Guindalera

Presentamos este precioso piso completamente reformado a estrenar en una de las mejores zonas del Parque de las Avenidas, en la Avenida de Bruselas, dentro del barrio de Guindalera, en el prestigioso distrito de Salamanca. Ubicado en una sexta planta, la vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, su cuidada reforma integral y una magnífica terraza con orientación suroeste, que ofrece agradables vistas despejadas a zonas ajardinadas de la avenida. El salón cuenta con acceso directo a la terraza, creando un espacio perfecto para disfrutar tanto del interior como del exterior. La vivienda se entrega totalmente reformada y amueblada, lista para entrar a vivir, con una distribución moderna y funcional: • Amplio salón-comedor con terraza exterior a la avenida, cocina semi-integrada, totalmente equipada con todos los electrodomésticos • Terraza-lavadero interior, muy práctica y funcional, con lavadora/secadora • Tres dormitorios, dos de ellos exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural • Dormitorio principal con baño en suite • Un segundo baño completo El piso cuenta con calefacción central con contadores individuales y aire acondicionado en todas las estancias, así como una elegante chimenea de bioetanol en el salón, que aporta un toque cálido y acogedor. La reforma integral ha cuidado cada detalle e incluye sistema de domótica que permite el control remoto desde el móvil de persianas, iluminación, entre otros. La orientación suroeste tanto en el salón como en el dormitorio principal garantiza abundante luz natural durante gran parte del día. Ubicación y entorno: Situado en el corazón del Parque de las Avenidas, una de las zonas más valoradas del distrito de Salamanca, este inmueble combina a la perfección tranquilidad y calidad de vida con todas las ventajas de la ciudad. Se trata de un entorno residencial consolidado, rodeado de amplias zonas verdes, parques y espacios ajardinados, ideal para pasear y disfrutar del aire libre. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, tanto por transporte público como por acceso directo a las principales vías de la ciudad. Además, dispone de una completa oferta de servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y una variada propuesta gastronómica. Una oportunidad única para quienes desean vivir en un piso a estrenar en el distrito de Salamanca, en una zona tranquila, familiar y rodeada de naturaleza, sin renunciar a la comodidad y a todos los servicios.  

Ubicada en la tranquila y bien comunicada calle Ardemans, en el consolidado barrio de Guindalera, APROPERTIES ofrece esta magnífica vivienda en una tercera planta exterior muy luminosa. Con 132 m² construidos, la propiedad ha sido íntegramente reformada con un cuidado diseño y una ejecución impecable, utilizando materiales de alta calidad que garantizan confort, funcionalidad y durabilidad. La vivienda ofrece una distribución muy equilibrada con tres dormitorios —uno de ellos ideal como despacho o habitación individual—, dos baños completos y un aseo de cortesía, además de una práctica zona de lavandería. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con una moderna cocina abierta al salón-comedor y acceso directo a una agradable terraza, generando un espacio perfecto para el día a día y para disfrutar en compañía.  Su ubicación aporta un valor diferencial, al encontrarse a escasos minutos de Lista y de uno de los principales ejes de la zona, Calle de Francisco Silvela, lo que permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, restauración y servicios, así como excelentes comunicaciones mediante Metro de Madrid y múltiples líneas de autobús. La Guindalera se ha consolidado como una de las zonas con mayor proyección dentro del distrito de Salamanca, combinando carácter residencial, tranquilidad y cercanía al centro, representando una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, calidad y ubicación estratégica en Madrid. En definitiva, una vivienda que destaca por su excelente relación entre precio, ubicación y prestaciones, ideal tanto como residencia habitual como inversión segura, ofreciendo un producto terminado, listo para entrar a vivir, en una zona con alta demanda y gran potencial de revalorización. ¿Te imaginas vivir aquí?

