Guindalera

Presentamos 28 exclusivas residencias con garaje y trastero que te regalan la posibilidad de vivir Madrid en su versión más auténtica y sofisticada, sin renunciar al confort y a la intimidad de un hogar diseñado sólo para ti. Vivir en Marqués de Ahumada 5 es habitar la intersección entre tradición y vanguardia. Un edificio con la precisión de la alta relojería, dónde cada material, cada línea y cada espacio cumple una función.

aProperties presenta esta atractiva vivienda reformada integralmente a estrenar, situada en la calle del Conde de Vilches, en el barrio de Guindalera, distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales de Madrid más demandadas por su excelente ubicación, sus servicios y sus comunicaciones. Situada en una primera planta exterior, con ascensor, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda en Madrid como para inversores interesados en un inmueble con gran potencial de rentabilidad. La vivienda está siendo completamente reformada con un diseño contemporáneo que prioriza la funcionalidad y el aprovechamiento de los espacios. Dispone de un salón-comedor exterior con cocina integrada, creando un ambiente cómodo y acogedor, un dormitorio exterior y un baño completo. Su reforma integral a estrenar permite disfrutar de una vivienda actualizada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras adicionales. El piso se vende sin amueblamiento y con la cocina equipada con electrodomésticos. Las imágenes publicadas son orientativas y corresponden a otro piso de la misma empresa reformista. Actualmente se encuentra en proceso de reforma, pero se prevé la finalización de las mismas para fines de octubre.  Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Situada en una zona estratégica de Guindalera, a pocos minutos de Diego de León, María de Molina y Avenida de América, disfruta de excelentes conexiones mediante metro, autobuses y accesos a las principales vías de Madrid. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, centros de salud y servicios, además de su proximidad al IE Business School y a importantes áreas empresariales, lo que favorece una elevada demanda residencial y de alquiler. Una excelente oportunidad para vivir en el distrito de Salamanca o realizar una inversión inmobiliaria con atractivo potencial de rentabilidad. Por su ubicación, su distribución funcional y su reforma integral a estrenar, esta vivienda resulta especialmente interesante para jóvenes profesionales, parejas o inversores que buscan un inmueble de fácil mantenimiento en una zona consolidada y bien comunicada de Madrid. ¿te imaginas vivir aquí?

aProperties presenta esta luminosa vivienda reformada de 91 m², situada en una sexta planta exterior en Francisco Silvela, a pocos pasos de Diego de León, en el barrio de Salamanca. La altura y su doble orientación proporcionan una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El salón y uno de los dormitorios se orientan hacia la calle, mientras que el segundo dormitorio disfruta de una agradable orientación a contrafrente, con vistas abiertas a la ciudad, luz directa y sol. La propiedad se completa con una plaza de garaje en la propia finca incluida en el precio, un valor especialmente diferencial en esta ubicación. La vivienda ha sido reformada con un diseño actual, minimalista y funcional, y se encuentra lista para entrar a vivir. Dispone de dos dormitorios y dos baños, una configuración especialmente cómoda y demandada, además de una atractiva cocina independiente y acristalada de inspiración industrial, que permite mantener la amplitud visual y la conexión con el resto de los espacios sin renunciar a la independencia. Cuenta con suelos de tarima, calefacción central con contadores individuales y aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Vivir junto a Diego de León, en pleno distrito de Salamanca, permite disfrutar de una zona dinámica y consolidada, rodeada de comercios, restauración, mercados, centros médicos, colegios y todo tipo de servicios. Francisco Silvela ofrece además excelentes comunicaciones en transporte público y rápidos accesos al resto de Madrid. La proximidad a María de Molina y al entorno de IE University refuerza también su atractivo para estudiantes y profesionales internacionales que buscan residir en esta zona de la capital. Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan vivir en el barrio de Salamanca en un piso alto, luminoso, reformado y con garaje, pero también una interesante alternativa para inversión. La combinación de dos dormitorios, dos baños, reforma, sexta planta, buenas comunicaciones y plaza de garaje responde a una tipología con especial atractivo en el mercado de alquiler de la zona, particularmente entre perfiles internacionales vinculados a universidades y escuelas de negocio. Una oportunidad para disfrutar de una de las áreas más cómodas y conectadas de Madrid, con una vivienda contemporánea y preparada para entrar a vivir.   ¿Te imaginas vivir aquí?

