Casas y chalets en venta en Valencia Ciudad

aProperties tiene el placer de presentar este emblemático palacete datado en torno al año 1890, una joya arquitectónica colindante con el prestigioso Palacio del Temple, ubicado en el encantador barrio de la Xerea, conocido por su proximidad al centro cívico de la ciudad de Valencia. Este majestuoso edificio, compuesto por cinco plantas y con una superficie construida de 1298,84 m2, ofrece una oportunidad excepcional para inversores que buscan adentrarse en el mercado residencial. Con su diseño único y su rica historia, este palacete promete convertirse en un verdadero tesoro para aquellos que buscan invertir en propiedades con carácter y potencial. Situado en una zona de gran relevancia junto al palacio que alguna vez perteneció a la Orden Templaria y que ahora alberga el Gobierno Civil, este edificio se encuentra en un entorno privilegiado. A pocos pasos, se encuentran famosos grandes almacenes y el encantador barrio de la Xerea, con sus pintorescas callejuelas y su atmósfera única. Además, la ubicación frente al Parque del Cauce del Río Turia añade un valor adicional a esta propiedad, proporcionando un acceso directo a uno de los principales pulmones verdes de la ciudad de Valencia. Con casi 2 millones de metros cuadrados de extensión, este parque ofrece un vasto y diverso entorno natural, perfecto para disfrutar de largos paseos y actividades al aire libre, ya sea a pie o en bicicleta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta extraordinaria oportunidad de inversión. Estaremos encantados de atenderle y guiarle a través de todos los detalles de esta magnífica propiedad.  

aProperties tiene el placer de presentar esta magnífica propiedad situada en la zona de Sant Llorenç, en la huerta norte valenciana, Valencia. Con una construcción de 274m2 y una impresionante parcela de 5400m2, esta antigua alquería renovada conserva cuidadosamente sus muros y techos, fusionando de manera magistral lo moderno con lo antiguo para crear un ambiente único que se complementa a la perfección con su amplio jardín diseñado al estilo feng shui, ofreciendo así un entorno verdaderamente encantador. Distribuida en dos plantas, la propiedad ofrece un diseño funcional y espacioso. Al ingresar a la primera planta, nos encontramos con el comedor y la cocina de concepto abierto, equipada con una barra desayunadora, que se convierte en el corazón de la vivienda. Desde aquí, accedemos al amplio salón y al dormitorio principal, que cuenta con un baño completo (con bañera y plato de ducha) y un vestidor. En esta misma planta, encontramos un estudio independiente con su propio baño completo y una pequeña cocina. Una segunda escalera nos lleva desde el comedor a las áreas de despacho, dormitorio y otro cuarto de baño completo, ofreciendo la posibilidad de transformar esta zona en dos o tres dormitorios adicionales según las necesidades. La casa cuenta con una chimenea de doble cara, dos unidades de aire acondicionado y calefacción eléctrica mediante radiadores. Además, dispone de un pozo propio de agua con una profundidad de 30 metros, que abastece tanto el riego del jardín como el consumo de la vivienda, y cuenta con un trastero que funciona como lavandería. El extenso jardín, con una superficie de 5450m2, está repleto de una variada selección de árboles frutales y decorativos, así como de áreas de césped y flores, e incluso cuenta con un proyecto para la construcción de una piscina, lo que añadirá un toque de lujo y confort a este maravilloso espacio exterior. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y el encanto de la vida en la huerta, estando al mismo tiempo cerca del centro de Valencia. Con excelentes conexiones con la ciudad, a tan solo 10 minutos en metro, 10 minutos en coche o 15 minutos en bicicleta hasta el centro, esta propiedad se convierte en una verdadera joya para aquellos que buscan un estilo de vida equilibrado entre lo rural y lo urbano.  

¡Bienvenidos a esta encantadora casa de pueblo totalmente rehabilitada! Con una superficie de 140m2, esta joya inmobiliaria ofrece comodidad y estilo en cada rincón. Con 3 habitaciones y 2 baños, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan el equilibrio entre la vida urbana y el encanto de un hogar acogedor. En la planta baja, encontrará una habitación doble, un baño completo con ducha, una cocina equipada, un lavadero y un luminoso comedor que se abre al acogedor salón con acceso directo al patio. Aquí, una pequeña piscina le invita a disfrutar de momentos de relax y frescura al aire libre. En la primera planta, dos habitaciones dobles con salida a terraza ofrecen un espacio íntimo y acogedor. Una de estas habitaciones cuenta con un baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad adicional. Esta encantadora casa también está equipada con aire acondicionado por conductos en todas sus áreas, asegurando un ambiente fresco y confortable durante todo el año. Ubicada en la zona de En Corts, muy cercana al vibrante barrio de Ruzafa, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, a solo 8 minutos caminando del famoso Mercado de Ruzafa. Con una amplia gama de servicios, bares, restaurantes y actividades culturales, este barrio consolidado es el lugar ideal para disfrutar de la vida urbana en Valencia. Las fotos del anuncio muestran parte de la vivienda. Actualmente otra parte de la casa se encuentra en construcción. Si busca una casa en la ciudad, con todas las comodidades y la cercanía al encantador barrio de Ruzafa, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de agendar una visita y mostrarle esta magnífica propiedad que pronto se convertirá en su hogar.

aProperties presenta una oportunidad única con esta espléndida casa historica marinera en el emblemático barrio del  Cabañal para inversionistas inmobiliarios   Esta propiedad, con una arquitectura típica de la época y lugar, te ofrece una experiencia única con sus altos techos de 4 metros y su cercanía a la playa de Valencia. La casa, situada en la calle principal Eugenia Viñes, se encuentra en una zona en pleno auge, donde los cambios son evidentes  Esta casa es muy luminosa a tres orientaciones  y ventilación, siendo su fachada principal orientada hacia el este, lo que le confiere un aroma marinero especial y una sensación de frescura constante. Con una parcela de 251 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear la casa de tus sueños o incluso combinarla con un negocio, gracias a sus grandes posibilidades. Las dimensiones generosas de 25 metros de profundidad por 10 metros de anchura en la fachada principal te brindan un espacio amplio para dar rienda suelta a tu creatividad. La casa ha sido reforzada en todos sus forjados, preservando su estructura sólida y duradera. Si eres un amante de la historia, podrás apreciar las históricas baldosas hidráulicas, cuidadosamente apiladas y listas para ser colocadas de nuevo, o bien optar por un diseño más moderno con materiales contemporáneos. Con dos entradas independientes, esta propiedad ofrece una excelente separación entre la planta baja y las otras dos plantas, brindando privacidad y comodidad a sus ocupantes. En verano, el Cabañal se convierte en una zona turística de alto tránsito, con su proximidad al mar y a atracciones como el Hotel Balneario Las Arenas de cinco estrellas. Ya sea que desees construir un edificio, crear un hogar para toda la familia o invertir en una propiedad con alta rentabilidad, esta casa de tres plantas en el histórico barrio de pescadores es una oportunidad que no puedes dejar pasar.    

En el Barrio de El Cabanyal, y en  primera línea de playa de la Malvarrosa, se encuentra esta fabulosa casa. Casa independiente de 325 m² ofrece una experiencia única de vida en un entorno exclusivo. Con un total de 6 habitaciones y 3 baños, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan amplitud, comodidad y vistas panorámicas al mar. En la planta baja, se encuentra un generoso salón que invita al encuentro y la relajación, una cocina completamente equipada que satisfará las necesidades de cualquier chef aficionado, y un baño completo que agrega comodidad a esta planta. El primer piso presenta otro acogedor salón y una segunda cocina, acompañados de un baño elegante. Además, las habitaciones en este nivel son verdaderamente especiales, con dos de ellas ofreciendo impresionantes vistas al mar y una suite principal con baño privado. La planta segunda sorprende con una habitación extraordinariamente amplia que no solo cuenta con vistas panorámicas al mar, sino también con acceso directo a una terraza privada. La terraza, accesible tanto desde la habitación como desde el pasillo, se extiende a lo largo de 90 metros cuadrados y cuenta con una cocina y una barbacoa, creando el escenario perfecto para disfrutar de cenas al aire libre con vistas inigualables al mar. La ubicación de esta residencia es otro de sus atractivos, ya que se encuentra a escasos 700 metros de la Marina, ofreciendo fácil acceso a instalaciones náuticas, restaurantes y una vida costera vibrante. Esta propiedad es la combinación perfecta de elegancia, funcionalidad y la posibilidad de disfrutar de la vida junto al mar. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su hogar!