Dúplex de lujo de 300 m² con terraza de más de 60 m² Exclusiva vivienda de 300 m² con una espectacular terraza privada de más de 60 m², distribuida en dos plantas y concebida para disfrutar de la amplitud, la luz y el diseño en cada estancia. La planta principal de 155m2 + 60m2 de terraza, se organiza en torno a espacios abiertos y bien conectados. Cuenta con un amplio estudio, actualmente destinado a arquitectura, con posibilidad de convertirse en un dormitorio adicional. La cocina de diseño, de grandes dimensiones, totalmete equipada con parte interna cuenta con una excelente capacidad de almacenaje integrandose de forma natural con el imponente  salón marcado por techos de más de 5 metros de altura y grandes ventanales con salida a una espectacular terraza que inundan el espacio de luz natural y entrada de sol directa. Desde aquí se accede a una terraza única, con fuente decorativa y espacio suficiente para crear diferentes ambientes: zona de comedor, área de descanso chill out para disfrute de reuniones al aire libre con total privacidad ya que no tiene edificios que miren a la misma. En esta misma planta encontramos además dos preciosos dormitorios con baño en suiite, zona de lavandería independiente y un aseo de cortesía. La planta superior de 68m2 está reservada para la zona más privada, donde se ubica una maravillosa suite principal con balcones a la calle, un gran vestidor con isla central que se completa con increíble baño perfectamente integrado y un cuarto de plancha . La distribución de la residencia permite sacar espacio adicional para incorporar una habitación de servicio si se desea. Características principales 300 m²  Terraza privada de más de 60 m² Techos de más de 5 metros Grandes ventanales y excelente luz natural Distribución en dos plantas Diseño contemporáneo y materiales de alta calidad Armarios en toda la vivienda Extras Existe la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje de tamaño medio en el mismo edificio. Además, se dispone de una plaza grande adicional en alquiler por 80 €/me en la misma finca, lo que aporta una gran comodidad en la zona. Una vivienda que combina volumen, elegancia y funcionalidad, pensada para quienes buscan algo realmente especial.  La vivienda. ¿te imaginas vivir aqui?  

Presentamos este precioso piso completamente reformado a estrenar en una de las mejores zonas del Parque de las Avenidas, en la Avenida de Bruselas, dentro del barrio de Guindalera en el prestigioso distrito de Salamanca. Ubicado en una sexta planta, la vivienda destaca por su luminosidad, su cuidada reforma integral y una magnífica terraza con orientación suroeste, que ofrece agradables vistas despejadas a zonas ajardinadas de la avenida. La vivienda se entrega totalmente reformada y amueblada, lista para entrar a vivir, con una distribución moderna y funcional: Amplio salón-comedor con cocina integrada, totalmente equipada con todos los electrodomésticos Tres dormitorios, siendo el principal con baño en suite Un segundo baño completo El piso cuenta con calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias, así como una chimenea de bioetanol en el salón, que aporta un toque cálido y acogedor. La reforma integral ha cuidado cada detalle e incluye domótica que permite el manejo a distancia desde el móvil de persianas, luces, etc.  La orientación suroeste tanto en el salón como en la habitación principal (ambos exteriores) garantizan abundante luz natural Ubicación y entorno:Situado en el corazón del Parque de las Avenidas, una de las zonas más valoradas del distrito de Salamanca, este inmueble combina a la perfección tranquilidad y calidad de vida con todas las ventajas de la ciudad. Se trata de un entorno residencial consolidado, rodeado de amplias zonas verdes, parques y espacios ajardinados, ideal para pasear y disfrutar del aire libre. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, tanto por transporte público como por acceso directo a las principales vías de la ciudad. Además, dispone de una completa oferta de servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y una variada propuesta gastronómica. Una oportunidad única para quienes desean vivir en un piso a estrenar en el distrito de Salamanca, en una zona tranquila, familiar y rodeada de naturaleza, sin renunciar a la comodidad y a todos los servicios. ¿Te imaginas vivir aquí?

