Descubre una nueva forma de vivir en Cerdanyola del Vallès

Con una reforma de lujo este semisótano situado en un edificio de 1910 cuenta con 3 ventanales a la calle. Tiene 94 m2 contando con comunes según catastro, de los que 81 son de viviendas. Se distribuye en dos amplias habitaciones dobles ambas con cuarto de baño en suite. El salón-comedor incluye la cocina integrada en el mismo. Toda la casa cuenta con una excelente reforma, con ladrillo visto y una acertada utilización de la madera y materiales que hace de éste espacio un lugar perfecto tanto para residir como para alquilar. ¿Te imaginas vivir aqui?   

El apartamento se distribuye en un amplio salón/comedor, y equipado con mobiliario de diseño. El comedor tiene capacidad para hasta 8 comensales. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Además, incluye una cómoda barra multifuncional y todos los elementos necesarios para cocinar. El resto del alojamiento está formado por dos dormitorios dobles y uno individual. Todas las habitaciones cuentan con espacio de almacenaje y armarios empotrados. El tiempo mínimo de alquiler es de 1 mes. Los gastos, suministros e Internet de alta velocidad están incluidos en el precio (agua, luz y gas hasta 200 €). El piso se entrega tal cual en las fotos, totalmente decorado y equipado con ropa de cama y toallas. Se hará entrega antes o a su llegada al apartamento de un depósito de seguridad de un mes, el cual le será reembolsado 7 días después de su salida, siempre que el apartamento no presente desperfectos. ¿Te imaginas vivir aquí?

- Edificio exento, construido en 1980, de edificación en altura, con uso predominante de carácter residencial y comercial en su planta baja y patios destinados a aparcamientos. - El inmueble se encuentra ubicado sobre un solar aislado en la ciudad de Valencia, perfectamente integrado en el ámbito urbano de la ciudad. - Está compuesto de Planta Baja, con cuatro unidades alquilables con acceso independiente cada una de ellas, destinadas a diversos fines comerciales y cinco plantas en altura, donde se encuentran 4 viviendas por planta, listas para habitar, con diferentes distribuciones habitacionales, zaguán, escalera de servicio, 2 ascensores y montacargas de acceso restringido, amplias terrazas en primera planta de uso privativo y en sexta planta de uso comunal. Todas las viviendas son exteriores, con ventanas, terrazas y balcones donde se disfruta de unas inmejorables vistas a la ciudad, incluso al mar Mediterráneo en sus plantas altas. - Le rodea una superficie de solar destinada aparcamiento de vehículos, perfectamente vallada, subdividida en dos áreas, una de uso privado que da acceso a tres de sus locales comerciales y otra de uso comunal para los vecinos que habitan las viviendas y el cuarto local actualmente destinado a oficinas. Cuenta además con una zona ajardinada y un pequeño recinto para el uso de las mascotas. Estado Actual. - Todas las viviendas se han sometido a un proceso integral de rehabilitación interior en los años 2019 y 2020, por lo que están perfectamente actualizadas, con instalaciones y materiales de última generación. - Al estar enclavado en una zona urbana consolidada cuenta en su proximidad con diferentes supermercados, restaurantes, colegios, centro de salud, farmacias, comercios, etc. Dotado con todos los suministros necesarios para habitar, agua potable, electricidad y telecomunicaciones. Comunicaciones. - Buenos accesos viales, para vehículos automóviles, y otros medios de movilidad (carril bici, patinetes, etc.), autobuses, estación de cercanías a escasos 500 metros, taxis. Todas las unidades alquilables se encuentran arrendadas en su totalidad mediante contratos de alquiler de fecha reciente (2019 y 2020), asegurados de impago por aseguradora de primer nivel. Su adquisición supone la subrogación en dichos contratos y el cobro de las rentas acordadas desde el primer momento. Las rentas que se perciben actualmente dan como resultado una rentabilidad bruta respecto de la adquisición de un 8’5%. Estaremos encantados de facilitarles información detallada, previo establecimiento de acuerdo de confidencialidad con el posible interesado, y pondremos a su disposición toda la documentación necesaria que se requiera para efectuar las comprobaciones debidas y habituales en un proceso de Due Diligence. No duden en solicitar más información y concertar una visita para poder percibir todos los encantos de este inmueble.

