Viviendas adosadas en La Font de Sant Lluis

OBRA NUEVA EN LA FONT DE SANT LLUIS

Superficie
162m2 - 197m2
Unidades
3
Finalización
Q4 2025
Obra nueva
Precio desde 460.000 €

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Unidades en esta promoción
TipoUnidadSuperficieTerrazaDormitoriosBañosPrecioEstadoPlanosPDF
CasaPrincipal A1197 m21 (35 m2)43485.000 €DisponibleVer planoDownload PDF
CasaPrincipal A2162 m21 (27 m2)43460.000 €DisponibleVer planoDownload PDF
CasaPrincipal A9196 m22 (39 m2)43520.000 €DisponibleVer planoDownload PDF

Las viviendas unifamiliares de La Font destacan por ofrecer soluciones habitacionales adaptadas a las necesidades individuales de cada familia. Con dos o tres plantas, dependiendo de la tipología, estas residencias buscan proporcionar un entorno cómodo y funcional, con una clara separación entre las áreas de día y noche.

La planta baja se caracteriza por una distribución cuidada que integra la cocina con el salón y cuenta con un aseo. Este diseño busca maximizar el aprovechamiento del espacio, proporcionando un área familiar espaciosa. Además, la cocina brinda acceso a una terraza, ofreciendo un espacio al aire libre privado.

La zona de día se presenta como un equilibrio entre funcionalidad y modernidad, adaptándose a las necesidades de las celebraciones familiares. La disposición de las viviendas busca optimizar el espacio y facilitar una organización doméstica eficiente.

En resumen, las viviendas unifamiliares de Músico Chapí buscan satisfacer las expectativas de quienes buscan un hogar en la ciudad, con un enfoque en la funcionalidad y un diseño que se adapte al estilo de vida de cada familia.

El distrito Quatre Carreres en Valencia se caracteriza por una fusión armónica entre la tradición valenciana y la modernidad. Enclavado junto a la histórica huerta valenciana, este distrito ha experimentado un notable crecimiento, albergando desarrollos significativos como la Ciudad de las Artes y las Ciencias, la Ciudad de la Justicia, el centro comercial El Saler, el nuevo Hospital La Fe y el Casal España Arena.

Quatre Carreres ofrece una completa infraestructura de servicios esenciales para la vida cotidiana, que incluye una variedad de instituciones educativas, supermercados, centros de salud y el Hospital La Fe. Además, destaca por la presencia del moderno y pet-friendly centro comercial El Saler, así como por su proximidad a la vibrante zona de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. La accesibilidad a la playa y la Marina de Valencia añaden un atractivo adicional, proporcionando un entorno marítimo disfrutable durante todo el año.

En términos de transporte público, el distrito cuenta con múltiples líneas de autobús que conectan con diversas áreas de Valencia. La presencia de la línea 10 de Metrovalencia facilita la conexión con el centro y el puerto de Valencia. En cuanto a las vías de comunicación por carretera, se destacan las mejoras continuas, como la construcción de una vía unidireccional paralela a la V-30 para optimizar el flujo de tráfico. Además, la presencia de la V-31 brinda una conexión directa a importantes autopistas como la AP-7, A-3, V-35 y CV-500. Estas infraestructuras fortalecen la accesibilidad y conectividad del distrito Quatre Carreres con otras áreas de la ciudad y sus alrededores.

 

MEMORIA DE CALIDADES.-

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA.- Cimentación, muros, pilares y forjados de hormigón armado y construido según normativa vigente. Control en obra por laboratorios especializados y homologados.

CUBIERTAS.- Cubierta inclinada a un agua con forjado de hormigón armado inclinado, impermeabilización y acabado con cobertura de panel sándwich con aislamiento térmico de espuma de poliuretano. Cubierta plana con aislamiento térmico de panel semirrígido de poliuretano e impermeabilización bituminosa en terrazas interiores de desván.

FACHADAS.- Fachada a calle, con cerramiento de doble hoja de ladrillo perforado acabado con revestimiento continuo, con trasdosado interior de panel de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico. Fachada a patio interior con cerramiento de doble hoja de ladrillo perforado con trasdosado interior de panel de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico y revestimiento exterior continuo.

CARPINTERÍA Y VIDRIERÍA.- Carpintería de aluminio lacado monoblock o anodizado, de apertura oscilobatiente o corredera según casos, con rotura de puente térmico, que garantice el mejor aislamiento térmico, e impida de una manera efectiva la entrada de aire. Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado tipo “Climalit” para una mayor eficiencia energética, mejora del bienestar y de la envolvente térmica del edificio. Persianas de lamas de aluminio lacado o anodizado para oscurecimiento de dormitorios. Sistema de celosía de seguridad.

TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTO.- Las particiones interiores entre habitaciones de cada vivienda se proyectan con “tabiquería seca” de altas prestaciones, toda la tabiquería se ejecutará con placas de yeso laminado, con cámara intermedia que incorpora aislamiento de lana de roca mineral. En cuartos húmedos, se proyectan con una placa hidrófuga. Separación entre viviendas mediante tabicón de ladrillo acústico trasdosado con placa de yeso laminado y aislamiento de lana de roca en ambas caras, garantizando así un óptimo aislamiento acústico entre viviendas contiguas.

CARPINTERÍA INTERIOR.- Puerta acorazada de acceso a vivienda con bisagras antipalanca y cerradura de seguridad. Puertas interiores terminación en madera lacada con vidrieras en salones y cocinas. Armarios empotrados en madera lacada con puertas practicables o correderas según situación, con balda maletero y barra de colgar.

PAVIMENTOS.- En toda la vivienda, pavimento de gres porcelánico de primera calidad colocado con adhesivo de altas prestaciones de la marca TAU o similar, con rodapié de MDF acabado lacado en blanco. Terrazas en gres cerámico antideslizante.

REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS.- Revestimiento en baños con gres cerámico de primera calidad de la marca TAU o similar, colocado con adhesivo de altas prestaciones. Pintura lisa en color blanco roto en paredes y color blanco en techos.

COCINAS.- Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad. Encimera, frontal de zona de cocción entre muebles altos y bajos e isla de cocina tipo “Compact” o similar. Se instalará fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. El equipamiento incluido en la cocina será marca Bosch o similar con las siguientes calificaciones y consumos: ·      Campana extractora. ·      Placa de Inducción. ·      Microondas. ·      Horno.

BAÑOS.- Las paredes de los baños, tanto principales como secundarios, irán revestidas de gres de la marca TAU o similar. Baño principal equipado con mueble lavabo con dos cajones y plato de ducha con dimensiones ajustadas “pared a pared”. Baño secundario equipado con lavabo suspendido y bañera de la serie Contesa de ROCA o similar. Aseo equipado con lavabo sobre encimera. Los aparatos sanitarios serán de la marca ROCA o similar en color blanco.

ACABADOS EN SÓTANOS DE VIVIENDAS.- Ventilación e iluminación natural. Pavimento de solera de hormigón fratasado, paramentos verticales enfoscados y pintados. Tomas de electricidad y televisión.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO.- Tuberías de polietileno reticulado aislado aprovechado su resistencia a cualquier tipo de agua, su poca rugosidad y su menor conductividad térmica frente a los metales como el cobre. Desagües y bajantes en PVC. Grifería monomando en lavabos, duchas y bañeras. Aparatos sanitarios en color blanco e Inodoro de doble descarga con caudal efectivo 4.5/3 l. Todo ello para reducir el consumo de agua. Llaves de corte en zona de entrada a la vivienda, cocina y baños.

CLIMATIZACIÓN, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA.- Producción individualizada de ACS mediante aerotermia de alta eficiencia. Instalación completa de aire acondicionado con bomba de calor por sistema de conductos en salón y dormitorios, con unidad interior oculta en el falso techo registrable del baño secundario.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES.- Instalación de Telecomunicaciones según reglamento de infraestructuras comunes de Telecomunicación. Se dispondrá de instalación receptora de televisión, analógica y digital, radio y telefonía, con tomas en salones, cocinas y dormitorios. Preinstalación de sistema fotovoltaico.

ZONAS COMUNES.- El alumbrado será accionado mediante detectores de presencia y se discriminará por zonas y plantas, para obtener la máxima economía en los consumos generales de comunidad.

VENTILACIÓN MECÁNICA DE VIVIENDAS.- Sistema de ventilación mecánica en viviendas. Admisión de aire mediante microventilación en carpintería exterior, bocas de extracción en cocina y baños, aireadores de paso en carpintería interior. Redes de conductos para extracción.

GARAJES.- Solería interior del garaje de hormigón fratasado. Extintores móviles. Señalización horizontal y vertical de evacuación.

SEGURO Y CONTROL DE CALIDAD.- Cumpliendo con la normativa vigente se contratará, con una empresa de seguros de primera línea, una póliza de garantía decenal que cubre la estabilidad y solidez del edificio, así como un Organismo de Control Técnico que supervisará la obra en todas sus fases. Para asegurar la calidad de construcción del edificio se realizarán, durante toda la obra, controles de calidad de materiales y controles y pruebas de instalaciones con laboratorio independiente homologado. El promotor se reserva el derecho a efectuar modificaciones de las calidades ofertadas, únicamente si lo requieren imperativos legales, técnicos o de mercado, comprometiéndose a mantener el nivel de la calidad que esta Memoria define.

