El Poble Sec

Appartement meublée de 169 m2 avec terrasse de 25m2 dans la région de El Poble Sec, Barcelona.La propriété dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, piscine, climatisation, armoires intégrées, balcon, jardin et chauffage.

Situé dans une rue calme du quartier de Poble-sec, à Barcelone, cet exclusif triplex de 187 m² selon le cadastre offre une combinaison rare d’espace, d’intimité et d’espaces extérieurs. La propriété dispose d’un jardin privatif de 60 m² agrémenté de végétation, ainsi que d’une terrasse de 40 m² sur le toit, équipée d’une cuisine d’été. Un cadre idéal pour profiter du plein air sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Le premier étage comprend un vaste hall d’entrée avec de grands placards de rangement, qui pourrait également être aménagé en bureau ou en bibliothèque. Le salon, lumineux et doté de hauts plafonds, s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine et la salle à manger sont équipées de matériaux et d’appareils électroménagers de grande qualité. Ce niveau comprend également deux chambres doubles et une salle de bains. Le deuxième étage accueille trois chambres doubles, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme buanderie. Le troisième étage dispose d’une seconde cuisine entièrement équipée et donne accès à une terrasse privative orientée au sud. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz avec de grands radiateurs, de la climatisation par unités split dans toute la maison et de ventilateurs de plafond dans les chambres. Poble-sec associe le charme d’un quartier barcelonais à une offre variée de commerces, de restaurants et d’activités culturelles, tout en bénéficiant de la proximité de Montjuïc. C’est un emplacement séduisant pour les familles ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des espaces extérieurs et des pièces modulables permettant de travailler à domicile, avec des équipements assurant le confort tout au long de l’année. La propriété est vendue avec une place de parking pouvant accueillir une voiture et deux motos. Si vous recherchez un triplex singulier à Barcelone, avec jardin, terrasses et de multiples possibilités d’aménagement, aProperties Real Estate vous invite à découvrir ce bien et à en apprécier tous les atouts.

Au cœur de Poble-sec, l’un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Barcelone, se trouve ce lumineux appartement doté d’une spectaculaire terrasse exposée plein sud. Son emplacement est particulièrement recherché pour son excellente connexion avec le centre-ville, l’aéroport, la gare de Sants, le port ainsi que les espaces verts de Montjuïc. Le quartier bénéficie également d’une offre variée de commerces, de restaurants, d’activités culturelles et de transports en commun. Le bien nécessite quelques travaux de mise à jour, offrant ainsi une excellente opportunité de le personnaliser et d’en valoriser le potentiel. L’appartement se distingue par sa belle luminosité naturelle et le fait que toutes les pièces sont extérieures. La distribution actuelle s’articule autour d’un hall d’entrée qui sépare clairement les espaces de jour et de nuit. L’espace de vie comprend un salon-salle à manger, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, une buanderie indépendante ainsi qu’une salle de bains complète avec douche. La partie nuit se compose de trois chambres doubles extérieures, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu’une seconde salle de bains complète avec baignoire. Le véritable atout de cette propriété est son extraordinaire terrasse ensoleillée, un espace rare à Barcelone qui permet de profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Grâce à sa distribution fonctionnelle, à ses généreux espaces extérieurs et à son emplacement privilégié, ce bien convient aussi bien à ceux qui souhaitent créer une résidence urbaine pleine de caractère qu’aux investisseurs à la recherche d’un fort potentiel. De plus, l’appartement dispose actuellement d’une licence touristique HUT, un avantage différenciant devenu particulièrement rare sur le marché. Une propriété offrant de multiples possibilités dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de Barcelone. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter aProperties Real Estate, spécialiste des biens résidentiels d’exception à Barcelone.

Au cœur de Poble-sec, dans la rue Salvà et à quelques minutes de Montjuïc, se trouve ce bel appartement de 83 m² selon le Cadastre, situé au quatrième étage d’un immeuble classique sans ascenseur. Entourée d’excellentes connexions de transport, d’une riche offre culturelle, de commerces de proximité et d’espaces verts, cette propriété séduit par sa polyvalence et le charme de l’architecture traditionnelle barcelonaise. Le bien dispose d’une seule référence cadastrale et est actuellement réparti en deux logements indépendants en bon état, une configuration particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant un investissement rentable, une grande flexibilité d’usage ou un projet résidentiel à fort potentiel de valorisation. Le premier logement, orienté nord-ouest et donnant sur la rue, comprend un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain complète et une chambre en mezzanine. Le second, orienté sud-est et ouvert sur une cour intérieure calme et ensoleillée, offre un vaste salon avec cuisine intégrée et accès à une agréable terrasse, une salle de bain complète, une chambre double ainsi qu’une seconde chambre en mezzanine. Les hauts plafonds, les poutres apparentes en bois et les carreaux hydrauliques d’origine confèrent caractère et authenticité à l’ensemble. Au-delà du logement, Poble-sec s’est imposé comme l’un des quartiers les plus attractifs de Barcelone pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine, culture et nature. La proximité de Montjuïc, de ses théâtres, galeries, restaurants et espaces de plein air fait de ce secteur l’un des plus dynamiques et appréciés de la ville. Cette propriété offre la possibilité de conserver sa configuration actuelle ou d’être transformée, après rénovation, en un vaste logement comprenant trois chambres, deux salles de bain, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une terrasse. Une belle opportunité pour les personnes qui apprécient les biens de caractère et souhaitent créer un lieu de vie sur mesure dans l’un des quartiers les plus authentiques de Barcelone. Chez aProperties Real Estate, nous serons ravis de vous accompagner afin de découvrir tout son potentiel.

