Ribera Baixa

La Ribera Baixa est une région située dans la province de Valence, au sein de la Communauté valencienne, définie par sa proximité avec la mer Méditerranée et par un territoire majoritairement plat, historiquement façonné par le fleuve Júcar. Cette combinaison de littoral, de terres agricoles et de zones urbaines consolidées a influencé son développement résidentiel, offrant un cadre équilibré entre nature, services et bonne connexion avec la ville de Valence.

La région se compose de 11 communes et compte environ 230 000 habitants, principalement concentrés à Cullera et Sueca. Cullera se distingue par son caractère côtier et résidentiel, tandis que Sueca joue le rôle de centre administratif et de services. Cette organisation permet aux communes plus petites de conserver un cadre de vie calme tout en ayant accès aux infrastructures sanitaires, éducatives et commerciales.

Le climat est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, favorisant un mode de vie en plein air et une demande résidentielle stable. Les températures descendent rarement en dessous de 0 °C et peuvent dépasser les 30–35 °C en été. La présence de plages étendues, d’espaces naturels et de paysages agricoles positionne la Ribera Baixa comme une région axée sur la qualité de vie et dotée d’un potentiel immobilier à long terme.

Maison en vente
VV2602006
6.000.000 €

Maison à vendre à Burjassot

Burjassot
aProperties a le plaisir de présenter un projet innovant de coliving et de résidence étudiante, situé à deux pas des campus universitaires de Burjassot. Ce projet a été conçu selon les normes les plus strictes en matière de confort, de durabilité et d'accessibilité. Caractéristiques du projet Capacité : 60 chambres modernes réparties dans 3 bâtiments. Actuellement, l'un des bâtiments, avec 20 chambres, est déjà terminé. Accessibilité : entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des chambres spécialement conçues pour garantir leur confort et leur bien-être. Insonorisation : Conforme à la réglementation en vigueur pour assurer le confort acoustique. Période de développement : Projet prévu en 3 phases, avec une durée d'exécution estimée à 18 mois par bloc. Caractéristiques générales Situation stratégique : Excellente connexion aux campus universitaires et aux services de proximité. Conception moderne et fonctionnelle : espaces communs conçus pour favoriser la coexistence, l'étude et le bien-être des résidents. Durabilité : Installation de panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques et renforcer l'engagement en faveur de l'environnement. Accessibilité et inclusion : infrastructure conçue pour garantir un séjour confortable aux personnes à mobilité réduite. Conditions de location Loyer de base par chambre : 650 € (services inclus). Services inclus : Nettoyage hebdomadaire et entretien des parties communes. Prix total mensuel par chambre : 700 €. Conditions d'investissement Valeur actuelle du projet : 2,5 millions d'euros. Révision du prix : sujet à révision au fur et à mesure de l'achèvement des bâtiments restants. Perspectives d'investissement : Opportunité sûre avec une forte demande sur le marché étudiant, un potentiel de rentabilité stable et une appréciation croissante de l'actif.
Chambres 60
Salles de bain 60
6.000.000 €
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