 

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DATOS DEL PROPIETARIO DE LA WEB

  • RAZÓN SOCIAL: APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL
  • NIF: B66207879
  • DIRECCIÓN  POSTAL: PASSEIG DE GRACIA 85 PLANTA 8 08008, BARCELONA
  • DIRECCIÓN ELECTRÓNICA: info@aproperties.es 
  • OBJETO PRINCIPAL: PLATAFORMA INMOBILIARIA

De conformidad con la normativa vigente y aplicable en protección de datos de carácter personal, le informamos  que sus datos serán incorporados al sistema de tratamiento titularidad de APROPERTIES REAL ESTATE  ASSETS SL. con NIF B66207879 y domicilio social sito en PASSEIG DE GRACIA 85 PLANTA 8 08008,  BARCELONA, y que a continuación se relacionan sus respectivas finalidades, plazos de conservación y bases  legitimadoras. Para aquellos tratamientos que lo requieran, se informa también de la posible elaboración de  perfiles y decisiones automatizadas, así como las posibles cesiones y las transferencias internacionales que  APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L. tiene previsto realizar: 

TRATAMIENTOS REALIZADOS

Gestión de la página web

  • Finalidad: Tratamiento y gestión de los datos necesarios para la funcionalidad de la página  web 
  • Plazo de conservación: mientras perdure el consentimiento prestado  
  • Base legítima: El consentimiento del interesado 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: No se prevén 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

Formulario contacto y cotización

  • Finalidad: Atender sus consultas y/o solicitudes 
  • Plazo de conservación: mientras se mantenga el consentimiento prestado. Base legítima: El consentimiento del interesado 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: Ninguna 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

Gestión del cumplimiento normativo

  • Finalidad: Gestión y tramitación de las obligaciones y deberes que se deriven del  cumplimiento de la normativa a la cual está sujeta la entidad 
  • Plazo de conservación: conservación de las copias de los documentos hasta que  prescriban las acciones para reclamarle una posible responsabilidad 
  • Base legítima: El cumplimiento de una ley 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: sus datos serán comunicados en caso de ser necesario a Organismos y/o  administración pública con competencia en la materia con la finalidad de cumplir con las  obligaciones establecidas en la normativa aplicable. Además, se informa que la base  legitimadora de la cesión es cumplir con las obligaciones establecidas en la normativa  aplicable 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

Acciones Comerciales

  • Finalidad: Captación, registro y tratamiento de datos con finalidades de publicidad y  prospección comercial de nuestros productos y/o servicios 
  • Plazo de conservación: mientras se mantenga el consentimiento prestado Base legítima: El consentimiento del interesado 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: Ninguna 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

Gestión Bolsa de empleo

  • Finalidad: Registro y tratamiento de datos de candidatos para finalidades de selección de  personal referentes a puestos de trabajo vacantes de las entidades colaboradoras y gestión  de la bolsa de empleo 
  • Plazo de conservación: mientras perdure el consentimiento prestado 
  • Base legítima: El consentimiento del interesado 
  • Tipología de Datos: Datos meramente identificativos 
  • Cesiones: sus datos serán comunicados en caso de ser necesario a Entidades  Colaboradoras con la finalidad de gestionar la bolsa de empleo y trasladar la candidatura a  la empresa colaboradora. Además, se informa que la base legitimadora de la cesión es su  consentimiento 
  • Transferencias internacionales: No se prevén 
  • Elaboraciones de perfiles: No se prevén

GESTIÓN DE DATOS

De acuerdo con lo establecido por el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE, APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL informa al Usuario en relación a los sitios web www.aproperties.es y derivados (en adelante, sitios web), que la información que se pueda recabar en los sitios web se incorporará en los sistemas de tratamiento responsabilidad de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL, con las finalidades de realizar la gestión y el mantenimiento de la relación con el Usuario con los sitios web, así como las labores de información, estadística, y comercialización de los servicios y de las actividades relacionadas con los mismos.

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  • APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL informa de que los datos serán conservados mientras perdure el consentimiento prestado por el Usuario, exceptuando aquellos casos en los que estemos obligados legalmente a su conservación.
  • De acuerdo con los derechos que le confiere la normativa vigente en protección de datos, el Usuario podrá dirigirse a la Autoridad de Control competente para presentar la reclamación que considere oportuna, así como también podrá ejercer los derechos de acceso, rectificación, limitación de tratamiento, supresión, portabilidad y oposición al tratamiento de sus datos de carácter personal, así como a la retirada del consentimiento prestado para el tratamiento de los mismos.

De acuerdo con lo establecido por el artículo 32 del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE, APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL se compromete a adoptar las medidas técnicas y organizativas necesarias, acorde al nivel de riesgos que acompañan los tratamientos realizados por éstas e indicados en el apartado de los términos y condiciones de uso, de forma que garanticen su integridad, confidencialidad y disponibilidad.
 
