L'índex al qual estan referenciades la majoria de les hipoteques a Espanya, que va començar el mes en el 0,196% en taxa diària, ha anat caient segons han avançat els dies fins situar-se al 0,171% en l'últim dia d'abril.
Així doncs, l'euríbor es situa en el 0,18%, fet que suposa una caiguda de 0,424 punts respecte al marcat en el mateix període de l'any anterior.
L'analista de XTB , Jaume Díez, ha explicat que tenint en compte els nivells en que es mou actualment l'euribor "lluny queden els nivells de 0,6% del primer trimestre de 2014". "La caiguda ha estat tan previsible com veloç i sostinguda", ha apuntat.
Díez ha indicat que la compra de deute públic per part del Banc Central Europeu (BCE) "es rumiava" des del segon trimestre de l'any passat, el que va començar a pressionar l'índex a la baixa sense aturar després de l'anunci de posada en marxa del programa, encara que aquesta vegada no es va complir la famosa dita de "compra amb el rumor i ven amb la notícia".
Segons l'expert, l'expectativa no varia per l'euribor a mig termini, ja que s'esperen noves caigudes i nivells entre 0% i 0,1% per al segon semestre de l'any.
En aquest sentit, ha apuntat que les entitats financeres "es veuen desbordades" pels diners del BCE, les diferents emissions de deute públic a tipus negatius "fan més atractiu el préstec no només als seus clients, sinó també a altres entitats" i lluny queden els riscos sistemàtics on els bancs "no es fiaven entre ells". "A dia d'avui tothom sap que fins i tot en el pitjor cas els països sortiran al seu rescat i impediran un nou col·lapse"
Per tot això, entén que gairebé totes les variables apunten a noves caigudes i subratlla que únicament un desmesurat creixement en el crèdit sense una correcta supervisió del risc provocaria pujades sostingudes.
Al seu judici i veient tots aquests indicadors, les repercussions per a l'economia real d'aquesta situació "són immillorables", ja que propiciarà una disminució en les quotes hipotecàries, facilitats de crèdits a empreses i reducció de costos financers a diferents agents. "En definitiva, un impuls per enfortir el creixement econòmic que pugui millorar l'ocupació i els raquítics salaris".
No obstant, ha indicat que tot té la seva contrapartida. "Igual que no hi ha pastís sense Michelin o borratxera sense ressaca, el costat negatiu el suporten en primera instància les entitats financeres, que veuran reduïts els seus marges operatius i podrien passar a lluitar per rebaixar els tipus fixos que afegeixen a l'euribor en els diferents préstecs ".
Díez ha advertit que, en el més mitjà termini, "la indòmita situació actual" podria provocar una onada de crèdits a tipus baixos que en uns anys passarien a elevar-se de manera substancial, "deixant a bona part dels diferents agents amb el peu canviat si no han estat capaços d'elevar els seus ingressos de manera notable ". "El tipus de recuperació que s'està produint manté vigents els temors de falta d'ingressos", ha postil·lat.