Ciudad Jardín

APROPERTIES REAL ESTATE PRESENTA ESTA MARAVILLOSA VIVIENDA FAMILIAR Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid, en Ciudad Jardín (Chamartín), en calle Nieremberg con Sánchez Pacheco, se encuentra esta magnífica vivienda en planta intermedia, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y calidad de vida. La propiedad cuenta con 154 m² construidos según catastro, perfectamente distribuidos en: 3 amplias habitaciones dobles 2 cuartos de baño completos con ventilación natural (principal en suite) Cocina abierta, no integrada al salón, con península, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza con espacio para mesa y cuatro sillas Destaca el gran ventanal del salón, de suelo a techo, que aporta una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La vivienda disfruta de muy buena luminosidad en todas sus estancias y cuenta con excelentes calidades: Calefacción individual de gas natural Aire acondicionado Puertas interiores lacadas en blanco Amplias zonas de almacenaje con armarios empotrados vestidos en acabado tipo lino Suelos de madera tipo tarima en tono roble, cálidos y elegantes Carpintería exterior de PVC blanco con doble acristalamiento tipo Climalit, que garantiza aislamiento térmico y acústico Se trata de una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, perfecta para familias de perfil medio-alto que valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía al centro. Con una situación inmejorable, a escasos pasos del Parque de Berlín, uno de los grandes pulmones verdes de la zona, rodeada de colegios de prestigio, comercios de proximidad y excelentes comunicaciones. Además, existe la posibilidad de continuar con el alquiler de una plaza de garaje amplia en la finca de enfrente, ideal para vehículos grandes (hasta 7 plazas). ¿Te imaginas vivir aquí?

aProperties Real Estate pone a la venta este exclusivo dúplex reformado de 151 m² con garaje en Ciudad Jardín (Chamartín), a 100 metros del metro Cruz del Rayo o Pza de Prosperidad y junto a Príncipe de Vergara. Ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de Chamartín, detrás del Auditorio Nacional, este magnífico dúplex de 151 m² según Catastro ofrece amplitud, luz natural y una distribución muy funcional, ideal para familias que buscan confort y calidad de vida en Ciudad Jardín. La vivienda se sitúa en una finca muy cuidada con ascensor, portero físico y servicio de recogida de basuras en la puerta, con acceso directo al garaje desde el edificio. Distribución Planta principal Al acceder encontramos un práctico armario trastero de gran profundidad, donde se ubica el sistema de aerotermia, manteniendo además espacio de almacenaje. El salón-comedor, de forma rectangular, permite crear dos ambientes diferenciados y se prolonga hacia una agradable zona acristalada que anteriormente era terraza, hoy integrada en la vivienda. Este espacio se utiliza como zona de trabajo o despacho, con un gran escritorio corrido y excelente entrada de luz natural. La cocina, totalmente equipada, cuenta con muebles de gran capacidad de suelo a techo, una cómoda península de trabajo y una elegante zona de armarios columna donde se integran horno, microondas y cava. En esta planta también encontramos un baño completo reformado, con plato de ducha, mampara de perfiles negros y cisterna oculta, aportando un diseño moderno y actual. Planta superior Una escalera interior conecta con la segunda planta, donde un hall distribuidor con gran armario lacado en blanco de suelo a techo organiza las estancias. En el ala derecha se sitúan: • Dos dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados • Un baño completo que da servicio a ambas habitaciones En el ala izquierda encontramos el dormitorio principal, de amplias dimensiones, con espacio para cama king size de 180x200, vestidor independiente amueblado y baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Junto a esta estancia se dispone una zona lavadero independiente, equipada con lavadora, secadora, tendedero y estanterías de almacenaje. Completa la planta un cuarto dormitorio doble con baño en suite y armario empotrado, la única estancia que da a un amplio patio interior muy luminoso. Calidades La vivienda fue reformada hace unos años incorporando mejoras de confort y eficiencia energética: • Sistema de aerotermia • Suelo radiante y refrescante • Carpintería exterior lacada en blanco con doble acristalamiento Climalit • Suelos porcelánicos de gran formato • Puertas interiores lacadas en blanco • Puerta de entrada blindada La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir. Extras ✔ Plaza de garaje en el edificio (planta semisótano) ✔ Ascensor ✔ Portero físico ✔ Finca muy cuidada ✔ Zona residencial tranquila Ubicación Situada en Ciudad Jardín, distrito Chamartín, una de las zonas residenciales más valoradas de Madrid, con todo tipo de servicios, comercios, colegios, restaurantes y transporte público. A destacar su excelente comunicación: • Metro Cruz del Rayo a 100 metros * Metro de plaza de prosperidad a 50 metros • Príncipe de Vergara muy próximo • Auditorio Nacional a pocos minutos Una vivienda amplia, definitiva y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. ¿Te gustaría vivir aquí? 