Asimismo, APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS SL informa que en el caso que el Usuario introduzca datos en los formularios de los sitios web de terceros, serán estos últimos los responsables de los datos de carácter personal, y quienes deberán adoptar las medidas técnicas descritas en el siguiente apartado.

DERECHOS DE LOS INTERESADOS

APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L. informa a los Usuarios que, podrá ejercer los derechos  de acceso, rectificación, limitación, supresión, portabilidad y oposición al tratamiento de sus datos de carácter personal ante el Responsable del Tratamiento, así como a la retirada del consentimiento prestado. 

  • Derecho de Acceso: Es el derecho del usuario a obtener información sobre sus datos concretos de carácter personal y del tratamiento que se haya realizado o realice, así como de la información disponible sobre el origen de dichos datos y las comunicaciones realizadas o previstas de los mismos. 
  • Derecho de Rectificación: Es el derecho del afectado a que se modifiquen los datos que resulten ser inexactos o incompletos. Sólo podrá satisfacerse en relación a aquella información que se encuentre bajo el control de la APP, por ejemplo, eliminar comentarios publicados en la propia página, imágenes o contenidos web donde consten datos de carácter personal del usuario. 
  • Derecho a la Limitación de tratamiento: Es el derecho a que se limiten los fines del tratamiento previstos de forma original por el responsable del tratamiento. 
  • Derecho de Supresión: Es el derecho a suprimir los datos de carácter personal del usuario, a excepción de lo previsto en el propio RGPD o en otras normativas aplicables que determinen la obligatoriedad de la conservación de los mismos, en tiempo y forma. 
  • Derecho de portabilidad: El derecho a recibir los datos personales que el usuario, haya facilitado, en un formato estructurado, de uso común y lectura mecánica, y a transmitirlos a otro responsable. 
  • Derecho de Oposición: Es el derecho del usuario a que no se lleve a cabo el tratamiento de sus datos de carácter personal o se cese el tratamiento de los mismos por parte de la APP. 

Para poder ejercer cualquiera de los derechos descritos anteriormente deberá cumplir con los siguientes requisitos: 

- Presentación de un escrito a la dirección indicada en la parte superior de esta (a la atención de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L.) o bien a través de correo electrónico a info@aproperties.es

- El escrito remitido por el titular de los datos que solicite el ejercicio deberá de cumplir los siguientes requisitos legales:

  • Nombre, apellidos del interesado y copia del DNI/NIE o cualquier documento identificativo. En los excepcionales casos en que se admita la representación, será también necesaria la identificación por el mismo medio de la persona que le representa, así como el documento acreditativo de la representación. La fotocopia del DNI podrá ser sustituida siempre que se acredite la identidad por cualquier otro medio válido en derecho. 
  • Petición en que se concreta la solicitud. (Ejercicio en el que se solicita la información a la que se quiere acceder). Si no hace referencia a un fichero concreto se le facilitará toda la información que se tenga con sus datos de carácter personal. Si solicita información de un fichero en concreto, sólo la información de este fichero. Si solicita información relativa a un tercero nunca se podrá facilitar. Si lo solicita por teléfono se le indicará que lo haga por escrito y se le informará de cómo lo puede hacer y la dirección a la que tiene que enviarlo. Nunca se le dará información por teléfono. 
  • Domicilio a efectos de notificaciones. 
  • Fecha y firma del solicitante. 
  • Documentos acreditativos de la petición que formula. 
  • El interesado debe utilizar cualquier medio que permita acreditar el envío y la recepción de la solicitud. 

Por último, le informamos que Usted tiene derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de  Protección de Datos en caso de que tenga conocimiento o considere que un hecho pueda suponer un  incumplimiento de la normativa aplicable en materia de protección de datos.

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POLÍTICA DE REDES SOCIALES

De conformidad con lo establecido en la normativa vigente y aplicable de protección de datos de carácter  personal y la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio  Electrónico (LSSI-CE), APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L. informa a los usuarios, que ha procedido a  crear un perfil en la/s Red/es Social/es Facebook, Instagram, Linkedin y YouTube, con la finalidad principal de  publicitar sus productos y servicios. 

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  • Derecho de Rectificación: Es el derecho del afectado a que se modifiquen los datos que resulten ser inexactos o incompletos. Sólo podrá satisfacerse en relación a aquella información que se encuentre bajo el control de APROPERTIES REAL ESTATE ASSETS S.L., por ejemplo, eliminar comentarios publicados en la propia página, imágenes o contenidos web donde consten datos de carácter personal del usuario. 
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La Red Social no patrocina, avala ni administra, de modo alguno, ninguna de nuestras promociones, ni está  asociada a ninguna de ellas.

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ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN: 21 de enero de 2022.

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