Guindalera

En una de las zonas residenciales con más proyección del distrito de Barrio de Salamanca, en Guindalera, se encuentra esta magnífica vivienda completamente nueva, reformada a estrenar y amueblada, una propiedad que combina diseño contemporáneo, calidez y funcionalidad en pleno corazón de Madrid. Un hogar pensado para quienes buscan entrar a vivir desde el primer día, con acabados cuidados y una distribución cómoda tanto para vida familiar como para quienes valoran el confort y la estética en su día a día. La vivienda ubicada en una primera planta exterior muy luminosa por su orientación suroeste destaca por sus espacios sociales integrados, donde cocina y salón con amplios ventanales, conviven en un ambiente abierto con personalidad propia gracias a la pared de ladrillo visto y la viga de hierro original, aportando un carácter auténtico y sofisticado. La cocina, totalmente equipada, incorpora electrodomésticos integrados de alta gama, vinoteca y placa de inducción con campana oculta. Una elegante pared curva revestida con azulejos de diseño y detalles en roble natural introduce la zona privada, donde encontramos un dormitorio principal con dos vestidores, numerosos armarios y baño en suite con ventilación natural. Completan la vivienda otros dos dormitorios con armarios empotrados y un segundo baño completo. Dispone de calefacción central por gas y aire acondicionado en todas la estancia. Tiene armario independiente de lavandería. Los revestimientos de Porcelanosa, junto con piezas seleccionadas de las mejores marcas de diseño, refuerzan el carácter contemporáneo de esta propiedad única. La finca muy cuidada y con amplio hall dispone de ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. El entorno ofrece la tranquilidad residencial de Guindalera junto con la cercanía a las mejores zonas comerciales, gastronómicas y de ocio del Barrio de Salamanca, además de excelentes conexiones de transporte público y servicios. Una ubicación especialmente atractiva para quienes desean disfrutar de Madrid con un estilo de vida cómodo, elegante y bien conectado. Desde aProperties Real Estate le invitamos a descubrir una vivienda lista para convertirse en un hogar excepcional o en una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de Madrid. ¿Te imaginas vivir aquí?

En una de las zonas residenciales con mayor proyección del distrito de Salamanca, este piso exterior en Guindalera representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional en Madrid como para inversores que priorizan ubicaciones con alta demanda de alquiler. Situado en una finca moderna de 2009, próxima a Francisco Silvela, María de Molina y Avenida de América, combina tranquilidad residencial con una conexión privilegiada con el centro y las principales vías de acceso de la ciudad.  Además, la vivienda se encuentra a escasos metros del Club Santiago Apóstol, uno de los complejos deportivos y sociales más valorados del distrito de Salamanca, con amplias piscinas abiertas, pistas de tenis, zonas verdes y completas instalaciones deportivas, ideal para disfrutar del verano y de un estilo de vida al aire libre sin salir del barrio. La vivienda cuenta con 57 m² distribuidos en un luminoso salón-comedor exterior con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo la entrada de luz natural. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos exterior, además de aire acondicionado y calefacción por conductos, lo que garantiza confort durante todo el año. La propiedad incluye también plaza de garaje en la finca, un valor especialmente apreciado en esta zona de Madrid. Vivir en Guindalera es disfrutar de un barrio auténtico y residencial, cada vez más valorado por su equilibrio entre vida de barrio y conexión urbana. Sus comercios tradicionales, restaurantes, zonas verdes y excelente comunicación mediante metro y autobuses convierten la zona en una de las más prácticas y atractivas para vivir o invertir en Madrid. Una vivienda luminosa, funcional y bien ubicada, perfecta para quienes buscan un piso moderno con garaje en el distrito de Salamanca o una inversión con gran potencial de rentabilidad. Para más información o concertar una visita, aProperties Real Estate estará encantado de acompañarle. ¿Te imaginas vivir aquí?