Les presentamos una joya arquitectónica en el corazón del barrio de En Corts, junto a la vibrante Ruzafa. Esta exclusiva casa adosada de 177 metros cuadrados, construida con esmero en 2017, se distingue por sus acabados impecables, aislamientos de primera calidad y materiales que fusionan el lujo con un ambiente acogedor. Al ingresar, se desliza sobre un suelo de porcelana gris que aporta modernidad y calidez. La casa ha sido equipada para la máxima comodidad diaria, con radiadores en todas las estancias, calefacción por conductos en la primera planta y aire acondicionado en las habitaciones. La conectividad es clave, con acceso rápido a Internet a través de varios puntos WiFi estratégicamente distribuidos. Los sistemas de iluminación modernos, la fontanería renovada y los sistemas anti humedad en los baños garantizan un entorno de vida sin preocupaciones. Esta propiedad es excepcionalmente eficiente, con certificación energética B y un sistema de ventilación de doble flujo que renueva constantemente el aire interior y exterior. Además, cuenta con placas solares conectadas a un depósito para el agua. La primera planta alberga un aseo, acceso al parking privado para un coche, una gatera y un armario bajo la escalera. La cocina con despensa se fusiona elegantemente con el salón comedor, que da paso a una terraza sorprendente con jacuzzi, barbacoa y comedor exterior, un oasis inesperado en esta ubicación. La segunda planta presenta tres dormitorios amplios y luminosos, actualmente uno utilizado como despacho, dos baños completos y un vestidor. La tercera planta ofrece una buhardilla con ventanales móviles, perfectamente adaptable como otro dormitorio, albergando el motor del sistema de ventilación y el depósito de agua. Situada en la zona más apacible de En Corts, a un minuto a pie de Ruzafa y a 20 de la Plaza del Ayuntamiento, esta propiedad brinda comodidades inigualables, como colegios, transporte público y supermercados. Si esta propiedad despierta su interés, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos encantados de proporcionarle más información y mostrarle de cerca todas las características que hacen de esta casa una elección excepcional para su nuevo hogar.

Las viviendas unifamiliares de La Font destacan por ofrecer soluciones habitacionales adaptadas a las necesidades individuales de cada familia. Con dos o tres plantas, dependiendo de la tipología, estas residencias buscan proporcionar un entorno cómodo y funcional, con una clara separación entre las áreas de día y noche. La planta baja se caracteriza por una distribución cuidada que integra la cocina con el salón y cuenta con un aseo. Este diseño busca maximizar el aprovechamiento del espacio, proporcionando un área familiar espaciosa. Además, la cocina brinda acceso a una terraza, ofreciendo un espacio al aire libre privado. La zona de día se presenta como un equilibrio entre funcionalidad y modernidad, adaptándose a las necesidades de las celebraciones familiares. La disposición de las viviendas busca optimizar el espacio y facilitar una organización doméstica eficiente. En resumen, las viviendas unifamiliares de Músico Chapí buscan satisfacer las expectativas de quienes buscan un hogar en la ciudad, con un enfoque en la funcionalidad y un diseño que se adapte al estilo de vida de cada familia. El distrito Quatre Carreres en Valencia se caracteriza por una fusión armónica entre la tradición valenciana y la modernidad. Enclavado junto a la histórica huerta valenciana, este distrito ha experimentado un notable crecimiento, albergando desarrollos significativos como la Ciudad de las Artes y las Ciencias, la Ciudad de la Justicia, el centro comercial El Saler, el nuevo Hospital La Fe y el Casal España Arena. Quatre Carreres ofrece una completa infraestructura de servicios esenciales para la vida cotidiana, que incluye una variedad de instituciones educativas, supermercados, centros de salud y el Hospital La Fe. Además, destaca por la presencia del moderno y pet-friendly centro comercial El Saler, así como por su proximidad a la vibrante zona de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. La accesibilidad a la playa y la Marina de Valencia añaden un atractivo adicional, proporcionando un entorno marítimo disfrutable durante todo el año. En términos de transporte público, el distrito cuenta con múltiples líneas de autobús que conectan con diversas áreas de Valencia. La presencia de la línea 10 de Metrovalencia facilita la conexión con el centro y el puerto de Valencia. En cuanto a las vías de comunicación por carretera, se destacan las mejoras continuas, como la construcción de una vía unidireccional paralela a la V-30 para optimizar el flujo de tráfico. Además, la presencia de la V-31 brinda una conexión directa a importantes autopistas como la AP-7, A-3, V-35 y CV-500. Estas infraestructuras fortalecen la accesibilidad y conectividad del distrito Quatre Carreres con otras áreas de la ciudad y sus alrededores.   MEMORIA DE CALIDADES.- CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA.- Cimentación, muros, pilares y forjados de hormigón armado y construido según normativa vigente. Control en obra por laboratorios especializados y homologados. CUBIERTAS.- Cubierta inclinada a un agua con forjado de hormigón armado inclinado, impermeabilización y acabado con cobertura de panel sándwich con aislamiento térmico de espuma de poliuretano. Cubierta plana con aislamiento térmico de panel semirrígido de poliuretano e impermeabilización bituminosa en terrazas interiores de desván. FACHADAS.- Fachada a calle, con cerramiento de doble hoja de ladrillo perforado acabado con revestimiento continuo, con trasdosado interior de panel de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico. Fachada a patio interior con cerramiento de doble hoja de ladrillo perforado con trasdosado interior de panel de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico y revestimiento exterior continuo. CARPINTERÍA Y VIDRIERÍA.- Carpintería de aluminio lacado monoblock o anodizado, de apertura oscilobatiente o corredera según casos, con rotura de puente térmico, que garantice el mejor aislamiento térmico, e impida de una manera efectiva la entrada de aire. Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado tipo “Climalit” para una mayor eficiencia energética, mejora del bienestar y de la envolvente térmica del edificio. Persianas de lamas de aluminio lacado o anodizado para oscurecimiento de dormitorios. Sistema de celosía de seguridad. TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTO.- Las particiones interiores entre habitaciones de cada vivienda se proyectan con “tabiquería seca” de altas prestaciones, toda la tabiquería se ejecutará con placas de yeso laminado, con cámara intermedia que incorpora aislamiento de lana de roca mineral. En cuartos húmedos, se proyectan con una placa hidrófuga. Separación entre viviendas mediante tabicón de ladrillo acústico trasdosado con placa de yeso laminado y aislamiento de lana de roca en ambas caras, garantizando así un óptimo aislamiento acústico entre viviendas contiguas. CARPINTERÍA INTERIOR.- Puerta acorazada de acceso a vivienda con bisagras antipalanca y cerradura de seguridad. Puertas interiores terminación en madera lacada con vidrieras en salones y cocinas. Armarios empotrados en madera lacada con puertas practicables o correderas según situación, con balda maletero y barra de colgar. PAVIMENTOS.- En toda la vivienda, pavimento de gres porcelánico de primera calidad colocado con adhesivo de altas prestaciones de la marca TAU o similar, con rodapié de MDF acabado lacado en blanco. Terrazas en gres cerámico antideslizante. REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS.- Revestimiento en baños con gres cerámico de primera calidad de la marca TAU o similar, colocado con adhesivo de altas prestaciones. Pintura lisa en color blanco roto en paredes y color blanco en techos. COCINAS.- Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad. Encimera, frontal de zona de cocción entre muebles altos y bajos e isla de cocina tipo “Compact” o similar. Se instalará fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. El equipamiento incluido en la cocina será marca Bosch o similar con las siguientes calificaciones y consumos: ·      Campana extractora. ·      Placa de Inducción. ·      Microondas. ·      Horno. BAÑOS.- Las paredes de los baños, tanto principales como secundarios, irán revestidas de gres de la marca TAU o similar. Baño principal equipado con mueble lavabo con dos cajones y plato de ducha con dimensiones ajustadas “pared a pared”. Baño secundario equipado con lavabo suspendido y bañera de la serie Contesa de ROCA o similar. Aseo equipado con lavabo sobre encimera. Los aparatos sanitarios serán de la marca ROCA o similar en color blanco. ACABADOS EN SÓTANOS DE VIVIENDAS.- Ventilación e iluminación natural. Pavimento de solera de hormigón fratasado, paramentos verticales enfoscados y pintados. Tomas de electricidad y televisión. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO.- Tuberías de polietileno reticulado aislado aprovechado su resistencia a cualquier tipo de agua, su poca rugosidad y su menor conductividad térmica frente a los metales como el cobre. Desagües y bajantes en PVC. Grifería monomando en lavabos, duchas y bañeras. Aparatos sanitarios en color blanco e Inodoro de doble descarga con caudal efectivo 4.5/3 l. Todo ello para reducir el consumo de agua. Llaves de corte en zona de entrada a la vivienda, cocina y baños. CLIMATIZACIÓN, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA.- Producción individualizada de ACS mediante aerotermia de alta eficiencia. Instalación completa de aire acondicionado con bomba de calor por sistema de conductos en salón y dormitorios, con unidad interior oculta en el falso techo registrable del baño secundario. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES.- Instalación de Telecomunicaciones según reglamento de infraestructuras comunes de Telecomunicación. Se dispondrá de instalación receptora de televisión, analógica y digital, radio y telefonía, con tomas en salones, cocinas y dormitorios. Preinstalación de sistema fotovoltaico. ZONAS COMUNES.- El alumbrado será accionado mediante detectores de presencia y se discriminará por zonas y plantas, para obtener la máxima economía en los consumos generales de comunidad. VENTILACIÓN MECÁNICA DE VIVIENDAS.- Sistema de ventilación mecánica en viviendas. Admisión de aire mediante microventilación en carpintería exterior, bocas de extracción en cocina y baños, aireadores de paso en carpintería interior. Redes de conductos para extracción. GARAJES.- Solería interior del garaje de hormigón fratasado. Extintores móviles. Señalización horizontal y vertical de evacuación. SEGURO Y CONTROL DE CALIDAD.- Cumpliendo con la normativa vigente se contratará, con una empresa de seguros de primera línea, una póliza de garantía decenal que cubre la estabilidad y solidez del edificio, así como un Organismo de Control Técnico que supervisará la obra en todas sus fases. Para asegurar la calidad de construcción del edificio se realizarán, durante toda la obra, controles de calidad de materiales y controles y pruebas de instalaciones con laboratorio independiente homologado. El promotor se reserva el derecho a efectuar modificaciones de las calidades ofertadas, únicamente si lo requieren imperativos legales, técnicos o de mercado, comprometiéndose a mantener el nivel de la calidad que esta Memoria define.  

