Guindalera

Se vende un precioso piso con licencia turística y entrada independiente, con un alto nivel actual de rentabilidad comprobada. Ubicado en una zona jóven y vibrante junto a Francisco Silvela, María de Molina y Diego de León, este inmueble se sitúa en un entorno dinámico y lleno de vida, ideal tanto para alquiler turístico como para alquiler temporal. El piso se encuentra en perfecto estado, ya que fue reformado en 2021 y se vende completamente amueblado y equipado, listo para continuar rentabilizándolo desde el primer día. Actualmente, obtiene altos niveles de ingreso gracias a su elevado porcentaje de ocupación anual y excelentes valoraciones en Airbnb. Distribución y características: • Amplio salón comedor con cocina integrada, totalmente equipada. • Dormitorio doble con baño en suite. • Segundo baño completo, ideal para mayor comodidad de los huéspedes. • Capacidad para 4 personas, gracias a un cómodo sofá cama doble en el salón. • Equipado para estancias largas, alquiler temporal y turístico de corta duración. Puntos clave a destacar: • Licencia turística activa. • Ubicado fuera de la zona de exclusión de la nueva normativa del Plan Reside, lo que garantiza la continuidad del alquiler turístico. • Entrada independiente, condición obligatoria para mantener la Licencia turística • Entorno con altísima demanda turística y temporal, garantizando una ocupación sólida. • Situado en una de las áreas con mayor potencial de apreciación dentro del Distrito de Salamanca. Este inmueble representa una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad estratégicamente situada y con una alta rentabilidad no solo potencial, sino vigente y demostrada.  ¿Te imaginas vivir aquí?

Se ofrece ático con impresionante terraza de 40 m² ubicado en el barrio de Guindalera, a escasos metros del Club Santiago Apóstol, en una zona estratégicamente ubicada dentro del distrito de Salamanca, excelentemente comunicada y rodeada de todos los servicios. La vivienda, a actualizar, cuenta actualmente con un amplio dormitorio con baño en suite -con jacuzzi- y un espacioso salón-comedor con cocina integrada. Además, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de reforma, lo que permite adaptar los espacios según necesidades y gustos. La espectacular terraza es, sin duda, el gran valor añadido de este ático: soleada y con hermosas vistas despejadas, es perfecta para crear diferentes ambientes exteriores y disfrutar del aire libre durante todo el año. El piso cuenta con 84 m2 construidos más la terraza de 40 m2, e incluye trastero y garaje opcional.  La zona ofrece una vibrante vida urbana, con una excelente oferta gastronómica, comercios, servicios y un ambiente joven y cosmopolita. Un lugar privilegiado para quienes buscan calidad de vida en el centro de Madrid. Por otra parte, es una gran oportunidad para inversores: gracias a su cercanía al Instituto de Empresa (IE), es una opción perfecta para alquiler a estudiantes internacionales, ofreciendo una rentabilidad muy atractiva desde el primer momento. Se trata de una oportunidad única de contar con un ático de ubicación privilegiada, en el distrito de Salamanca y a metros de uno de los clubes con más espacios de piscinas y pistas de tenis en el centro de Madrid. ¿Te imaginas vivir aquí?  

Presentamos esta vivienda de lujo, muy amplia, completamente reformada y amueblada, con orientación oeste y una luminosidad excepcional gracias a sus cinco balcones a la calle, con vistas muy despejadas. Su cuidada distribución ofrece un amplio salón-comedor, cocina independiente acristalada, un área de lavandería, y cuatro espaciosos dormitorios, dos de ellos con baño en suite y vestidor. En total dispone de tres baños completos. Tanto el salón como dos de los dormitorios son exteriores, lo que aporta gran luminosidad natural durante todo el día. Situado en una finca representativa con ascensor y portero, este piso combina elegancia, confort y exclusividad. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir en una de las zonas más demandadas de Madrid, como para invertir con gran potencial de rentabilidad. ¿Te imaginas vivir aquí?

Se vende este precioso piso de 67 m² en esquina, todo exterior, con espectaculares vistas a la Plaza de Toros de Las Ventas. Actualmente, es un estudio, aunque por su amplitud admite la posibilidad de definir un dormitorio independiente.  La vivienda se encuentra en buen estado y dispone de salón, cocina equipada, baño amplio con jacuzzi y armarios empotrados. Además, cuenta con trastero y plaza de parking en finca. El piso se encuentra en un edificio moderno de 2007, en excelente estado de conservación, con jardines interiores, portero físico y ascensor. Es totalmente exterior, muy luminoso, y está ubicado en una de las zonas más bonitas y con mayor proyección del barrio de Guindalera, distrito de Salamanca. La zona ofrece una excelente comunicación en transporte público y privado, así como una amplia oferta de servicios, comercios y ocio. No dejes pasar esta oportunidad en la zona de Guindalera, dentro del distrito de Salamanca, una de las más demandadas de Madrid, tanto para vivir como para invertir, por su excelente potencial de rentabilidad. Combina un ambiente residencial y tranquilo con una excelente oferta de servicios, comercios y comunicaciones. ¿Te imaginas vivir aquí?