En una de las zonas residenciales con mayor proyección del distrito de Salamanca, en pleno Parque de las Avenidas y sobre la Avenida de Bruselas (principal del barrio), se encuentra este espectacular piso exterior de 148 m² completamente reformado a estrenar. Esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, diseño, luminosidad y ubicación en Madrid. La propiedad ha sido concebida con un cuidado proyecto contemporáneo, donde la funcionalidad, la flexibilidad de espacios y el confort cotidiano son protagonistas. Una vivienda pensada para las necesidades reales de las familias actuales y para quienes valoran un estilo de vida sofisticado y práctico. La zona de día ofrece un gran espacio abierto y luminoso con salón, comedor y sala de estar integrados, junto a una elegante cocina semiabierta (completamente equipada), generando distintos ambientes versátiles y acogedores. Todo ello orientado hacia la Avenida de Bruselas, con grandes ventanales y magnífica entrada de luz natural durante todo el día. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios dobles, todos con baño en suite, garantizando privacidad e independencia. Uno de los dormitorios es además exterior y especialmente luminoso. La vivienda dispone también de un aseo de cortesía. Cada detalle de la reforma ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una estética elegante y atemporal, con materiales de calidad y soluciones pensadas para maximizar comodidad, almacenaje y bienestar. Vivir en Parque de las Avenidas es calidad de vida y tranquilidad en el distrito de Salamanca: Una de las zonas residenciales con mayor proyección dentro del Distrito de Salamanca, el Parque de las Avenidas, destaca por su equilibrio entre tranquilidad y vida urbana, sus amplias avenidas arboladas, zonas verdes, ambiente familiar y excelente comunicación con el centro de Madrid. La zona ofrece todos los servicios a pocos pasos: supermercados, comercios, colegios, restauración, cafeterías, centros deportivos y una amplia oferta gastronómica. Además, cuenta con magníficas conexiones de transporte y acceso rápido a la M-30 y al aeropuerto. Un enclave ideal para quienes desean vivir en Madrid con la exclusividad del barrio de Salamanca, pero disfrutando de espacios abiertos, luz, calma y una auténtica vida de barrio. ¿Te imaginas vivir aquí?    

Oportunidad única en el barrio de Guindalera, con ubicación estratégica a escasos metros de la calle Francisco Silvela y muy próxima a la zona de Lista, en pleno distrito de Salamanca. Se vende vivienda exterior de 100 m² situada en una tercera planta de una buena finca, con terraza a la calle y orientación oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural. El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta actualmente con 3 habitaciones, salón con acceso a terraza, comedor y cocina independiente. No obstante, destaca por su gran potencial de reforma gracias a la escasez de muros de carga, lo que permite diseñar una distribución completamente a medida. Las imágenes publicadas han sido tratadas con IA y no corresponden exactamente con el estado actual del inmueble, pero se muestran para dar una idea de los espacios actuales del mismo. La propiedad es ideal para desarrollar un proyecto contemporáneo y convertirlo en un piso a estrenar, luminoso y muy bien ubicado. Existe la posibilidad de configurar una cómoda vivienda de tres dormitorios, con un amplio salón con salida a la terraza, maximizando la luz y la sensación de espacio. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento dentro del distrito de Salamanca, el inmueble se encuentra próximo a áreas de influencia de público local e internacional por su proximidad, por ejemplo, al campus de IE University, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión orientada al alquiler para estudiantes internacionales. El barrio de Guindalera ofrece un equilibrio muy valorado en Madrid: conserva el carácter tranquilo y auténtico de barrio residencial, con comercio de proximidad, vida local y calles apacibles, mientras se sitúa a pocos minutos de algunos de los principales ejes comerciales, gastronómicos y de ocio del barrio de Salamanca. Una propiedad con enorme potencial, ideal para quienes buscan diseñar su hogar a medida o realizar una inversión sólida en una ubicación estratégica de la capital.   ¿te imaginas vivir aquí?  