Excelente oportunidad para inversores en una de las ubicaciones con mayor demanda de la capital: Se trata de una propiedad compuesta por dos apartamentos totalmente independientes, recién reformados, distribuidos en dos plantas, caracterizados por su gran luminosidad, ya que todas las estancias son exteriores y cuentan con amplios ventanales por donde ingresa la luz directa del sol dada su privilegiada orientación sur.  El duplex está dividido en dos apartamentos indpendientes, uno en planta baja y otro en primera planta y ambos son parte de una única finca registral. El apartamento de la planta baja es completamente exterior y dispone de un espacioso salón con zona de comedor, cocina totalmente equipada, un dormitorio en esquina y un baño, todo con acabados nuevos, de aproximadamente 55 m2.  El apartamento de la primera planta, de 50 m2, igualmente exterior y muy luminoso, cuenta con un salón-comedor de generosas dimensiones, cocina equipada con electrodomésticos, un dormitorio y un baño. Gracias a la distribución del salón, existe la opción de habilitar un segundo dormitorio si se desea. Toda las estancias disponen de sistema de aire acondicionado frío/calor. Adicionalmente, existe una planta sótano de 50 m² adicionales, con dos dormitorios amplios y un baño, que tiene un precio adicional de 100.000€, y al que se puede acceder de manera independiente, pero también está actualmente conectado con la planta baja del duplex. La propiedad cuenta con acceso directo a dos plazas de garaje en la misma finca (No incluidas en el precio)  lo que añade un valor adicional muy demandado en la zona.  Esta propiedad resulta ideal para quienes buscan una inversión versátil, ya que permite explotar dos apartamentos independientes, perfectos tanto para alquiler de larga duración como para alquiler temporal, maximizando la rentabilidad.  Asimismo, existe la posibilidad de unificar las distintas plantas y configurar una única vivienda dúplex o tríplex en caso que se anexara también la planta sótano, y con dos plazas de garage.  Su ubicación estratégica convierte a este inmueble en una opción con altisimo potencial de rentabilidad, tanto en alquiler tradicional como en estancias de corta duración, por su proximidad a importantes ejes comerciales y educativos, estando en particular en el área de influencia de la IE University, ideal para estudiantes internacionales, a metros de Francisco Silvela, de María de Molina y del metro de Diego de León, así como del Intercambiador de Avenida de América. Una inversión y una vivienda excepcional en una ubicación privilegiada.  ¿Te imaginas vivir aquí?  

Aproperties presenta este exclusivo piso reformado a estrenar en Madrid, situado en Avenida de Brasilia, en una quinta planta con 147 m² según catastro, dentro del consolidado y cada vez más demandado barrio de Parque de las Avenidas. Se trata de una vivienda amplia, luminosa y completamente actualizada, con una reforma integral de diseño contemporáneo y altas calidades, pensada para ofrecer confort, eficiencia y calidad de vida desde el primer día. Una oportunidad ideal para quienes buscan piso amplio en Madrid capital, listo para entrar a vivir, en una zona residencial en plena revalorización. La vivienda destaca por una distribución equilibrada y bien estructurada que permite diferenciar claramente la zona de día y la zona de descanso, optimizando cada metro cuadrado. La propiedad se compone de: • Amplio salón comedor con acceso directo a terraza • Cocina semiintegrada de diseño actual • Cuatro dormitorios • Dos baños completos • Reforma integral a estrenar con materiales de alta calidad El salón comedor, generoso en dimensiones, se abre a la terraza, aportando luz natural y una agradable sensación de amplitud. La terraza se convierte en una extensión natural del espacio interior, un valor diferencial en la compra de vivienda en Madrid. La cocina semiintegrada responde a las tendencias actuales en vivienda reformada moderna, ofreciendo conexión visual y funcionalidad sin perder independencia. Es una solución muy demandada por familias jóvenes que buscan piso reformado en Madrid con diseño contemporáneo. Los cuatro dormitorios aportan versatilidad y calidad de vida, permitiendo adaptar la vivienda a distintas etapas familiares o incluso a necesidades profesionales como despacho o zona de teletrabajo. Esta tipología de piso de 4 dormitorios en Parque de las Avenidas es especialmente valorada tanto en venta como en alquiler, lo que refuerza su atractivo como inversión inmobiliaria con buena rentabilidad. Los dos baños completos han sido ejecutados con materiales actuales y acabados cuidados, transmitiendo sensación de confort y durabilidad. La reforma integral a estrenar incluye nuevas instalaciones, carpinterías de calidad y una ejecución técnica cuidada, garantizando tranquilidad a largo plazo. La quinta planta aporta privacidad, excelente luminosidad y una sensación de espacio muy apreciada en el mercado de piso exterior en Madrid. La zona: Parque de las Avenidas, equilibrio entre entorno residencial y conexión estratégica Parque de las Avenidas se ha consolidado como una de las zonas residenciales más atractivas de Madrid por su equilibrio entre tranquilidad, servicios y buena comunicación. Combina amplias avenidas arboladas, edificios de sólida construcción y un ambiente familiar estable con una creciente demanda de compradores jóvenes que están impulsando su revalorización. Avenida de Brasilia destaca por su carácter residencial, su amplitud y su proximidad a todos los servicios esenciales, manteniendo un entorno cómodo y organizado, ideal para el día a día. La zona cuenta con colegios consolidados como el Colegio Montpellier, Colegio Santa Susana y el Colegio Público Parque de las Avenidas, además de hospitales de referencia como el Hospital Universitario de La Princesa y el Hospital Quirónsalud San José. Las zonas verdes próximas, como el Parque Breogán, permiten disfrutar de espacios abiertos y actividades al aire libre sin salir del barrio. La cercanía a Avenida de América, la M-30 y la estación de metro Parque de las Avenidas facilita desplazamientos rápidos tanto al centro de Madrid como al aeropuerto, reforzando su atractivo tanto para residencia habitual como para inversión con alta demanda en alquiler. Este piso reformado a estrenar con terraza en Parque de las Avenidas reúne amplitud, ubicación estratégica y calidad de vida. Con esta propiedad, Aproperties consolida su posicionamiento en la comercialización de vivienda reformada de calidad en Madrid. Las fotos incluidas en el anuncio son recreaciones virtuales de cómo va a quedar el piso, pues ahora está en proceso de reforma.  ¿Te imaginas vivir aquí?