Las imágenes son infografías de cómo puede quedar una vez reformado. Su estado actual es " A REFORMAR " Aproperties Real Estate presenta en exclusiva, este magnífico inmueble situado en Ciudad Jardín, a tan solo 50 metros de la afamada calle López de Hoyos, una de las arterias más dinámicas y consolidadas de Madrid. Se trata de una vivienda situada en planta baja, sin barreras arquitectónicas en el portal, lo que la hace especialmente cómoda y accesible para todo tipo de personas. Si buscas patios, techos altos, y posibilidad de diseñar una vivienda a medida, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado. Inmueble de 93 m², en la actualidad totalmente diáfano, tras demolición de tabiques y desescombro. Un auténtico lienzo en blanco para desarrollar un proyecto contemporáneo, funcional y de alto valor estético. Características principales (muy demandadas) 93m² construidos, de los cuales corresponden 75m² de vivienda, + 15m² de patios de uso privativo (de 9m² y 6m² respectivamente) y 4m² de zonas comunes. Altura de techos de 3,60 metros Espacio completamente diáfano Ideal para reforma integral personalizada Gran potencial de revalorización Propuesta de distribución del arquitecto Proyecto planteado con: 2 dormitorios dobles, más 2 baños (habitación principal en suite) La zona de día se proyecta como un espacio abierto y luminoso, cocina en esquina, con amplio almacenamiento. Frente a la cocina y próximo al acceso a otro patio, se propone una gran mesa de comedor, ideal para reuniones familiares y sociales El patio grande es ideal para aprovechar las tardes cálidas de Madrid. En este espacio exterior se puede proyectar una banca perimetral, instalar un toldo o pérgola que proporcione sombra y confort, e incluso incorporar una pequeña fuente zen o rincón decorativo con vegetación, creando un ambiente relajante y privado para disfrutar en cualquier época del año. Ideal para clientes que quieran diseñar su propia vivienda a medida, o inversores que deseen crear un producto diferenciador en el mercado Contáctanos para más información y descubre todo su potencial. Algunas de estas imágenes han sido tratadas con I.A. y pueden no corresponder a la realidad ¿Te imaginas vivir aquí?

Aproperties Real Estate presenta este exclusivo piso con terraza, garaje y trastero en Chamartín, junto al Auditorio Nacional de Música. Ubicado en una de las zonas más demandadas de Madrid, este piso en Ciudad Jardín destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación premium. La vivienda cuenta con 234 m² construidos y se distribuye en un gran salón-comedor independiente, muy luminoso y con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar al aire libre. La cocina office, amplia y funcional, dispone de zona de servicio con dormitorio y baño completo. La zona privada incluye un salón de estar adicional, cuatro dormitorios luminosos y tres baños completos, destacando el dormitorio principal en suite, con gran capacidad de almacenamiento. El inmueble se completa con dos amplias plazas de garaje contiguas y trastero, todo dentro de la misma finca. Situado en el barrio de Ciudad Jardín (Chamartín), ofrece un entorno residencial tranquilo con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, zonas verdes y excelente comunicación por metro, autobuses y acceso a la M-30. Una oportunidad única de adquirir un piso con terraza y garaje en Chamartín, elegante, funcional y muy luminoso, en una de las mejores ubicaciones de Madrid. ¿ TE IMAGINAS VIVIR AQUI?

Elegancia, diseño y sostenibilidad son las señas de identidad de este magnífico proyecto situado en la calle Bausá 13-15. Una ubicación privilegiada al encontrarse junto a la calle Arturo Soria, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Madrid. Este exclusivo proyecto destaca por sus líneas limpias y elegantes, empleando materiales vanguardistas que fusionan la estética y funcionalidad. 28 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios de calidad excepcional con plaza de garaje y trastero incluido. Un proyecto diseñado para brindar el máximo confort y elegancia. Múltiples y variados espacios comunes darán vida al residencial, diseñados y pensados para satisfacer las necesidades de todos los estilos de vida: piscina rodeada de zonas verdes y dos terrazas en rooftop. Somos una promoción muy respetuosa con el medio ambiente y todos nuestros proyectos están basados en sostenibilidad y el ahorro energético. El proyecto a sido diseñado cuidando hasta el último detalle para ofrecer viviendas con un diseño innovador, funcional y con acabados actuales. Nuestra máxima, garantizar la calidad aportando un valor añadido a tu hogar. Una arquitectura moderna, fachadas de líneas rectas con amplios ventanales que permiten que la luz atraviese la vivienda y creen ambientes únicos acogedores y singulares. El entorno del residencial es conocido por su amplitud y diseño, donde la naturaleza y los parques son los grandes protagonistas. El enclave en el que está ubicado este exclusivo proyecto presume de ser una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Madrid con edificios de viviendas de alta calidad. ¿Te imaginas vivir aquí?