Immobilien zum verkauf in La Sagrada Família, Barcelona

Wichtig: Die Immobilie ist durch städtebauliche Planung (Einstufung 17/6) betroffen, ein Umstand, der bereits im Preis berücksichtigt ist und eine Chance für Investoren darstellt, die in einer erstklassigen Lage zu einem deutlich unter dem Marktwert liegenden Einstiegspreis erwerben möchten. Im konsolidierten und lebendigen Umfeld der Sagrada Familia, umgeben von einem umfassenden Angebot an Geschäften, Restaurants, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen, bietet sich diese interessante Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. Die Wohnung mit 96 m² befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist bezugsfertig oder sofort zur Renditeerzielung geeignet. Die funktionale Aufteilung umfasst einen großzügigen Tagesbereich mit unabhängiger Küche, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der Nachtbereich besteht aus vier Schlafzimmern — zwei Doppelzimmern und zwei Einzelzimmern — alle mit Einbauschränken, sowie zwei voll ausgestatteten Badezimmern, was sie besonders attraktiv für Zimmervermietungen oder familiäre Nutzung macht. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, mit Ausstattungen wie Parkettböden und Heizungssystem, die Komfort und sofortige Bewohnbarkeit gewährleisten. Ein ideales Angebot für Interessenten, die Lage, Rentabilität und mittel- bis langfristiges Potenzial im Herzen von Barcelona priorisieren.

Wohnung Neu von 80 m2 mit Ausblicke Im Großraum von La Sagrada Família, Barcelona. Die Immobilie hat 3 Zimmer, 2 Bäder, Klimaanlage, Einbauschränke und Heizung.

Wohnung Neu von 67 m2 Im Großraum von La Sagrada Família, Barcelona. Zimmer, 1 Badezimmer, Klimaanlage, Einbauschränke und Heizung.

Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit 67 m², gelegen im vierten Stock eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1953, im Herzen des Viertels Sagrada Família. Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist bezugsfertig. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer – ein Doppelzimmer und ein geräumiges Einzelzimmer –, ein komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Dusche sowie eine offene Küche, die perfekt in das Wohn- und Esszimmer integriert ist und einen funktionalen und gemütlichen Raum schafft. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind zur Straße Lepant ausgerichtet und genießen hervorragendes Tageslicht. Alle Räume verfügen über natürliche Belüftung, doppelt verglaste Fenster und Einbauschränke. Deckenventilatoren und eine elektrische Heizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Hauswirtschaftsbereich sowie eine Küche, die mit Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Die Möbel sind optional. Eine ideale Gelegenheit, in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas zu wohnen – nur wenige Schritte von der Sagrada Família entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zögern Sie nicht, Aproperties zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wir präsentieren Ihnen diese derzeit zu renovierende Wohnung, die zwei Möglichkeiten bietet: Die Renovierung kann vom Käufer selbst durchgeführt werden oder es kann eine Komplettsanierung mit hochwertigen Oberflächen für 100.000 € hinzugefügt werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Materialien und Details nach Ihren Wünschen zu wählen. Die Wohnung verfügt über 71 m² sowie einen Balkon von 3 m² und eine Terrasse von 5 m². In beiden Fällen sind die Abrisskosten und die Baugenehmigung im Verkaufspreis enthalten. Die Wohnung behält originale Elemente wie die katalanischen Gewölbedecken bei. Die Bilder sind Renderings, die zeigen, dass zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine offene Küche zum Wohn-Essbereich möglich sind, von wo aus man Zugang zum Balkon hat, der das notwendige Tageslicht für eine ideale Atmosphäre bietet. Außerdem verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Ausgang zur 5 m² großen Terrasse. Es handelt sich um ein „Finca Regia“-Gebäude, 2. echtes Obergeschoss. Wenn Sie nach einer guten Lage für Ihr neues Zuhause suchen und die Renovierung individuell gestalten möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um Ihr zukünftiges Zuhause zu planen. Sind Sie bereit, loszulegen?

Neubau Neubau mit Terrasse und Ausblicke Im Großraum von La Sagrada Família, Barcelona. , Pool, Klimaanlage, Waschküche, Balkon und Heizung.

Wohnung möbliert von 77 m2 mit Ausblicke Im Großraum von La Sagrada Família, Barcelona. Die Immobilie hat 2 Zimmer, 2 Bäder, Klimaanlage, Einbauschränke, Balkon und Heizung.

