Canillas

Parcela con proyecto aprobado para chalet de diseño en Hortaleza, Madrid aProperties presenta una excelente oportunidad para construir un chalet de obra nueva en Hortaleza, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas del norte de Madrid. Se trata de una parcela urbana de 241 m² con proyecto y licencia de obra aprobados, lo que permite comenzar la construcción de inmediato y sin largos trámites. El proyecto contempla una vivienda unifamiliar de aproximadamente 335 m² construidos, distribuida en cuatro plantas y diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y gran calidad de vida. La vivienda ha sido concebida con una distribución moderna y muy atractiva para familias que desean disfrutar de espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados. En la planta sótano se proyecta un cómodo garaje con capacidad para dos coches, además de una acogedora bodega, perfecta para reuniones o momentos de ocio, y un despacho independiente, ideal para teletrabajar o disponer de una zona de estudio tranquila. La planta baja se plantea como el centro de la vida familiar, con un amplio salón lleno de luz natural, cocina independiente, comedor y un agradable cuarto de lectura, además de un aseo de cortesía. Un espacio pensado para disfrutar del día a día con comodidad y también para recibir invitados. La primera planta alberga la zona de descanso principal, donde destaca el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, creando un espacio privado y confortable. En esta misma planta se encuentra una segunda habitación con baño completo. La segunda planta ofrece un gran espacio versátil, que permite crear dos dormitorios adicionales y un baño, adaptando la vivienda a las necesidades de cada familia. El proyecto también permite disfrutar de zonas exteriores privadas, como jardín, terrazas o incluso piscina, algo muy valorado para quienes buscan vivir en un chalet en Madrid con espacio al aire libre y privacidad. La parcela dispone de todos los servicios urbanos: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras. Ubicada en el barrio de Canillas, dentro del distrito de Hortaleza, la zona es conocida por su ambiente residencial, sus zonas verdes y su excelente calidad de vida. Muy cerca se encuentra el Parque Pinar del Rey, uno de los grandes pulmones verdes del distrito. El entorno cuenta además con prestigiosos colegios nacionales e internacionales, centros deportivos, comercios y zonas de ocio como el Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza, Arturo Soria Plaza o el Palacio de Hielo. Las comunicaciones son excelentes, con rápido acceso a la M-30, M-40, M-11 y A-2, lo que permite llegar fácilmente al centro de Madrid y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. También dispone de buen transporte público, con líneas de autobús y metro cercanas. Una oportunidad única para construir un chalet de alto nivel en Hortaleza, en una zona consolidada que combina tranquilidad, servicios y excelente conexión con toda la ciudad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con aProperties ¿Te imaginas vivir aquí?

