Promociones de obra nueva en venta en Sa Calma

La Pleta d’Angleva es una promoción de Obra Nueva en Escaldes-Engordany de 15 viviendas de espectaculares pensadas y cuidades hasta el último detalle, en el centro de la ciudad y orientadas al sol. En un entorno de extraordinaria belleza rodeado de naturaleza en toda su esencia y unas vistas increíbles, se encuentra estas viviendas de lujo en la zona de Sa Calma, muy cerca de la capital andorrana. Para disfrutar de este entorno mágico, la fachada principal se compone de grandes superficies acristaladas formado por cristales fijos y móviles combinando con madera de manera alterna en cada planta. Las cubiertas han sido diseñadas siguiendo las características tradicionales del paisaje de montaña típicamente andorrano dotándolo de un carácter exclusivo y diferencial del proyecto. Hay diferentes distribuciones de viviendas, con 2, 3 y 4 habitaciones, con terraza y jardín. Las cocinas disponen de dos zonas diferenciadas, la principal equipada con fuegos de placa de inducción, fregadero de grandes dimensiones y neveras. Una segunda zona de producción equipada con el resto de electrodomésticos. (Frigorífico, congelador, lavavajillas integrado, campana de extracción empotrada, placa inducción). Los acabados son de alta gama con electrodomésticos Miele o similar, mobiliario Leicht o similar, pack de demótica, suelo radiante, aerotermia. La sala está equipada con una exclusiva chimenea. Es de leña o eléctrica (no disponible en las viviendas de 2 dormitorios). Opción de plaza de aparcamiento de 1, 2 o 3 plazas en box desde 39.000€.    

Pleta Els Vilars, una promoción de lujo que es más que una simple residencia, es un estilo de vida exclusivo en una atmósfera exquisita. Este proyecto de obra nueva está situado en la zona de Els Vilars, Escaldes, y ofrece un entorno excepcional para vivir, con vistas impresionantes en las montañas y una ubicación ideal que se nutre de todas las ventajas de un pequeño país como Andorra. Se trata de 4 viviendas de lujo unifamiliares exclusivas en un entorno natural de montaña. Para conseguir un alto nivel de confort y privacidad, las viviendas se encuentran dentro de un recinto cerrado y vigilado por un servicio de conserjería 24 horas. Este servicio permite a los propietarios disfrutar de todo lo que necesiten como exclusivos servicios de jardinería, recepción de mercancías o limpieza. Estas luxury villas tienen jardín y piscina interior en planta ático, 550 m2 construidos aproximadamente, distribuidos en 4 plantas de 145 a 155m2. Se compone de una planta subterránea destinada a aparcamiento, trastero, lavadero y acceso de la vivienda.  Una planta baja con salón y cocina en isla separado con comedor. La cocina tiene dos zonas diferenciadas, una con conexión al comedor y la segunda zona de producción cerrada para el servicio. Todas las estancias de planta baja tienen salida directa al jardín de entre 200-300m2 de superficie. En planta primera se distribuyen cuatro dormitorios en suite con su baño y armarios independientes. Y por último, en la planta segunda/ático se dota para previsión para sauna y gimnasio y zona polivalente con las mejores vistas de Escaldes. Orientación sur, teniendo el privilegio de poder disfrutar de la luz del día desde primera hora hasta que se pone el sol. El diseño de este proyecto es un homenaje a la exclusividad y la visión contemporánea. Las cubiertas tradicionales del paisaje de montaña andorrano dan un toque exclusivo y distintivo al proyecto, fusionando la tradición con la modernidad. Estas luxury villas  están diseñadas para proporcionar en los residentes un espacio de vida cómodo y íntimo. Las vistas panorámicas a la natura que rodea el complejo son una característica de cada unidad, creando una sensación de tranquilidad. El diseño moderno incorpora generosas superficies acristaladas para disfrutar al máximo de las espectaculares vistas y la luz natural. La tecnología también es un elemento destacado de este proyecto, con un pack de domótica básica, escalable y personalizable. Esto incluye el control de iluminación, con un simulador de presencia, gestión automatizada del sistema de tierra radiante, control de persianas y alarmas técnicas. La calefacción por tierra radiante se encuentra en todas las plantas de la vivienda. Arquitecto: Promoción diseñada por Engitec. Reconocido gabinete de arquitectura e ingeniería andorrano que cuenta con una impresionante lista de proyectos destacados al país, incluyendo Unnic, el nuevo casino de Andorra, las instalaciones deportivas de la Federación Andorrana de Fútbol, La nueva Sede de la Justicia o el Museo Carmen Thyssen. Su extensa cartera de proyectos de arquitectura de primera calidad está avalada por varios premios y reconocimientos en concursos de arquitectura en Andorra. A Engitec, la arquitectura y el diseño interior se consideran cultura, impulsadas por la innovación y atención a los detalles. El objetivo principal es integrar calidades como la ecoeficiencia y la sostenibilidad, así como el progreso tecnológico. La fecha prevista de finalización de la obra está programada por el último trimestre del 2026. En resumen, Pleta Els Vilars es una oportunidad única para vivir en uno en torno a lujo, rodeado de la natura y con todas las comodidades modernas. Os invitamos a descubrir esta promoción y a explorar todo el que ofrece para una vida exclusiva y confortable.  Descubre el tour virtual haciendo clic aquí