Wohnung Neu von 133.37 m2 mit Terrasse und Ausblicke Im Großraum von El Camp de l'Arpa, Barcelona. Die Immobilie hat 3 Zimmer, 2 Bäder, Einbauschränke, Balkon und Heizung.

Wohnung möbliert von 93 m2 mit Ausblicke Im Großraum von Eixample Dreta, Barcelona. Die Immobilie hat 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Klimaanlage, Einbauschränke, Waschküche, Balkon und Heizung.

Wohnung möbliert von 231.68 m2 mit Terrasse von 6.10m2 und Ausblicke Im Großraum von Eixample Dreta, Barcelona. Die Immobilie hat 4 Zimmer, 2 Bäder, Klimaanlage, Einbauschränke, Waschküche, Balkon, Heizung, Pförtner und Abstellraum.

Wohnung Neu von 133.37 m2 mit Terrasse und Ausblicke Im Großraum von El Camp de l'Arpa, Barcelona. Die Immobilie hat 3 Zimmer, 2 Bäder, Einbauschränke, Balkon und Heizung.

Wohnung möbliert von 83 m2 mit Terrasse von 65m2 und Ausblicke Im Großraum von La Vila Olímpica, Barcelona. Die Immobilie hat 2 Zimmer, 2 Bäder, Pool, Parkplatz, Klimaanlage, Einbauschränke, Waschküche, Heizung und Abstellraum.

Wohnung Neu von 79 m2 mit Ausblicke Im Großraum von La Sagrada Família, Barcelona. Die Immobilie hat 3 Zimmer, 2 Bäder, Klimaanlage, Balkon und Heizung.

Gelegen in einem vollständig 2024 renovierten Gebäude, das sein ursprüngliches architektonisches Flair sorgfältig bewahrt hat, vereint dieses Duplex-Penthouse historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Es befindet sich in einem diskreten und ruhigen Durchgang, nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Barcelonas entfernt, und besticht durch seine ruhige Atmosphäre sowie das reichliche natürliche Licht, das jede Einheit durchflutet. Im unteren Geschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Raumaufteilung, die Wohnzimmer, Essbereich und Küche integriert, alle mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse von 14 m². Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine elegante Hauptsuite, ein weiteres Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Das obere Geschoss – zwar nicht im Grundbuch vermerkt, aber optimal genutzt – bietet eine zweite Suite mit eigenem Bad, ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Ankleidezimmer, sowie einen Hauswirtschaftsbereich. Von diesem Stockwerk aus genießt man einen freien Blick auf die Sagrada Família. Die minimalistisch gestaltete Innentreppe wird mit einem Glasgeländer ergänzt, das Kontinuität und optische Leichtigkeit verleiht. In einem Gebäude mit nur vier Nachbarn bietet diese Immobilie eine seltene Ruhe mitten im Stadtzentrum. Zudem besteht die Möglichkeit, in der Nähe einen Parkplatz zu mieten. Ein Penthouse mit Seele, ideal für alle, die Design, Licht und Lage gleichermaßen schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Aproperties Real Estate. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt in Barcelona zu zeigen. Hauptmerkmale 141 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Terrasse 14 m² Neubauzustand Einbauschränke Süd- und Westausrichtung Gebäude Obergeschoss außen Mit Aufzug Renoviert 2024

Wohnung von 63 m2 Im Großraum von El Camp de l'Arpa, Barcelona. Zimmer, 1 Badezimmer, Klimaanlage, Einbauschränke, Balkon und Heizung.

Wohnung Neu von 88 m2 mit Ausblicke Im Großraum von Eixample Dreta, Barcelona. Die Immobilie hat 2 Zimmer, 2 Bäder, Klimaanlage, Einbauschränke, Heizung und Abstellraum.

Wohnung Neu von 74 m2 mit Ausblicke Im Großraum von Eixample Dreta, Barcelona. Die Immobilie hat 2 Zimmer, 2 Bäder, Klimaanlage, Einbauschränke, Heizung und Abstellraum.

Wohnung Neu von 56 m2 mit Ausblicke Im Großraum von Eixample Dreta, Barcelona. Zimmer, 1 Badezimmer, Klimaanlage, Einbauschränke, Heizung und Abstellraum.