Aproperties tiene el placer de presentarles esta increíble oportunidad: una casa de pueblo adosada en la ciudad de Valencia, lista para ser reformada a su gusto. Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear la casa de sus sueños, con una fachada principal y cubierta en buen estado, proporcionando una base sólida para el proyecto de renovación. Con una superficie de 184m2, esta casa se distribuye en dos plantas y cuenta con un encantador patio privado de 31m2, accesible desde la planta baja. Existe la opción de conservar techos altos con vigas de madera en toda la vivienda, lo que añadiría un toque rústico y encantador al espacio. La propiedad está ubicada en una zona con todos los servicios necesarios, incluyendo supermercados, colegios como los Salesianos, parques, gimnasios y farmacias, lo que garantiza comodidad y conveniencia en su vida diaria. Además, se encuentra muy bien comunicada, lo que facilita el acceso a otras partes de la ciudad. Si está buscando un proyecto de renovación emocionante y desea explorar el potencial de esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de mostrarle esta excelente propiedad y guiarle a través de todas las posibilidades que ofrece. No pierda la oportunidad de convertir esta casa en el hogar de sus sueños. Estamos disponibles para organizar una visita y responder a todas sus preguntas.

Casa en residencial con jardín y piscina en Beniferri, junto Cortes Valencianas y Palacio de Congresos.  Se encuentra en uno de los residenciales más buscados de Valencia ciudad debido a su inmejorable ubicación, la calidad de su construcción y de disponer tanto de sótano con garaje y trasteros propios en la misma casa, así como de varias alturas con estancias y ático estudio. El residencial tiene piscina y club social además de zonas verdes y de paseo y descanso. Un hermoso lugar de tranquilidad y fácil accesibilidad.  La vivienda dispone de 270 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas. Un sótano con trastero y garaje independientes entre sí, con cabida para 2 coches. Planta principal con terraza frontal y trasera, aseo de cortesía, salón comedor y amplia cocina con galería. Planta superior con 3 habitaciones de las cuales una con baño en suite y terraza y otro baño para dar servicio a las otras 2 habitaciones, una de ellas con balcón. Planta ática actualmente con despacho abuhardillado con gran armariada, con 2 grandes terrazas a cada lado con vistas a Beniferri.  Con una inmejorable ubicación, a 5 minutos de la Av. De las Cortes Valencianas, zona con todos los servicios (supermercados, farmacias 24 horas, gran oferta de colegios, restaurantes, cafeterías.) y muy bien comunicada con el centro (metro-autobús).  Si desea que le ampliemos cualquier información acerca de esta propiedad o desea realizar una visita, no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle. 

Les presentamos esta magnífica oportunidad de inversión, de un edificio completo en una zona privilegiada, junto a las Torres de Serrano y a los jardines del Río Turia. El edificio presenta una distribución de un piso por planta, además de la planta baja que actualmente también se esté usando como vivienda. Las viviendas son de 66 m2 construidos, 60m2 útiles, estan en un estado en el que necesitarían reforma y con contratos de alquiler que se podrían resolver, cuando se formalizase la compraventa de este. Una posibilidad de rehabilitar y obtener rendimiento en una zona demandadas de Valencia como es el barrio del Carmen, junto a la calle Roteros. No dude en contactarnos y pedir más información.

Excelente casa adosada a tan solo 5 minutos del Palacio de Congresos. Ideal para inversores, ya que dispone de Licencia Turística (VT) o para familias, al encontrarse en una urbanización privilegiada en Benimamet dada su tranquilidad, servicios y ubicación. La propiedad de 328m2 se distribuye en un total de cuatro plantas más porche, terraza y jardín. En la planta principal nos encontramos con un gran salón comedor, la cocina con acceso al porche y un pequeño aseo. Además, cuenta con la comodidad de poder acceder desde el salón directamente al sótano, que incluye zona de oficina y garaje para 2 plazas (1 coche grande y 1 coche pequeño). En la primera planta se ubican 3 habitaciones dobles con armarios empotrados y los 2 cuartos de baño. Todas las habitaciones dan a exterior y gozan de mucha luz natural al estar orientadas dos al Este y una al Oeste. Lo mejor de esta casa es que en la tercera planta hay una amplia buhardilla de 40m2 con terraza de 15m2 que actualmente se usa como habitación suite. Sin embargo, dada su amplitud tiene infinidad de posibilidades, entre ellas, la de dividirla en 2 habitaciones o añadir un cuarto de baño adicional. Además, si se tira un tabique hay un fondo de 1.5m para meter una armariada empotrada. La urbanización dispone de piscina y jardín comunitarios. Esta zona es directamente accesible desde el porche de la casa, orientado al Oeste y que cuenta con zona de barbacoa y cristalera. Junto al porche también hay 2 casetas que actualmente se usan para guardar material de jardinería. En definitiva, se trata de una excelente oportunidad de inversión lista para entrar a vivir a tan solo 5 minutos del Palacio de Congresos.

