Guindalera

Presentamos 28 exclusivas residencias con garaje y trastero que te regalan la posibilidad de vivir Madrid en su versión más auténtica y sofisticada, sin renunciar al confort y a la intimidad de un hogar diseñado sólo para ti. Vivir en Marqués de Ahumada 5 es habitar la intersección entre tradición y vanguardia. Un edificio con la precisión de la alta relojería, dónde cada material, cada línea y cada espacio cumple una función.

Ubicada en la calle Ruiz Perelló, en el consolidado barrio de Guindalera, perteneciente al Barrio de Salamanca, esta elegante vivienda exterior de 156 m² se encuentra en la última planta de una estupenda finca, ofreciendo una excelente luminosidad y una agradable sensación de privacidad. Actualmente en la fase final de una reforma integral, se entregará a estrenar con un cuidado diseño contemporáneo, materiales nobles, acabados de alta calidad y una agradable terraza exterior. La vivienda dispone de tres dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite y el dormitorio principal incorpora un amplio vestidor, configurando una distribución pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. Guindalera es uno de los barrios residenciales más apreciados de Madrid por su tranquilidad, sus excelentes conexiones y su completa oferta de comercios, restaurantes y servicios. Una ubicación ideal para quienes buscan la calidad de vida de un entorno consolidado sin renunciar a la cercanía del centro.  ¿te imaginas vivir aqui?

Presentamos esta magnífica vivienda situada en Parque de las Avenidas, uno de los enclaves residenciales más agradables y consolidados de Guindalera en el distrito de Salamanca. Ubicada en una sexta planta de una buena finca, esta propiedad destaca por su excelente luminosidad, su orientación este y su agradable terraza exterior, un espacio perfecto para crear una zona de estar con mobiliario de jardín y disfrutar del sol de la mañana en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes. La vivienda incluye además una plaza de garaje en la propia finca, un valor añadido cada vez más apreciado en la ciudad. La distribución, cómoda y funcional, ofrece un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina independiente, dos dormitorios de buen tamaño y dos baños. La vivienda fue reformada hace pocos años (cocina y baños), con paredes lisas, aunque también brinda interesantes posibilidades de actualización para adaptarla a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Su excelente altura en una sexta planta, la orientación y la amplitud de las estancias crean un hogar especialmente luminoso y acogedor. Parque de las Avenidas es una de las zonas residenciales más apreciadas de Guindalera por su equilibrio entre tranquilidad y excelente conexión con el resto de Madrid. Sus amplias avenidas arboladas, jardines, parques y zonas de paseo ofrecen una elevada calidad de vida, a pocos minutos del centro. El barrio cuenta con una completa oferta de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y sanitarias, además de una magnífica comunicación mediante metro y varias líneas de autobús, facilitando los desplazamientos diarios sin renunciar a un entorno residencial y familiar. Esta vivienda representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, con terraza, garaje y una ubicación privilegiada dentro del distrito de Salamanca. Un hogar con gran potencial, perfecto tanto para entrar a vivir como para actualizar y revalorizar, en uno de los barrios con mayor estabilidad y demanda del mercado inmobiliario madrileño.   ¿te imaginas vivir aquí?

Ubicado en el consolidado barrio de Guindalera, a escasos metros del Parque Eva Perón, este piso completamente reformado a estrenar representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas residenciales con mayor calidad de vida del distrito de Salamanca. Se trata de una propiedad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica, rodeada de servicios, zonas verdes y excelentes comunicaciones. La vivienda ha sido reformada integralmente con un cuidado proyecto de interiorismo y se entrega completamente amueblada y equipada. Su distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios dobles y un baño amplio.  Uno de sus principales atractivos es que todas las estancias cuentan con ventana a luminosos patios de manzana. En total dispone de ocho ventanas, una característica poco habitual que aporta ventilación cruzada y una agradable luminosidad durante todo el día. Además, al situarse en la penúltima planta del edificio, disfruta de una mayor privacidad y de una entrada de luz superior a la habitual en viviendas interiores. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y lista para disfrutar desde el primer día como para inversores que priorizan ubicaciones con una demanda de alquiler sólida y constante. Su estratégica ubicación dentro del distrito de Salamanca, próxima a importantes centros de negocios, universidades y escuelas de formación internacional, le confiere un notable potencial de rentabilidad, especialmente entre estudiantes internacionales y profesionales desplazados que buscan residir en una de las zonas mejor comunicadas y más valoradas de Madrid. Para más información o concertar una visita, contacte con aProperties Real Estate. ¿Te imaginas vivir aquí?