Ubicada en la tranquila y bien comunicada calle Ardemans, en el consolidado barrio de Guindalera, APROPERTIES ofrece esta magnífica vivienda en una tercera planta exterior muy luminosa. Con 132 m² construidos, la propiedad ha sido íntegramente reformada con un cuidado diseño y una ejecución impecable, utilizando materiales de alta calidad que garantizan confort, funcionalidad y durabilidad. La vivienda ofrece una distribución muy equilibrada con tres dormitorios —uno de ellos ideal como despacho o habitación individual—, dos baños completos y un aseo de cortesía, además de una práctica zona de lavandería. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con una moderna cocina abierta al salón-comedor y acceso directo a una agradable terraza, generando un espacio perfecto para el día a día y para disfrutar en compañía.  Su ubicación aporta un valor diferencial, al encontrarse a escasos minutos de Lista y de uno de los principales ejes de la zona, Calle de Francisco Silvela, lo que permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, restauración y servicios, así como excelentes comunicaciones mediante Metro de Madrid y múltiples líneas de autobús. La Guindalera se ha consolidado como una de las zonas con mayor proyección dentro del distrito de Salamanca, combinando carácter residencial, tranquilidad y cercanía al centro, representando una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, calidad y ubicación estratégica en Madrid. En definitiva, una vivienda que destaca por su excelente relación entre precio, ubicación y prestaciones, ideal tanto como residencia habitual como inversión segura, ofreciendo un producto terminado, listo para entrar a vivir, en una zona con alta demanda y gran potencial de revalorización. ¿Te imaginas vivir aquí?

Presentamos este precioso piso completamente reformado a estrenar en una de las mejores zonas del Parque de las Avenidas, en la Avenida de Bruselas, dentro del barrio de Guindalera, en el prestigioso distrito de Salamanca. Ubicado en una sexta planta, la vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, su cuidada reforma integral y una magnífica terraza con orientación suroeste, que ofrece agradables vistas despejadas a zonas ajardinadas de la avenida. El salón cuenta con acceso directo a la terraza, creando un espacio perfecto para disfrutar tanto del interior como del exterior. La vivienda se entrega totalmente reformada y amueblada, lista para entrar a vivir, con una distribución moderna y funcional: • Amplio salón-comedor con terraza exterior a la avenida, cocina semi-integrada, totalmente equipada con todos los electrodomésticos • Terraza-lavadero interior, muy práctica y funcional, con lavadora/secadora • Tres dormitorios, dos de ellos exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural • Dormitorio principal con baño en suite • Un segundo baño completo El piso cuenta con calefacción central con contadores individuales y aire acondicionado en todas las estancias, así como una elegante chimenea de bioetanol en el salón, que aporta un toque cálido y acogedor. La reforma integral ha cuidado cada detalle e incluye sistema de domótica que permite el control remoto desde el móvil de persianas, iluminación, entre otros. La orientación suroeste tanto en el salón como en el dormitorio principal garantiza abundante luz natural durante gran parte del día. Ubicación y entorno: Situado en el corazón del Parque de las Avenidas, una de las zonas más valoradas del distrito de Salamanca, este inmueble combina a la perfección tranquilidad y calidad de vida con todas las ventajas de la ciudad. Se trata de un entorno residencial consolidado, rodeado de amplias zonas verdes, parques y espacios ajardinados, ideal para pasear y disfrutar del aire libre. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, tanto por transporte público como por acceso directo a las principales vías de la ciudad. Además, dispone de una completa oferta de servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y una variada propuesta gastronómica. Una oportunidad única para quienes desean vivir en un piso a estrenar en el distrito de Salamanca, en una zona tranquila, familiar y rodeada de naturaleza, sin renunciar a la comodidad y a todos los servicios.  

