Neubauwohnung in erster Meereslinie in Portixol
Portixol - Molinar, Mallorca
Direkt an der ersten Meereslinie in der renommierten Wohnanlage Marina Plaza in Portixol gelegen, ist 'The Beach House' eine exklusive Neubauwohnung zur Erstbelegung mit privatem, unabhängigem Zugang und Südausrichtung - eine seltene Kombination, die die Privatsphäre und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen und Dienstleistungen einer exklusiven Wohnanlage verbindet. Das Anwesen wurde vollständig bis auf die Grundstruktur neu aufgebaut und als außergewöhnliches Architekturprojekt konzipiert. Auf rund 214 m2 vereinen sich Architektur, Design, modernste Technologie und hochwertigste Handwerkskunst zu einem harmonischen Gesamtbild. Eine kompromisslos realisierte Residenz für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause direkt am Mittelmeer suchen.
Der Wohnbereich wurde als beeindruckender, offener Raum von rund 90 m2 gestaltet, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich elegant ineinander übergehen und einer zeitlosen Architektursprache folgen. Der spektakuläre Panoramablick auf das Mittelmeer begleitet jeden Moment des Tages – ob beim Kochen, Essen oder Entspannen im Wohnbereich. Die raumhohen Schüco-Fenster mit hochleistungsfähiger Dreifachverglasung lösen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich nahezu vollständig auf und lassen Tageslicht und Landschaft zu den eigentlichen Protagonisten des Wohnens werden. Die maßgefertigte Designküche verfügt über eine eindrucksvolle Kochinsel aus Amarula Quartzite sowie modernste Miele-Geräte, darunter zwei Weinkühlschränke, Dampfbackofen, integrierte Kaffeemaschine und Quooker-System. Architektonische Beleuchtung von Occhio, ein Bioethanol-Kamin, ein hochwertiges Sonos-Soundsystem mit in allen Räumen integrierten Sonance-Deckenlautsprechern sowie maßgefertigte, raumhohe Innentüren unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch bis ins kleinste Detail.
Der private Schlafbereich umfasst zwei großzügige Suiten, die als persönliche Rückzugsorte konzipiert wurden. Beide verfügen über maßgefertigte Einbauschränke, exklusiv entworfene Kopfenden und luxuriöse Badezimmer en suite mit Natursteinverkleidungen, Armaturen von Gessi und großzügigen Walk-in-Duschen. Die harmonische Lichtgestaltung, raumhohe Schreinerarbeiten und die hochwertigen Materialien schaffen eine ruhige und elegante Atmosphäre, die eher an eine exklusive Hotelsuite als an eine klassische Wohnung erinnert. Auch das Gäste-WC greift dieselbe Architektursprache auf und bietet zudem einen beeindruckenden Meerblick.
Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort und maximale Funktionalität zu gewährleisten. Zur Ausstattung gehören ein Loxone-Smart-Home-System, Fußbodenheizung, zentral gesteuerte Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, Schüco-Fenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Fingerprint-Zugang sowie Jung-Schalter aus Aluminium. Selbst die Nebenräume entsprechen demselben hohen Qualitätsanspruch: Der separate Hauswirtschaftsraum verfügt über eine Arbeitsplatte aus Amarula Quartzite, maßgefertigte Einbaumöbel, Samsung-Waschmaschine und -Trockner, einen zusätzlichen Kühlschrank sowie perfekt integrierte Stauraumlösungen. Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger Mehrzweckraum für Fahrräder oder Sportausrüstung, ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine vollständige Möblierung mit exklusiven Designermarken wie Flexform, Freifrau, Fine und Diphano. Marina Plaza ergänzt dieses außergewöhnliche Wohnkonzept mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung, zwei Gemeinschaftspools, einem Padelplatz, gepflegten Gartenanlagen sowie einem privaten direkten Zugang zur Strandpromenade und zum Strand.
Portixol zählt heute zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Palmas. Die privilegierte Lage direkt am Meer, die hervorragende Gastronomie und der unverwechselbare mediterrane Lebensstil machen diesen Stadtteil zu einer der besten Adressen der Insel. Spaziergänge entlang der Promenade, Sport am Meer, erstklassige Restaurants oder der Blick über die Bucht gehören hier zum Alltag. Gleichzeitig befinden sich die Altstadt von Palma, der Yachthafen und der internationale Flughafen nur wenige Minuten entfernt.
Manche Immobilien überzeugen durch ihre Lage. Andere durch die Qualität ihrer Ausstattung. Nur wenige vereinen Architektur, Design, Technologie und handwerkliche Perfektion auf diesem außergewöhnlichen Niveau.
Diese gehört dazu.
Gerne begleiten wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen alles, was 'The Beach House' zu bieten hat.
Können Sie sich vorstellen, hier zu leben?