Aproperties comercializa en exclusiva este piso en venta en Canillas (distrito Hortaleza), una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión inmobiliaria en Madrid, especialmente orientada a alquiler turístico y demanda vinculada a la Fórmula 1 Madrid. Esta propiedad dispone de 93 m² construidos según catastro (de los que 47 corresponden a la vivienda), con una distribución funcional y espacios muy bien aprovechados. Destaca su terraza privada de 46 m², uno de los grandes valores diferenciales del inmueble, ideal para disfrutar del exterior en plena ciudad. El inmueble se vende totalmente amueblado y equipado, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y todos los utensilios necesarios (sábanas, toallas, vajilla, menaje completo), lo que permite entrar a vivir o comenzar a rentabilizarlo desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. Además, cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan alta rentabilidad en Madrid, tanto en estancias de corta duración como en alquiler tradicional. Distribución y características principales Acogedor y luminoso salón-comedor con salida directa a terraza Sofá cama en el salón, permitiendo una capacidad total de hasta 4 personas Terraza de 45 m² equipada con zona de comedor exterior, tumbonas y ducha Cocina independiente totalmente equipada con zona de lavadero Dormitorio en suite con baño privado Acceso a terraza desde salón y dormitorio Todas las estancias exteriores (gran luminosidad y ventilación cruzada) Aire acondicionado Calefacción individual Plaza de garaje incluida en el precio Trastero en el mismo edificio El salón-comedor se abre directamente a la espectacular terraza y dispone de sofá cama, lo que amplía la capacidad de alojamiento hasta 4 personas, un aspecto clave para maximizar la rentabilidad en alquiler turístico. La cocina independiente ofrece amplias superficies de trabajo y almacenaje, además de zona de lavandería separada, aportando funcionalidad adicional. El dormitorio principal tipo suite cuenta con baño privado con ducha, armarios amplios y espacio para teletrabajo, además de salida directa a la terraza, aportando privacidad y conexión con el exterior. Ubicación estratégica e inversión ligada a la Fórmula 1 Madrid Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Canillas, el inmueble se encuentra rodeado de supermercados, colegios, restauración, centros deportivos y zonas verdes. Su localización es especialmente estratégica por su proximidad a Valdebebas, donde se desarrollará el nuevo circuito urbano de Fórmula 1 de Madrid, uno de los proyectos más relevantes de la ciudad en los próximos años, que atraerá turismo internacional y aumentará la demanda de alojamiento. El piso cuenta con excelentes conexiones con el circuito de Fórmula 1 Madrid, accesible en pocos minutos tanto en coche como en transporte público. En cuanto a transporte público, se encuentra a solo 5 minutos de la estación de metro Pinar del Rey (Línea 8), con conexión directa a Nuevos Ministerios y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas La Línea 8 es actualmente la principal conexión prevista para acceder al circuito de Fórmula 1 de Madrid en Valdebebas, situándose el inmueble a tan solo 2 paradas del mismo, lo que supone una ventaja diferencial para inversión en alojamiento A aproximadamente 10 minutos andando de la estación de metro Esperanza (Línea 4), que conecta rápidamente con puntos clave de la ciudad como Avenida de América, Goya o Argüelles. Esta conectividad lo convierte en una opción ideal tanto para turistas que quieren conocer la Madrid, como para asistentes a grandes eventos como la Fórmula 1 Madrid. Este inmueble representa una oportunidad única de inversión en Madrid, ideal para: Alquiler turístico para visitantes de la ciudad / Alojamiento para asistentes a la Fórmula 1 Madrid en Valdebebas / Inversión con alta rentabilidad en una zona en crecimiento Su combinación de licencia turística, ubicación estratégica, excelente comunicación con el circuito (a solo 2 paradas), capacidad para 4 huéspedes y entrega completamente amueblado lo posiciona como un activo inmobiliario altamente atractivo en el mercado actual. ¿Te imaginas vivir aquí o empezar a rentabilizar desde el primer día?

aProperties presenta este magnífico chalet independiente a reformar, en Canillas, Madrid, ideal tanto para inversión como para disfrutar de un hogar con todas las comodidades.  Con una superficie total construida de 140 m² y una parcela de 200 m², esta propiedad destaca por su versatilidad y ubicación privilegiada. El chalet está dividido en dos viviendas independientes, cada una con su propio salón, cocina, aseo y dos dormitorios, ofreciendo máxima privacidad y funcionalidad.  Además, cuenta con una plaza de garaje adosada de 24 m² con acceso a una amplia terraza superior y un encantador jardín privado con barbacoa, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre.  En total, la propiedad ofrece 4 habitaciones y 2 baños, armarios empotrados y orientación sur-este, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.  Esta propiedad es ideal para inversores que buscan maximizar la rentabilidad con dos viviendas en una, así como para familias que deseen vivir juntas pero de forma independiente.  Ubicado en Canillas, un barrio residencial en el distrito de Hortaleza, al noreste de Madrid, esta zona ofrece un ambiente familiar y tranquilo, buenas conexiones de transporte, múltiples servicios, parques, centros educativos y comerciales como el Palacio de Hielo, lo que la convierte en una opción atractiva para familias y profesionales que buscan comodidad y buena calidad de vida.  No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un chalet con gran potencial en una de las zonas más solicitadas de Madrid.  ¿Te imaginas vivir aquí?