Presentamos este magnífico ático con preciosa terraza con vistas despejadas y preciosa luz en la famosa calle Alcalá. Se trata de una séptima planta de una finca de 1976 en perfecto estado de conservación y con garaje en finca, (la vivienda no dispone de plaza) pero hay oportunidad de alquilar o adquirir una en el mismo edificio.  El inmueble está compuesto por 86 m² construidos según catastro más un total de 29 m² de terraza. La vivienda cuenta con una estupenda distribución cuadrada distribuyéndose en amplio salón con cocina integrada con todos los electrodomésticos, pudiéndose acristalar si se desea, un espacio maravilloso gracias a su moderno diseño y a la luminosidad que le aporta las puertas de cristal con salida a la estupenda y amplia terraza,con la peculiaridad que está en un plano más alto que los edificios colindantes, con lo que tiene una alta privacidad siendo un espacio ideal para compartir con familia y amigos. Encontramos dos habitaciones, una de ellas con baño en suite que además tiene un estupendo vestidor con ventanal al exterior, más otro baño completo que da soporte a la segunda habitación y zona social.  La finca tiene servicio de portería, la calefacción y el agua caliente son centrales… La zona está dotada de todos los servicios esenciales, bien comunicada por transporte público. Una oportunidad única de adquirir un precioso ático con terraza soleada en el Barrio de Salamanca.  ¿Te imaginas vivir aquí?

Se ofrece magnífica propiedad exterior para reformar integralmente en la calle Pilar de Zaragoza, ubicada en el consolidado barrio de Guindalera, dentro del exclusivo distrito de Salamanca. Se trata de una planta baja exterior y cuenta con una superficie de 227 m², a los que se suman aproximadamente 70 m² adicionales en subsuelo, lo que aporta múltiples posibilidades de distribución y uso.  La propiedad representa un auténtico lienzo en blanco, ideal para diseñar un proyecto de reforma a medida en una de las zonas más demandadas de Madrid. Una oportunidad única como inversión, en un entorno con gran proyección y excelentes comunicaciones. ¿Te imaginas vivir aquí?    

Se ofrece ático con impresionante terraza de 40 m² ubicado en el barrio de Guindalera, a escasos metros del Club Santiago Apóstol, en una zona estratégicamente ubicada dentro del distrito de Salamanca, excelentemente comunicada y rodeada de todos los servicios. La vivienda, a actualizar, cuenta actualmente con un amplio dormitorio con baño en suite -con jacuzzi- y un espacioso salón-comedor con cocina integrada. Además, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de reforma, lo que permite adaptar los espacios según necesidades y gustos. La espectacular terraza es, sin duda, el gran valor añadido de este ático: soleada y con hermosas vistas despejadas, es perfecta para crear diferentes ambientes exteriores y disfrutar del aire libre durante todo el año. El piso cuenta con 84 m2 construidos más la terraza de 40 m2, e incluye trastero y garaje opcional.  La zona ofrece una vibrante vida urbana, con una excelente oferta gastronómica, comercios, servicios y un ambiente joven y cosmopolita. Un lugar privilegiado para quienes buscan calidad de vida en el centro de Madrid. Por otra parte, es una gran oportunidad para inversores: gracias a su cercanía al Instituto de Empresa (IE), es una opción perfecta para alquiler a estudiantes internacionales, ofreciendo una rentabilidad muy atractiva desde el primer momento. Se trata de una oportunidad única de contar con un ático de ubicación privilegiada, en el distrito de Salamanca y a metros de uno de los clubes con más espacios de piscinas y pistas de tenis en el centro de Madrid. ¿Te imaginas vivir aquí?