Sol

Wohnung von 146 m2 Im Großraum von Sol, Madrid. Die Immobilie hat 5 Zimmer, 2 Bäder und Pförtner.

Wohnung möbliert von 140 m2 mit Ausblicke Im Großraum von Sol, Madrid. Die Immobilie hat 2 Zimmer, 2 Bäder, Einbauschränke und Heizung.

Wohnung von 215 m2 mit Terrasse und Ausblicke Im Großraum von Sol, Madrid. Die Immobilie hat 2 Zimmer, 2 Bäder, Klimaanlage, Einbauschränke und Heizung.

Wohnung von 101 m2 mit Terrasse und Ausblicke Im Großraum von Malasaña - Universidad, Madrid. Die Immobilie hat 2 Zimmer, 2 Bäder, Parkplatz, Klimaanlage, Einbauschränke, Heizung und Pförtner.

Mitten im Stadtzentrum von Madrid präsentiert aProperties eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität und einer derzeit vermieteten Immobilie. Die Immobilie verfügt laut Kataster über 116 m² bebaute Fläche (davon 107 m² Wohnfläche) und ist derzeit in zwei unabhängige, renditestarke Apartments aufgeteilt, wodurch ab dem ersten Tag sofortige Mieteinnahmen erzielt werden können. Eine besonders attraktive Option für Investoren, die eine etablierte Immobilie in einer der Gebiete mit der höchsten Mietnachfrage, sowohl national als auch international,im Herzen der Hauptstadt suchen. Die Wohnung ist derzeit in zwei separate Einheiten unterteilt. Die äußere Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit zwei Balkonen zur Straße hin, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein eigenes Bad, Einbauschränke und einen separaten Waschraum. Die innere Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine offene, ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein separates Badezimmer und einen Waschraum. Darüber hinaus ist die gesamte Immobilie mit einer Klimaanlage mit Split-Systemen (Kühlen/Heizen) ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort garantiert. Da es sich um ein einziges Katastergrundstück handelt, besteht auch die Möglichkeit, beide Wohnungen zu einer einzigen, sehr geräumigen Wohnwohnung zusammenzufassen. Das Viertel Sol, das mitten im Herzen Madrids liegt, ist eines der bekanntesten und dynamischsten Viertel der Stadt. Im Mittelpunkt dieses Viertels steht die berühmte Puerta del Sol, die als der eigentliche Nullpunkt der Hauptstadt und als einer der repräsentativsten Orte Spaniens gilt. Trotz seiner Energie und ständiger Lebendigkeit ist Sol nicht nur ein Touristenziel: Wer hier lebt, profitiert von einer hervorragenden Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Busse sowie von einem gastronomischen, kommerziellen und kulturellen Angebot, das seinesgleichen sucht. Ganz in der Nähe der Plaza Mayor, der Gran Vía, des Königspalasts oder des Mercado de San Miguel verbindet das Viertel Geschichte, klassische Architektur und kosmopolitisches Leben in einer pulsierenden und authentisch madrilenischen Umgebung. Eine vielseitige, rentable Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial in strategisch günstiger Lage in Madrid. Erhältlich bei aProperties Real Estate für 820.000 €, eine solide Investition im Zentrum einer der attraktivsten Hauptstädte Europas. Können Sie sich vorstellen, hier zu leben?  

Wohnung möbliert von 135 m2 Im Großraum von Sol, Madrid. Die Immobilie hat 3 Zimmer, 3 Bäder, Klimaanlage, Einbauschränke, Heizung und Pförtner.

Wohnung möbliert von 112 m2 Im Großraum von Sol, Madrid. Die Immobilie hat 3 Zimmer, 3 Bäder, Klimaanlage, Einbauschränke und Heizung.

Wohnung renoviert von 113 m2 Im Großraum von Sol, Madrid. Die Immobilie hat 2 Zimmer, 2 Bäder, Balkon und Heizung.

Im Herzen Madrids, im emblematischen Stadtviertel Sol, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit 181 m², die vollständig vom renommierten Architekturbüro A-cero renoviert wurde. In einer der lebendigsten und begehrtesten Lagen der Hauptstadt gelegen, vereint sie zeitgenössisches Design, hohe Rentabilität und eine kaum zu übertreffende Lage und stellt damit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum Madrids dar. Die Immobilie ist derzeit in Betrieb und erzielt eine Nettorendite von nahezu 6 %, wodurch sie besonders attraktiv für Investoren ist, die stabile Einnahmen sowie ein solides langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der gefragtesten Mietmärkte der Stadt suchen. Die zehn Außenbalkone durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen jedem Bereich einen unverwechselbaren Charakter und exklusive Eleganz. Die Immobilie ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, jede mit zwei Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und offenen, voll ausgestatteten Küchen mit Kochinsel. Insgesamt verfügt sie über vier Schlafzimmer, von denen mehrere en suite sind, sowie über Einbauschränke und sorgfältig gestaltete Designerbäder. Die Aufteilung bietet große Vielseitigkeit für Wohnzwecke, die Vermietung als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage. Darüber hinaus umfasst sie zwei Abstellräume und es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Das Viertel Sol, im Herzen Madrids gelegen, zählt zu den bekanntesten und lebendigsten Gegenden der spanischen Hauptstadt. Rund um die berühmte Puerta del Sol, den sogenannten „Kilometer Null“ Spaniens, entfaltet sich das pulsierende Zentrum Madrids. Nur wenige Schritte von der Plaza Mayor, der Gran Vía, dem Königspalast und dem Mercado de San Miguel entfernt, verbindet dieses Viertel Geschichte, monumentale Architektur und kosmopolitisches Stadtleben auf einzigartige Weise. Trotz seiner lebendigen Atmosphäre bietet Sol dank hervorragender Verkehrsanbindungen sowie eines außergewöhnlichen gastronomischen und kommerziellen Angebots eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Boutiquen, Restaurants, Theatern und renommierten Hotels wie dem Four Seasons Madrid oder dem Hotel El Principal, verkörpert das Viertel eine authentische Madrider Lebensart, in der Kultur, Dynamik und Eleganz harmonisch miteinander verschmelzen. Eine einmalige Immobilie, in der Design, Lage und Rentabilität auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Erhältlich bei aProperties Real Estate für 2.390.000 €, eine einzigartige Gelegenheit, eine neue Art des Wohnens und Investierens im Zentrum von Madrid zu entdecken.   Können Sie sich vorstellen, hier zu leben?