Montuiri

Diese Finca in der Nähe von Montuïri verbindet traditionelle mallorquinische Architektur perfekt mit moderner Eleganz und Komfort. Mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail und echter Handwerkskunst geschaffen, wurden die Natursteinmauern sorgfältig von Hand errichtet und verleihen der Immobilie einen zeitlosen Charakter. - Ein Lebensstil im Einklang mit der Natur Umgeben von einer ruhigen und offenen Landschaft verfügt die Finca über einen privaten Weinberg, der der Immobilie einen einzigartigen Charme verleiht. - Autark und privat Die Finca ist vollständig autark und mit einer eigenen Solaranlage sowie einem privaten Brunnen ausgestattet. Dadurch bietet sie maximale Unabhängigkeit und ein ruhiges Leben inmitten der Natur. - Sorgfältig gestaltete Wohnbereiche Jedes Schlafzimmer verfügt über viel Tageslicht, Einbauschränke und elegante Badezimmer en suite. Die großzügige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und geht nahtlos in die gemütlichen Wohnbereiche über. - Ihr privates Paradies unter der mallorquinischen Sonne Der beeindruckende 65 m² große Pool bildet den perfekten Mittelpunkt für lange Sonnentage und entspannte Abende inmitten der Natur. - Gästehaus und private Außenbereiche Das unabhängige Gästehaus bietet wunderschöne Ausblicke auf die Landschaft und den Weinberg und ist der ideale Rückzugsort für Familie und Freunde. - Zusätzliche Merkmale *Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus. *Doppelgarage mit Möglichkeit zur Umwandlung in ein zweites Gästehaus. *Großzügige Stellplätze. *Großer Keller mit Platz für Weinkeller, Fitnessraum, Spa oder weitere Freizeitbereiche. Eine Finca, in der Ruhe, Natur und der authentische Geist Mallorcas in perfekter Harmonie verschmelzen.

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 15.800 m² befindet sich in leicht erhöhter Lage, in einem ruhigen Tal nahe Montuïri, und bietet beeindruckende Panoramablicke über die mallorquinische Landschaft. Umgeben von Natur und absoluter Ruhe genießt man hier maximale Privatsphäre, ohne Stromleitungen, Verkehr oder Fluglärm. Die Lage verbindet perfekt Ruhe und gute Anbindung: Die Ma-15 ist nur wenige Minuten entfernt, und sowohl Palma als auch der Flughafen sind in nur etwa 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Zugang zum Grundstück ist dank eines asphaltierten Weges komfortabel. Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist das bereits vollständig genehmigte Bauprojekt, das kurzfristig umgesetzt werden kann. Geplant ist eine elegante Finca, die traditionelle mallorquinische Architektur mit modernem Komfort und nachhaltiger Bauweise verbindet. Das Projekt verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung, einschließlich der Zahlung der kommunalen Gebühren. Zudem läuft der Antrag sowie das Projekt zur Umsetzung eines eigenen Brunnens, und die Architektenhonorare für das Basisprojekt sind bereits enthalten und abgewickelt. Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass man den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen kann, und umfasst einen großzügigen Pool, ein elegantes Poolhaus mit Grillbereich, große Terrassen sowie einen gemütlichen Loungebereich mit Kamin. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen privaten Weinberg anzulegen, der der Immobilie einen noch exklusiveren und authentischeren Charakter verleihen würde. Im Innenbereich sind vier komfortable Schlafzimmer, hochwertige Badezimmer, Fußbodenheizung und Klimaanlage geplant. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig entworfen, um Privatsphäre, Funktionalität und maximalen Komfort zu bieten. Das nachhaltige Konzept wird durch eine Photovoltaikanlage und eine unabhängige Wasserversorgung ergänzt, wodurch Effizienz, Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit des Projekts gestärkt werden. Diese attraktive Immobilie wird durch eine Garage, großzügige Außenbereiche und eine ruhige, gehobene Nachbarschaft in einer der authentischsten Gegenden Mallorcas abgerundet.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit mit Rundumblick. Im Herzen des authentischen Dorfes Montuïri gelegen, erfordert diese großzügige Immobilie eine komplette Renovierung und wird inklusive eines Architekturprojekts verkauft, das sie als exklusive Luxusresidenz neu interpretiert. Von der geplanten Terrasse aus eröffnet sich ein 360°-Panoramablick bis zur Serra de Tramuntana, der Weite und Privileg vereint. Auf einem Grundstück von 275 m² sieht das Projekt eine bebaute Fläche von ca. 378 m² vor, verteilt auf drei Etagen mit fünf Räumen, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Terrasse sowie eine private Garage. Das Erdgeschoss ist mit einer eleganten Eingangshalle geplant, die in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Blick in den Innenhof führt. Das Untergeschoss ist für optimale Tageslichtverhältnisse konzipiert und umfasst zwei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einen stilvollen TV-Raum. Das Obergeschoss ist vollständig einer beeindruckenden Master-Suite von ca. 83 m² gewidmet, mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit privatem Pool von ca. 17 m², mit weitem Blick über das Dorf bis zu den Bergen. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft, das Projekt ist im Kaufpreis enthalten, die Lizenz wurde noch nicht beantragt. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick. Montuïri zählt zu den authentischsten Dörfern im Zentrum Mallorcas, malerisch auf einem Hügel gelegen und umgeben von Natur, Windmühlen und ländlichen Wegen. Ein Ort der Ruhe und Ursprünglichkeit, mit hervorragender Anbindung an Palma, Flughafen und Strände — heute eine der begehrtesten Wohnlagen im Inselinneren. Kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihre Neujahrsträume.

