Els joves i l'habitatge, dos mons cridats a retrobar-

Publicat el 24 de març de 2015

Haurien de cobrar més del doble del seu sou actual per poder adquirir un immoble. Promotors i banca tenen el repte de rescatar aquesta demanda natural per al nou cicle. L'oferta, tant d'hipoteques com de pisos, ha de canviar i adaptar-se al nou temps

La reactivació de la demanda, la gradual volta del crèdit, l'estabilització dels preus i l'augment de l'oferta d'obra nova semblen certificar que el 2015 s'ha obert definitivament la porta a un nou cicle per al mercat immobiliari. Una nova etapa en què, a més de seguir corregint els desequilibris heretats del boom, el sector promotor i la banca tenen davant seu el difícil repte de recuperar els joves com a part fonamental d'aquest negoci, pel seu paper com a demandants de primer habitatge.

I és que en els últims anys els joves s'han vist desplaçats del mercat de la propietat per diversos factors, entre els quals destaca la sequera hipotecària i l'altíssima taxa d'atur. Ara tot sembla estar canviant: la banca ha començat a reobrir l'aixeta del crèdit i cada vegada hi ha indicis més clars de la recuperació econòmica. Falta per veure si aquesta millora arribarà també a la que ha de ser la demanda natural de casa: els joves.

Entre els indicis que posen de manifest que l'habitatge i els joves estan cridats a retrobar hi ha la formació de noves llars, el ritme s'ha mantingut malgrat la crisi. Segons la comercialitzadora Bàsic Homes, aquesta circumstància impulsa més de la tercera part del total de les compres entre joves. Això sí, la recessió ha produït un canvi significatiu en el perfil d'aquesta demanda. Mentre que l'edat mitjana del comprador rondava els 30 anys en temps de bonança, ara s'acosta als 35, el que confirma un nou perfil ja no tan jove.

El desafiament del sector immobiliari i de la banca és, per tant, establir les condicions perquè la població més jove pugui tornar a tenir l'accés a casa pròpia. Entre aquestes condicions hi ha la de fer un producte més assequible per part dels promotors i, sobretot, oferir crèdit assumible des dels bancs. Iniciatives que tampoc serviran sense una millora en el mercat laboral.

Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.