Junto a la Iglesia de Santa Catalina y las emblemáticas Plaza de la Reina y Plaza Redonda, encontramos esta casa completa en el histórico barrio del Mercat. Casa completa de 189 metros que en su planta baja. Dispone de un local comercial en pleno funcionamiento en uno de los puntos más transitados por los turistas. Arriba encontramos tres plantas más, ideales para crear espacios y habitaciones diferentes en cada una de ellas. En la última planta, una terraza donde relajarse admirando las joyas históricas de Valencia como la torre del Miguelete y de la Iglesia de Santa Catalina. Tiene un pequeño montacargas y un baño con posibilidad de construir uno en cada planta. Detrás, pueden encontrar la Plaza Redonda construida en 1840 por Salvador Escrig Melchor, es uno de los atractivos turísticos con más encanto de la ciudad. Apenas a 300 metros, el precioso Mercado Central y la Lonja. Está rodeada de comercios tradicionales de artesanía, bares de tapas y pequeños puestos que ofrecen tanto encajes, bordados, telas como recuerdos de Valencia. Estaremos encantados de visitar esta joya con usted.

El proyecto se compone de 6 viviendas de uso turístico (VUT), las cuales disponen de 1 habitación doble, 1 sofá-cama, 1 baño completo y cocina office completamente amueblada, incluyendo vajilla y cubertería. Se entregarán completamente amuebladas y con los permisos necesarios para el alquiler vacacional & de media estancia. Alojamiento para 4 personas. Inicio de Obras en mayo 2024 Entrega de Llaves en enero 2025 MEMORIA DE CALIDADES Carpintería de aluminio lacado con sistema de microventilación y doble acristalamiento tipo Climalit (para minimizar las pérdidas de calor y los efectos del ruido procedente del exterior) con rotura de puente térmico. Las viviendas de uso turístico estarán dotadas de los elementos que impone el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos marca Schneider o similar. Instalación interior de telecomunicaciones conforme al reglamento vigente. Toma de Internet excepto en baño. Preinstalación telefónica con canalización desde el armario de telecomunicaciones en la entrada a la vivienda hasta las estancias mediante tubos empotrados. El pavimento de todo el apartamento será porcelánico imitación madera HAYA. El suelo estará́rematado con un rodapié de PVC o porcelánico a juego con la carpintería interior para crear un ambiente completamente integrado en toda la vivienda. Las paredes irán acabadas con pintura plástica lisa blanca sobre capa de yeso laminado y, es posible, que algunas zonas con ladrillo caravista. Se colocará falso techo de placa de yeso laminado, terminado en pintura plástica blanca. Cocina completamente amueblada abierta al comedor, con encimera HPL efecto cemento y equipada con vitrocerámica/placa de inducción de 2 fuegos, campana extractora con fibra de carbono, lavadora, y frigorífico con congelador mini. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.   Puerta de acceso de aluminio lacada en gris con cristal de seguridad. Puertas interiores de MDF color blanco con acabado lacado y manivela acero.  Divisiones interiores ejecutadas con tabiquería seca y aislamiento acústico entre estancias, según Código Técnico. Alicatado de gres porcelánico color gris clarito. Pila y sanitario de porcelana color blanco. Grifo monomando acabado cromado con sistema de ahorro de agua. Plato de ducha antideslizante blanco. La producción de agua caliente sanitaria se realizarámediante termo eléctrico (+/- 50L).  

Nos complace presentarles un conjunto de diecinueve modernas viviendas, construidas en 2010, que combinan a la perfección comodidad, funcionalidad y ubicación privilegiada. Situadas en Massanassa, en una zona de alta demanda en Valencia, estas viviendas ofrecen un estilo de vida tranquilo y accesible, con todas las comodidades necesarias a su alcance.  Las propiedades cuentan con contratos de alquiler vigentes hasta el año 2028-2029, con una rentabilidad superior al 5 % y un seguro de impago con opción de subrogación del comprador, asegurando así un flujo de ingresos estable y confiable desde el primer día de la adquisición.   La oportunidad es atractiva para inversores que buscan un retorno seguro en el mercado inmobiliario y para quienes desean asegurar su futuro residencial en Valencia.  Cada una de estas residencias, de una a tres habitaciones entre 65 metros cuadrados y 104 metros, con una distribución inteligente, garantizando así un espacio amplio para el disfrute de toda la familia.   Para mayor conveniencia, se ofrece la posibilidad de adquirir garajes adicionales (no incluido en el precio), proporcionando así un espacio seguro para estacionamiento. 

Nos complace presentarles un conjunto de cinco viviendas en alquiler, construidas en 2010, que combinan a la perfección comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Situadas en Benimámet, una zona de alta demanda en Valencia, estas viviendas ofrecen un estilo de vida tranquilo y accesible, con todas las comodidades necesarias a su alcance. Destacando la estabilidad financiera, todas las propiedades cuentan con contratos de alquiler vigentes hasta el año 2028, con una rentabilidad superior al 6% y seguro de impago con opción de subrogación del comprador, asegurando así un flujo de ingresos estable y confiable desde el primer día de la adquisición. Esta oportunidad se presenta como una opción atractiva tanto para inversores en busca de un retorno seguro en el mercado inmobiliario como para aquellos que desean asegurar su futuro residencial en la encantadora ciudad de Valencia. Cada una de estas residencias, con una distribución inteligente, cuenta con unidades de una habitación y baño, dos habitaciones y un baño en 63 metros cuadrados, y de dos habitaciones y dos baños en 100 metros cuadrados, garantizando así un espacio amplio para el disfrute de toda la familia. Además, la cuidadosa disposición de los espacios asegura una óptima entrada de luz natural y una ventilación constante, creando ambientes luminosos y confortables en todo momento del día. Para mayor conveniencia, se ofrece la posibilidad de adquirir garaje y trastero adicionales (no incluidos en el precio), proporcionando así un espacio seguro para estacionamiento y almacenamiento de objetos personales. No pierda la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles y asegurar su inversión o futuro hogar en este idílico enclave de Valencia!

Nos complace presentarles un conjunto de seis modernas viviendas, construidas en 2010, que combinan a la perfección comodidad, funcionalidad y ubicación privilegiada. Situadas Benimámet, en una zona de alta demanda en Valencia, estas viviendas ofrecen un estilo de vida tranquilo y accesible, con todas las comodidades necesarias a su alcance. Destacando la estabilidad financiera, todas las propiedades cuentan con contratos de alquiler vigentes hasta el año 2028, con una rentabilidad superior al 6% y seguro de impago con opción de subrogación del comprador, asegurando así un flujo de ingresos estable y confiable desde el primer día de la adquisición.  Esta oportunidad se presenta como una opción atractiva tanto para inversores en busca de un retorno seguro en el mercado inmobiliario como para aquellos que desean asegurar su futuro residencial en la encantadora ciudad de Valencia. Cada una de estas residencias, con una distribución inteligente, cuenta con dos habitaciones y un baño y abarca generosamente 85 metros cuadrados, garantizando así un espacio amplio para el disfrute de toda la familia. Además, la cuidadosa disposición de los espacios asegura una óptima entrada de luz natural y una ventilación constante, creando ambientes luminosos y confortables en todo momento del día. Para mayor conveniencia, se ofrece la posibilidad de adquirir garaje y trastero adicionales (no incluidos en el precio), proporcionando así un espacio seguro para estacionamiento y almacenamiento de objetos personales. No pierda la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles y asegurar su inversión o futuro hogar en este idílico enclave de Valencia!