Pleta Els Vilars, una promoción de lujo que es más que una simple residencia, es un estilo de vida exclusivo. Este proyecto de obra nueva está situado en la zona del Vilars, Escaldes, y ofrece un entorno excepcional para vivir, con vistas impresionantes en las montañas y una ubicación ideal. El diseño de este proyecto es un homenaje a la exclusividad y la visión contemporánea. Las cubiertas tradicionales del paisaje de montaña andorrano dan un toque exclusivo y distintivo al proyecto, fusionando la tradición con la modernidad. Esta promoción está diseñada para proporcionar en los residentes un espacio de vida cómodo y íntimo. Las vistas panorámicas a la natura que rodea el complejo son una característica de cada unidad, creando una sensación de tranquilidad. Las viviendas varían en tamaño, ofreciendo diferentes opciones de distribución. Viviendas Tipo A: 180 m2 construidos que ocupan la planta baja y la primera. Viviendas de 3 dormitorios, baño de invitados, lavadero y amplio jardín. La planta baja se distribuye en salón de grandes dimensiones separada de la zona de l cocina por una chimenea singular creando dos amientes en un mismo espacio. Además, cuenta con un baño. y un lavadero. La planta primera está diseñada con un dormitorio en suite y dos dormitorios que comparten un baño o tres dormitorios en suite. Todo ello enmarcado por unas vistas inmejorables y un amplio jardín con acceso directo desde el salón y el comedor. Orientación sur, este y oeste con vistas principalmente al sureste. Viviendas Tipo B: Viviendas de una única planta de 165 m2 que se distribuyen en la segunda planta entre dos opciones. Viviendas de 3 dormitorios en suite, baño de invitados, lavadero y terrazas con vistas privilegiadas. Un ambiente único para el comedor, con salida a la terraza y una cocina con una emblemática chimenea distruibuidora de espacios. Orientación sur, este y oeste con vistas principalmente al sureste. El diseño moderno incorpora generosas superficies acristaladas para disfrutar al máximo de las espectaculares vistas y la luz natural. La tecnología también es un elemento destacado de este proyecto, con un pack de domótica básica, escalable y personalizable. Esto incluye el control de iluminación, con un simulador de presencia, gestión automatizada del sistema de tierra radiante, control de persianas y alarmas técnicas. La calefacción por tierra radiante se encuentra en todas las plantas de la vivienda. Arquitecto: Promoción diseñada por Engitec. Reconocido gabinete de arquitectura e ingeniería andorrano que cuenta con una impresionante lista de proyectos destacados al país, incluyendo Unnic, el nuevo casino de Andorra, las instalaciones deportivas de la Federación Andorrana de Fútbol, La nueva Sede de la Justicia o el Museo Carmen Thyssen. Su extensa cartera de proyectos de arquitectura de primera calidad está avalada por varios premios y reconocimientos en concursos de arquitectura en Andorra. A Engitec, la arquitectura y el diseño interior se consideran cultura, impulsadas por la innovación y atención a los detalles. El objetivo principal es integrar calidades como la ecoeficiencia y la sostenibilidad, así como el progreso tecnológico. La fecha prevista de finalización de la obra está programada por el último trimestre del 2026. En resumen, Pleta Los Vilars es una oportunidad única para vivir en uno en torno a lujo, rodeado de la natura y con todas las comodidades modernas. Os invitamos a descubrir esta promoción y a explorar todo el que ofrece para una vida exclusiva y confortable.    Descubre el tour virtual del apartamento haciendo clic aquí  Descubre el tour virtual del duplex haciendo clic aquí

