La Sagrada Família

Großzügige und helle Außenwohnung mit 109 m² Wohnfläche und einer 10 m² großen Terrasse, in gutem Erhaltungszustand, zu verkaufen in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1976 mit Aufzug und Gegensprechanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (echte Etage). Die Aufteilung ist wie folgt: ein geräumiger Eingangsbereich, ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich, 4 Schlafzimmer (zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer) sowie zwei vollständige Badezimmer mit Duschen. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage (Split-Geräte), Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und manuelle Rollläden. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im selben Gebäude für 25.000 € zu erwerben. Mit einer bebauten Fläche von 109 m² plus 10 m² Terrasse bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung. In bevorzugter Lage, nur wenige Minuten von der Sagrada Família und dem Hospital Sant Pau entfernt, umgeben von allen Arten von Dienstleistungen und Geschäften und mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!

Wichtig: Die Immobilie ist durch städtebauliche Planung (Einstufung 17/6) betroffen, ein Umstand, der bereits im Preis berücksichtigt ist und eine Chance für Investoren darstellt, die in einer erstklassigen Lage zu einem deutlich unter dem Marktwert liegenden Einstiegspreis erwerben möchten. Im konsolidierten und lebendigen Umfeld der Sagrada Familia, umgeben von einem umfassenden Angebot an Geschäften, Restaurants, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen, bietet sich diese interessante Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. Die Wohnung mit 96 m² befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist bezugsfertig oder sofort zur Renditeerzielung geeignet. Die funktionale Aufteilung umfasst einen großzügigen Tagesbereich mit unabhängiger Küche, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der Nachtbereich besteht aus vier Schlafzimmern — zwei Doppelzimmern und zwei Einzelzimmern — alle mit Einbauschränken, sowie zwei voll ausgestatteten Badezimmern, was sie besonders attraktiv für Zimmervermietungen oder familiäre Nutzung macht. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, mit Ausstattungen wie Parkettböden und Heizungssystem, die Komfort und sofortige Bewohnbarkeit gewährleisten. Ein ideales Angebot für Interessenten, die Lage, Rentabilität und mittel- bis langfristiges Potenzial im Herzen von Barcelona priorisieren.

Wohnung von 85 m2 mit Terrasse von 7m2 und Ausblicke Im Großraum von La Sagrada Família, Barcelona. Die Immobilie hat 4 Zimmer, 1 Badezimmer, Einbauschränke und Heizung.

Wohnung Neu von 80 m2 mit Ausblicke Im Großraum von La Sagrada Família, Barcelona. Die Immobilie hat 3 Zimmer, 2 Bäder, Klimaanlage, Einbauschränke und Heizung.

Wohnung Neu von 67 m2 Im Großraum von La Sagrada Família, Barcelona. Zimmer, 1 Badezimmer, Klimaanlage, Einbauschränke und Heizung.

Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit 67 m², gelegen im vierten Stock eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1953, im Herzen des Viertels Sagrada Família. Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist bezugsfertig. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer – ein Doppelzimmer und ein geräumiges Einzelzimmer –, ein komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Dusche sowie eine offene Küche, die perfekt in das Wohn- und Esszimmer integriert ist und einen funktionalen und gemütlichen Raum schafft. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind zur Straße Lepant ausgerichtet und genießen hervorragendes Tageslicht. Alle Räume verfügen über natürliche Belüftung, doppelt verglaste Fenster und Einbauschränke. Deckenventilatoren und eine elektrische Heizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Hauswirtschaftsbereich sowie eine Küche, die mit Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Die Möbel sind optional. Eine ideale Gelegenheit, in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas zu wohnen – nur wenige Schritte von der Sagrada Família entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zögern Sie nicht, Aproperties zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wir präsentieren Ihnen diese derzeit zu renovierende Wohnung, die zwei Möglichkeiten bietet: Die Renovierung kann vom Käufer selbst durchgeführt werden oder es kann eine Komplettsanierung mit hochwertigen Oberflächen für 100.000 € hinzugefügt werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Materialien und Details nach Ihren Wünschen zu wählen. Die Wohnung verfügt über 71 m² sowie einen Balkon von 3 m² und eine Terrasse von 5 m². In beiden Fällen sind die Abrisskosten und die Baugenehmigung im Verkaufspreis enthalten. Die Wohnung behält originale Elemente wie die katalanischen Gewölbedecken bei. Die Bilder sind Renderings, die zeigen, dass zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine offene Küche zum Wohn-Essbereich möglich sind, von wo aus man Zugang zum Balkon hat, der das notwendige Tageslicht für eine ideale Atmosphäre bietet. Außerdem verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Ausgang zur 5 m² großen Terrasse. Es handelt sich um ein „Finca Regia“-Gebäude, 2. echtes Obergeschoss. Wenn Sie nach einer guten Lage für Ihr neues Zuhause suchen und die Renovierung individuell gestalten möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um Ihr zukünftiges Zuhause zu planen. Sind Sie bereit, loszulegen?

Neubau Neubau mit Terrasse und Ausblicke Im Großraum von La Sagrada Família, Barcelona. , Pool, Klimaanlage, Waschküche, Balkon und Heizung.

Wohnung von 90 m2 mit Terrasse von 6m2 Im Großraum von La Sagrada Família, Barcelona. Die Immobilie hat 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Waschküche und Pförtner.