AProperties tiene el placer de ofrecerle esta espléndida vivienda adosada de aproximadamente 307 m² que cuenta con 4 habitaciones, ubicada en una prestigiosa comunidad privada con una localización excepcional en El Encinar de los Reyes. Al acceder por la planta principal, nos recibe un elegante vestíbulo de entrada. En esta planta encontramos una cocina funcional con gran potencial de renovación, un aseo para invitados y un amplio salón-comedor presidido por una acogedora chimenea. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y conectan directamente con el jardín particular a través de una terraza cubierta, perfecta para disfrutar de momentos únicos de convivencia en un entorno relajante. Primera Planta: La zona de descanso se compone de tres confortables dormitorios: el dormitorio principal incluye baño privado y balcón, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo en la misma planta. Planta Ático: Un espacioso altillo ofrece múltiples posibilidades de uso: sala de estar adicional, área de entretenimiento, oficina o cualquier función que se adapte a las necesidades de la familia. Planta Inferior: En el nivel sótano se encuentra un dormitorio de servicio con baño propio, área de lavandería y acceso directo al garaje con capacidad para tres vehículos. La propiedad cuenta con sistemas de climatización integral (aire acondicionado y calefacción a gas). La comunidad residencial ofrece múltiples piscinas, instalaciones deportivas de tenis y pádel, club social y extensas áreas ajardinadas, además de contar con vigilancia permanente las 24 horas en un recinto totalmente cerrado. El Encinar es una lujosa urbanización a 11.8 kilómetros de Madrid. Limita al norte con La Moraleja y tiene su origen en la base aérea de Torrejón de Ardoz, aquí fue donde los militares norteamericanos y sus familias vivieron durante 34 años en un contexto netamente americano. Sin embargo, en 1992 pasó a manos españolas y es entonces cuando se empieza a concebir tal como la conocemos hoy. En El Encinar encontramos viviendas de varias tipologías diferentes: pisos, áticos, pisos bajos con jardín, pareados, adosados y casas individuales, en su mayoría dentro de recintos cerrados, vigilados y con agradables zonas comunes que incluyen jardines, piscinas y dotaciones deportivas. El concepto resulta muy similar al Soto, aunque sus construcciones son mucho más recientes. Como dato demográfico, decir que está habitado mayoritariamente por familias jóvenes con hijos y como apunte administrativo, señalar que una parte de El Encinar pertenece al término municipal de Alcobendas y otra al término municipal de Hortaleza. ¿Te imaginas vivir aqui?