Promoción de obra nueva de lujo en el corazón de Encamp que combina la elegancia, la comodidad y la calidad de vida. Con sus espacios generosos, acabados de lujo, abundante luz solar, tecnología avanzada y ubicación privilegiada, representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan vivir en un entorno exclusivo y sofisticado. Se encuentra a pocos minutos de la estación de esquí Grandvalira, a la que se puede acceder a través del emblemático Funicamp. Las viviendas cuentan con una superficie de más de 230 m2, 3 habitaciones, 3 baños, varios trasteros y plazas de parking incluidas en el precio. Además, el piso ofrece un balcón muy amplio, perfecto para disfrutar de las vistas y relajarse al aire libre. El amplio salón principal es un espacio luminoso y acogedor, con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz solar y ofrecen vistas panorámicas de los alrededores. Junto al salón, se encuentra una cocina espectacular con una isla central para cocinar. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, que harán las delicias de los amantes de la gastronomía y la cocina de alta gama. El piso cuenta con tres habitaciones espaciosas y bien distribuidas. Una de ellas es una impresionante suite principal, que ofrece privacidad y comodidad. Las otras dos habitaciones también son generosas en tamaño y están diseñadas para brindar confort y tranquilidad. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, lo que permite un almacenamiento ordenado y práctico. Además, el piso cuenta con una zona de lavandería, lo que facilita las tareas del hogar. La tecnología también juega un papel importante en este piso, ya que cuenta con un sistema de control remoto por teléfono, que te permite gestionar la iluminación, la temperatura y otros aspectos del hogar de forma conveniente y eficiente. La seguridad está garantizada con un sistema de vigilancia que brinda tranquilidad y protección a los residentes y un conserje para su mayor comodidad CALIDADES: - Carpintería exterior TECHNAL UNICITY- Puertas y boxes HÖRMANN - Griferia HANSGROHE - Sanitarios DURAVIT - Electrodomésticos y equipamientos MIELE, SIEMENS y GAGGENAU - Solados y Alicatados PORCELANOSA - Carpintería interior CARRÉ-FURNITURE HÜLSTA -  

En Andorra, a pie de las pistas de Grandvalira, la estación de esquí más extensa del Pirineo y en un paraje rodeado de naturaleza, se encuentra Arbres el El Tarter de Residencial Altavista. Una exclusiva promoción de obra nueva que cuenta con 49 viviendas construidas con las más modernas tecnologías y dotadas del máximo confort para disfrutar de la belleza y la magia de la montaña andorrana. Arbres el El Tarter nace para brindar calidad de vida a sus ocupantes ya que posee una privilegiada ubicación, un lujoso diseño acorde al entorno que la envuelve, un spa, gimnasio y jacuzzi de más de 450 m2 y un patio interior ajardinado de más de 200 m2. Las viviendas, de diferentes tamaños (entre 53 y 413 m2), poseen un espacioso salón-comedor con chimenea, cocina abierta equipada con las últimas novedades tecnológicas y altas calidades, terraza y boxes privados de aparcamiento con la preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos. El edificio también contará con servicio de conserjería para mayor seguridad y atención hacia los residentes. Además, Arbres el El Tarter se distingue por sus acabados eficientes, sofisticados y elegantes. En este sentido cabe destacar el suelo radiante calefactado y climatizado por red de calor externa al edificio y con regulación individual en cada recinto. Otros elementos singulares a resaltar son el sistema de tecnología domótica programable y la chimenea con quemador de bioetanol de alta gama. Dichas prestaciones marcan la diferencia de Arbres de El Tarter, un edificio que no deja indiferente.

