La Safor

La comarca de la Safor se situe dans la province de Valence, au sein de la Communauté valencienne, et se distingue par l’équilibre entre zones côtières et territoires de l’intérieur, ainsi que par une organisation territoriale bien connectée. Elle se compose de 31 municipalités et compte environ 174 500 habitants, principalement concentrés à Gandía, capitale comarcale, ainsi qu’à Oliva et Tavernes de la Valldigna. La répartition stratégique de ces villes permet un accès fluide aux services essentiels et aux infrastructures pour l’ensemble du territoire.

Le climat est majoritairement doux et chaud, avec des hivers modérés et des étés prolongés, ce qui explique à la fois son attrait touristique et son développement résidentiel. Sur le littoral, les températures descendent rarement en dessous de 0 °C, tandis que les zones intérieures peuvent connaître des baisses ponctuelles et quelques chutes de neige occasionnelles. En été, les températures peuvent dépasser les 35 °C, renforçant l’intérêt des zones proches de la mer. Ce contexte fait de la Safor une région recherchée pour la qualité de vie et son potentiel immobilier à long terme.

Maison en vente
VV2602006
6.000.000 €

Maison à vendre à Burjassot

Burjassot
aProperties a le plaisir de présenter un projet innovant de coliving et de résidence étudiante, situé à deux pas des campus universitaires de Burjassot. Ce projet a été conçu selon les normes les plus strictes en matière de confort, de durabilité et d'accessibilité. Caractéristiques du projet Capacité : 60 chambres modernes réparties dans 3 bâtiments. Actuellement, l'un des bâtiments, avec 20 chambres, est déjà terminé. Accessibilité : entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des chambres spécialement conçues pour garantir leur confort et leur bien-être. Insonorisation : Conforme à la réglementation en vigueur pour assurer le confort acoustique. Période de développement : Projet prévu en 3 phases, avec une durée d'exécution estimée à 18 mois par bloc. Caractéristiques générales Situation stratégique : Excellente connexion aux campus universitaires et aux services de proximité. Conception moderne et fonctionnelle : espaces communs conçus pour favoriser la coexistence, l'étude et le bien-être des résidents. Durabilité : Installation de panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques et renforcer l'engagement en faveur de l'environnement. Accessibilité et inclusion : infrastructure conçue pour garantir un séjour confortable aux personnes à mobilité réduite. Conditions de location Loyer de base par chambre : 650 € (services inclus). Services inclus : Nettoyage hebdomadaire et entretien des parties communes. Prix total mensuel par chambre : 700 €. Conditions d'investissement Valeur actuelle du projet : 2,5 millions d'euros. Révision du prix : sujet à révision au fur et à mesure de l'achèvement des bâtiments restants. Perspectives d'investissement : Opportunité sûre avec une forte demande sur le marché étudiant, un potentiel de rentabilité stable et une appréciation croissante de l'actif.
Chambres 60
Salles de bain 60
6.000.000 €
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