Exclusividad y Comodidad en el Corazón de El Plá Del Real Presentamos con entusiasmo Mestalla Flats, un innovador proyecto inmobiliario que redefine el concepto de vida urbana en El Plá Del Real. Este desarrollo, compuesto por cuatro elegantes apartamentos con licencia turística, se erige como un testimonio de sofisticación y modernidad en una de las zonas más privilegiadas de Valencia. Características Destacadas: Cada uno de los cuatro apartamentos presenta un diseño vanguardista y acabados de alta calidad. Con acceso directo desde la vía pública, estos espacios independientes ofrecen una experiencia de vida única. Desde el salón hasta el dormitorio, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar un ambiente de lujo y confort. La distribución de cada unidad incluye un amplio salón, comedor, cocina completamente equipada, dormitorio con una exquisita atención a los detalles y un baño completo. Además, cada apartamento cuenta con una entrada exclusiva que se abre a una encantadora terraza a pie de calle, creando un vínculo perfecto entre el interior y el entorno. La elección de electrodomésticos y mobiliario premium garantiza un estilo de vida sin concesiones, fusionando la funcionalidad con la estética para satisfacer las demandas de los residentes más exigentes. Mestalla Flats se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de El Plá Del Real, a tan solo 30 metros de la Avd. Blasco Ibañez. Su proximidad al antiguo campus universitario y al Hospital Clínico Universitario lo convierte en un enclave ideal para aquellos que valoran la comodidad y la conectividad. Con el nuevo Campus Universitario de Tarongers a solo 9 minutos a pie, la accesibilidad es una de las características distintivas de este proyecto. Paradas de metro y autobús a menos de 75 metros facilitan los desplazamientos, mientras que un carril bici conecta de manera eficiente con el centro de la ciudad y la playa. Mestalla Flats representa la fusión perfecta entre una ubicación estratégica y un diseño de vanguardia, ofreciendo un estilo de vida incomparable en el vibrante entorno de El Plá Del Real. Licencias y Compatibilidad Urbanística: Compatibilidad para uso terciario hotelero, residencial plurifamiliar o residencial comunitario. Certificado de Compatibilidad Urbanística (CCU) para uso turístico TH01. Certificados A1 y B1 de ECUV para tramitación de licencia turística. Inicio de obra: 01/11/2023. Duración prevista: 12 meses. Oportunidad Única. Escritura de propiedad individual en trámite. Proyecto en ejecución con licencia de obras. Exención de IVA sujeto pasivo. ¡No se pierda la oportunidad de ser parte de Mestalla Flats! Invierte en un entorno exclusivo, con todas las comodidades y la vibrante energía de Valencia a tu alcance. Contáctanos para más detalles y descubre el estilo de vida único que te espera en Mestalla Flats.

aProperties le presenta esta magnífica obra nueva en Benicalap, donde la excelencia en diseño residencial se fusiona de manera perfecta con el confort contemporáneo. Previsión de entrega en 2026, reserva ahora tu futura vivienda. Edificio con un diseño diferenciador moderno de 14 viviendas, todas ellas con terraza. Garaje y trastero en planta baja y sótano. Este complejo residencial ha sido concebido para satisfacer una amplia gama de necesidades y aspiraciones, ofreciendo un entorno que armoniza elegancia y funcionalidad. Cada residencia cuenta con una terraza privada, un rincón personal que le invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Este espacio íntimo es perfecto para relajarse o compartir momentos especiales con seres queridos. La zona de día ha sido diseñada con una fusión de funcionalidad y estilo, creando un ambiente acogedor que será el escenario de recuerdos duraderos. La practicidad se encuentra en cada rincón para asegurar la comodidad y seguridad de los residentes. Además, ofrecemos la posibilidad de adquirir plazas de garaje y trasteros privados, brindando un espacio adicional para el almacenamiento y permitiendo una vida sin complicaciones. Descubra un nuevo estándar de vida en el que la elegancia se encuentra con la funcionalidad, y cada detalle ha sido cuidadosamente elaborado para proporcionar un hogar donde sus sueños y aspiraciones florezcan. No pierda la oportunidad de ser parte de esta experiencia única. Estaremos encantados de atenderle. Obra nueva ubicada en el barrio de Benicalap, rodeada de colegios y escuelas infantiles. Zona consolidada con todos los servicios de pueda necesitar. Metro Línea 4 y Línea 28 del Bus. Proyecto enfocado a la eficiencia energética y pensando en nuestros clientes.   MEMORIA DE CALIDADES : Revestimientos Falsos techos de panel de yeso laminado tipo pladur en baños, cocina y pasillo de toda la vivienda. Para la cocina, baños, aseo y galería se empleará baldosa de gres cerámico. En las terrazas y balcones, baldosa de gres antideslizante. Para los baños o galerías en los que se prevé la maquinaria de Aire Acondicionado el falso techo será de placas desmontables. Pintura plástica lisa en paramentos y techos. Mortero monocapa en techos de terrazas y antepechos interiores de terrazas. Alicatado hasta falso techo, mediante azulejos cerámicos de la marca Ecoceramic o similar, en baños, cocina, y galería, de tono, color y modelo a elegir entre varias opciones propuestas por la dirección facultativa Aral blanco 33,3x90 Palatina blanco 30x90 Blanco mate 90x33 Japón beige 33,3x90 Sparta marfil 30x90. Carpintería interior: Puerta de entrada blindada, con acabados de exterior, cerradura de seguridad con 3 puntos de anclaje y mirilla, con chapa de acero interior, maneta y pomo cromados. Armarios empotrados con puertas lisas en color blanco con acabado interior en diseño textil, tiradores cromados, con formación de altillo y barra de colgar. Herrajes cromados. Puertas de paso lisas en color blanco, manivelas cromadas. Puertas en cocina y salón en color blanco, con vidrieras. Carpintería exterior: Carpintería de aluminio abatible o corredera, con rotura de puente térmico anodizado en color. La carpintería formará un conjunto monoblock con persiana enrollable de lamas de aluminio del mismo tono y color de la ventana. Acristalamiento doble tipo CLIMALIT. Mobiliario: Equipada con muebles altos y bajos modulares, acabado laminado en color blanco o postformado en blanco. Puertas de 19 mm con cantos chapados en PVC. Tiradores tipo “uñero” en aluminio plata. Encimera: Bancada de cocina de cuarzo color plomo pulido o similar con canto doble de 4 cm. Grifo de fregadero modelo Cox en acabado cromado, o similar. Fregadero de fibra de un seno encastrado bajo encimera marca Sintetika o similar. Horno eléctrico modelo HBB 435 Teka o similar. Campana extractora decorativa Mepamsa Modelo Tender H70 INOX V2 o similar. Placa vitrocerámica modelo TB 6310 Teka o similar.Grifería de baño de la marca IMEX modelo Bali en acabado cromo, o similar. Aerotermo para la producción de agua caliente sanitaria modelo NUOS EVO de ARISTON o similar.Inodoro de cisterna baja marca Unisan modelo LOOK en color blanco, o similar. Bidé marca Unisan modelo LOOK en color blanco, o similar. Mueble de baño con lavabo integrado modelo Hamilton, o similar, en baño principal y secundario, en color blanco o madera a elección del cliente. Sanitarios y griferías. Instalaciones y audiovisualesInstalación de electrificación de grado ELEVADO, según reglamento de baja tensión, con cuadro de protección situado en el vestíbulo de cada una de las viviendas. Todas las viviendas dispondrán de un sistema de ventilación mecánica controlada. Confort térmico: las entradas de aire serán de tipo acústico para mejorar el confort acústico de la vivienda. Instalación de Aire Acondicionado con bomba de frio y calor. Los conductos de aire acondicionado dispondrán de aislamiento acústico necesario para el confort de la vivienda. Audiovisuales: Instalación de video portero automático, tomas de TV en salón y habitaciones según normas I.C.T. Fontanería: Red de distribución de agua fría y caliente realizada con tubería de polietileno reticulado debidamente protegida, con llaves de corte para cada uno de los cuartos húmedos y en cada uno de los aparatos sanitarios. Ascensor con capacidad para 6 personas, acabado interior de la cabina modelo Domo Plus de Orona o similar, y pasamanos de acero inoxidable. Luz led y memoria de bajada. Escaleras pavimentadas con placas de granito gris perla o similar. Videoportero acabado en acero inoxidable con tornillos de seguridad y pulsadores de acero totalmente estancos con IP 65. Garantías y certificados. El promotor se reserva el derecho a efectuar modificaciones de las calidades ofertadas, si lo requieren imperativos legales, técnicos o de mercado, comprometiéndose a mantener el nivel de la calidad que esta Memoria define.