aProperties Real Estate les presenta esta gran casa de estilo colonial con piscina, un amplio jardín y un espacio de cubierto con cenador y barbacoa. La casa se distribuye en 4 plantas de más de 120 m 2 y dispone de ascensor. Todas las estancias de la casa, incluidos los baños ventilan al exterior. En la planta principal, dispone de un amplio recibidor que da acceso a un baño de cortesía, el salón comedor con chimenea, una cocina office, ambos con salida directa al jardín. Desde la cocina se accede a un lavadero independiente y a un dormitorio de servicio individual con baño completo con ducha. En la planta primera se encuentran 4 dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos de tipo suite con vestidor independiente y baño con bañera, y otro baño completo también con bañera para compartir con el resto de estancias. La planta tercera, con techos abuhardilladas acabados en madera natural, dispone de un dormitorio en suite, con baño con bañera y armario empotrado y una gran espacio diáfano de unos 100 m con terraza independiente con vistas a las altas copas de los árboles que hay en la calle peatonal por la que se accede a la vivienda. En la planta semisótano encontramos un amplio gimnasio, una sala de tipo trastero y un garaje con 6 plazas de aparcamiento y un lineal de más de 10 m de armarios empotrados acabados en aluminio. Los acabados tanto interiores como exteriores son de alta calidad y aportan confortabilidad. Dispone de pavimento de mármol en la planta baja, parquet en las plantas superiores, techos abuhardillados con bigas, vistas de madera natural barnizada, ventanas de estilo francés con doble vidrio, piscina y barbacoa de obra y un cenador cubierto con una pérgola con estructura de madera y cubierta de tejas de piedra de pizarra. Esta casa está ubicada en una zona residencial privilegiada y exclusiva de Sabadell, en un grupo de construcciones de estilo colonial que se distribuye entre calles peatonales que aportan intimidad, calma y un espacio libre de ruidos de coches y personas. Cuenta con excelentes comunicaciones con las principales carreteras con acceso inmejorable a Barcelona y alrededores. Dispone de transporte público (línea de autobús) que conecta con el resto de los barrios de Sabadell, estación de Renfe y estación de FFCC. Cercano a escuelas, supermercados, zonas de restauración y núcleo comercial. Se trata de un emplazamiento rodeado de zonas verdes a menos de 2 minutos del Vallés Golf. En aProperties contamos con los mejores agentes inmobiliarios para brindarle una atención profesional, personalizada y eficiente, en el que usted es el protagonista. No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble.

aProperties Real Estate tiene el placer de presentarles esta magnífica casa adosada reformada con mucho gusto en el centro de Sabadell, siendo una de las mejores zonas por disponer de todos los servicios principales como colegios, supermercados, bancos, restaurantes, transporte.  Se trata de una vivienda dividida en tres plantas de 297m2 construidos según catastro, con amplios espacios y varias terrazas, en un vecindario muy tranquilo y familiar. A pie de calle encontramos la entrada principal junto con la entrada del parking, parking con capacidad para un coche grande y varias motos. Para acceder a la entrada principal de la casa, tenemos que subir unas escaleras que nos dan acceso a un recibidor donde nos encontramos un pequeño jardín de 6m2 con una pequeña terraza. Entrando a la casa nos encontramos con un recibidor con un armario empotrado, desde el recibidor podemos acceder a la cocina, cocina muy amplia con espacio para una mesa con vistas al jardín, desde la cocina podemos acceder al comedor, desde el recibidor un pasillo nos conduce al comedor donde nos encontramos con un trastero aprovechando el espacio de las escaleras y un aseo de cortesía, al finalizar el pasillo nos encontramos el acceso al comedor. comedor amplio con aire acondicionado con salida al patio. Patio muy amplio (70m) con mucha luz natural y muy tranquilo al dar a los patios traseros de las otras viviendas, al fondo del patio nos encontramos con un lavadero y una sala abierta polivalente que se podría cerrar y hacer otra habitación, en la parte de arriba nos encontramos una terraza solárium. En el patio se podría hacer una piscina de obra. Accedemos a la primera planta por unas escaleras amplias, en esta planta nos encontramos con la zona de noche, donde nos encontramos con tres habitaciones dobles, cada habitación con aire acondicionado y armarios empotrados, una de las habitaciones en suite con baño completo con plato de ducha y un amplio vestidor. En esta misma planta nos encontramos con otro cuarto de baño completo con bañera. En la segunda planta nos encontramos con una sala diáfana de 35m2 con los techos de madera abuhardillados y aire acondicionado, donde podrá distribuir a su gusto haciendo una habitación, una sala de juegos, despacho.  Los acabados de la casa de gran calidad, como los cerramientos con doble vidrio para garantizar un aislamiento térmico y acústico para mayor tranquilidad. Suelos de parquet, calefacción por gas con caldera nueva, aire acondicionado por splits, toldos, armarios empotrados. No deje de visitar esta magnifica propiedad y poder disfrutarla con su familia.