Eixample Esquerra

This is one of the most central areas of the city, many people consider Eixample the true heart of Barcelona because of its large collection of Modernist buildings. A very sought after area with exclusive penthouses and fabulous apartments in magnificent buildings. Many of the real state in Eixample is the result of its unique modernist architecture that keep original features, such as high ceilings, mosaic floors and plenty of natural light. Avinguda Diagonal, Passeig de Gràcia and Rambla Catalunya have a large selection of international boutiques, prestigious offices and some of the best restaurants in the city. The good connection of this area makes easy to reach all the landmarks that create the beauty of Eixample. 

aProperties Barcelona
Paseo de Gracia 85
08008 Barcelona
Spanien
Wohnung zum Verkauf
Neu
VB2603013
1.490.000 €

SPEKTAKULÄRE WOHNUNG IN DER MUNTANER-STRASSE

Eixample Esquerra, Barcelona-Stadt
Entdecken Sie ein architektonisches Juwel im Herzen von Barcelona. Diese exklusive Wohnung mit 147 m² bebauter Fläche (126 m² Wohnfläche) befindet sich im Hauptgeschoss eines majestätischen historischen Gebäudes und verfügt über beeindruckende 3,5 Meter hohe Decken, die Großzügigkeit, Eleganz und eine einzigartige Ausstrahlung verleihen. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche private Terrasse von 395 m² – eine echte urbane Oase, die in Barcelona nur selten zu finden ist. Dieser außergewöhnliche Außenbereich lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit verschiedenen Bereichen zum Entspannen, für unvergessliche Momente oder für gesellige Treffen im Freien in völliger Privatsphäre. Zusätzlich besteht ein Projekt für einen privaten Pool auf der Terrasse, was die Exklusivität weiter steigert und diesen Außenbereich in einen luxuriösen Rückzugsort mitten in der Stadt verwandelt. Die Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und mit besonderem Respekt für ihren ursprünglichen Charakter renoviert. Wertvolle architektonische Elemente wie traditionelle katalanische Gewölbedecken, dekorative Stuckverzierungen, originale hydraulische Fliesenböden und restaurierte Holzschreinereien wurden erhalten, wodurch eine perfekte Verbindung von Geschichte, Design und modernem Komfort entsteht. Der elegante Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse durch eine stilvolle verglaste Galerie, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllt und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die offene Küche, entworfen von der renommierten Marke Santos, kombiniert minimalistische Linien mit maximaler Funktionalität und ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet, die höchsten Komfort im Alltag bieten. Der Schlafbereich besteht aus einer Hauptsuite mit Außenbalkon, einem zweiten Doppelzimmer ebenfalls mit Balkon, einem dritten Zimmer ideal als Gästezimmer oder Büro, einem zusätzlichen kompletten Badezimmer sowie einem eleganten Gäste-WC. Die spektakuläre Terrasse bietet mehrere klar abgegrenzte Bereiche, darunter einen Grillbereich, der perfekt für Abende im Freien geeignet ist, sowie eine moderne bioklimatische Pergola, die es ermöglicht, diesen Außenbereich das ganze Jahr über komfortabel zu genießen. Als außergewöhnlicher Mehrwert verfügt die Immobilie außerdem über einen unabhängigen Anbau von 38 m² bebauter Fläche (30 m² Wohnfläche), der als exklusiver Wellnessbereich gestaltet wurde. Dieses private Loft verfügt über eine Küche, ein komplettes Badezimmer, einen Wohnbereich und eine Sauna und eignet sich perfekt als Gästehaus, privates Fitnessstudio oder persönlicher Rückzugsort zur Entspannung. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Barcelona und ist von renommierten Restaurants, Boutiquen, traditionellen Märkten, Kunstgalerien und allen notwendigen Dienstleistungen umgeben. Zudem bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, die Geschichte, Design, großzügige Außenflächen und eine privilegierte Lage vereint – ideal sowohl als luxuriöse Stadtresidenz als auch als hochwertige Immobilieninvestition. .
Gesamtfläche 147 m2
Schlafzimmer 3
Bäder 3
1.490.000 €
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