Gilet

La municipalité est située dans la province de Valence, au sein de la comarque du Camp de Morvedre et de la sous-comarque de la Baronie, ce qui lui confère une identité géographique et historique reconnue. Elle se trouve au sud-ouest de la Sierra Calderona, à proximité du bassin du fleuve Palancia, façonnant son environnement naturel et favorisant le développement urbain et agricole.

Avec une surface de 11,3 km² et 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, sa position stratégique permet un accès rapide à la ville de Valence (30 km) et au centre urbain de Sagunto (6 km), combinant tranquillité naturelle et proximité des services, commerces et du littoral méditerranéen. Cette localisation privilégiée en fait un lieu idéal pour des résidences exclusives et des maisons de luxe, offrant des vues sur la montagne, des microclimats doux et une proximité avec la mer.

Son intégration dans la Baronie et le Camp de Morvedre apporte une valeur culturelle et historique supplémentaire, renforçant l’attrait résidentiel et la qualité de vie. La combinaison de l’environnement naturel, de l’accessibilité et du patrimoine fait de cette municipalité un choix parfait pour ceux qui recherchent des propriétés haut de gamme dans la province de Valence.

Terrain en vente
VV2201041
129.000 €

Terrain à vendre à Gilet

Gilet
Votre oasis urbain au pied de la Sierra Calderona !! Vous recherchez l’équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et le confort urbain ? aProperties vous présente ce spectaculaire terrain de 1 173 m² à vendre dans le centre urbain d’Estivella. Ce terrain bénéficie d’un rapport urbanistique favorable permettant sa division en deux parcelles indépendantes. Cela vous offre la possibilité de construire une grande maison individuelle ou deux maisons individuelles, chacune disposant de plus de 500 m² de terrain privé. C’est également l’opportunité idéale pour deux familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur totale indépendance, ou pour construire la maison de vos rêves et vendre la seconde parcelle afin de rentabiliser votre investissement dès le premier jour. Typologie constructible : le terrain est destiné à la construction de logements individuels indépendants. Il permet la construction d’une grande villa répartie sur un maximum de deux étages, avec une hauteur réglementaire allant jusqu’à 7 mètres. Une configuration parfaite pour concevoir une maison moderne et lumineuse, avec de grands espaces et entourée de votre propre jardin privé, sans voisins mitoyens. Estivella est située dans l’un des plus beaux endroits de la province de Valence, au pied du parc naturel de la Sierra Calderona, qui s’étend sur plus de 18 000 hectares et constitue un lieu idéal pour la randonnée et les amoureux de la nature, avec des sommets panoramiques comme le célèbre belvédère du Garbí. Accès à Valence : à seulement 25 minutes par les autoroutes A-23 et AP-7 ou par la V-21. Une autre possibilité est le train Renfe. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner.
Surface 1.173 m2
129.000 €
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