Presentamos este precioso piso completamente reformado a estrenar en una de las mejores zonas del Parque de las Avenidas, en la Avenida de Bruselas, dentro del barrio de Guindalera en el prestigioso distrito de Salamanca. Ubicado en una sexta planta, la vivienda destaca por su luminosidad, su cuidada reforma integral y una magnífica terraza con orientación suroeste, que ofrece agradables vistas despejadas a zonas ajardinadas de la avenida. La vivienda se entrega totalmente reformada y amueblada, lista para entrar a vivir, con una distribución moderna y funcional: Amplio salón-comedor con cocina integrada, totalmente equipada con todos los electrodomésticos Tres dormitorios, siendo el principal con baño en suite Un segundo baño completo El piso cuenta con calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias, así como una chimenea de bioetanol en el salón, que aporta un toque cálido y acogedor. La reforma integral ha cuidado cada detalle e incluye domótica que permite el manejo a distancia desde el móvil de persianas, luces, etc.  La orientación suroeste tanto en el salón como en la habitación principal (ambos exteriores) garantizan abundante luz natural Ubicación y entorno:Situado en el corazón del Parque de las Avenidas, una de las zonas más valoradas del distrito de Salamanca, este inmueble combina a la perfección tranquilidad y calidad de vida con todas las ventajas de la ciudad. Se trata de un entorno residencial consolidado, rodeado de amplias zonas verdes, parques y espacios ajardinados, ideal para pasear y disfrutar del aire libre. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, tanto por transporte público como por acceso directo a las principales vías de la ciudad. Además, dispone de una completa oferta de servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y una variada propuesta gastronómica. Una oportunidad única para quienes desean vivir en un piso a estrenar en el distrito de Salamanca, en una zona tranquila, familiar y rodeada de naturaleza, sin renunciar a la comodidad y a todos los servicios. ¿Te imaginas vivir aquí?

Excelente oportunidad para inversores en una de las ubicaciones con mayor demanda de la capital: Se trata de una propiedad compuesta por dos apartamentos totalmente independientes, recién reformados, distribuidos en tres plantas, caracterizados por su gran luminosidad, ya que todas las estancias son exteriores y cuentan con amplios ventanales por donde ingresa la luz directa del sol dada su privilegiada orientación sur.  El tríplex está dividido en dos apartamentos independientes, uno en planta baja y sótano y el otro en primera planta. Ambos son parte de una única finca registral. El apartamento de la planta baja y sótano,  es exterior y dispone de un espacioso salón con zona de comedor, cocina totalmente equipada, tres dormitorios y 2 baños, todo con acabados nuevos, con una superficie total de aproximadamente 105 m2.  El apartamento de la primera planta, de 50 m2 adicionales, igualmente exterior y muy luminoso, cuenta con un salón-comedor de generosas dimensiones, cocina equipada con electrodomésticos, un dormitorio y un baño. Gracias a la distribución del salón, existe la opción de habilitar un segundo dormitorio si se desea. Toda las estancias disponen de sistema de aire acondicionado frío/calor. La propiedad cuenta con acceso directo a dos plazas de garaje en la misma finca lo que añade un valor adicional muy demandado en la zona (el precio incluye una plaza de garaje, la otra plaza se vende aparte por 27.000€ adicionales).  Esta propiedad resulta ideal para quienes buscan una inversión versátil, ya que permite explotar dos apartamentos independientes, perfectos tanto para alquiler de larga duración como para alquiler temporal, maximizando la rentabilidad.  Asimismo, existe la posibilidad de unificar las distintas plantas y configurar una única vivienda de 155 m2. Su ubicación estratégica convierte a este inmueble en una opción con altisimo potencial de rentabilidad, tanto en alquiler tradicional como en estancias de corta duración, por su proximidad a importantes ejes comerciales y educativos, estando en particular en el área de influencia de la IE University, ideal para estudiantes internacionales, a metros de Francisco Silvela, de María de Molina y del metro de Diego de León, así como del Intercambiador de Avenida de América. Una inversión y una vivienda excepcional en una ubicación privilegiada. Ver planos de las tres plantas.  ¿Te imaginas vivir aquí?