Residencial La Font encarna la excelencia en diseño residencial, fusionando a la perfección el confort contemporáneo con un estilo de vida sofisticado. Este exclusivo complejo residencial ha sido meticulosamente planificado para satisfacer diversas necesidades y aspiraciones, ofreciendo un entorno que combina elegancia y funcionalidad. Sumérjase en la serenidad de nuestro espacio al aire libre, donde una refrescante piscina y áreas comunes se erigen como oasis para los días calurosos de verano. Aquí, la vida cotidiana se transforma en una experiencia de bienestar y convivencia. Los amplios interiores de Residencial La Font están diseñados para fomentar la conexión, con un espacioso salón que se convierte en el corazón de las actividades familiares y sociales. La terraza privada de cada residencia ofrece un rincón personal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, creando un espacio íntimo para relajarse o compartir momentos especiales con seres queridos. La zona de día ha sido concebida con una fusión de funcionalidad y estilo, proporcionando un ambiente acogedor para la creación de recuerdos duraderos. En la zona de noche, el dormitorio principal se presenta como un refugio de tranquilidad, completo con un baño privado que redefine la experiencia de descanso. Todas las viviendas de 2 y 3 dormitorios han sido concebidas con meticulosidad, ofreciendo un segundo baño completo para mayor comodidad y privacidad. La practicidad se encuentra en cada rincón de Residencial La Font, ya que cada vivienda incluye un garaje para asegurar la comodidad y la seguridad de los residentes. Además, según la tipología, se brinda la posibilidad de adquirir un trastero privado, ofreciendo un espacio adicional para el almacenamiento, permitiendo una vida sin complicaciones. Descubra un nuevo estándar de vida en Residencial La Font, donde la elegancia se encuentra con la funcionalidad, y cada detalle está cuidadosamente elaborado para proporcionar un hogar donde sus sueños y aspiraciones florezcan. MEMORIA DE CALIDADES.- FACHADAS.- Fachada con cerramiento de doble hoja de ladrillo perforado con trasdosado interior de panel de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico y revestimiento exterior continuo. CARPINTERÍA Y VIDRIERÍA.- Carpintería de aluminio lacado monoblock o anodizado, de apertura abatible o corredera según casos, con rotura de puente térmico, que garantice el mejor aislamiento térmico, e impida de una manera efectiva la entrada de aire. Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado tipo “Climalit” para una mayor eficiencia energética, mejora del bienestar y de la envolvente térmica del edificio. Persianas de lamas de aluminio lacado o anodizado para oscurecimiento de dormitorios. Sistema de celosía de seguridad, en plantas bajas. CARPINTERÍA INTERIOR.- Puerta acorazada de acceso a vivienda con bisagras antipalanca y cerradura de seguridad. Puertas interiores terminación en madera lacada con vidrieras en salones y cocinas. Armarios empotrados en madera lacada con puertas practicables o correderas según situación, con balda maletero y barra de colgar. TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTO.- Las particiones interiores entre habitaciones de cada vivienda se proyectan con “tabiquería seca” de altas prestaciones, toda la tabiquería se ejecutará con placas de yeso laminado, con cámara intermedia que incorpora aislamiento de lana de roca mineral. En cuartos húmedos, se proyectan con una placa hidrófuga. Separación entre viviendas mediante tabicón de ladrillo u hormigón acústico trasdosado con placa de yeso laminado y aislamiento de lana de roca en ambas caras, garantizando así un óptimo aislamiento acústico entre viviendas contiguas. PAVIMENTOS.- Cocina, según caso, y baños con pavimento de gres porcelánico de primera calidad, colocado con adhesivo hidrófugo. Resto de la vivienda y cocina, según casos, en parquet laminado flotante, resistencia AC5, colocado sobre lámina de polietileno expandido y membrana anti-impacto para mejora del aislamiento acústico y rodapié lacado en color de la carpintería de madera interior. Terrazas en gres cerámico antideslizante. REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS.- Revestimiento en baños con gres cerámico de primera calidad, colocado con adhesivo de altas prestaciones. Pintura lisa en color blanco roto en paredes y techos. BAÑOS.- Las paredes de los baños, tanto principales como secundarios, irán revestidas de gres, total o parcialmente. Baño principal equipado con mueble lavabo con dos cajones y plato de ducha con dimensiones ajustadas “pared a pared”. Baño secundario equipado con lavabo suspendido y bañera. COCINAS Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad. Encimera, frontal de zona de cocción entre muebles altos y bajos e isla de cocina tipo “Compact” o similar. Se instalará fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. El equipamiento incluido en la cocina será marca Balay o similar con las siguientes calificaciones y consumos: ·      Campana extractora. ·      Placa de Inducción. ·      Microondas. ·      Horno  CLIMATIZACIÓN, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA.- Producción individualizada de ACS mediante aerotermia de alta eficiencia. Instalación completa de aire acondicionado con bomba de calor por sistema de conductos en salón y dormitorios, con unidad interior oculta en el falso techo registrable del baño secundario o principal. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO.- Tuberías de polietileno reticulado aislado aprovechado su resistencia a cualquier tipo de agua, su poca rugosidad y su menor conductividad térmica frente a los metales como el cobre. Desagües y bajantes en PVC. Grifería monomando en lavabos, duchas y bañeras. Aparatos sanitarios en color blanco e inodoro de doble descarga con caudal efectivo 4.5/3 l. Todo ello para reducir el consumo de agua. Llaves de corte en zona de entrada a la vivienda, cocina y baños. ZONAS COMUNES El alumbrado será accionado mediante detectores de presencia y se discriminará por zonas y plantas, para obtener la máxima economía en los consumos generales de comunidad. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES.- Instalación de Telecomunicaciones según reglamento de infraestructuras comunes de Telecomunicación. Se dispondrá de instalación receptora de televisión, analógica y digital, radio y telefonía, con tomas en salones, cocinas y dormitorios. VENTILACIÓN MECÁNICA DE VIVIENDAS.- Sistema de ventilación mecánica en viviendas. Admisión de aire mediante microventilación en carpintería exterior, bocas de extracción en cocina y baños, aireadores de paso en carpintería interior. Redes de conductos para extracción. GARAJES Solería interior del garaje de hormigón fratasado. Extintores móviles. Señalización horizontal y vertical de evacuación. SEGURO Y CONTROL DE CALIDAD.- Cumpliendo con la normativa vigente se contratará, con una empresa de seguros de primera línea, una póliza de garantía decenal que cubre la estabilidad y solidez del edificio, así como un Organismo de Control Técnico que supervisará la obra en todas sus fases. Para asegurar la calidad de construcción del edificio se realizarán, durante toda la obra, controles de calidad de materiales y controles y pruebas de instalaciones con laboratorio independiente homologado. El promotor se reserva el derecho a efectuar modificaciones de las calidades ofertadas, si lo requieren imperativos legales, técnicos o de mercado, comprometiéndose a mantener el nivel de la calidad que esta Memoria define.

Bienvenido a la promoción más vanguardista y emblemática de Valencia, donde la exclusividad alcanza nuevas alturas. Estas viviendas y áticos, diseñados por el renombrado Ricardo Bofill, personifican la fusión perfecta entre arte, diseño y funcionalidad en las Torres más destacadas de la Ciudad de la Luz. La arquitectura residencial alcanza su apogeo en este proyecto, donde cada detalle refleja la visión artística de Bofill. La combinación de personalidad, diseño, habitabilidad, confort y sostenibilidad se convierte en la esencia de estas residencias únicas. Desde la distribución hasta los acabados, desde la orientación de las viviendas hasta las colaboraciones con marcas selectas, todo está meticulosamente planificado para ofrecer no solo estética, sino también garantía de calidad. Cada rincón de estas viviendas es un testimonio del cuidado extremo en el diseño. Los salones se abren a través de amplios ventanales hacia terrazas que desdibujan las fronteras entre tu espacio privado y el impresionante skyline de la ciudad. Aquí, el cielo y el paisaje urbano se convierten en parte integral de tu hogar. Las zonas comunes no se quedan atrás en espectacularidad. Un exuberante jardín con paisajismo mediterráneo alberga una impresionante piscina comunitaria, acompañada de un generoso solárium. Complementando estas comodidades, encontrarás un gimnasio y un área social gourmet para compartir momentos especiales con tus vecinos y amigos. Situadas estratégicamente en Cortes Valencianas, junto al Palacio de Congresos y el estadio Nou Mestalla, estas residencias están perfectamente conectadas en una de las zonas más modernas y prometedoras de la ciudad. Vivir aquí es sumergirse en un estilo de vida que equilibra la sofisticación urbana con la comodidad cotidiana. No dudes en contactarnos para obtener más información sobre estas viviendas espectaculares. Descubre cómo puedes hacer realidad el sueño de vivir en lo más alto de la Ciudad de la Luz.