¡Oportunidad única en Guindalera! Se vende en rentabilidad este estupendo piso en una cuarta planta exterior con orientación sur, lo que garantiza una luminosidad excelente durante todo el día.  La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un amplio salón comedor, cocina independiente y baño completo. Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su cómoda distribución y su ubicación privilegiada, a pocos pasos de la Plaza de San Cayetano y con excelentes conexiones de transporte, comercios y servicios. El edificio cuenta con unas zonas comunes muy representativas y cuidadas, que aportan un extra de calidad y tranquilidad. Pero lo mejor está en la azotea: una gran piscina comunitaria con espectaculares vistas sobre Madrid, perfecta para disfrutar del verano en la capital. Cuenta también con garaje en finca, no incluido en el precio.  No dejes pasar esta oportunidad en la zona de Guindalera, dentro del distrito de Salamanca, una de las más demandadas de Madrid, tanto para vivir como para invertir, por su excelente potencial de rentabilidad. Combina un ambiente residencial y tranquilo con una excelente oferta de servicios, comercios y comunicaciones. La proximidad al Instituto de Empresa y a importantes centros empresariales de la ciudad, así como el fácil acceso al intercambiador de avenida de América y a la M-30, hacen de esta zona una opción perfecta.  ¿Te gustaría vivir aquí?

Se vende en rentabilidad este precioso piso exterior en chaflán, situado en una segunda planta con ascensor en finca del año 2000. Gracias a su ubicación en esquina, el salón comedor, la cocina y ambos dormitorios reciben abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente alegre y acogedor. La vivienda se distribuye en un amplio salón comedor, dos dormitorios exteriores (el principal en suite), cocina independiente con una práctica terracita y área de lavandería, ideal para el día a día. Una distribución muy funcional y cómoda que hace de este piso un lugar perfecto tanto para residir así como para obtener una excelente rentabilidad. Cuenta con garaje en la propia finca, no incluido en el precio.  Ubicado estratégicamente cerca del intercambiador de Avenida de América, en pleno eje María de Molina – Diego de León – Francisco Silvela, con una magnífica oferta de transporte, servicios y comercios. Zona muy demandada por estudiantes internacionales del Instituto de Empresa (IE), cuyo campus está muy próximo, así como por ejecutivos de empresas multinacionales ubicadas en la zona. Una oportunidad única en una de las áreas más dinámicas y bien comunicadas de Madrid. ¡No lo dejes escapar! ¿Te imaginas vivir aquí?  

Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en el distrito de Salamanca: un ático de 219 m² con una terraza privada de 70 m², un auténtico privilegio en esta zona de Madrid. La vivienda, completamente exterior, ofrece una luminosidad inigualable y una distribución ideal para disfrutar de amplitud, confort y privacidad. Dispone de un gran salón-comedor, cocina independiente, tres amplios dormitorios dobles y tres baños completos. Si bien requiere actualización, la distribución del inmueble es perfecta, ya que cada estancia es completamente exterior y luminosa, con acceso directo a la espectacular terraza, perfecta para reuniones al aire libre, momentos de relax o simplemente contemplar las vistas despejadas a la ciudad y a las zonas verdes del edificio. Ubicada en una finca moderna y exclusiva, esta propiedad se distingue por ofrecer servicios poco comunes en Madrid: zonas ajardinadas perfectamente cuidadas, piscina, gimnasio completamente equipado, sauna y servicio de seguridad las 24 horas. Todo ello pensado para brindar una experiencia de vida superior, con todas las comodidades sin salir de casa. Cuenta con plaza de garaje (opcional) y trastero. Una oportunidad única de vivir en un singular ático con una terraza excepcional por su tamaño y privacidad y en un entorno residencial ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida en pleno Madrid. ¿Te imaginas vivir aquí?

Este precioso piso está ubicado en una primera planta exterior, muy luminosa y soleada, en una buena finca en el barrio de Guindalera, distrito de Salamanca y se encuentra listo para entrar a vivir.  Cuenta con un amplio y luminoso salón comedor con orientación sur, cocina independiente, dos habitaciones y un baño. Uno de los dormitorios y el salón son exteriores y con acceso a un disfrutable balcón-terraza (caben una mesa y dos sillas) al frente, soleado y con hermosas vistas verdes. La finca tiene ascensor y ha sido renovada recientemente. Cuenta adicionalmente con un área de aparcamiento exclusivo para propietarios.  La calefacción es central con contadores individuales y tiene además aire acondicionado. Es una gran oportunidad de adquirir un piso reformado, listo para entrar a vivir o para poner en rentabilidad por su alto potencial, en una de las zonas más demandadas actualmente en la capital.   Guindalera es uno de los barrios del exclusivo distrito de Salamanca. Se caracteriza por su ambiente tranquilo y residencial, que combina el encanto de la Madrid más tradicional con la comodidad de la modernidad y la vida urbana, lo que lo convierte en un lugar agradable y práctico para vivir. La zona cuenta con varios parques y espacios verdes, lo que lo hace atractivo para familias y personas que buscan un lugar tranquilo para vivir, pero provisto de todos los servicios, así como bares y restaurantes, y a su vez muy conectado con universidades y empresas, así como con el aeropuerto y autopistas, por su fácil acceso a la M30.  ¿Te imaginas vivir aquí? 

Descubre la magnífica promoción de 6 viviendas de 3 y 2 dormitorios, diseñadas para el máximo confort y lujo en cada detalle. Estas residencias residenciales ofrecen un diseño exclusivo y acabados de alta calidad que satisfacen las exigencias medioambientales y de ahorro energético. Cada vivienda cuenta con amplios espacios diáfanos, concebidos para permitir la ventilación cruzada y aprovechar al máximo la iluminación natural. La cocina integrada, totalmente equipada y amueblada, se abre hacia un amplio salón con chimenea, creando un espacio perfecto para la convivencia y el entretenimiento. Ubicadas en la zona privilegiada de Salamanca, estas residencias ofrecen un estilo de vida exclusivo cerca de puntos de interés clave. Además, el edificio cuenta con tecnología innovadora, incluyendo geotermia en las instalaciones de climatización, y un espacio polivalente en la cubierta con solárium y piscina-jacuzzi-hidromasaje de alta presión para relajación total. ¿Te imaginas vivir aquí?