En 2025, aProperties Real Estate a constaté une forte augmentation de la demande de propriétés et de résidences haut de gamme situées en pleine nature. Notre analyse de marché révèle que ces propriétés allient intimité, durabilité et architecture contemporaine,consolidant ainsi leur position de segment stratégique au sein du secteur immobilier espagnol.
Croissance du marché rural haut de gamme
Selon nos données internes, le nombre de transactions de propriétés rurales de luxe a augmenté de 28 % sur un an, tandis que la superficie moyenne des terrains acquis est d'environ 15 000 m². Ces chiffres reflètent un intérêt croissant pour les espaces spacieux garantissant intimité et qualité de vie.
Le prix moyen des propriétés rurales haut de gamme gérées par aProperties s'élève actuellement à 1,8 million d'euros, avec une hausse de 7 % sur un an dans les zones les plus demandées, confirmant l'appréciation soutenue de ce segment.
Caractéristiques les plus recherchées
Selon notre analyse :
- Intimité et exclusivité : Plus de 90 % des propriétés vendues bénéficient de grands terrains et d’emplacements isolés.
- Développement durable : 85 % intègrent des solutions d’efficacité énergétique, des panneaux solaires ou des systèmes d’autoconsommation.
- Architecture contemporaine : Des designs alliant tradition et technologie, créant des espaces fonctionnels à forte valeur esthétique.
- Prestations de luxe : Plus de 70 % des propriétés comprennent des piscines chauffées, des spas privés, de vastes jardins et des systèmes domotiques avancés.
Profil de l’acheteur
Le profil des clients acquérant ces propriétés a évolué :
- Familles et professionnels qui installent leur résidence principale en milieu rural, profitant de la flexibilité du télétravail.
- Investisseurs fortunés recherchant des propriétés pour diversifier leur patrimoine et générer des revenus à long terme.
Notre analyse interne indique qu’environ 60 % des acheteurs sont espagnols, tandis que les 40 % restants sont des acheteurs internationaux intéressés par la qualité de vie, la durabilité et la sécurité juridique.
Opportunités d'investissement
Chez aProperties Real Estate, nous considérons que ce segment offre des rendements durables et une appréciation constante de la valeur. L'adaptation de propriétés traditionnelles aux standards haut de gamme et la création de nouveaux projets résidentiels de luxe en zones rurales nous permettent de capitaliser sur la demande croissante d'exclusivité, d'intimité et de durabilité.
Le marché immobilier rural de luxe en Espagne se consolide et devient un segment stratégique, résistant aux fluctuations économiques. Chez aProperties Real Estate, nous accompagnons nos clients dans la sélection de propriétés uniques, en leur offrant des conseils d'experts et l'accès à un catalogue exclusif alliant luxe, nature et appréciation garantie.
Pour découvrir nos propriétés exclusives et bénéficier de conseils sur les opportunités d'investissement dans ce segment, rendez-vous sur www.aproperties.es