Burjassot

Burjassot est une commune de l’aire métropolitaine de Valence qui se distingue par l’équilibre entre tranquillité résidentielle et excellente accessibilité à la ville. Située à quelques minutes du centre de Valence, elle bénéficie d’un accès direct par l’autoroute A-3 ainsi que d’un réseau de métro bien intégré, facilitant les déplacements quotidiens pour le travail, les études ou les loisirs. Cette combinaison explique sa consolidation comme alternative résidentielle aux zones urbaines plus denses.

L’accessibilité influence directement la demande immobilière. La proximité des universités, des pôles d’emploi et des services métropolitains réduit la dépendance à la voiture et améliore la qualité de vie quotidienne, notamment pour les familles et les profils professionnels.

Le marché immobilier de Burjassot se caractérise par une offre variée, comprenant des appartements récents, des maisons individuelles et des villas avec jardin. Cette diversité répond à différents besoins en matière d’espace et de budget, tout en conservant un positionnement équilibré par rapport à d’autres zones résidentielles proches de Valence, ce qui renforce son intérêt pour une résidence principale ou un investissement à long terme.

Sur le plan urbain, Burjassot dispose d’espaces verts, de parcs et d’une offre complète de services éducatifs, commerciaux et de santé. Sa bonne connexion avec le littoral et son intégration dans l’environnement universitaire renforcent son attractivité en tant que localisation résidentielle fonctionnelle, bien connectée et offrant une qualité de vie durable dans l’aire métropolitaine de Valence.

Maison en vente
VV2602006
6.000.000 €

Maison à vendre à Burjassot

Burjassot
aProperties a le plaisir de présenter un projet innovant de coliving et de résidence étudiante, situé à deux pas des campus universitaires de Burjassot. Ce projet a été conçu selon les normes les plus strictes en matière de confort, de durabilité et d'accessibilité. Caractéristiques du projet Capacité : 60 chambres modernes réparties dans 3 bâtiments. Actuellement, l'un des bâtiments, avec 20 chambres, est déjà terminé. Accessibilité : entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des chambres spécialement conçues pour garantir leur confort et leur bien-être. Insonorisation : Conforme à la réglementation en vigueur pour assurer le confort acoustique. Période de développement : Projet prévu en 3 phases, avec une durée d'exécution estimée à 18 mois par bloc. Caractéristiques générales Situation stratégique : Excellente connexion aux campus universitaires et aux services de proximité. Conception moderne et fonctionnelle : espaces communs conçus pour favoriser la coexistence, l'étude et le bien-être des résidents. Durabilité : Installation de panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques et renforcer l'engagement en faveur de l'environnement. Accessibilité et inclusion : infrastructure conçue pour garantir un séjour confortable aux personnes à mobilité réduite. Conditions de location Loyer de base par chambre : 650 € (services inclus). Services inclus : Nettoyage hebdomadaire et entretien des parties communes. Prix total mensuel par chambre : 700 €. Conditions d'investissement Valeur actuelle du projet : 2,5 millions d'euros. Révision du prix : sujet à révision au fur et à mesure de l'achèvement des bâtiments restants. Perspectives d'investissement : Opportunité sûre avec une forte demande sur le marché étudiant, un potentiel de rentabilité stable et une appréciation croissante de l'actif.
Chambres 60
Salles de bain 60
6.000.000 €
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