En una de las zonas residenciales con más proyección del distrito de Barrio de Salamanca, en Guindalera, se encuentra esta magnífica vivienda completamente nueva, reformada a estrenar y amueblada, una propiedad que combina diseño contemporáneo, calidez y funcionalidad en pleno corazón de Madrid. Un hogar pensado para quienes buscan entrar a vivir desde el primer día, con acabados cuidados y una distribución cómoda tanto para vida familiar como para quienes valoran el confort y la estética en su día a día. La vivienda ubicada en una primera planta exterior muy luminosa por su orientación suroeste destaca por sus espacios sociales integrados, donde cocina y salón con amplios ventanales, conviven en un ambiente abierto con personalidad propia gracias a la pared de ladrillo visto y la viga de hierro original, aportando un carácter auténtico y sofisticado. La cocina, totalmente equipada, incorpora electrodomésticos integrados de alta gama, vinoteca y placa de inducción con campana oculta. Una elegante pared curva revestida con azulejos de diseño y detalles en roble natural introduce la zona privada, donde encontramos un dormitorio principal con dos vestidores, numerosos armarios y baño en suite con ventilación natural. Completan la vivienda otros dos dormitorios con armarios empotrados y un segundo baño completo. Dispone de calefacción central por gas y aire acondicionado en todas la estancia. Tiene armario independiente de lavandería. Los revestimientos de Porcelanosa, junto con piezas seleccionadas de las mejores marcas de diseño, refuerzan el carácter contemporáneo de esta propiedad única. La finca muy cuidada y con amplio hall dispone de ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. El entorno ofrece la tranquilidad residencial de Guindalera junto con la cercanía a las mejores zonas comerciales, gastronómicas y de ocio del Barrio de Salamanca, además de excelentes conexiones de transporte público y servicios. Una ubicación especialmente atractiva para quienes desean disfrutar de Madrid con un estilo de vida cómodo, elegante y bien conectado. Desde aProperties Real Estate le invitamos a descubrir una vivienda lista para convertirse en un hogar excepcional o en una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de Madrid. ¿Te imaginas vivir aquí?

En una de las zonas residenciales con mayor proyección del distrito de Salamanca, en pleno Parque de las Avenidas y sobre la Avenida de Bruselas (principal del barrio), se encuentra este espectacular piso exterior de 148 m² completamente reformado a estrenar. Esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, diseño, luminosidad y ubicación en Madrid. La propiedad ha sido concebida con un cuidado proyecto contemporáneo, donde la funcionalidad, la flexibilidad de espacios y el confort cotidiano son protagonistas. Una vivienda pensada para las necesidades reales de las familias actuales y para quienes valoran un estilo de vida sofisticado y práctico. La zona de día ofrece un gran espacio abierto y luminoso con salón, comedor y sala de estar integrados, junto a una elegante cocina semiabierta (completamente equipada), generando distintos ambientes versátiles y acogedores. Todo ello orientado hacia la Avenida de Bruselas, con grandes ventanales y magnífica entrada de luz natural durante todo el día. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios dobles, todos con baño en suite, garantizando privacidad e independencia. Uno de los dormitorios es además exterior y especialmente luminoso. La vivienda dispone también de un aseo de cortesía. Cada detalle de la reforma ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una estética elegante y atemporal, con materiales de calidad y soluciones pensadas para maximizar comodidad, almacenaje y bienestar. Vivir en Parque de las Avenidas es calidad de vida y tranquilidad en el distrito de Salamanca: Una de las zonas residenciales con mayor proyección dentro del Distrito de Salamanca, el Parque de las Avenidas, destaca por su equilibrio entre tranquilidad y vida urbana, sus amplias avenidas arboladas, zonas verdes, ambiente familiar y excelente comunicación con el centro de Madrid. La zona ofrece todos los servicios a pocos pasos: supermercados, comercios, colegios, restauración, cafeterías, centros deportivos y una amplia oferta gastronómica. Además, cuenta con magníficas conexiones de transporte y acceso rápido a la M-30 y al aeropuerto. Un enclave ideal para quienes desean vivir en Madrid con la exclusividad del barrio de Salamanca, pero disfrutando de espacios abiertos, luz, calma y una auténtica vida de barrio. ¿Te imaginas vivir aquí?    

