Propriétés à vendre à Gràcia, Barcelona

Découvrez ce logement singulier situé au rez-de-chaussée d’un immeuble classique datant de 1910, en excellent état de conservation. Un véritable bijou d’angle donnant sur le paisible passage Roger de Flor, où le charme d’origine et le design contemporain se marient à la perfection. La propriété dispose d’une entrée indépendante de plain-pied, avec une double porte : l’une en fer forgé laissant passer la lumière naturelle, et les grands battants en bois d’origine, entièrement restaurés. Un vaste hall d’entrée mène, à travers d’élégantes portes vitrées, à l’espace ouvert du salon-salle à manger et de la cuisine, mis en valeur par de spectaculaires sols en carreaux de ciment et des plafonds de 4 mètres de hauteur, offrant une sensation d’amplitude et un caractère incomparable. Les salles de bains, avec leurs sols en microciment, et les menuiseries en bois d’origine — entièrement restaurées, oscillo-battantes et équipées de double vitrage — témoignent du soin apporté aux moindres détails. La mezzanine supérieure abrite un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Le logement comprend deux chambres : une suite principale double avec un espace dressing et une salle de bains dotée d’une élégante vasque en marbre, ainsi qu’une seconde chambre individuelle offrant un grand espace de rangement. Une deuxième salle de bains complète comprend un grenier de stockage. La cuisine, ouverte et intégrée au salon, est entièrement équipée avec des appareils encastrés, un plan de travail en Silestone et un design fonctionnel respectant l’essence de l’espace d’origine. On remarquera également les murs en briques apparentes, la buanderie indépendante, la climatisation par conduits, les ventilateurs dans les chambres, ainsi qu’un système d’insonorisation complet, les unités intérieures de climatisation étant dissimulées dans des coffres isolés phoniquement. Un logement très lumineux et bien ventilé, où chaque pièce dispose d’une fenêtre, offrant un confort exceptionnel dans un cadre plein de charme et de personnalité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer avec âme, histoire et design, au cœur de l’Eixample barcelonais. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir cette pièce unique de Roger de Flor !

Appartement de 75 m2 avec terrasse dans la région de Vila de Gràcia, Barcelona.La propriété dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, 1 place de parking, climatisation, armoires intégrées, balcon, chauffage et salle de stockage.

Situé dans un immeuble entièrement rénové en 2024, qui a su préserver avec soin son essence architecturale d’origine, ce duplex penthouse allie charme historique et confort contemporain. Implanté dans un passage discret et paisible, à quelques pas seulement du centre névralgique de Barcelone, le bien se distingue par son atmosphère sereine et la lumière naturelle abondante qui inonde chaque pièce. Au niveau inférieur se trouve l’espace de vie, avec une distribution ouverte intégrant salon, salle à manger et cuisine, tous donnant directement sur une terrasse ensoleillée de 14 m². À ce niveau se trouvent également une élégante suite principale, une seconde chambre double et une salle de bains complète. L’étage supérieur — non mentionné dans l’acte de propriété mais exploité au maximum — propose une deuxième suite avec salle de bains privative, une chambre polyvalente idéale comme bureau ou dressing, ainsi qu’un espace buanderie. Depuis cet étage, on profite d’une vue dégagée sur la Sagrada Família. L’escalier intérieur, au design minimaliste, sera complété par une rampe en verre, apportant continuité et légèreté visuelle à l’ensemble. Dans un immeuble de seulement quatre voisins, cette propriété garantit une tranquillité rare en plein centre-ville. Il est également possible de louer une place de parking à proximité. Un penthouse avec âme, idéal pour ceux qui apprécient à parts égales le design, la lumière et l’emplacement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Aproperties Real Estate. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous faire découvrir cette pièce unique à Barcelone. Caractéristiques principales 141 m² construits 4 chambres 3 salles de bains Terrasse de 14 m² Neuf à emménager Placards intégrés Orientation sud et ouest Immeuble 1er étage extérieur Avec ascenseur Rénové en 2024

Immeuble récent situé dans une rue calme, semi-piétonne et arborée, à quelques pas du Paseo de Sant Joan et de la Trav de Gracia. Ce programme immobilier comprend six logements. Deux duplex avec jardin et piscine privée d'environ 4 m x 3 m x 2 m sont disponibles. Chaque logement, d'une superficie construite d'environ 94 m², se compose au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès au jardin ; une chambre double ; et une salle de bain complète. À l'étage se trouve la suite parentale avec dressing et vue sur le jardin. Les logements bénéficient de tous les équipements d'une construction neuve : climatisation/chauffage et production d'eau chaude sanitaire par aérothermie, fenêtres à double vitrage avec fenêtre à rupture de pont et garanties. Côté finitions, les cuisines sont équipées d'électroménagers AMBIT et sont équipées d'une plaque de cuisson à induction BALAY, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Les sols sont en parquet stratifié synthétique vinyle AC4 à lames larges, et les salles de bains sont carrelées en grès cérame. L'appartement dispose également d'un interphone vidéo. Une excellente occasion de vivre en centre-ville tout en profitant d'une atmosphère paisible et confortable.  

Ne manquez pas cette spectaculaire résidence entièrement rénovée, située à un étage élevé d’un immeuble classique du très prisé quartier de l’Eixample à Barcelone. Un véritable bijou qui combine à la perfection design contemporain et caractère intemporel de l’architecture originale de la zone. En entrant, vous découvrez un vaste espace de vie à concept ouvert, mettant en valeur de hauts plafonds voûtés avec briques apparentes, des sols en bois chaleureux et de grandes fenêtres qui inondent chaque recoin de lumière naturelle. Un équilibre parfait entre le style industriel chic et la chaleur d’un foyer accueillant. La cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle, a été conçue avec des lignes épurées et des matériaux de haute qualité, idéale pour ceux qui apprécient le design sans renoncer à la praticité. Le logement dispose de trois chambres et deux salles de bains complètes, intelligemment réparties pour offrir confort et intimité. La chambre principale est un havre de tranquillité, tandis que les chambres secondaires offrent flexibilité pour accueillir la famille, les invités ou créer un espace de travail. Profitez d’une charmante terrasse privée, parfaite pour des dîners en plein air, des moments de détente ou simplement pour apprécier l’animation du quartier barcelonais. Une propriété idéale tant comme résidence principale que pour ceux qui recherchent un investissement de grande valeur dans l’une des zones les plus emblématiques et recherchées de la ville. Emplacement inégalable, lumière naturelle tout au long de la journée et rénovation respectant l’essence historique de l’Eixample tout en offrant tout le confort moderne.

Loft rénové de 21 m2 dans la région de Vila de Gràcia, Barcelona.La propriété a un chambre, 1 salle de bains, climatisation et chauffage.

Maison de 296 m2 avec terrasse de 101m2 et vues dans la région de Camp d'en Grassot - Gràcia nova, Barcelona.La propriété dispose de 4 chambres, 3 salles de bain, piscine, 2 places de parking, climatisation, armoires intégrées, buanderie, jardin, chauffage et salle de stockage.

Appartement à rénover de 70 m2 dans la région de Vila de Gràcia, Barcelona.La propriété dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, climatisation, balcon et chauffage.