Dieses wunderschöne Haus mit sechs Schlafzimmern, Garten, Swimmingpool, mehreren Terrassen, Gästehaus und großzügigem Parkplatz ist ein beeindruckendes architektonisches Juwel und ein majestätisches Zuhause. Das Haus von 1166qm gebaut, auf einem Grundstück von 20.899qm, durch einen Mauerzaun Mauer und Hecken geschützt.  Wir betreten das Hauptgeschoss durch ein elegantes Tor aus Glas und Schmiedeeisen. Die Eingangshalle empfängt uns mit einer imposanten Treppe und verfügt über eine Reihe von illustren Räumen, die eine einladende, vornehme und luxuriöse Atmosphäre vermitteln. In der Küche, die mit den besten Geräten ausgestattet ist, können Sie ein einzigartiges kulinarisches Erlebnis genießen und erlesene Rezepte kochen. Außerdem gibt es ein Gäste-WC. Das Haus verfügt über sechs geräumige Suiten mit großen Terrassen, die den Bewohnern und Gästen verschiedene Ausrichtungen und Ausblicke auf die Bergkette Sierra de Tramontana bieten.  Das Gästehaus bietet einen großen zusätzlichen Raum mit Zimmern und Bereichen für verschiedene Nutzungen wie Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eigenes Bad sowie eine praktische Zusatzküche. Von dieser Etage aus hat man Zugang zu einer herrlichen Sonnenterrasse, von der aus man den Panoramablick bewundern kann. Schließlich hat es auch einen großen Keller mit Weinkeller, sehr praktisch und vielseitig, geeignet für Lagerraum, Fitnessraum, Kinoraum oder andere Zwecke, dank seiner 630 qm. Der Außenbereich des Anwesens ist geräumig und verfügt über einen bemerkenswerten Garten, eine Oase der Entspannung, umgeben von Vegetation mit Bäumen und Sträuchern, ein 19 m² großes Schwimmbad, um das mediterrane Klima zu genießen, Gartenhaus und einen kleinen künstlichen See. Die Ausstattung umfasst: aerothermische Heizungsanlage mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Häusern, Starlink Internet Wifi in allen Zimmern 170-350MB, eigenes Wasser, 21 Sonnenkollektoren zur Unterstützung des Stromnetzes von Endesa, große Fenster mit Doppelverglasung Climalit und Binissalem Steinboden. Das Anwesen verfügt über eine uneingeschränkte ETV-Ferienvermietungslizenz für 6 Personen, was den unbestrittenen Wert der Finca bestätigt. Das 2008 erbaute und in den Jahren 2022 und 2023 renovierte Anwesen befindet sich in der Gegend von Montuiri in der idyllischen Gegend von Pla de Mallorca, einer der begehrtesten Gegenden im Zentrum der Insel, nur 30 Autominuten von Palma und 25 Minuten vom Flughafen entfernt.  Können Sie sich vorstellen, hier zu leben, kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns reden!

Das Projekt für das neu gebaute Landhaus in Montuiri klingt beeindruckend! Mit seiner erhöhten Lage im Zentrum Mallorcas bietet es Privatsphäre und einen Panoramablick auf die wunderschöne umliegende Landschaft und Berge. Die Aufteilung auf zwei Ebenen und mehreren Terrassen bietet viel Wohnraum und Bereiche zum Entspannen im Freien. Im Erdgeschoss verfügt die Finca über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine exklusive Küche, die sicherlich das Herzstück des Hauses sein wird, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern für mehr Komfort und Privatsphäre sowie ein Gäste-WC. Der große terrassenförmig angelegte Poolbereich in der Mitte des Anwesens ist mit Sicherheit ein wunderbarer Ort, um die Sonne zu genießen, zu entspannen und im Freien Kontakte zu knüpfen. Im Obergeschoss bietet das Anwesen ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das sicherlich Raum für Rückzug und Komfort bietet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Büro, das Zugang zu einer Terrasse bietet, auf der Sie entspannen und die Aussicht genießen können. Kurz gesagt, diese Finca scheint ein gut gestaltetes, luxuriöses Anwesen zu sein, perfekt für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit Mallorcas bequem von zu Hause aus genießen möchten. Klingt nach einem fantastischen Ort zum Leben! Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!