Ubicada en la tranquila y bien comunicada calle Ardemans, en el consolidado barrio de Guindalera, APROPERTIES ofrece esta magnífica vivienda en una tercera planta exterior muy luminosa. Con 132 m² construidos, la propiedad ha sido íntegramente reformada con un cuidado diseño y una ejecución impecable, utilizando materiales de alta calidad que garantizan confort, funcionalidad y durabilidad. La vivienda ofrece una distribución muy equilibrada con tres dormitorios —uno de ellos ideal como despacho o habitación individual—, dos baños completos y un aseo de cortesía, además de una práctica zona de lavandería. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con una moderna cocina abierta al salón-comedor y acceso directo a una agradable terraza, generando un espacio perfecto para el día a día y para disfrutar en compañía.  Su ubicación aporta un valor diferencial, al encontrarse a escasos minutos de Lista y de uno de los principales ejes de la zona, Calle de Francisco Silvela, lo que permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, restauración y servicios, así como excelentes comunicaciones mediante Metro de Madrid y múltiples líneas de autobús. La Guindalera se ha consolidado como una de las zonas con mayor proyección dentro del distrito de Salamanca, combinando carácter residencial, tranquilidad y cercanía al centro, representando una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, calidad y ubicación estratégica en Madrid. En definitiva, una vivienda que destaca por su excelente relación entre precio, ubicación y prestaciones, ideal tanto como residencia habitual como inversión segura, ofreciendo un producto terminado, listo para entrar a vivir, en una zona con alta demanda y gran potencial de revalorización. ¿Te imaginas vivir aquí?

Excelente oportunidad para inversores en una de las ubicaciones con mayor demanda de la capital: Se trata de una propiedad compuesta por dos apartamentos totalmente independientes, recién reformados, distribuidos en tres plantas, caracterizados por su gran luminosidad, ya que todas las estancias son exteriores y cuentan con amplios ventanales por donde ingresa la luz directa del sol dada su privilegiada orientación sur.  El tríplex está dividido en dos apartamentos independientes, uno en planta baja y sótano y el otro en primera planta. Ambos son parte de una única finca registral. El apartamento de la planta baja y sótano,  es exterior y dispone de un espacioso salón con zona de comedor, cocina totalmente equipada, tres dormitorios y 2 baños, todo con acabados nuevos, con una superficie total de aproximadamente 105 m2.  El apartamento de la primera planta, de 50 m2 adicionales, igualmente exterior y muy luminoso, cuenta con un salón-comedor de generosas dimensiones, cocina equipada con electrodomésticos, un dormitorio y un baño. Gracias a la distribución del salón, existe la opción de habilitar un segundo dormitorio si se desea. Toda las estancias disponen de sistema de aire acondicionado frío/calor. La propiedad cuenta con acceso directo a dos plazas de garaje en la misma finca lo que añade un valor adicional muy demandado en la zona (el precio incluye una plaza de garaje, la otra plaza se vende aparte por 27.000€ adicionales).  Esta propiedad resulta ideal para quienes buscan una inversión versátil, ya que permite explotar dos apartamentos independientes, perfectos tanto para alquiler de larga duración como para alquiler temporal, maximizando la rentabilidad.  Asimismo, existe la posibilidad de unificar las distintas plantas y configurar una única vivienda de 155 m2. Su ubicación estratégica convierte a este inmueble en una opción con altisimo potencial de rentabilidad, tanto en alquiler tradicional como en estancias de corta duración, por su proximidad a importantes ejes comerciales y educativos, estando en particular en el área de influencia de la IE University, ideal para estudiantes internacionales, a metros de Francisco Silvela, de María de Molina y del metro de Diego de León, así como del Intercambiador de Avenida de América. Una inversión y una vivienda excepcional en una ubicación privilegiada. Ver planos de las tres plantas.  ¿Te imaginas vivir aquí?  

