El 23,5% dels espanyols lloga pisos. Per obligació o per convicció ?

Publicat el 27 de juny de 2016

Sis de cada deu ' millennials ' té intenció de comprar una casa en els pròxims cinc anys


El 23,5% dels espanyols ja viu de lloguer. Són vuit punts percentuals més que fa quatre anys, quan tot just el 15% de la població arrendava. Tot i que el salt és rellevant, queda lluny encara d'altres països d'Europa que arriben al 50%. En un país on la tradició és ser propietari, els que lloguen segueixen sent minoria i molts ho fan per obligació i no per convicció. El canvi de mentalitat es deu a una precària situació financera i laboral i de la impossibilitat d'accedir a una hipoteca i de poc els ha servit que les entitats financeres tornin a concedir crèdits o que els preus dels habitatges s'hagin rebaixat més del 40%. De fet, set de cada 10 espanyols prefereix un habitatge en propietat, una opció molt més rendible que llogar un pis per a tota la vida, independentment de la generació a la qual pertanyi.

 

I el 56% dels que viuen en lloguer actualment afirma que té intenció de comprar un en els propers cinc anys. Els més propensos a arrendar són les generacions més joves. De fet, és entre els millennials (persones nascudes entre 1981 i 1995) on està menys estesa la creença que llogar sigui llençar els diners. No obstant això, també s'observa en ells una evident tendència a la compra en un futur: el 63% dels millennials que viuen de lloguer tenen intenció de comprar un habitatge en els propers cinc anys. Fins i tot també entre la generació dels baby boomers (nascuts entre 1946 i 1964). "Encara que apreciem que el lloguer té més adeptes entre els joves que a les generacions més sèniors, aquest informe revela que també ells aspiren a ser propietaris".
 


Potser per això estan més convençuts que els preus encara no han tocat fons. Entre els inquilins gairebé un 30% creu que el preu dels pisos seguirà baixant, enfront del 61% dels espanyols, llogats o propietaris, que considera que el preu de l'habitatge ha tocat fons. La manca d'estalvi previ és la principal barrera per comprar una casa actualment, ja que en moltes ocasions llogar surt més car.

Les llars espanyoles destinen el 23,58% del seu pressupost familiar anual al pagament de la quota hipotecària o de la renda de lloguer. "Viure de lloguer deixa a les famílies una menor quantitat de diners per cobrir altres despeses, com alimentació o oci, ja que l'arrendament requereix el 25,71% del pressupost enfront del 21,46% necessari per fer front al pagament d'una hipoteca mitjana ". Per sobre de la mitjana espanyola es troben cinc comunitats autònomes: Andalusia (24,76%); Balears (28,84%); Comunitat Valenciana (24,64%); Madrid (30,16%) i País Basc (33,06%).

Qui lloga a Espanya i per què?. Darrere de qui busca pis de lloguer a Espanya està una dona -són el 69% dels demandants, davant del escarit 31% dels homes-, que comparteix sostre amb la seva parella i vol pagar un màxim de 400 euros menuales, encara que podria arribar als 500 o 600 euros. Quatre de cada deu inquilins té entre 25 i 34 anys, guanya fins a uns 15.000 euros a l'any i busca un pis de lloguer més econòmic per un període de més de dos anys.

Tot i que el 35% comparteix amb la seva parella, el 77% busca pisos de dos a tres dormitoris que estiguin amoblats. Malgrat que afirma que el preu no el condiciona (32%), l'obliga a viure en un pis petit (25%) o en un barri més econòmic (16%). El lloguer és una alternativa temporal per al 58%, mentre estalvia per comprar un pis. A l'hora de signar el contracte, quatre de cada deu inquilins reconeix que han aconseguit una rebaixa del 5% al ​​30% del lloguer (39%). En el 78% dels casos el propietari demana un mes de fiança i en el 36% de les ocasions exigeix ​​tenir un contracte laboral indefinit.
 

 

 

 

 

 

 

Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.