Esta acogedora casa unifamiliar está ubicada en una zona muy tranquila de Mislata con los mejores comercios del barrio a su alrededor, muy cerca del Parque de la Cabecera y de la Canaleta y a la vez próxima a la parada de metro y autobús, que le dan comunicación en 15 minutos al centro de Valencia. La vivienda de 242m2 según catastro, está construida en 1997 y consta de varias plantas muy cómodas y accesibles hasta llegar a una bonita terraza con barbacoa y lavadero, con paneles solares instalados en el techo, que proporcionan un máximo de 2.000Kw/h. Dispone de un gran sótano diáfano y en planta baja un vestíbulo con acceso a un garaje de cabida para 2 coches y trastero. En el resto de las plantas encontramos un total de 5 habitaciones todas equipadas con armarios empotrados, de las cuales 2 de ellas en-suite con baño. Dispone también de 1 aseo con ducha y otro aseo de cortesía, un acogedor y bien cuidado salón comedor con chimenea y una bonita cocina completamente equipada. Para más información no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle.

Casa pareada de 2 dormitorios, 1 baño, balcón, en Mislata, cuenta con 86 metros cuadrados, esta casa es perfecta para aquellos que buscan una vida cómoda y espaciosa.  Además, la ubicación es excelente, con fácil acceso a todas las comodidades y servicios de Mislata. Esta casa está cerca de tiendas, restaurantes y transporte público.  Mislata es un municipio de la Comunidad Valenciana. Está situado en la provincia de Valencia, en la comarca de la Huerta Oeste, pese a formar parte de la Mancomunidad Intermunicipal de L'Horta Sud. Pertenece al área metropolitana de Valencia y, de hecho, su casco urbano está unido al de la capital.3 Contaba con 44 320 habitantes en 2019 (INE)4 y, con más de 21 500 habitantes por kilómetro cuadrado.  Limita con Valencia, Quart de Poblet, Chirivella, y con las afueras de Faitanar, Paterna y Manises.  Si desea que le ampliemos cualquier información acerca de esta propiedad o desea realizar una visita, no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle. 

Aproperties les presenta está maravillosa Casa de pueblo, reformada, con excelentes calidades, detalles y estilo.  Situada en pleno casco de Alboraya con inmejorable conexión con la ciudad de Valencia.  La casa se distribuye en dos plantas:  En la planta baja encontramos un amplio recibidor con sala de lectura, toilette de recepción, amplia y completa cocina americana, con salón de comedor y zona de sofás, todo con salida al jardín trasero donde encontramos una hermosa piscina y un espacio con un salón comedor exterior con barbacoa y baño completo, sobre esta construcción que se encuentra en la parte del fondo de la parcela, nos encontramos con una habitación de huéspedes amplia con baño completo en suite. También un garaje para dos coches, que oficia también de trastero gracias a su amplio espacio.  Se accede a la primera planta a través de una escalera de madera, donde encontramos un hall recibidor, con una sala de lectura y salón para niños, luego encontramos dos amplias habitaciones, un baño completo que dan servicio a estas dos habitaciones y la habitación principal en suite que posee dos vestidores y tiene salida a una amplia terraza que da al jardín y la zona de colada, totalmente equipada.  La casa fue reformada con calidades de alta gama, como ser suelos y sanitarios de Porcelanosa, aberturas de carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y climalit.  Aire acondicionado independiente para cada estancia por conductos, calefacción por radiadores con caldera, iluminación led en toda la casa.  Caseta independiente soterrada para bomba de la piscina y cuadro eléctrico independiente.  Vigas de madera a la vista todas restauradas.  Si desea más información de esta vivienda, no dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de poder atenderle. 

Chalet independiente con piscina en venta en Picanya. Venta de espectacular chalet de 8 habitaciones más buhardilla, amueblado y con calidades excelentes en la mejor zona de Picanya, 400 metros (según catastro), más terreno de 100 metros. La vivienda dispones de todas las últimas novedades en cuanto a revestimientos, sistemas antihumedad por turbinas, sistema de ventilación mecánico, ventanas de seguridad, climalit, rotura de puente térmico, aerotermia, aislamiento con espuma poliuretano de 8 cm., carpintería premium Se distribuye en tres plantas, en la planta baja de 140 metros nos encontramos con un gran salón comedor y cocina office con electrodomésticos de último modelo, vinoteca, vitrocerámica con plancha oculta, y campana especial empotrada al techo, bancada porcelánica gol elegant, Un banco precioso con las mejores calidades en cuanto a cerámico y grifería, además de una habitación con armarios empotrados, y gran terraza al jardín. En la segunda planta se distribuyen los 5 dormitorios muy espaciosos, más la habitación del lavadero y el dormitorio principal con un gran vestidor, y un baño suite de 15 metros con un gran armario empotrado, los suelos de parquet de primera calidad. En la tercera planta nos encontramos con una gran buhardilla de 50 metros diáfana que da a una gran terraza, más una habitación despacho y otra terraza con un trastero de madera. La zona del jardín dispone de una piscina revestida en porcelánico, una barbacoa, además de un baño completo con ducha. La propiedad además de destacar por sus excelentes calidades y detalles en iluminación led, también tiene preinstalación de placas solares, es ideal para disfrutar en familia y amigos. La urbanización tiene todos los servicios al alcance, muy bien comunicada y a tan solo 10 minutos de la ciudad. Si desea más información sobre esta propiedad, no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle.

Alquería tradicional en venta a escasos kilómetros de Valencia.  Les presentamos esta alquería rehabilitada, ideal para poder poner en marcha tanto un negocio, como una vivienda espectacular. La propiedad dispone actualmente de licencia de actividad y número RIGA para poder tener caballos, lo cual es otro punto a favor para todos aquellos inversores que estén planteándose iniciar un negocio, ya que tiene mucha versatilidad.  La propiedad dispone de un sistema de depuración de agua, patio perimetral de hormigón impreso. El imponente jardín de más de 1000 m2, dota a nuestra alquería de ese encanto exterior que tanto se puede valorar en estas propiedades, ya sea para el negocio, como para un uso privado donde poder construir una zona exterior con piscina y zonas de relax.  La ubicación es otro de sus puntos fuertes ya que se encuentra a pocos minutos de la playa y a no más de 15 min. del centro de la ciudad de Valencia.  Actualmente en ella se desarrollan actividades educativas, turísticas y de diversos eventos.  Si desea más información de esta vivienda., póngase en contacto con nosotros que estaremos encantados de atenderle. 

