle Agustín de Bethancourt, se ha reformado de forma integral, con altísima calidad y buen gusto cuidando todos los detalles.  Destacan los suelos en madera maciza multicapa en roble natural, acogedores panelados de madera de roble artesanal en la zona de salón comedor y en el acceso a la vivienda. Grandes ventanales con sistema Kommerling, puertas de suelo a techo, y preciosas molduras en el salón comedor con agradable luz de ambiente led perimetral.  Al entrar en la vivienda nos encontramos un panel de madera de roble desde el cual se accede, de forma discreta, a un cuarto dormitorio con un precioso baño completo en suite, ideal como cuarto de invitados. La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón comedor, cocina integrada, equipada con electrodomésticos Bosh, nevera XXL y vinoteca. El salón comedor es muy luminoso y espacioso. La cocina cuenta con gran isla porcelánica y gran capacidad de almacenaje panelado. Al lado de la cocina, encontramos una pequeña terraza interior, como zona laundry.  Desde el salón a través de una preciosa pared panelada, accedemos a la zona de noche, compuesta por 3 dormitorios adicionales, dos de ellos exteriores y dos baños grandes, completos, uno de ellos en suite.  La vivienda cuenta en total con 4 dormitorios, todos con capacidad para cama doble, y 3 baños completos, dos de ellos en suite.  La vivienda dispone de un amplio número de armarios empotrados, vestidos con acabado textil y de suelo a techo, diseñados para ofrecer gran capacidad de almacenaje. La calefacción es central a gas y los radiadores italianos de alta gama. El aire acondicionado es por conductos con bomba de frío y calor, con difusores lineales para mayor eficiencia y sistema airzone para individualizar la temperatura en cada estancia. El inmueble tiene servicio de Portería en finca, así como trastero de 4-5 m2 en planta alta.  Se trata de una excelente oportunidad de adquirir una vivienda como residencia habitual o como inversión en una de las zonas más demandadas. ¿Te imaginas vivir aquí?

Aproperties presenta precioso ático reformado a estrenar en octava planta, sin vecinos en la planta en calle Santa Engracia. Cuenta con una superficie en catastro de 70 m2 y además de terraza de 61 m2 de uso privativo en nota simple, con vistas panorámicas 360 grados a todo Madrid y a la sierra.  Se encuentra en un edificio rehabilitado y reformado con un diseño de fachada contemporánea a cargo del reconocido arquitecto Carlos de Riaño Lozano, del estudio RIA Arquitectos.  La zona de día se compone de un amplio salón comedor y cocina integrada equipada con electrodomésticos de alta gama así como un aseo de cortesía.  La zona de noche la conforman dos dormitorios y dos baños completos en suite.  Todos los armarios son empotrados. La habitación principal cuenta con jacuzzi.  Cuenta con instalación de aerotermia para mayor eficiencia energética así como dos trasteros y portero físico.  Se trata de una oportunidad ideal como vivienda habitual o como inversión. ¿Te imaginas vivir aquí?