Magnifico Ático tipo dúplex, totalmente nuevo a estrenar, ubicado en el centro de Sabadell Se distribuye en planta de acceso de un gran salón comedor con cocina abierta, dos habitaciones dobles y un baño completo, todas las estancias tienen salida a una terraza de 10m2. En la planta superior se ubica la habitación principal con zona lounge y baño completo, y acceso a terraza de 26m2. La vivienda dispone de climatización por conductos y ACS por sistema de Aerotermia de alta eficiencia energética. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens y encimeras de Silestone. Los suelos en las zonas de cocina y baño son de gres porcelánico y en el resto de la vivienda son de parque laminado AC5 de gran resistencia.  Opción de adquirir una plaza de parking.

Magnifico Edificio de nueva construcción, en la que se ha mantenido la fachada original, ubicado en el centro de Sabadell, de un total de 18 viviendas de lujo con un sofisticado diseño actual y elegante. Quedan disponibles áticos dúplex de 3 habitaciones dobles y 2 o 3 baños completos, con sus terrazas privadas de aproximadamente 37m2 con vistas despejadas.  Las viviendas están previstas de climatización por conductos y ACS por sistema de Aerotermia de alta eficiencia energética. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos Siemens y encimeras de Silestone. Los suelos en las zonas de cocina y baño son de gres porcelánico y en el resto de la vivienda son de parque laminado AC5 de gran resistencia. Disponibilidad de 1 o 2 plazas de aparcamiento en la misma finca

Nueva promoción de lujo en la histórica Plaça Octavià de Sant Cugat. Está formada por 6 espaciosas y luminosas viviendas, siendo las 3 viviendas de la segunda planta con bajocubierta, con unas fantásticas terrazas. El edificio dispone de 7 plazas de parking y 7 trasteros (no incluído en el precio). Cada vivienda se distribuye en tres habitaciones, dos baños y lavadero. Además, las segundas plantas cuentan con un espacio adicional polivalente para despacho o cuarto de juegos con acceso a la terraza. Se trata de una construcción que busca una completa integración en su ubicación, diseñada para preservar el espíritu tradicional del Centro de Sant Cugat. Para ello se han recuperado elementos y reinterpretado materiales del edificio anterior. La recuperación de estos materiales vincula a este edificio aún más, con la historia de la ciudad, su artesanía y su industria. Entre estos materiales se encuentran pavimentos hidráulicos, balaustres cerámicos, puertas exteriores de madera, entre otros. El edificio está diseñado a partir de una serie de requisitos BREAM para conseguir una construcción más sostenible y respetuosa con el medio ambiente. Los acabados son de altísima calidad. Climatización por Aerotermia, paneles solares, y suelo radiante. Carpintería interior con puerta de entrada blindada, acabado en madera de roble natural en su parte exterior y lacada en blanco en la parte interior, puertas interiores lisas lacadas en blanco y armarios empotrados en todos los dormitorios. Parquet natural de roble. Revestimiento cerámico en baños y zonas de aguas de la cocina. Electrodomésticos de la marca Siemens (campana extractora, frigorífico, horno, microondas, placa inducción, lavavajillas), todos integrables. Muebles de cocina de la marca Bulthaup. Sanitarios Duravit y grifería Hansgrohe. Domótica ampliable, tomas de telefonía, telecomunicaciones, USB en todos los dormitorios y salón comedor. Iluminación LED bajo consumo en todas las estancias y exterior. Sant Cugat es uno de los mejores municipios para vivir. Esta ciudad ha sabido integrarse con el entorno que la rodea, dejando que la naturaleza de extienda por sus parques y espacios abiertos urbanos y complementándola con modernas y variadas instalaciones municipales, culturales y deportivas de gran calidad. Su ubicación estratégica la convierte en uno de los pocos municipios altamente comunicado con Barcelona tanto por tren, como por carretera y con acceso directo a la AP7 y la C16.  Descubre la web de la promoción haciendo clic aquí

