Vila de Gràcia

Gràcia gehört zu den charakterstärksten und authentischsten Stadtteilen Barcelonas. Der Bezirk ist bekannt für seine kreative, avantgardistische und bohemische Atmosphäre und verbindet eine lebendige Kulturszene mit einer überschaubaren, menschlichen Stadtstruktur, die bei lokalen wie internationalen Bewohnern sehr geschätzt wird.

Enge Gassen und lebendige Plätze prägen das Viertel und bieten eine Auswahl an Vintage- und Designgeschäften, Kunstgalerien, lokalen Märkten sowie eine vielfältige Gastronomie mit ganzjährig genutzten Terrassen. Dieses soziale und kommerzielle Gefüge fördert einen dynamischen Lebensstil mit starker Quartiersbindung.

Wohnlich betrachtet hat Gràcia viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt, mit traditionellen Gebäuden und Wohnungen mit individueller Persönlichkeit, die häufig behutsam modernisiert wurden. Der Stadtteil erstreckt sich von der Avinguda Diagonal und der Via Augusta bis in die höher gelegenen Bereiche von El Putxet, wo sich der bekannte Park Güell befindet. Zentrale Achsen wie die Gran de Gràcia sowie Plätze wie die Plaça del Sol oder die Plaça de la Revolució bilden das soziale Zentrum und machen Gràcia zu einer der attraktivsten Wohnlagen Barcelonas.

aProperties Barcelona
Paseo de Gracia 85
08008 Barcelona
Espagne
Appartement en vente
VB2603045
975.000 €

Appartement à vendre avec terrasse à Vila de Gràcia (Barcelona)

Vila de Gràcia, Barcelone ville
Au cœur de Vila de Gràcia, l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Barcelone, se trouve ce vaste appartement de 167 m² avec balcon et terrasse privée de 20 m², dans un environnement urbain vivant au fort caractère local. Le bien bénéficie d’une ventilation croisée et d’une belle luminosité naturelle, et donne sur la place de la Révolution, un emplacement très apprécié pour son dynamisme et son lien direct avec l’essence la plus authentique de la ville. Il s’agit d’un appartement situé au dernier étage sans ascenseur, idéal pour ceux qui privilégient l’espace, la lumière et l’emplacement dans un immeuble de caractère. L’intérieur offre une distribution généreuse avec un salon-salle à manger de style rustique, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la place. La cuisine indépendante se distingue par ses volumes et ses espaces de rangement, avec un accès direct à une terrasse privée de 20 m² qui prolonge agréablement l’espace de vie. L’espace nuit comprend cinq pièces au total : trois chambres principales et deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales comme bureau, espace d’étude ou télétravail. La chambre principale dispose également d’un balcon. Le logement comprend une salle de bains complète et un WC séparé, ainsi que la climatisation dans le salon et la chambre principale. Vivre à Gràcia, c’est profiter d’un mode de vie dynamique et piéton, entre places animées, commerces de proximité, cafés et offre culturelle constante. À quelques minutes se trouvent les stations Joanic (L4) et Fontana (L3), ainsi que le Passeig de Sant Joan, l’un des axes verts les plus agréables de Barcelone. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec extérieur à Gràcia, avec un fort potentiel de personnalisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez aProperties Real Estate.
Surface 167 m2
Chambres 5
Salles de bain 2
975.000 €
Dernière étage en vente
VB2603002
1.090.000 €

Maison en attique à vendre avec terrasse à Vila de Gràcia (Barcelona)

Vila de Gràcia, Barcelone ville
Au cœur de Vila de Gràcia, l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Barcelone, se trouve cette propriété rénovée de 119 m² construits, prête à être habitée. Située dans un immeuble avec ascenseur construit en 1978, elle se distingue par un atout rare dans le secteur : une spectaculaire terrasse en L d'environ 70 m², offrant lumière naturelle, intimité et un vaste espace extérieur à profiter tout au long de la journée. Le logement a été conçu selon une distribution contemporaine qui privilégie les volumes et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte forme un espace lumineux, fonctionnel et convivial avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres doubles donnant sur l'extérieur ainsi qu'une troisième pièce polyvalente, idéale comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Deux salles de bains complètes, dont une en suite, complètent l'ensemble. Les matériaux de qualité, la climatisation individuelle dans chaque pièce et la buanderie indépendante garantissent un confort optimal au quotidien. Vivre à Vila de Gràcia, c'est profiter d'un cadre de vie dynamique et authentique, entouré de places emblématiques, de commerces de proximité, de restaurants, d'espaces culturels et d'excellentes connexions avec le Passeig de Gràcia, l'Eixample Droit et l'Avinguda Diagonal. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et espaces extérieurs de qualité. Une propriété singulière pour les acquéreurs à la recherche d'un logement rénové avec une grande terrasse dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, l'équipe d'aProperties Real Estate se tient à votre disposition. Certaines de ces images ont été aménagées virtuellement à l’aide de l’IA et peuvent ne pas correspondre exactement à la réalité.
Surface 119 m2
Chambres 3
Salles de bain 2
1.090.000 €
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