Le marché immobilier espagnol restera dynamique au dernier trimestre 2025, se distinguant par sa résilience face à l'instabilité économique internationale. Selon des données récentes, le prix moyen d'une maison en Espagne a atteint 1 806 €/m², avec une hausse prévue de 6 % d'ici la fin de l'année.
Madrid et Barcelone : leaders de la demande de logements de luxe
Les grandes villes espagnoles restent des pôles d'investissement. Madrid et Barcelone dominent la demande de logements de luxe, avec des prix dépassant les 4 800 €/m² dans la capitale. L'offre limitée et la pression d'achat constante consolident leur position de destinations privilégiées pour les investisseurs nationaux et internationaux.
Régions émergentes : les Îles Baléares, la Costa del Sol et la Communauté valencienne
Des régions comme les Îles Baléares, la Costa del Sol et la Communauté valencienne connaissent une croissance significative. Aux Baléares, le prix moyen d'une maison a dépassé les 5 000 €/m², établissant un record. La Costa del Sol a enregistré une hausse des prix de 14,3 % sur un an, se démarquant comme l'une des régions où la valeur immobilière a été la plus forte. La Communauté valencienne, quant à elle, a atteint un prix moyen de 2 514 €/m² dans la ville de Valence, soit une hausse de 15 % par rapport à l'année précédente.
Investissement étranger : un moteur clé du marché
L'investissement international dans le secteur immobilier espagnol a enregistré une croissance de 39 % au premier trimestre 2025, consolidant l'attrait de l'Espagne pour les acheteurs étrangers. Cette hausse s'explique par des facteurs tels que la stabilité juridique, la qualité de vie et la rentabilité du marché.
Tendances et opportunités pour les investisseurs
Le dernier trimestre 2025 s'annonce comme une période stratégique pour conclure des transactions, avec des opportunités tant pour des actifs établis dans les grandes capitales que pour des projets dans des régions émergentes à fort potentiel de valorisation. La combinaison de stabilité, d'attrait international et de perspectives de croissance fait de l'Espagne une référence européenne en matière d'investissement immobilier.
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