Presentamos esta vivienda de 112 m² para reformar o actualizar, situada en una novena planta con orientación este, excelente luminosidad y magníficas vistas despejadas sobre la ciudad. La vivienda está orientada hacia la parte posterior de la finca y no hacia la calle principal, una característica especialmente favorable que permite disfrutar de mayor tranquilidad, privacidad y ausencia del ruido del tráfico, sin renunciar a la luz y a las vistas abiertas propias de su altura. Cuenta además con plaza de garaje en la propia finca incluida en el precio, un valor añadido especialmente apreciado en esta ubicación. Actualmente, el piso se distribuye en cinco habitaciones, dos baños completos y cocina independiente. Su configuración y la práctica ausencia de muros de carga ofrecen múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo diseñar una vivienda completamente adaptada a las necesidades de cada comprador. Sus 112 m² constituyen una excelente base para crear espacios más amplios y contemporáneos, priorizar las zonas sociales o plantear una distribución especialmente funcional orientada a obtener una atractiva rentabilidad. La ubicación es uno de los grandes valores de la propiedad. Se encuentra estratégicamente situada donde nace la calle Diego de León, en su intersección con Francisco Silvela, muy próxima al eje de María de Molina y a uno de los campus de IE University. Un entorno consolidado con excelentes comunicaciones, comercios, restauración y todo tipo de servicios, especialmente demandado por profesionales, ejecutivos y estudiantes internacionales. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en Madrid: una vivienda en planta alta que combina la comodidad de una localización extraordinariamente céntrica y bien comunicada con la ventaja de encontrarse resguardada del tráfico, tranquila y con vistas abiertas y despejadas. Sus 112 m², novena planta, orientación este, luminosidad, posibilidades de reforma y plaza de garaje incluida permiten desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización y rentabilidad.   ¿te imaginas vivir aquí?

Presentamos este espectacular piso exterior, reformado integralmente a estrenar y totalmente amueblado, situado en una 17ª planta en el barrio de Salamanca. Su altura, orientación sur y carácter completamente exterior proporcionan una extraordinaria luminosidad durante todo el día, además de impresionantes vistas despejadas sobre Madrid. La vivienda cuenta con una agradable terraza orientada al sur, un auténtico valor añadido para disfrutar del exterior en plena ciudad. La distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio, combinando funcionalidad y diseño contemporáneo. La zona de día ofrece un luminoso salón con acceso directo a la terraza y una elegante cocina integrada, de configuración modular y equipada con todos los electrodomésticos. La zona de descanso dispone de dos dormitorios y dos baños. Todas las estancias cuentan con ventanas y luz natural, reforzando la sensación de amplitud y confort que caracteriza a toda la vivienda. Su ubicación es especialmente estratégica, en el barrio de Salamanca y junto a algunos de los principales ejes de la zona, como María de Molina, Francisco Silvela y Avenida de América. Un entorno consolidado que ofrece una excelente conexión mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de Madrid, además de una amplia oferta de comercios, restaurantes, centros educativos y todo tipo de servicios. Destaca especialmente su proximidad al Instituto de Empresa (IE), uno de los principales polos de atracción de estudiantes internacionales y profesionales en la capital. Una excelente oportunidad para quienes buscan un piso a estrenar, luminoso, exterior y con terraza en una ubicación privilegiada de Madrid. Ideal tanto como vivienda habitual o pied-à-terre como para inversión, gracias a su ubicación, sus características y el elevado potencial de rentabilidad que ofrece la demanda de alquiler de estudiantes internacionales, ejecutivos y profesionales vinculados al entorno empresarial y académico de la zona. ¿Te imaginas vivir aquí?

Este acogedor piso a estrenar, se encuentra en el distrito de Salamanca, en el barrio de Guindalera. Se vende reformado y amueblado y cuenta con un salón comedor con la cocina incorporada y equipada con dos ventanales que dan a la calle. Al ser una quinta planta, tiene unas bonitas vistas de la ciudad , con una luz increible que lo hace acogedor y alegre. El piso cuenta con dos dormitorios y dos cuartos de baño, siendo el principal en suite. Además tiene armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción central.  A tan solo 500 metros de la para de metro de ventas y con acceso directo a la M-30 así como a varias lineas de autobuses este piso tiene una ubicacion excelente ya que está conectado con toda la ciudad. Cuenta con multiples servicios cercanos como el mercado de abastos de ventas, supermercados, colegios y una gran oferta  gastronomica y de ocio, cercano a la Plaza de Toros de las Ventas. ¿te imaginas vivir aquí?    

