Processos per adquirir un habitatge

Cerca immoble: una vegada triat l'habitatge, els passos a seguir són els següents:

Llogar

Paga i senyal

La quantitat lliurada servirà per reservar l'habitatge i anirà a compte del preu de la comissió de l'Agència o com a fiança, una vegada signat el contracte de lloguer.

Contracte

El període mínim obligatori és de 6 mesos, ampliable a un màxim de 3 anys, encara que les parts podran pactar una durada superior. Contractes temporals d'entre tres i onze mesos.

Fiança

Quantitat que es paga al propietari a manera de garantia. Si en finalitzar el període de lloguer existeixen desperfectes o danys en la propietat, aquests seran descomptats de la fiança. A més de la fiança, es demana una garantia complementària o aval bancari.

Documentació necessària
  • DNI/CIF/NII/passaport.
  • Nòmines, contracte de treball, declaració de la renda o documentació que permeti comprovar la teva solvència.
  • Lloguer a nom de societat: Declaració Impost de Societats, escriptura de la societat.
  • Compte bancari a Espanya per domiliciar el pagament del lloguer i dels subministraments.

Comprar

Paga i senyal

La quantitat lliurada servirà per reservar l'habitatge i anirà a compte del preu de venda.

Contracte d'arres

Acord privat, on s'especifica el preu de venda, i els terminis per a l'execució de la compra-venda. Habitualment la quantitat lliurada és igual o superior al 10% del preu de venda.

Signatura davant notari

Es lliura la quantitat restant al venedor, qui a la vegada, lliura la possessió de l'habitatge.

Documentació necessària:
  • Escriptura de propietat.
  • DNI/CIF/NII del comprador i del venedor.
  • Cèdula d'habitabilitat de l'immoble.
  • Certificat energètic de l'immoble.
  • Certificat conforme s'està al corrent del pagament de les despeses de comunitat.
  • Còpia dels contractes dels subministraments, per procedir al canvi de nom.

Vendre o llogar una propietat ha de ser un procés senzill

Per això t'oferim els nostres serveis

Captació

Comercialització

Tancament

Postvenda

Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.