- Edificio exento, construido en 1980, de edificación en altura, con uso predominante de carácter residencial y comercial en su planta baja y patios destinados a aparcamientos. - El inmueble se encuentra ubicado sobre un solar aislado en la ciudad de Valencia, perfectamente integrado en el ámbito urbano de la ciudad. - Está compuesto de Planta Baja, con cuatro unidades alquilables con acceso independiente cada una de ellas, destinadas a diversos fines comerciales y cinco plantas en altura, donde se encuentran 4 viviendas por planta, listas para habitar, con diferentes distribuciones habitacionales, zaguán, escalera de servicio, 2 ascensores y montacargas de acceso restringido, amplias terrazas en primera planta de uso privativo y en sexta planta de uso comunal. Todas las viviendas son exteriores, con ventanas, terrazas y balcones donde se disfruta de unas inmejorables vistas a la ciudad, incluso al mar Mediterráneo en sus plantas altas. - Le rodea una superficie de solar destinada aparcamiento de vehículos, perfectamente vallada, subdividida en dos áreas, una de uso privado que da acceso a tres de sus locales comerciales y otra de uso comunal para los vecinos que habitan las viviendas y el cuarto local actualmente destinado a oficinas. Cuenta además con una zona ajardinada y un pequeño recinto para el uso de las mascotas. Estado Actual. - Todas las viviendas se han sometido a un proceso integral de rehabilitación interior en los años 2019 y 2020, por lo que están perfectamente actualizadas, con instalaciones y materiales de última generación. - Al estar enclavado en una zona urbana consolidada cuenta en su proximidad con diferentes supermercados, restaurantes, colegios, centro de salud, farmacias, comercios, etc. Dotado con todos los suministros necesarios para habitar, agua potable, electricidad y telecomunicaciones. Comunicaciones. - Buenos accesos viales, para vehículos automóviles, y otros medios de movilidad (carril bici, patinetes, etc.), autobuses, estación de cercanías a escasos 500 metros, taxis. Todas las unidades alquilables se encuentran arrendadas en su totalidad mediante contratos de alquiler de fecha reciente (2019 y 2020), asegurados de impago por aseguradora de primer nivel. Su adquisición supone la subrogación en dichos contratos y el cobro de las rentas acordadas desde el primer momento. Las rentas que se perciben actualmente dan como resultado una rentabilidad bruta respecto de la adquisición de un 8’5%. Estaremos encantados de facilitarles información detallada, previo establecimiento de acuerdo de confidencialidad con el posible interesado, y pondremos a su disposición toda la documentación necesaria que se requiera para efectuar las comprobaciones debidas y habituales en un proceso de Due Diligence. No duden en solicitar más información y concertar una visita para poder percibir todos los encantos de este inmueble.

aProperties le presenta esta espaciosa casa para reformar en Quart de Poblet. Amplia vivienda de 240 metros cuenta con 2 salones, 2 cocinas, 5 dormitorios y 3 baños, ofreciendo suficiente espacio para toda la familia, anteriormente de uso como dos viviendas y dando la posibilidad de tener dos viviendas de manera independiente ya que cada una de ellas disponen de entrada privada. Casa ubicada en una zona tranquila y cuenta con fácil acceso a servicios y transporte público. Quart de Poblet (en valenciano y oficialmente, Quart de Poblet) es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Pertenece a la provincia de Valencia y la comarca de Huerta Sur. Cuenta con 25 035 habitantes. No pierda la oportunidad de adquirir esta casa con un gran potencial en Quart de Poblet ¡Contáctenos ahora para más información y programar una visita! Estaremos encantados de atenderle.  

Una casa pareada esquinera de tres lados rodeada de jardín con su propia piscina y amplia terraza con su paellero. 7 habitaciones y 6 baños completos están repartidos entre 2 plantas, la buhardilla y la planta semisótano. Te invito a entrar en esta casa grande y hermosa. Te reciben puertas altas y anchas dignas de esta casa. Al ingresar a la vivienda, te encuentras en un espacio con materiales de acabado de la más alta calidad. Las grandes ventanas hacen, que la casa sea accesible a mucha luz natural. La planta inferior está diseñada para la vida cotidiana: una cocina espaciosa y una sala de estar grande tienen sus propias salidas a la terraza y la piscina. Será agradable reunirse aquí con toda la familia o con amigos tanto en verano como en invierno. El salón tiene una gran chimenea. También en esta misma planta hay una pequeña área de descanso con baño privado, lo cual es muy conveniente si hay personas mayores en la familia. La planta de arriba es un área de descanso para toda la familia. El dormitorio principal es muy amplio, tiene su propio vestidor, terraza y un enorme baño con otro vestidor. Otro amplio dormitorio con baño y balcón, otro con balcón y el último con gran ventanal. La enorme buhardilla es una amplia estancia con dos salidas a diferentes terrazas y baño privado. En la planta semisótano se dispone una especie de loft con cocina propia, trasteros y baño totalmente equipado. También aquí se encuentra un garaje para 2 o 3 coches. Es muy posible que sea su familia la que merezca vivir en esta hermosa casa. Llámenos para más información. Reserve una visita.

En una de las mejores urbanizaciones del Valencia, a 10 minutos, en coche, de la ciudad, y del aeropuerto, con toda clase de servicios y muy bien comunicada por autopista y bypass, encontramos este magnífico chalet independiente, ubicado en una de las mejores zonas de Campolivar. La vivienda cuenta con 212 m2 construidos según catastro, sobre una parcela de 2.000 m2. La casa se distribuye en una cómoda planta con salón de 60 metros, con chimenea y salida a dos terrazas, cocina independiente con salida al comedor-cenador.  Cuenta con 6 habitaciones, con 2 baños. En la planta suprior se encuentran tres habitaciones con un baño y “la buhardilla” una amplia habitación a la que se accede por una escalera de madera. La vivienda dispone, Paellero y piscina recientemente reformada, todo perfectamente integrado en un cuidado consolidado jardín.             La vivienda fue construida en el año 1990, por lo que, aunque está bien mantenida, requiere una pequeña actualización. El salón-comedor, es un espacio diáfano de unos 60 m2 que disfruta de hasta 4 ventanales orientados al sur. Una chimenea se ubica en el centro de la estancia. Es posible una reparcelación para sacar varias parcelas unifamiliares de menor tamaño respetando, si se quiere, la vivienda actual. Para más información, no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle.

Espectacular propiedad de 537 m2 construidos y 1385m2 de parcela en la mejor zona de Campolivar. Un gran recibidor con techo a doble altura y grandes ventanales nos da la bienvenida La vivienda, de líneas modernas atemporales, dispone de un monumental salón - comedor en distintos ambientes, pero comunicados entre sí, con techos de 5m de alto y salida a la terraza y piscina. Unos enormes ventanales presiden la zona de salón y consiguen una perfecta iluminación durante todo el día. Junto al comedor encontramos una luminosa y práctica cocina con espacio suficiente para ubicar una mesa de uso diario, además de despensa, bodega y lavadero independiente con gran capacidad de almacenaje. En la planta baja se ubica también la habitación principal con baño completo en suite, vestidor y una zona de sala o despacho, todo ello a modo de suite de hotel. Finalmente, un baño de cortesía ofrece servicio a la zona de día. A la primera planta se accede a través de una cómoda y original escalera de hormigo. Esta planta superior se distribuye a través de un pasillo-pasarela que asoma al recibidor. En esta primera planta se sitúa otra gran suite con baño completo, despacho, vestidor y varias terrazas cuyos ventanales favorecen la iluminación durante todo el día. Por otro lado, encontramos otra habitación doble con salida a terraza y armarios empotrados, un amplio despacho con techo a doble altura y salida a terraza, una terraza adicional y un cuarto de baño completo adicional. La propiedad dispone de una amplia parcela con piscina y jardín, así como una construcción independiente donde se ubica, por un lado, el gimnasio y, por otro, un espacio destinado a zona de ocio con barra de bar y espacio con mesas ideal para reuniones de amigos y fiestas familiares. La propiedad está diseñada pensando en el absoluto confort de sus habitantes y cuenta, entre otros, con robustos muros que consiguen un perfecto aislamiento, calefacción por gas natural, aire acondicionado por conductos, persianas automáticas. La vivienda se encuentra situada en una de las mejores zonas de la urbanización Campolivar y cuenta con un acceso privado. Campolivar es una de las más reconocidas de Valencia por su proximidad a la ciudad (10 minutos de Valencia), por su seguridad, ya que dispone de servicio privado de vigilancia, transporte público (parada de tranvía y autobús) y por la variedad de sus servicios, como supermercados, centro comercial y de ocio o farmacias. Además, cuenta con los mejores colegios privados, concertados e internacionales como el Cambridge House, Los Olivos, Gensana, Edelweis o Domus. No dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de ampliarle esta información y concertar una visita.