Appartement nouveau de 76 m2 avec vues dans la région de El Poble Sec, Barcelona.La propriété dispose de 3 chambres, 1 salle de bains, climatisation et chauffage.

Appartement de 72 m2 avec terrasse de 23m2 et vues dans la région de El Poble Sec, Barcelona.La propriété dispose de 2 chambres, 1 salle de bains, balcon et chauffage.

Dans la rue Murillo, calme et bordée d'arbres, dans le quartier de Poble Sec, se trouve cet appartement rénové de 48 m² situé dans un immeuble entièrement réhabilité. Il s'agit d'un appartement d'une chambre, actuellement loué, situé dans un immeuble rénové sur le plan structurel et architectural, doté d'un ascenseur neuf, d'installations modernisées et d'une façade d'origine restaurée. Un bien qui se démarque parmi l’offre d’appartements à Barcelone par sa qualité de construction et son niveau supérieur à la norme. Le logement comprend une chambre double avec placard encastré, un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon qui apporte lumière et espace, ainsi qu’une buanderie indépendante, ce qui est rare et facilement adaptable en bureau ou en chambre d’amis. À l’intérieur, les voûtes catalanes côtoient des finitions soignées : cuisine Scavolini, plans de travail Silestone, appareils électroménagers Whirlpool encastrés, salle de bains Roca, parquets et système domotique Fibaro permettant de contrôler l’éclairage, la climatisation et la sécurité. Poble Sec offre un mélange très apprécié entre vie de quartier et proximité du centre-ville, avec une scène culturelle et gastronomique en plein essor et un accès immédiat à Montjuïc. Bien desservi et doté de tous les services, ce quartier attire ceux qui recherchent l'authenticité et le confort urbain. De par sa configuration et sa qualité, c’est un choix idéal tant pour ceux qui recherchent un investissement déjà rentable que pour ceux qui souhaitent aménager un logement de caractère pour l’avenir. Disponible chez aProperties Real Estate, nous serons ravis de vous accompagner pour le découvrir.   .

Appartement de 83 m2 avec terrasse de 20m2 dans la région de El Poble Sec, Barcelona.La propriété a un chambre et 1 salle de bains.

Au cœur du quartier emblématique de Poble-sec, dans la rue Nou de la Rambla, se trouve cet appartement entièrement rénové de 101 m², situé dans un immeuble avec ascenseur et des détails modernistes qui préservent le caractère authentique de la ville de Barcelone. Le logement bénéficie d'une vue agréable sur Montjuïc et les piscines Picornell, une combinaison idéale dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturels de Barcelone. Un logement conçu pour ceux qui apprécient le design contemporain sans renoncer à l'âme architecturale de la ville. L'agencement a été pensé pour offrir espace et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, lumineux et ouvert, intègre une cuisine équipée aux lignes modernes et donne sur un balcon qui s'étend vers la verdure de Montjuïc. L'espace nuit comprend trois chambres — deux doubles et une simple, idéale également comme bureau ou studio — et deux salles de bains complètes, dont une en suite. Les parquets, les poutres apparentes et les voûtes catalanes traditionnelles confèrent de la personnalité à une rénovation soignée dans les moindres détails. De plus, la climatisation par conduits et les menuiseries à double vitrage garantissent un confort tout au long de l'année Vivre à Poble-sec, c'est avoir Barcelone à portée de main : théâtres, galeries, restaurants, petits commerces et espaces verts cohabitent dans un quartier à l'identité propre, très bien desservi par les transports vers le centre-ville et le port. Montjuïc, le Paral·lel et Sant Antoni ne sont qu'à quelques minutes à pied, ce qui fait de ce logement un choix idéal tant pour les familles urbaines que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire raffinée à Barcelone. Une propriété lumineuse, élégante et prête à emménager, où l'équilibre entre emplacement, design et qualité fait toute la différence. Disponible chez aProperties Real Estate, référence en matière de logements exclusifs à Barcelone, Madrid, Valence et aux Baléares.