El proyecto consiste en dos edificios, uno nuevo y una rehabilitación de una finca del s.XIX. El núcleo de escaleras y un ascensor que conecta a ambos edificios. El edificio ofrece 6 espaciosas viviendas, con terraza, energéticamente sostenibles con clasificación A, en pleno centro de Sant Cugat. Seis viviendas exclusivas que se caracterizan por el empleo de la luz natural, el espacio y los acabados que perduran en el paso del tiempo. El ático tiene dos plantas y dos terrazas. Una restauración respetuosa brinda una nueva luz a esta vivienda manteniendo el carácter histórico.  Este Piso Exclusivo de Obra Nueva, de Alto Standing y de materiales PRIME tiene una amplia terraza con vistas al centro de Sant Cugat del Vallès. El ático tiene 4 habitaciones, siendo 2 suites, 3 baños, lavadero, terraza cubierta y en el dúplex, con escalera privada, terraza abierta de 80m2. La cocina totalmente amueblada está integrada con el salón, el comedor y el balcón. El piso tiene un espacio de estudio adelante de las habitaciones y un amplio recibidor con vestidor. No puedes dejar de conocer esta oportunidad única. Compre ahora sobre plano y desfrute en finales de 2024 tu nuevo hogar.

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Cerdanyola del Vallès! Bienvenido a nuestra emocionante promoción de obra nueva en Cerdanyola Centre, Barcelona. Aquí, encontrarás exquisitas viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, cada una con amplias terrazas que te permitirán disfrutar de tus momentos al aire libre. ¿Qué hace a estos pisos únicos? Además de sus espaciosas habitaciones, ofrecemos una experiencia de vida incomparable con servicios excepcionales. Imagina comenzar tu día con un entrenamiento en nuestro gimnasio, seguido de un día productivo en nuestro espacio de coworking. Relájate en nuestra piscina, disfruta de momentos de tranquilidad en el área de relax o únete a eventos sociales en nuestra versátil sala multiusos. ¿Preocupado por el estacionamiento? No te preocupes, cada piso viene con plazas de parking para tu comodidad. Además, contarás con la seguridad y conveniencia de un conserje, recepción y la tranquilidad que brinda un desfibrilador DAI. Pero no es solo tu hogar, es tu estilo de vida. En Cerdanyola Centre, encontrarás todo lo que necesitas a tu alcance. Sumérgete en la cultura local visitando el mercado municipal, descubre nuevos libros en la biblioteca o mantente activo en la zona deportiva, todo a solo 2 minutos a pie de la estación de tren. Este residencial se encuentra en una zona en transformación, con la construcción de un hermoso parque frente a Cerdanyola Centre. Desconecta de la rutina en un ambiente relajado y de recreo, donde el pasado se mezcla con el presente y el futuro. Cerdanyola, con su encanto de pueblo del Vallès, conserva la autenticidad y tranquilidad en cada calle. Explora lugares emblemáticos como Ca n’Ortadó con sus jardines románticos, el Museo de Arte de Cerdanyola, la Casa Mimó o la Casa Rectoral, que narran historias del pasado. Pero también está vinculada con la innovación gracias a su relación con la Universidad Autónoma de Barcelona, el Parque Tecnológico del Vallès, el Parque del Alba y el Sincrotrón. Tu nuevo hogar te espera en el corazón de Cerdanyola del Vallès. ¡Ven y descúbrelo hoy mismo!

Edificio de Obra Nueva con acabados de lujo, estratégicamente ubicado en el corazón de Sant Cugat, en Rambla del Celler y cerca del Monestir. Las dos últimas unidades disponibles son áticos exclusivos con terraza de uso privado, situados en una calle céntrica y tranquila, rodeada de áreas verdes. Uno de los áticos, orientado al sur, disfruta de vistas panorámicas a la Rambla del Celler y al Parc Natural de Collserola inigualables. Se distribuye en 4 habitaciones, dos baños, una espléndida terraza conectada directamente con el salón comedor y la habitación principal, así como una extraordinaria terraza privada en la cubierta de aproximadamente 60 m2, accesible desde el interior de la vivienda. El otro ático está orientado al Monestir. Se distribuye en 3 habitaciones, dos baños, amplia terraza con acceso desde el salón y terrado de uso privativo de 45 m2. Sant Cugat del Vallés cuenta con las comodidades de una gran ciudad. Destaca su casco histórico con amplias zonas peatonales y una excelente red de carril bici, reforzando su compromiso con la movilidad sostenible. La amplia oferta comercial, cultural, gastronómica, educativa y parques con amplias zonas verdes lo convierten en uno de los lugares más extraordinarios donde vivir.