Ubicada en la calle Ruiz Perelló, en el consolidado barrio de Guindalera, perteneciente al Barrio de Salamanca, esta elegante vivienda exterior de 156 m² se encuentra en la última planta de una estupenda finca, ofreciendo una excelente luminosidad y una agradable sensación de privacidad. Actualmente en la fase final de una reforma integral, se entregará a estrenar con un cuidado diseño contemporáneo, materiales nobles, acabados de alta calidad y una agradable terraza exterior. La vivienda dispone de tres dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite y el dormitorio principal incorpora un amplio vestidor, configurando una distribución pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. Guindalera es uno de los barrios residenciales más apreciados de Madrid por su tranquilidad, sus excelentes conexiones y su completa oferta de comercios, restaurantes y servicios. Una ubicación ideal para quienes buscan la calidad de vida de un entorno consolidado sin renunciar a la cercanía del centro.  ¿te imaginas vivir aqui?

Presentamos esta magnífica vivienda situada en Parque de las Avenidas, uno de los enclaves residenciales más agradables y consolidados de Guindalera en el distrito de Salamanca. Ubicada en una sexta planta de una buena finca, esta propiedad destaca por su excelente luminosidad, su orientación este y su agradable terraza exterior, un espacio perfecto para crear una zona de estar con mobiliario de jardín y disfrutar del sol de la mañana en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes. La vivienda incluye además una plaza de garaje en la propia finca, un valor añadido cada vez más apreciado en la ciudad. La distribución, cómoda y funcional, ofrece un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina independiente, dos dormitorios de buen tamaño y dos baños. La vivienda fue reformada hace pocos años (cocina y baños), con paredes lisas, aunque también brinda interesantes posibilidades de actualización para adaptarla a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Su excelente altura en una sexta planta, la orientación y la amplitud de las estancias crean un hogar especialmente luminoso y acogedor. Parque de las Avenidas es una de las zonas residenciales más apreciadas de Guindalera por su equilibrio entre tranquilidad y excelente conexión con el resto de Madrid. Sus amplias avenidas arboladas, jardines, parques y zonas de paseo ofrecen una elevada calidad de vida, a pocos minutos del centro. El barrio cuenta con una completa oferta de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y sanitarias, además de una magnífica comunicación mediante metro y varias líneas de autobús, facilitando los desplazamientos diarios sin renunciar a un entorno residencial y familiar. Esta vivienda representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, con terraza, garaje y una ubicación privilegiada dentro del distrito de Salamanca. Un hogar con gran potencial, perfecto tanto para entrar a vivir como para actualizar y revalorizar, en uno de los barrios con mayor estabilidad y demanda del mercado inmobiliario madrileño.   ¿te imaginas vivir aquí?

Ubicado en el consolidado barrio de Guindalera, a escasos metros del Parque Eva Perón, este piso completamente reformado a estrenar representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas residenciales con mayor calidad de vida del distrito de Salamanca. Se trata de una propiedad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica, rodeada de servicios, zonas verdes y excelentes comunicaciones. La vivienda ha sido reformada integralmente con un cuidado proyecto de interiorismo y se entrega completamente amueblada y equipada. Su distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios dobles y un baño amplio.  Uno de sus principales atractivos es que todas las estancias cuentan con ventana a luminosos patios de manzana. En total dispone de ocho ventanas, una característica poco habitual que aporta ventilación cruzada y una agradable luminosidad durante todo el día. Además, al situarse en la penúltima planta del edificio, disfruta de una mayor privacidad y de una entrada de luz superior a la habitual en viviendas interiores. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y lista para disfrutar desde el primer día como para inversores que priorizan ubicaciones con una demanda de alquiler sólida y constante. Su estratégica ubicación dentro del distrito de Salamanca, próxima a importantes centros de negocios, universidades y escuelas de formación internacional, le confiere un notable potencial de rentabilidad, especialmente entre estudiantes internacionales y profesionales desplazados que buscan residir en una de las zonas mejor comunicadas y más valoradas de Madrid. Para más información o concertar una visita, contacte con aProperties Real Estate. ¿Te imaginas vivir aquí?