Aproperties presenta este exclusivo piso reformado a estrenar en Madrid, situado en Avenida de Brasilia, en una quinta planta con 150m² según catastro, dentro del consolidado y cada vez más demandado barrio de Parque de las Avenidas. Se trata de una vivienda amplia, luminosa y completamente actualizada, con una reforma integral de diseño contemporáneo y altas calidades, pensada para ofrecer confort, eficiencia y calidad de vida desde el primer día. Una oportunidad ideal para quienes buscan piso amplio en Madrid capital, listo para entrar a vivir, en una zona residencial en plena revalorización. La vivienda destaca por una distribución equilibrada y bien estructurada que permite diferenciar claramente la zona de día y la zona de descanso, optimizando cada metro cuadrado. La propiedad se compone de: • Amplio salón comedor con acceso directo a terraza • Cocina semiintegrada de diseño actual • Cuatro dormitorios • Tres baños completos • Reforma integral a estrenar con materiales de alta calidad - Plaza de garaje en el edifico  El salón comedor, generoso en dimensiones, se abre a la terraza, aportando luz natural y una agradable sensación de amplitud. La terraza se convierte en una extensión natural del espacio interior, un valor diferencial en la compra de vivienda en Madrid. La cocina semiintegrada responde a las tendencias actuales en vivienda reformada moderna, ofreciendo conexión visual y funcionalidad sin perder independencia. Es una solución muy demandada por familias jóvenes que buscan piso reformado en Madrid con diseño contemporáneo. Los cuatro dormitorios aportan versatilidad y calidad de vida, permitiendo adaptar la vivienda a distintas etapas familiares o incluso a necesidades profesionales como despacho o zona de teletrabajo. Esta tipología de piso de 4 dormitorios en Parque de las Avenidas es especialmente valorada tanto en venta como en alquiler, lo que refuerza su atractivo como inversión inmobiliaria con buena rentabilidad. Los dos baños completos han sido ejecutados con materiales actuales y acabados cuidados, transmitiendo sensación de confort y durabilidad. La reforma integral a estrenar incluye nuevas instalaciones, carpinterías de calidad y una ejecución técnica cuidada, garantizando tranquilidad a largo plazo. La quinta planta aporta privacidad, excelente luminosidad y una sensación de espacio muy apreciada en el mercado de piso exterior en Madrid. La zona: Parque de las Avenidas, equilibrio entre entorno residencial y conexión estratégica Parque de las Avenidas se ha consolidado como una de las zonas residenciales más atractivas de Madrid por su equilibrio entre tranquilidad, servicios y buena comunicación. Combina amplias avenidas arboladas, edificios de sólida construcción y un ambiente familiar estable con una creciente demanda de compradores jóvenes que están impulsando su revalorización. Avenida de Brasilia destaca por su carácter residencial, su amplitud y su proximidad a todos los servicios esenciales, manteniendo un entorno cómodo y organizado, ideal para el día a día. La zona cuenta con colegios consolidados como el Colegio Montpellier, Colegio Santa Susana y el Colegio Público Parque de las Avenidas, además de hospitales de referencia como el Hospital Universitario de La Princesa y el Hospital Quirónsalud San José. Las zonas verdes próximas, como el Parque Breogán, permiten disfrutar de espacios abiertos y actividades al aire libre sin salir del barrio. La cercanía a Avenida de América, la M-30 y la estación de metro Parque de las Avenidas facilita desplazamientos rápidos tanto al centro de Madrid como al aeropuerto, reforzando su atractivo tanto para residencia habitual como para inversión con alta demanda en alquiler. Este piso reformado a estrenar con terraza en Parque de las Avenidas reúne amplitud, ubicación estratégica y calidad de vida. Con esta propiedad, Aproperties consolida su posicionamiento en la comercialización de vivienda reformada de calidad en Madrid. Las fotos incluidas en el anuncio son recreaciones virtuales de cómo va a quedar el piso, pues ahora está en proceso de reforma.  ¿Te imaginas vivir aquí?