Excepcionales lofts en una de las ubicaciones más privilegiadas de Sant Cugat. Cada unidad presenta 1 o 2 habitaciones y un espacio abierto con techos de doble altura de más de 5m. Algunos incluyen terraza exterior y están situados en la planta baja de un edificio de diseño con estacionamiento en la misma finca. Su proximidad al Monestir y su cercanía al Auditori, cines, restaurantes y zona comercial convierten a estos lofts en una elección excepcional. Los acabados son de alto standing cuidados hasta el más mínimo detalle. Además, es una opción ideal como inversión. Sant Cugat tiene un mercado de alquiler consolidado y en alza, con una elevada demanda y una oferta escasa. Su proximidad a la escuela de negocio de Esade y al parque empresarial del Vallés lo convierten en un lugar idóneo tanto para alquileres a largo plazo como para alquileres temporales con rendimientos más elevados. Sant Cugat del Vallés cuenta con las comodidades de una gran ciudad. Destaca su casco histórico con amplias zonas peatonales y una excelente red de carril bici, reforzando su compromiso con la movilidad sostenible. La amplia oferta comercial, cultural, gastronómica, educativa y parques con amplias zonas verdes lo convierten en uno de los lugares más extraordinarios donde vivir.

Tres exclusivas viviendas con diseño vanguardista. El edificio conserva la fachada modernista con el objetivo de combinar la estética contemporánea con la preservación de elementos históricos y culturales. Este enfoque permite crear una fusión armoniosa entre lo antiguo y lo nuevo, incorporando tecnologías y diseños contemporáneos sin perder la conexión con la herencia arquitectónica. La finca dispone zona comunitaria con piscina y  parking en el mismo edificio. La planta baja tiene 300m2 construidos con más de 150 m2 de espacios exteriores. Se distribuye en 4 suites, una con amplio vestidor, un baño de cortesía, amplio salón comedor con acceso al jardín y cocina semiabierta con lavandería completa con baño que también podría habilitarse como habitación de servicio. Además, dispone de un amplio espacio polivalente en la planta inferior, con baño y trastero, con luz natural y acceso directo al parking. Esta planta Baja tiene 3 accesos. Uno, muy señorial manteniendo la puerta original desde la calle, otro desde la entrada comunitaria y desde el ascensor. La primera planta tiene 240 m2 contruidos . Se distribuye en 4 habitaciones, dos en suite y una con gran vestidor, 3 baños, un baño de cortesía, amplio salón comedor con acceso a la terraza, biblioteca, cocina semiabierta y habitación anexa con baño a la cocina para lavandería o habitación de servicio. La segunda planta (Ático) tiene153 m2 contruidos  con dos grandes terrazas de casi 40m2 cada una. Se distribuye 3 suites, dos de ellas con acceso a cada terraza, baño de cortesía y aplia sala comedor con cocina abierta con acceso a ambas terrazas. Las vistas a Sant Cugat  de este ático son impresionantes. Las tres viviendas tienen acceso privado también desde el ascensor. Cada vivienda incluye dos plazas de parking con grandes armarios tipo trastero de almacenaje. Los acabados se han realizado con materiales modernos y sostenibles cuidando hasta el más mínimo detalle. La distribución de las dos viviendas se ha potenciado los espacios abiertos y luminosos recibiendo sol prácticamente durante todo el día. Las alturas de las viviendas son de más de 3,5 metros manteniendo la esencia del Palacete. Carpintería exterior de aluminio, balconeras correderas elevables, persianas motorizadas, acristalamiento de doble vidrio y cámara de aire, puertas de 2,1 m de altura lacadas en blanco, parquet de color claro, cocina con gres porcelánico de gran tamaño. Cocina amueblada en madera blanca, electrodomésticos de alta gama, horno, inducción de 60 cm, campana extractora.  Se han utilizado sistemas de bajo consumo y de eficiencia energética como elemento prioritario en la construcción. Climatización con suelo radiante y aire acondicionado con control por estancia. Máxima sostenibilidad con la producción del 70% de la demanda de agua caliente mediante energías renovables. Tomas de radiodifusión de televisión en todas las estancias.  Todas las viviendas disponen de  plazas de parking en la misma finca, en la planta  -1, con fácil acceso desde el ascensor comunitario del que dispone el edificio.