Sol

Appartement de 192 m2 avec vues dans la région de Sol, Madrid.La propriété dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, climatisation, balcon, chauffage et concierge.

Appartement meublée de 140 m2 avec vues dans la région de Sol, Madrid.La propriété dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, armoires intégrées et chauffage.

Appartement de 215 m2 avec terrasse et vues dans la région de Sol, Madrid.La propriété dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, climatisation, armoires intégrées et chauffage.

Appartement à rénover de 101 m2 avec terrasse et vues dans la région de Sol, Madrid.La propriété dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, place de parking, climatisation, armoires intégrées, chauffage et concierge.

Aproperties propose une excellente opportunité d'investissement dans le centre de Madrid, offrant un rendement élevé et un bien actuellement en location. Le bien immobilier présente une surface construite de 116 m² selon le cadastre (107 m² habitables) et est actuellement divisé en deux appartements indépendants, tous deux loués, ce qui garantit un revenu immédiat et un solide retour sur investissement. S'agissant d'un seul et même bien immobilier au cadastre, il offre en outre la possibilité d'une réunification, apportant une flexibilité future tant pour un repositionnement que pour un usage résidentiel. La distribution actuelle est la suivante : Appartement extérieur : salon-salle à manger spacieux et lumineux avec deux balcons donnant sur la rue, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec balcon, salle de bains attenante, placards encastrés et buanderie indépendante. Appartement intérieur : salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, chambre double avec placards encastrés, salle de bains complète indépendante et buanderie. Le logement dispose d'une climatisation par splits avec pompe à chaleur, garantissant un confort tout au long de l'année. Située dans le quartier Centro, l'un des quartiers les plus prisés pour la location à Madrid, tant au niveau national qu'international, cette propriété se positionne comme un actif très attractif pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et d'un potentiel de plus-value. Le quartier Centro de Madrid est le cœur battant de la capitale, un lieu où l'histoire et la modernité s'entremêlent à chaque coin de rue. On y trouve des sites emblématiques tels que la très animée Puerta del Sol, la majestueuse Plaza Mayor, l'imposant Palais royal ou la splendide cathédrale de l'Almudena. Se promener dans ses rues, c'est faire un voyage à travers les siècles, avec des étapes incontournables comme le Théâtre Royal, le marché de San Miguel ou la Gran Vía, toujours animée. L'art a également sa place dans des joyaux tels que le musée Thyssen-Bornemisza. Ses quartiers, chacun avec son âme propre : le quartier alternatif de Malasaña, le quartier avant-gardiste de Chueca ou le quartier multiculturel de Lavapiés. Vous imaginez-vous vivre ici ?    

Appartement meublée de 135 m2 dans la région de Sol, Madrid.La propriété dispose de 3 chambres, 3 salles de bain, climatisation, armoires intégrées, chauffage et concierge.

Appartement meublée de 112 m2 dans la région de Sol, Madrid.La propriété dispose de 3 chambres, 3 salles de bain, climatisation, armoires intégrées et chauffage.

Appartement rénové de 124 m2 dans la région de Sol, Madrid.La propriété dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, balcon, chauffage et concierge.

Située au cœur du centre historique de Madrid, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare, tant comme investissement à fort rendement que comme résidence privée. La propriété présente une surface construite totale de 181 m² et a été méticuleusement rénovée par le célèbre cabinet d'architecture A-cero (Joaquín Torres et Rafael Llamazares), alliant design contemporain, fonctionnalité et matériaux haut de gamme dans l'ensemble des pièces. Elle est actuellement configurée en deux résidences indépendantes, chacune comprenant deux chambres, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle. Les deux unités disposent d'espaces de vie spacieux et lumineux avec des balcons donnant sur la rue, soit un total de 10 balcons, apportant une lumière naturelle abondante et un lien fort avec le cadre urbain animé. Les cuisines ouvertes sont entièrement équipées, avec des îlots centraux et des appareils électroménagers haut de gamme, s'intégrant parfaitement aux espaces de vie. Au total, la propriété offre quatre chambres, dont une suite parentale. Toutes les chambres bénéficient d'armoires encastrées et d'un agencement soigneusement pensé, conçu pour le confort et la praticité. Les salles de bains sont finies avec un haut niveau de qualité, dans une esthétique épurée et contemporaine. Caractéristiques principales : Deux débarras Pas de charges de copropriété Un agencement idéal pour la location à court ou moyen terme ou pour un usage mixte (résidence principale + investissement) Grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques uniques, il s'agit d'un bien immobilier exceptionnel offrant un fort potentiel de plus-value dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid. Le quartier de Sol, situé en plein cœur de Madrid, est l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus animés de la ville. Ce quartier s'articule autour de la célèbre Puerta del Sol, une place historique qui constitue le centre névralgique de la capitale, également connue sous le nom de « kilomètre zéro ». Bien qu'il s'agisse de l'un des quartiers les plus animés de la ville, Sol n'est pas seulement un lieu touristique. Ses habitants bénéficient d'excellentes liaisons de transport, car il s'agit d'un nœud de communication clé pour le métro et les bus, ce qui facilite les déplacements dans Madrid. De plus, on y trouve une grande variété d'options de restauration, allant des bars à tapas traditionnels aux restaurants gastronomiques internationaux. Le quartier de Sol est un lieu où l'histoire, la culture et le dynamisme s'entremêlent, offrant aux habitants comme aux visiteurs une expérience animée et authentiquement madrilène. Vous imaginez-vous vivre ici ?